MODELO

BARCELONA
PERIODO POST-
OLÍMPICO (1993-
2004)
De las 12 áreas de nueva centralidad
durante el periodo olímpico tan solo
se le dieron prioridad a 4 de ella,
convirtiéndose en el modelo a seguir
luego del fuerte desarrollo que
significó la realización de los juegos
olímpicos para la ciudad, continuando
con las dinámicas, ya iniciadas, toma
mayor énfasis en el tejido residencial
de la ciudad, enfocándose en áreas
con proceso de deterioro y
despoblación como fueron en su
momento el ensanche y gracia.
Las operaciones más características
y representativas de este periodo
fueron dos, el reforzamiento de la
inserción de la ciudad dentro de una
región metropolitana y la posición en
las redes de comunicación
internacional.

Para lograr ésto, se dio paso al

desarrollo de las restantes nuevas
áreas de centralidad, “ordenar y
distribuir la nueva centralidad puede
ofrecer mejores servicios a los
barrios existentes en el tejido
urbano de barcelona y , al dotarles
de centralidad”.
El cambio generado en los
juegos olímpicos y su proceso
de transformación en una
ciudad internacional hacen que
Barcelona pase de ser una
ciudad industrial, para
convertirse en una ciudad de
servicios terciarios, generando
un desplazamiento de zonas
industriales hacia la periferia
de la región metropolitana.

Se postula la posibilidad de un ‘modelo económico’, que se enmarca

en el nuevo contexto posindustrial- detrás de la transformación
urbanística de la ciudad y de su área de influencia.
SECCIÓN
2ª:ACTUACIONES
SISTEMÁTICAS
(3,3,4 SISTEMA DE
COOPERACIÓN proyecto de
reparcelación)
● La aplicación del sistema de cooperación exige la
reparcelación de los terrenos comprendidos en a unidad de
ejecución mediante el desarrollo de un proyecto de
reparcelación, salvo que sea innecesaria de conformidad con
lo previsto.
● Tiene por objeto distribuir justamente los beneficios y cargas
de la ordenación urbanística, regularizar las fincas
adaptándolas a las exigencias del planeamiento y situar sobre
parcelas determinadas y en zonas aptas para la edificación el
aprovechamiento establecido por el plan, con la adjudicación
de las parcelas resultantes a los propietarios de las primitivas,
en proporción a sus respectivos derechos, y al ayuntamiento
en la parte que le corresponda.
● En el sistema de cooperación los propietarios del suelo
comprendido en la unidad de ejecución aportan el suelo
de cesión obligatoria y el ayuntamiento ejecuta las
obras de urbanización.
● La aplicación del sistema de cooperación exige la
reparcelación de los terrenos comprendidos en la
unidad de ejecución, mediante el desarrollo de un
proyecto de reparcelación, salvo que sea innecesaria
de conformidad con lo previsto en el punto de este
articulo.
● Tiene por objeto distribuir justamente los beneficios y
cargas de la ordenación urbanística, regularizar las
fincas adaptándolas a las exigencias del planeamiento
y situar sobre parcelas determinadas y en zonas aptas
para la edificación el aprovechamiento establecido por
el plan, con la adjudicación de las parcelas resultantes
a los propietarios de las primitivas, en proporción a sus
respectivos derechos, y al ayuntamiento en la parte que
le corresponda.
● Limitara sus efectos a las compensaciones
económicas que procedan, cuando los propietarios de
terrenos no pudieran ser objeto de la oportuna
adjudicación de terrenos.
● Los proyectos de reparcelación tendrán que llevar a
cabo elementos explícitos que se citan en el articulo
73,82,83,84 y Ley de suelo.
● Este procedimiento comporta la realización previa de
una reparcelación de la unidad para que se puedan
hacer efectivas las cesiones de los terrenos
necesarios para la urbanización y se puedan
determinar las cuotas que corresponden a cada
propietario, en función del presupuesto de las obras
de urbanización y en proporción al valor de las fincas
aportadas y adjudicadas. La finalidad de la reparcelación es sustituir una
parcelación existente por una nueva, de
configuración más regular
CONEXIÓN DEL PROYECTO MEDIANTE
LOS ELEMENTOS URBANÍSTICOS
● La conexión con el proyecto y los elementos urbanísticos nombrados se da
cuando, en el plan de ordenación urbanística, en función de sus objetivos y
criterios proyectuales, divide el suelo de manera que se puede generar una
ciudad de servicios terciarios, posicionándola como un alto eje de comercio y
globalización generando inversiones de distintos lugares del mundo.
● A partir de la reparcelación se genera una división de suelo en lo que se
puede considerar, suelo de categorías básicas de suelo urbano, suelo
urbanizable y suelo no urbanizable.(zona industrial, zona verde, zona urbana
intensiva, etc.)
En primer lugar, la gestión del espacio público se
reflejará en regulaciones y normas de utilización; en
segundo lugar, y de manera más comprometida, en el
acondicionamiento y el tratamiento urbanístico más
adecuados para las utilizaciones de los espacios que
se desean proteger o priorizar.

Buscando consolidarse como una ciudad atractiva para

la inversión internacional, de las actuaciones sobre
distintos puntos de la ciudad, las de mayor significación
urbana fueron la diagonal- Sarria, las inmediaciones de
la calle Tarragona y la estación de Sants, el área de la
Villa olímpica y la plaza de Glories.