UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO

FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO & ARTES

ASENTAMIENTOS HUMANOS I
SEMESTRE 2016-II

• CHIRA VIDAL,SHENY (100%)

TEMA: ESCALONADO(SECTOR “HUANCHACO”) • GAMBOA REYES, IRVIN (100%)
• LEON DAVILA, DIANA (100%)
• MARTOS GANNIZ, KEVIN (100%)
• SANCHEZ VALLEJOS, JHIMERT (100%)
CÁTEDRA: ARQ. MENDO CAMPOS, CLAUDIA CONSUELO. • SANTIVAÑES RUBINA, CARLOS (100%)
ARQ. SANCHEZ RIOS, WILDER. • TARRILLO NAVARRO, GREYSI (100%)
• VEJARANO PAREDES, JULIO (100%)

FECHA: 12-10-2016
U S O S D E S U E L O
GRAFICO DE USOS DE SUELO ACTUAL

16
2
4 5 5
73
58
130

1459

RESIDENCIAL COMERCIAL USOS MIXTOS USOS ESPECIALES EDUCACION RECREACION INSTITUCIONAL CULTURA LOTES BALDIOS

Con el análisis del estudio de campo,

que se realizó en el sector, se denota CUADRO RESUMEN DE USOS DE
SUELO ACTUAL POR LOTE
que el uso de suelo más predominante
es el RESIDENCIAL con un 83%, en USOS LOTES %
consiguiente del de uso Comercial con
RESIDENCIAL 1459 83%
un 8%.
En Conclusión algunos usos de suelo COMERCIAL 130 8%
Como el de comercio y equipamientos USOS MIXTOS 58 2.5%
no son lo suficiente para abastecer a USOS ESPECIALES 4 0.5%
los pobladores. EDUCACION 5 0.5%
RECREACION 16 1%
INSTITUCIONAL 5 0.5%
CULTURA 2 0%
LOTES BALDIOS 73 4%
 9106917.36
90 LEYENDA
ESTADO DE NCONSTRUCCIÓN 80
ALB.CONF.
70
ADOBE
O E 60
PREFABRICADO
9106717.36

50
S DATOS GENERALES
40
AREA 407639.1673m2
30 2576.2535m
PERIMETRO
20 N°MANZANAS 77

10 N°LOTES 981
9106517.36

CA. LIBERTAD

POBLACION 4560
83% 6.1% 0.2%

P.I. MARIA DEL SOCORRO

CA. LOS PINOS
9106317.36
9106117.36

707147.67 707347.67 707547.67 707747.67

CONCLUCIONES:
 La mayoría de viviendas multifamiliares son de albañilería
confinada.
 Las viviendas de adobe son casonas y la mayoría están
abandonadas.

Elaborado por: Gamboa Reyes, Irvin

 MAPA DE ESTADO DE CONSTRUCCION

Concluyo con que en Huanchaco la mayor parte de construcciones

inconclusas se encuentran en el centro y parte alta del sector. Los lotes
que se encuentran en ruinas son muy escasos.
Elaborado por: Martos Guarniz, kevin
ESTADO DE CONSERVACIÓN

Mediante el análisis de campo

Ventas
realizado, obtuvimos los datos
malo
17% siguientes :
bueno
37% Las viviendas de conservación
regular son las que mas
predominan con un 66% en
este sector de estudio, dando
como segundo lugar a las
regular
46% viviendas de buen estado con
un 37%, por lo tanto un 17%
corresponden a las viviendas
bueno regular malo
de mala conservación.

BUEN 36
CONCLUSION: en este sector de estudio
O 4 las viviendas no se encuentran en su
mayoría deterioradas debido al buen
BUEN REGUL MAL REGU 45 mantenimiento ya que contexto conde
están ubicadas que es una zona turística,
O AR O LAR 2 donde tratan de generar ingresos
económicos, utilizando sus viviendas
MAL 17
O 2
 40

9106917.36
NÚMERO DE PISOS
N 35
30
O E
25
9106717.36

S 20

15
10
9106517.36

CA. LIBERTAD

39.5% 34.5% 10.6% 2.8% 1.4% 0.3%

P.I. MARIA DEL SOCORRO
9106317.36

LEYENDA
1 PISO

2 PISOS DATOS GENERALES

AREA 407639.1673m2
3 PISOS
PERIMETRO 2576.2535m
9106117.36

4 PISOS
N°MANZANAS 77

5 PISOS N°LOTES 981

6 PISOS POBLACION 4560

707147.67 707347.67 707547.67 707747.67

CONCLUCIONES:
 La mayor cantidad de viviendas unifamiliares son de 1 piso. CUANTIFICACIÓN
NOTA:
 En la Av. La Ribera y las Ca. Victor Larco Herrera, Ca. Los Pinos 1 = 389

y Ca. La libertad, es donde se encuentran la mayor cantidad de Entre todas las manzanas se 2 = 339

viviendas de mas pisos. encuentran 100 lotes (10.7%) 3 = 107

 La mayoría de centros educativos tanto público como privado no que no se cuentan como número 4 = 28
superan los 2 pisos.
de pisos tales como: parques, 5 = 15
 Las zonas donde se encuentran las viviendas con la menor
cantidad de pisos son las mas alejadas a la playa y a la zona de
losas deportivas, terreno. 6= 4

comercio. Elaborado por: Sánchez Vallejos, Jhimert

9106917.3682
LEYENDA
N
RECREATIVO

ADMINISTRATIVO
O E
COMERCIALES
9106717.3682

SEGURIDAD
S
CULTURAL

DATOS GENERALES
2
9106517.3682

CA. LIBERTAD
AREA 487170m

PERIMETRO 3312.8m

N°MANZANAS 77

N°LOTES 981

POBLACION 4560

P.I. MARIA DEL SOCORRO

9106317.3682
9106117.3682

707147.6788 707347.6788 707547.6788 707747.6788

Concluyo, que si bien es cierto Huanchaco cuenta con algunos equipamientos

como por ejemplo: recreativos, deportivos, educación. Carece de otros como por
ejemplo mercado de abastos, hospitales, biblioteca, etc

Elaborado por: Vejarano Paredes, Julio

 MAPA DE TIPO DE
VIVIENDAS
TIPO DE VIVIENDAS

7%
8%

VIVIENDA UNIFAMILIAR
VIVIENDA BIFAMILIAR
VIVIENDA MULTIFAMILIAR

85%

Calle. Colon, Huanchaco , La

Libertad

Jirón La Libertad, Huanchaco , La

Concluyo que en Huanchaco la mayor parte de viviendas son Libertad
unifamiliares (85%) y la minoría son multifamiliares (7%), tal como
se muestra en el gráfico y su respectiva leyenda. Elaborado por: CARLOS SANTIVAÑEZ RUBINA
PLANO BASE:HUANCHACO

EL PLANO BASE NOS

FACILITO MUCHO YA QUE
CON ESTE TENDRIAMOS
EL FORMATO PARA LOS
DIFERENTES MAPAS.
 MAPA DEL SISTEMA VIAL
ES UN CONJUNTO DE
ELEMENTOS QUE
PERMITE EL
DESPLAZAMIENTO DE
VEHÍCULOS EN FORMA
CONFORTABLE Y SEGURA
DESDE UN PUNTO A
OTRO.

LEYE
NDA:
DELIMITACION

EL SISTEMA VIAL PERMITE

SE CLASIFICA EN: ORGANIZAR EL LIMITE DE MZ

*V.ARTERIALES:50-80 Km/h TERRITORIO, DEFINIENDO

*V.COLECTORAS:40-60 Km/h EL NIVEL DE MIVILIDAD Y VIA ARTERIAL

*V.LOCALES:30-40Km/h ACCESIBILIDAD DE LOS

HABITANTES. V.COLECTORAS
Elaborado por: LEON DAVILA, DIANA --------
 MAPA DE MODOS DE TRANSPORTE
URBANO
EN LA ACTUALIDAD LOS
MEDIOS DE TRANSPORTE
AN IDO EVOLUCIONANDO
CON EL PASO DE EL
TIEMPO.LOS VEHÍCULOS
TERRESTRES SON DE
MUCHA IMPORTANCIA YA
QUE EN ESTOS NOS
MOVILIZAMOS,DESPLAZA
MOS BIENES Y
REALIZAMOS NUESTRAS
ACTIVIDADES.

MICROBUSES

MODOS DE TRANSPORTE:
COMBI
T.PÚBLICO:MICROBUSES,C
MIC OMBIS,MOTOTAXI
VEH RO TAXI
CO TAXI C T PRIVADO:
BUS BICI MB AUTOMOVIL,TAXI,TRANSP
MOTOTAXI
ORTE PEATONAL