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El artículo 938 del Código Civil señala que hay copropiedad cuando una cosa o un derecho
pertenecen pro-indiviso a varias personas. Por tanto, existen casos en que varias personas
son dueñas de un bien. Si estos individuos deciden dar en arrendamiento su bien, los
beneficios que se tengan deberán considerarse para el pago de impuestos.
¿CUÁLES SON LAS PRINCIPALES
OBLIGACIONES DE LOS COPROPIETARIOS
RESPECTO AL BIEN QUE COMPARTEN?
1. Cada copropietario podrá disponer del bien que comparte, siempre y cuando disponga de
este conforme a su destino y de manera que no perjudique el bien de la comunidad, ni
impida a los demás copropietarios usarla según su derecho.
2. Todo copropietario tiene derecho para obligar a los partícipes a contribuir a los gastos de
conservación de la cosa o derecho común. Sólo puede eximirse de esta obligación el que
renuncie a la parte que le pertenece en el dominio.
3. Ninguno de los copropietarios podrá, sin el consentimiento de los demás, hacer alteraciones
en el bien en común, aunque de ellas pudiera resultar ventajas para todos.
¿CÓMO SE REALIZA LA ADMINISTRACIÓN DE LA COSA EN
COMÚN ENTRE LOS COPROPIETARIOS?
(-) Deducción ciega 35% $ 8,400.00 (-) Deducción ciega 35% $ 6,300.00 (-) Deducción ciega 35% $ 6,300.00
(=) Base impuesto $ 15,600.00 (=) Base impuesto $ 11,700.00 (=) Base impuesto $ 11,700.00
(-) Límite inferior $ 12,009.95 (-) Límite inferior $ 10,031.08 (-) Límite inferior $ 10,031.08
Excedente s/ límite
(=) Excedente s/ límite inferior $ 3,590.05 (=) inferior $ 1,668.92 (=) Excedente s/ límite inferior $ 1,668.92
(=) Impuesto Marginal $ 766.83 (=) Impuesto Marginal $ 299.07 (=) Impuesto Marginal $ 299.07
(+) Cuota fija $ 1,271.87 (+) Cuota fija $ 917.26 (+) Cuota fija $ 917.26
(=) Impuesto determinado $ 2,038.70 (=) Impuesto determinado $ 1,216.33 (=) Impuesto determinado $ 1,216.33
(-) Retenciones del 10% $ 2,400.00 (-) Retenciones del 10% $ 1,800.00 (-) Retenciones del 10% $ 1,800.00
(=) ISR a cargo -$ 361.30 (=) ISR a cargo -$ 583.67 (=) ISR a cargo -$ 583.67