“DINAMISMO DEL SECTOR

INMOBILIARIO EN LIMA” – REVISTA

INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN,
JULIO 2012

Curso: CO922 – G
Integrantes:
• Ballón Bastidas, César David. 20101154H
 EL SECTOR INMOBILIARIO
2012 (según daros de I&C)
Crecimiento sostenible alrededor del 15%
Demanda efectiva es de 500 mil familias
según CAPECO.
El sector inmobiliario representa el 5% del
PBI creciendo alrededor del 16%.
En la actualidad
El crecimiento podría estar en el rango de
5% al 10%, estimó un estudio elaborado
por Layseca Asociados.
En el 2014, la demanda efectiva de
viviendas fue de 444,000 viviendas, un
incremento de 2.7% respecto al 2013.
Para 2015 se espera una recuperación del
PBI, el cual pasaría de 2,4 a 4,8%

• Al 2015 el sector inmobiliario en Lima ha caído 24% en el primer semestre del

año, según Gustavo Rizo Patrón, presidente de la Asociación de
Desarrolladores Inmobiliarios (ADI Perú).
 PROBLEMAS DEL SECTOR
INMOBILIARIO
• Informalidad en el sector inmobiliario
(autoconstrucción)
• Burocracia municipal.
• Falta de terrenos saneados de formato grande.
• Se requiere que SEDAPAL efectué planes de
inversión agresiva.
 DATOS IMPORTANTES SOBRE EL
SECTOR INMOBILIARIO
• ¿Existe una burbuja inmobiliaria?
• ¿Qué requiere este sector?
• Mayor dinamismo del ministerio de vivienda para generar suelo
habilitado.
• Una mayor competencia de bancos y por ende una tendencia de
tasas de interés.
• ¿Cuál es el gran reto actual del sector?
• Generar suelo urbano disponible para una mayor oferta.
• Las municipalidades deben facilitar el crecimiento vertical.