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ASPECTO DEMOGRÁFICO ASPECTO SOCIAL ASPECTO ECONOMICO ASPECTO FISICO AMBIENTAL FODA GENERAL

USO COMERCIAL
09

HUANCA CHUPA

07
10

08
Z.R.E

 En Pilcomarca, se desenvuelven actividades a lo largo


del eje de la Avenida Universitaria correspondiente a
bodegas, restaurants, tiendas de venta de productos
ferreteros, talleres de vehículos livianos y pesados,
estaciones de servicio, hospedajes y otros.
DIAGNÓSTICO URBANO DE PILLCO MARCA - 2019
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COMERCIO CENTRAL

COMERCIO AREA M2 AREA HA  El comercio central, considerada al área de desarrollo de


CENTRAL 105 041 m2 10.5 ha
transacciones financieras, comerciales y de servicios, mas importantes
y que están nucleadas en un sector específico del centro urbano
 El comercio central en Pillcomarca se esta desarrollando de forma
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 La mayoría de los establecimientos funcionan en viviendas dejando de
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COMERCIO CENTRAL
 VIA ACTUAL: 10 m

Según reglamento:
 VIA PRINCIPAL: mínimo 14 - 20 m
 VIA SECUNDARIA: mínimo 13.8 m

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COMERCIO AMBULATORIO

 vinculado a establecimientos de compra y venta de productos en la vía pública


 presencia de conflictos de uso del suelo y áreas ambientalmente críticas (superposición de
actividades urbanas, eliminación de residuos sólidos).
 Ante la ausencia de infraestructura comercial masiva, la vía pública se ha convertido en su
alternativa.
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COMERCIO VECINAL

 El comercio sectorial o vecinal que deberá


distribuirse y desarrollarse en cada unidad
territorial del centro urbano.

COMERCIO AREA M2 AREA HA


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VECINAL 379 759 m2 37.9 ha
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AMENAZAS FORTALEZAS
 COMERCIO: Cuenta con áreas para
 COMERCIO: Crecimiento desordenado
propuestas de infraestructura comercial

DEBILIDADES OPORTUNIDADES
 COMERCIO: Deficiencia de infraestructura  Generar puntos comerciales (policentrica)

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RESUMEN
USO AREA %
RESIDENCIAL 2,870,654 M2 77.99%
COMERCIO
484 759 M2 13.18 %
VIVIENDA COMERCIO
EQUIPAMIENTO 325 279.9M2 8.83%
TOTAL 3,680,683.9
100%
M2

RESIDENCIA EQUIPAMIENTO COMERCIO VIVIENDA COMERCIO

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