INTEGRANTES:

- Yohana poma velasquez

- Roxana nacion llanos
- Mariela bayona allasi
- Katherine chura chura
- Yhony Valdez Mamani
INTRODUCCION

• La Ley y el Reglamento Notarial establecen que el protocolo notarial es una

colección ordenada de los documentos autorizados por un notario dentro del
año. Como mención preliminar debe indicarse la población en que se autoriza
expresando el término municipal. Cuando se otorgue fuera del despacho
notarial, no se podrá consultar la vigencia del poder por medio de la consulta
telemática al Archivo general de poderes revocados dependiente del Consejo
General del Notariado .
 • De toda institución jurídica resulta
adecuado estudiar su importancia a efecto
de determinar su campo de aplicación, es Ejemplo:
decir, en la práctica ocurren una serie de - la sede registral
problemas que es necesario solucionar. - sede procesal,
- sede consular,
En tal sentido, la escritura pública es entre otras tantas, y
bastante importante para el derecho, además esto no sólo
lo cual dejamos constancia para un debe ocurrir en el
conocimiento adecuado del presente derecho peruano, sino
tema, lo que no sólo ocurre en sede también en otros
notarial, sino también en otras escenarios, como es el
sedes. caso del derecho
extranjero.
IMPORTANCIA
ANTECEDENTES
• Sus inicios se dieron en Egipto por un
personaje conocido como “Scriba”, por los
relatos que hacía.

• En la antigua Grecia memorizaban y

guardaban la documentación. Y en roma
comenzaron a surgir una gran cantidad de
estos personajes y de ahí surge la palabra
notario porque lo verían de anotar.
 • Una escritura pública es un documento público en el que se hace constar
ante un notario público un determinado hecho o un derecho autorizado por
dicho fedatario público, que firma con el otorgante u otorgantes, dando fe
sobre la capacidad jurídica del contenido y de la fecha en que se realizó.

CONCEPTO
EL ARTICULO Nº 23 DE LA
LEY NOTARIAL

ARTICULO Nº 23 DE LA LEY NOTARIAL,

Son instrumentos notariales los que
extiende o autoriza el notario en ejercicio
de su función, dentro de los límites de su
competencia y con las formalidades de ley,
previo requerimiento de parte interesada o
por mandato legal.
EL ARTICULO 51º DE LA LEY
NOTARIAL

Señala que la La sencilla definición legal reúne

escritura pública todas las características que
es todo normalmente se reconoce a la
documento matriz escritura en doctrina:
incorporado al
protocolo Instrumento típicamente notarial
notarial,
autorizado por Carácter protocolar
notario, y que
contiene uno o Los otorgantes expresan una
más actos declaración de voluntad, por la cual
jurídicos. disponen de sus propios intereses
con efecto jurídico.
 CODIGO CIVIL

La rama del La escritura pública es de dos tipos o

derecho clases como son por cierto la escritura
privado regula pública notarial y escritura pública
y estudia los consular.
requisitos de
muchos actos
notariales

La escritura
La escritura
pública
pública notarial
consular.
CODIGO PROCESAL CIVIL

El código procesal civil

peruano de 1993 establece
que la escritura pública es
un instrumento público.
 CODIGO PENAL
AQUELLOS SUPUESTOS QUE
INDUCEN A ERROR A LOS
NOTARIOS PUBLICOS,
SUPONIENDO EN LA
SUPLANTANCION DE LA
IDENTIDAD, QUE SE ENCUENTRA
REGULADO EN DIFERENTES
DISPOSITIVOS NORMATIVOS.

CODIGO CONSTITUCIONAL
LO QUE CORRESPONDE
MATERIA DE ESTUDIO ES
AQUELLOS DERECHOS Y
LIBERTADES
RELEVANTES EN EL
DERECHO NOTARIAL.
 CLASES
AQUELLO QUE SE DENOMINA ESCRITURA PUBLICA,
I N S T R U M E N TO S N O TA R I A L E S O A C TO S P U B L I C O S .

LOS CONTRATOS

TESTAMENTOS ABIERTOS O CERRADOS

PROTOCOLIZACION DE LOS OLOGRAFOS

ESPECIALES

ESPECIALES
 EXIGENCIA FORMAL
Una escritura pública es un documento público en el que se hace constar ante un notario público un
determinado hecho o un derecho autorizado por dicho fedatario público, que firma con el otorgante u
otorgantes, dando fe sobre la capacidad jurídica del contenido y de la fecha en que se realizó.
En lo que atañe al caso materia de análisis, es necesario remitirnos al artículo 1412 del Código Civil,
que establece que si por ley o acuerdo debe otorgarse escritura pública o cumplirse otro requisito,
diferente a la forma establecida por ley o acuerdo bajo sanción de nulidad, las partes pueden
requerirse mutuamente el cumplimiento de dicha formalidad. En este caso, se trata de una formalidad
ad probationem, pues de tratarse de una ad solemnitatem, la falta de la forma determinaría la nulidad
del contrato.

Por ejemplo, en una compraventa el comprador puede demandar el otorgamiento de la escritura

pública aunque dicha forma no ha sido impuesta por ley o acuerdo previo para este contrato, bajo
sanción de nulidad.

Ad probationem. Literalmente, “para la prueba”. Una formalidad se exige ad probationem cuando no

se exige sino para la demostración de un acto, sin que su inobservancia engendre la nulidad de él. ...
Exigencia de determinadas formas, que deben observarse en los acres jurídicos a los efectos de su
prueba, no de su validez.
FUNCION DE LA ESCRITURA PUBLICA
La escritura
publica permite la
coexistencia de EL PLANO DEL
dos planos, NEGOCIO, que
teóricamente pertenece al derecho
separables: sustantivo

Ambos se encuentran
entrelazados, aun cuando la
explicación teórica es diferente; por
un lado, se dice que la escritura
EL PLANO DEL publica se construye bajo la idea
INSTRUMENTO, de “representación” de un acto; por
el otro, se sostiene que el
que pertenece al documento es la constitución de
derecho notarial, ese mismo acto.
 ¿Quién resguarda la
Escritura Publica?
• El notario, de acuerdo a las medidas de seguridad que establece.

TRASLADOS

• Son los siguientes documentos:

– Testimonios
– Partes notariales
– Boletas
Según Ley de Notariado, en el Artículo 25.- Son instrumentos públicos protocolares las
escrituras públicas y
demás actas que el notario incorpora al protocolo notarial; que debe conservar y expedir
los traslados que la ley determina.
 DEBE ELIMINARSE LOS FORMULARIOS
REGISTRALES
Formularios registrales atentan contra la función
notarial, porque no permiten que se resguarde la
escritura pública en original por parte de los notarios
públicos, lo cual es necesario dejar constancia en la
presente sede a efecto de tener en cuenta este
importante tema jurídico, el cual tiene aplicación o
incidencia no sólo en el derecho registral y por supuesto
en el derecho notarial, sino en abundantes disciplinas
jurídicas, lo cual nos hace comprender que el derecho
es uno solo y se divide o separa sólo para efectos de
estudio, es decir, en las canteras de profesionales.
 NULIDAD DE ESCRITURA PUBLICA

En todo caso este tema no es lo mismo que la nulidad de

acto jurídico, que es un tema regulado por parte del
código civil peruano de 1984, el cual también es regulado
también por algunos otros códigos civiles no sólo
latinoamericanos, sino de otros continentes.
 TESTAMENTO POR ESCRITURA PUBLICA

Los testamentos son de diversos tipos o clases, dentro de los

cuales destaca el testamento por escritura pública,
estableciéndose sus requisitos en el código civil peruano de 1984,
el que también es importante en el derecho civil, entre otras
ramas del derecho.
 CLASES DE ESCRITURAS

Las escrituras son de dos clases y son las siguientes:

1) Escritura pública, que es la estudiada en la presente sede y es

agregada al protocolo notarial.
2) Escritura privada, que es un instrumento privado, que no es
agregado al protocolo notarial, y en todo caso no es materia de
estudio en la presente sede.
PARTES DE LA ESCRITURA PUBLICA

Artículo 52.- Partes

Artículo 51.-
de la Escritura
Definición Escritura
Pública La redacción
pública es todo
de la escritura pública
documento matriz
comprende tres
incorporado al protocolo
partes:
notarial, autorizado por
el notario, que contiene
a) Introducción.
uno o más actos
b) Cuerpo
jurídicos.
c) Conclusión.
ESCRITURA PUBLICA DE DONACION DE BIEN INMUBLE
Artículo 53.- Introducción Antes de la
introducción de la escritura pública, el
notario podrá indicar el nombre de los
otorgantes y la naturaleza del acto
jurídico.

a) Lugar y fecha de extensión del

instrumento.
b) Nombre del notario.
c) Nombre, nacionalidad, estado
INTRODUCCIÓN
civil, domicilio y profesión u
ocupación de los otorgantes;
seguida de la indicación que
proceden por su propio
derecho.
d) El documento nacional de
identidad
e) La fe del notario de la
capacidad, libertad y
conocimiento con que se
obligan los otorgantes.
CUERPO DE LA a) La declaración de
ESCRITURA voluntad de los
PUBLICA otorgantes, contenida
ARTICULO: en minuta autorizada
por letrado, la que se
insertará literalmente.
b) Los documentos que los
otorgantes soliciten su
inserción.
c) Los documentos que
por disposición legal
sean exigibles.
a) La donante declara ser
propietaria de un predio
urbano, donde se especifica
sus linderos y medidas
perimétricas
b) La donante en ejercicio de su
Derechos de libre disposición
procede a otorgar en calidad
de donación pura, simple y
sin ninguna condiciones a
favor de los donatarios.
c) Se indica la valorización del
bien inmueble.
d) La donante declara que sobre
el predio no existe carga,
gravamen ni medida judicial o
extrajudicial de ninguna
especie que limite su
Derecho a libre disposición.
 CONCLUSIONES
a) La fe de haberse leído
el instrumento, por el
notario o los
otorgantes, a su
elección.
b) La constancia del
número de serie de la
foja donde se inicia y
de la foja donde
concluye el
instrumento
c) La impresión dactilar y
suscripción de todos
los otorgantes así
como la suscripción del
notario
 PODER
GENERAL
Y
ESPECIAL
SOLICITUD DE
REGISTROS
PUBLICOS
PARA LA
INSCRIPCION
DE
ESCRITURA
PUBLICA
 TRAMITE EN REGISTROS PUBLICOS
1.- Acude a una notaría. Lo primero que deberás hacer es dirigirte a una
notaría con tu DNI y solicitar un Poder por Escritura Pública. La solicitud se
puede formular con minuta o sin ella.
2.- Registra tu Poder. Una vez elaborado el parte notarial, el notario o su
dependiente autorizado deberán presentarlo en la Sunarp.
3.- Cancela los derechos registrales. Para inscribir el poder en Sunarp
deberás cancelar S/ 20.00 en caso le otorgues Poder a una sola persona (un
Poderdante).
4.- Plazo de inscripción. Deberás esperar 48 horas para que el Poder se
inscriba en los Registros Públicos.
 Requisitos para la inscripción de un Poder en la
Sunarp
• Formato de solicitud de inscripción debidamente llenado y suscrito.
• Parte Notarial de la Escritura Pública de Otorgamiento de Poder.
• El Parte Notarial de la Escritura Pública deberá ser presentado ante la Oficina
Registral respectiva por el notario o por algunos de sus dependientes
acreditados.
• Excepcionalmente puede ser presentado por una persona distinta al notario o
su dependiente; en dicho caso el parte deberá indicar el nombre y número de
DNI de la persona autorizada para la presentación y tramitación del
documento.