MANTENIMIENTO Y CONSERVACION DE LAS INSTALACIONES

Luis Ricardo Tapia Gonzlez

MANTENIMIENTO
es el conjunto de acciones necesarias para conservar restablecer un sistema en un estado que permita garantizar su funcionamiento a un coste mnimo.

TIPOS DE MANTENIMIENTO

MANTENIMIENTO PREDICTIVO MANTENIMIENTO PREVENTIVO MANTENIMIENTO CORRECTIVO

MANTENIMIENTO PREDICTIVO
Mantenimiento basado fundamentalmente en detectar una falla antes de que suceda, para dar tiempo a corregirla sin perjuicios al servicio, ni detencin de la produccin, etc. Estos controles pueden llevarse a cabo de forma peridica o continua, en funcin de tipos de equipo, sistema productivo, etc.

ventajas
Reduce los tiempos de parada. Permite seguir la evolucin de un defecto en el tiempo. Conocer con exactitud el tiempo lmite de actuacin que no implique el desarrollo de un fallo imprevisto. Toma de decisiones sobre la parada de una lnea de mquinas en momentos crticos. Confeccin de formas internas de funcionamiento o compra de nuevos equipos. Facilita el anlisis de las averas. Permite el anlisis estadstico del sistema.

aplicaciones
Termografa Es una de las tcnicas de mantenimiento predictivo mas tiles ya que a travs de imgenes grabadas podramos diagnosticar temperaturas anormales de funcionamiento tanto en equipos estticos (paneles, tableros, subestaciones, transformadores, lneas de alta tensin, etc.) como en equipos rotativos (motores elctricos, rodamientos, chumaceras, etc.)

Mantenimiento preventivo
Es programacin de inspecciones, tanto de funcionamiento como de seguridad, ajustes, reparaciones, anlisis, limpieza, lubricacin, calibracin, que deben llevarse a cabo en forma peridica en base a un plan establecido La caracterstica principal de este tipo de Mantenimiento es la de inspeccionar los equipos y detectar las fallas en su fase inicial, y corregirlas en el momento oportuno.

ventajas
Confiabilidad, los equipos operan en mejores condiciones de seguridad, ya que se conoce su estado, y sus condiciones de funcionamiento.

Disminucin del tiempo muerto, tiempo de parada de equipos/mquinas.

Mayor duracin, de los equipos e instalaciones. Disminucin de existencias en Almacn y, por lo tanto sus costos, puesto que se ajustan los repuestos de mayor y menor consumo. Uniformidad en la carga de trabajo para el personal de Mantenimiento debido a una programacin de actividades.

Menor costo de las reparaciones.

aplicacin
Cambio de aceite La lubricacin constituye junto con el accionamiento y la regulacin, los principales sistemas que integran una mquina y que permiten su funcionamiento bajo determinadas condiciones de servicio. Una buena lubricacin ayuda a evitar el sobrecalentamiento de los metales de la maquinaria y ayuda a evitar el ruido q estas producen as que es conveniente reemplazarlo peridicamente

Mantenimiento correctivo
se realiza despus de un fallo, con el objetivo de restablecer la operatividad del sistema. En algunos casos, puede ser imposible de prevenir, lo que hace el mantenimiento correctivo la nica opcin. En otros casos, un sistema de mantenimiento deficiente puede exigir la reparacin como consecuencia de la falta de mantenimiento preventivo, y en algunas situaciones la gente puede optar por centrarse en correctivas, en lugar de preventivo, reparaciones, como parte de una estrategia de mantenimiento. El siguiente paso es la sustitucin de componentes daados o software. Despus un tcnico verifica que el arreglo permita restablecer el sistema.

aplicacin
Reparacin de los equipos de computo
Muchos de los componentes de los ordenadores son frgiles en ocasiones defectos desde fabrica las hacen vulnerables a ciertas condiciones, por lo general es muy complicado dar mantenimiento preventivo ya q los componentes al ser electrnicos simplemente dejan de funcionar de un momento a otro por lo que es necesario reemplazar las partes daadas.