MADER LAMD SAS

Contrato de arrendamiento de local comercial Entre los suscritos, a saber :CARLOS JAIME DUARTE, mayor de edad, residente en BUCARAMANGA, identificado como aparece al pie de mi firma, sin impedimento para contratar y obligarme, actuando en nombre y representacin de INMOBILIARIA METROCASA entidad privada con domicilio principal en cr 36 54-86 p-2 , constituida segn escritura pblica N 14.172.701, de la Notara TERCERA de BUCARAMANGA de fecha 1 enero del 2011 quien en adelante se denominar ARRENDADOR, por una parte; y por otra CRISTIAN DANIEL FLOREZ VILLAMIZAR .mayor de edad y residente en FLORIDABLANCA , identificado con C.C. No. 93102109080 expedida en Haga clic para nombre y representacin de MADER LAMD, entidad BUCARAMANGA actuando modificar el estilo de subttulo del patrn privada con domicilio principal en 3182546290 Cabecera Cuarta Etapa , Cr 33 # 51-38 ,Bucaramanga constituida segn escritura pblica N 2002170809 de la Notara TERCERA de BUCARAMANGA de fecha 5 de enero del 2011 quien en adelante se denominar ARRENDATARIO, hemos celebrado el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL que se regir por las normas aplicables a la materia y especialmente por las siguientes clusulas: PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO: El arrendador, propietario del local comercial, ubicado en la cr 5 cll 24 c barrio el rocio del municipio de Tel & Fax :5885-1999 /Tel:6399332/ 3182546290Cabecera matricula inmobiliaria No. 1829370 de la BUCARAMANGA y registrado bajo Cuarta Etapa , Cr 33 # 51-38 ,Bucaramanga, Santander 4/14/12 Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos de BUCARAMANGA concede al

SEGUNDA.- TERMINO: el termino de duracin del presente contrato ser de dos aos , a partir de 15 de septiembre del 2011. TERCERA.- CANON MENSUAL: el precio mensual que el arrendatario se obliga a pagar al arrendador por el uso y goce del local comercial es de dos millones seiscientos cincuenta mil pesos M/C $ 2.650.000 pesos CUARTA.OPORTUNIDAD PARA EL PAGO: El arrendatario se obliga a pagar al arrendador el canon mensual dentro de los 5 primeros das de cada mes. QUINTA.- DESTINACION: El arrendatario se obliga a utilizar el local comercial para comercializar y distribuir productos en madera y no podr darle otra destinacin, sin la previa autorizacin escrita del arrendador. SEXTA.- SERVICIOS PUBLICOS Y PAGO: el local consta de servicios de energa elctrica, acueducto, alcantarillado, internet y lnea telefnica; el pago mensual y oportuno de dichos servicios corresponder en su totalidad al arrendatario, quien declara que recibe al da este pago por parte del arrendador. SEPTIMA.- ESTADO DEL LOCAL COMERCIAL: El arrendatario declara haber recibido el local comercial, objeto de este contrato, junto con los servicios antes descritos en buen estado; y se obliga a devolver el inmueble al arrendador a la terminacin del contrato en el mismo estado en que lo recibi, excepto por deterioro debido al transcurso del tiempo y uso legitimo del bien.

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