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PROYECTOS DE INVERSIÓN
(El estudio técnico)
1
EL ESTUDIO TÉCNICO
OBJETIVOS
Diseñar la función de producción que
optimice el uso de los recursos
disponibles para obtener el producto
deseado.
Demostrar la factibilidad técnica del
proyecto
Justificar la alternativa técnica
seleccionada
EL ESTUDIO TÉCNICO
Dónde?
Cuándo? Cuánto?
Producir lo
que se desea,
Con qué? Cómo?
Producto o servicio
EL ESTUDIO TÉCNICO
ES UNO DE LOS ASPECTOS QUE MAYOR ATENCIÓN
REQUIERE POR PARTE DE LOS ANALISTAS ES EL
ESTUDIO TÉCNICO QUE SUPONE:
• La identificación de la localización
final apropiada obviamente,
SISTEMA DE
MATERIA PRIMA
CONTROL
DISTRIBUCIÓN INGENIERÍA
DE PLANTA DEL PROCESO
Capacidad de
TAMAÑO DE UN PROYECTO
producción en
un período de
referencia
TAMAÑO
Capacidad del proyecto
Capacidad disponible
permanente.
• Capacidad instalada
Fracción de capacidad
instalada que se está
• Capacidad utilizada empleando.
EL ESTUDIO TÉCNICO
TAMAÑO DEL PROYECTO
POLÍTICA
MERCADO
GUBERNAMENTAL
TAMAÑO
ECONOMÍAS DISPONIBILIDAD
DE ESCALA DE INSUMOS
POSIBILIDADES OBRAS
DE EXPANSIÓN COMPLEMENTARIAS
TECNOLOGÍA
EL ESTUDIO TÉCNICO
TAMAÑO DEL PROYECTO
FACTORES
DETERMINANTES CONDICIONANTES
TECNOLOGIA
DEMANDA LOCALIZACION
INSUMOS ASPECTOS FINANCIEROS
ESTACIONALIDAD CAPACIDAD GERENCIAL
RECURSOS HUMANOS
EL ESTUDIO TÉCNICO
TAMAÑO (2)
Factores condicionantes
• Tamaño y mercado
• Tamaño y localización
• Tamaño y financiamiento
EL ESTUDIO TÉCNICO
• Tecnología
• Localización
EL ESTUDIO TÉCNICO
• Disponibilidad de insumos
• Estacionalidades y fluctuaciones
ALTERNATIVAS
Capacidad instalada
Número
de unidades Capacidad ociosa
por año
Demanda proyectada
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 años
EL ESTUDIO TÉCNICO
Número
de unidades
por año Proyección
de la
demanda
Capacidad
ociosa mínima
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 años
EL ESTUDIO TÉCNICO
GRÁFICO EJEMPLO DE TAMAÑO REDUCIDO INICIAL (EXPERIENCIA PILOTO) Y
EXPANSIÓN FUTURA
Proyección de la demanda
Número
de unidades
Minimización
por año
gradual de la
demanda
insatisfecha
Expansión futura
en función de
nuevos recursos
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 años
EL ESTUDIO TÉCNICO
GRÁFICO EJEMPLO DE CAPACIDAD ÚNICA Y EXPANSIÓN Fase final proyecto 2:
BASADA EN PROYECTOS COMPLEMENTARIOS Demanda insatisfecha
Capacidad instalada Proyecto 2
Capacidad
instalada Proyecto Fase final Proyecto 1:
1 Demanda insatisfecha
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 años
EL ESTUDIO TÉCNICO
CONCEPTO
FORMA EN QUE LOS INSUMOS
SON TRANSFORMADOS EN
PRODUCTOS A TRAVES DEL
USO DE DETERMINADA
TECNOLOGIA
EL ESTUDIO TÉCNICO
PROCESO PRODUCTIVO
EL PROCESO
PRODUCTIVO PUEDE SER:
EN SERIE
POR PEDIDO
POR PROYECTO
EL ESTUDIO TÉCNICO
EJEMPLOS DE PROCESOS
PROYECTO ESTADO INICIAL ESTADO FINAL
DESECHOS DESECHOS
SOLIDOS EN EL SOLIDOS EN SU
ASEO
ORIGEN O EN DISPOSICION FINAL
LAS CALLES
TIERRA SIN PRODUCCION
AGRICOLA CULTIVAR COSECHADA Y/O
VENDIDA
PERSONA PERSONA
SEVICIOS VARIOS DEMANDANDO ATENDIDA
Y SATISFECHA
EL ESTUDIO TÉCNICO
PROCESO PRODUCTIVO
DE SU ANÁLISIS SE OBTIENE
INFORMACIÓN SOBRE REQUERIMIENTOS DE:
MATERIAS PRIMAS
MAQUINARIA Y EQUIPOS
OBRAS FÍSICAS
DISTRIBUCIÓN EN PLANTA
OBRAS COMPLEMENTARIAS
RECURSOS HUMANOS
MATERIALES
SUMINISTROS
SERVICIOS PÚBLICOS
EL ESTUDIO TÉCNICO
LOCALIZACIÓN
EQUIPOS
EDIFICIOS Y
PROCESO DE
OBRAS CIVILES
PRODUCCIÓN
ALMACENAMIENTO PERSONAL
Materia prima Oficinas
Producto terminado Servicios
Circulaciones
EL ESTUDIO TÉCNICO
CALIDAD Y
CARACTERÍSTICA
DEFINICIÓN FUENTE DE
Y TIPO DE SUMINISTRO
INSUMOS
CARACTERÍSTICAS
POLÍTICA ESTUDIO DE DE PRODUCTORES
GUBERNAMENTAL MATERIAS PRIMAS, O PROVEEDORES
MATERIALES Y
SUMINISTROS
CANTIDAD DE
SISTEMA DE PRODUCCIÓN
DISTRIBUCIÓN
DESTINO:
PRECIO O
USUARIOS Y/O
TARIFA
CONSUMIDORES
EL ESTUDIO TÉCNICO
AÑO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
TORNOS 5.000
SOLDADORES 4.000
PRENSAS
PULIDORAS
SIERRAS 3.200 3.200 3.200
RE-INVERSION TOTAL 3.200 4.000 8.200 3.200
EL ESTUDIO TÉCNICO
INGENIERÍA DEL PROYECTO
Costos de operación
BALANCE DE PERSONAL
ESPECIFICACIONES
DE LA OBRA CIVIL
INGENIERÍA
BALANCES DE
DEL MATERIALES E
PROYECTO INSUMOS
PLANOS DE
DISTRIBUCIÓN
DE PLANTA
DISEÑO DE LOS
SISTEMAS DE MANE-
JO Y TRANSPORTE
DE LOS RECURSOS
DISTRIBUCIÓN DE
LOS EQUIPOS EN
LOS EDIFICIOS SELECCIÓN Y
SELECCIÓN Y ESPECIFICACIONES
ESPECIFICACIONES DE EQUIPO Y
DE SERVICIOS MAQUINARIA
AUXILIARES
EL ESTUDIO TÉCNICO
Comprende:
• Selección del proceso de producción
• Memorias de diseño
• Planos de anteproyecto
• Presupuesto preliminar
EL ESTUDIO TÉCNICO
• Especificaciones técnicas
• Cronograma de ejecución.
EL ESTUDIO TÉCNICO
EL ESTUDIO TÉCNICO
EL ESTUDIO TÉCNICO
INFRAESTRUCTURA EQUIPAMIENTO
FÍSICA
ESPECIFICACIONES ESPECIFICACIONES
TÉCNICAS PARA MAQUINARIA Y
EQUIPO
DISEÑOS Y PLANOS: MONTAJE Y PRUEBAS
Arquitectónico DE MAQUINARIA Y
urbanístico EQUIPO
estructural e HERRAMIENTAS E
instalaciones INSTRUMENTOS
EL ESTUDIO TÉCNICO
COSTOS DEL PROYECTO
TIPO DE COSTOS
INVERSIÓN
OPERACIÓN Y
MANTENIMIENTO
EL ESTUDIO TÉCNICO
COSTOS DEL PROYECTO
INVERSION
TERRENOS
INFRAESTRUCTURA
EQUIPAMIENTO
RECURSOS HUMANOS
PLANIFICACIÓN
OTROS COSTOS INICIALES
EL ESTUDIO TÉCNICO
COSTOS DEL PROYECTO
OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
MATERIAS PRIMAS
MATERIALES Y PAPELERÍA
SALARIOS
PRESTACIONES SOCIALES
SERVICIOS PÚBLICOS
COMBUSTIBLES Y ENERGÍA
OTROS INSUMOS
GASTOS VARIOS
EL ESTUDIO TÉCNICO
COSTOS DEL PROYECTO
OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO
ALQUILERES
DEPRECIACIÓN
AMORTIZACIONES
INTERESES
SEGUROS
IMPUESTOS
IMPREVISTOS
EL ESTUDIO TÉCNICO
CONCEPTO
CONJUNTO DE PROCEDIMIENTOS
Y MEDIOS UTILIZADOS PARA LA
PRODUCCIÓN DE LOS BIENES
Y/O SERVICIOS DEL PROYECTO
EL ESTUDIO TÉCNICO
• Localización
• Economías de escala
FACTORES INCIDENTES EN LA
ELECCIÓN DE LA TECNOLOGÍA(2)
FACTORES INCIDENTES EN LA
ELECCIÓN DE LA TECNOLOGÍA(3)
• Políticas de empleo
• Políticas arancelarias
• Control ambiental
• Seguridad Industrial.
EL ESTUDIO TÉCNICO
b) Agua
• Diferentes fuentes disponibles
c) Gas natural
• Disponibilidad
• Tarifas
• Calidad de suministro.
EL ESTUDIO TÉCNICO
d) Otros combustibles
(Carbón, aceite, gasolina, entre otros)
• Precios.
EL ESTUDIO TÉCNICO
e) Comunicaciones
• Tipos de servicio (teléfono, radio-teléfono, fax, etc)
• Tarifas
EL ESTUDIO TÉCNICO
CONDICIONES DE CLIMA
• Rango de temperaturas
• Humedad relativa
b) Fenómenos Naturales
• Tormentas y huracanes
• Inundaciones
EL ESTUDIO TÉCNICO
• Desperdicios sólidos:
– Disposición final
– Costo de transporte
– Proceso de incineración
• Desperdicios líquidos:
– Tratamiento de desperdicios
– Reglamentaciones existentes.
EL ESTUDIO TÉCNICO
CARACTERÍSTICAS DE LA POBLACIÓN
a) Población total
• Agricultura
• Industria
• Comercio
• Institucional
EL ESTUDIO TÉCNICO
• Calificada
• Semicalificada
• No calificada
a) Capacidad de alojamiento
• Hoteles, residencias
• Casas de arrendamiento
• Tarifas y precios
EL ESTUDIO TÉCNICO
• Escuelas
• Colegios
• Colegios vocacionales
EL ESTUDIO TÉCNICO
• Institutos técnicos
• Universidades
c) Servicios de salud
• Servicios privados
• Hospitales regionales
f) Servicio de bomberos
EL ESTUDIO TÉCNICO
• Industria de extracción
• Industrias metálicas
• Industria de alimentos
• Fabricación de fármacos
• Agroindustria
INDICADORES ECONÓMICOS
• Costo de la tierra
• Costo de la construcción
FACILIDADES DE TRANSPORTE
a) Transporte aéreo
• Costo de fletes
FACILIDADES DE TRANSPORTE
b) Transporte marítimo y fluvial
• Tarifas.
EL ESTUDIO TÉCNICO
FACILIDADES DE TRANSPORTE
• Tarifas
FACILIDADES DE TRANSPORTE
d) Transporte ferroviario
• Tarifas
LOCALIZACIÓN
El estudio de localización se orienta a analizar las
diferentes variables que determinan el lugar donde
finalmente se ubicará el proyecto, buscando en todo
caso una mayor utilidad o minimización de costos.
Comprende:
• MACROLOCALIZACIÓN
• MICROLOCALIZACIÓN
EL ESTUDIO TÉCNICO
ESQUEMA DE MACRO-LOCALIZACIÓN
ESQUEMA DE MICRO-LOCALIZACIÓN
Terreno No.1
1
CIUDAD
5 4
ZONA 1
VIA PRINCIPAL
Agua
3 2
Terreno No.3
Terreno No.2
Materia prima
MUNICIPIO
EL ESTUDIO TÉCNICO
• Tendencias de desarrollo.
EL ESTUDIO TÉCNICO
• Condiciones ecológicas
• Mano de obra
• Materias primas
• Agua
EL ESTUDIO TÉCNICO
• Terrenos
• Instalaciones físicas
• Comunicaciones
EL ESTUDIO TÉCNICO
• Topografía
• Calidad de suelos
• Consideraciones ecológicas
• Ubicación de la competencia
• Limitaciones tecnológicas
• Circulación y tránsito
EL ESTUDIO TÉCNICO
Disponibilidad de mano de
obra
Costo de vida
Facilidades de comunicación
Disponibilidad de agua
Costo arrendamiento
Posibilidades de deshacerse
de desechos
TOTAL 1.00
EL ESTUDIO TÉCNICO
EL ESTUDIO AMBIENTAL
• IMPACTO AMBIENTAL:
Suma de influencias o
repercusiones negativas
y/o positivas que recaen
sobre el conjunto de
valores naturales,
sociales y culturales
existentes en un lugar y
tiempo determinados.
EL ESTUDIO TÉCNICO
EL ESTUDIO AMBIENTAL
• REGLAMENTACIÓN
• Decreto
EL ESTUDIO TÉCNICO
EL ESTUDIO ORGANIZACIONAL
EL ESTUDIO TÉCNICO
EL ESTUDIO ORGANIZACIONAL
• IMPORTANCIA • OBSERVACIÓN
Al no ser lo suficientemente El estudio organizacional debe
analizado, impide una realizarse simultáneamente con
cuantificación correcta de las los estudios técnicos y de
inversiones y costos durante la mercado; puesto que en ellos
ejecución e implementación del implícitamente se considera el
proyecto. componente organizacional en
cada alternativa.
EL ESTUDIO TÉCNICO
FACTORES ORGANIZACIONALES
(Ejecución e Implementación)
a) Participación de unidades externas al proyecto
c) Tecnología administrativa
Lineal
Gerente
Autoridad Responsabilidad
EL ESTUDIO TÉCNICO
ESTUDIOS LEGALES
Importancia: Las normas legales interactúan permanentemente y regulan los
deberes y derechos que toda sociedad organizadora establece para sus miembros.
NORMAS RELEVANTES:
Código de comercio
Código de construcciones
Plan de desarrollo
Plan de ordenamiento territorial
Régimen tributario
Ley XXXX
Ley ZZZZ
Normas urbanísticas
Normas ambientales
Normas XXXXX
Normas sanitarias inherentes a cada producto
Legislación económica y financiera.
EL ESTUDIO TÉCNICO