UNICAES

FACULTAD DE INGENIERÍA Y
ARQUITECTURA

PLANEAMIENTO Y ADMINISTRACIÓN DE
OBRAS II

Catedrático: Ing. Mauricio Oswaldo Linares Arévalo

Ciclo II - 2017

TEMA: CLASIFICACIÓN Y ELEMENTOS DEL

COSTO
 DEFINICIÓN DE COSTO

¿Qué es costo?
El costo (de un bien, producto o servicio) es el
valor de todos los gastos en el que incurrimos
para lograr el producto, es decir es
simplemente la inversión que deberá hacerse
para producirlo, estando representada esta
inversión por los recursos de capital, esfuerzo o
trabajo y tiempo.
 CLASIFICACIÓN DE LOS COSTOS
Los costos pueden clasificarse por:

Ubicación secuencial en el tiempo.

Nivel de presentación.
Forma de presentación.
Nivel de precisión
Contenido.
 COSTOS
HISTÓRICOS

UBICACIÓN
EN EL
TIEMPO

COSTOS
COSTOS ÍNDICE
CONTRACTUALES
O ESTÁNDAR
O ACTUALES
UBICACIÓN SECUENCIAL EN EL TIEMPO
Costos Índice: Son costos históricos de unidades
genéricas que definen por si solos el costo de toda
una obra civil, por ejemplo:
El costo por metro cuadrado (m²) de construcción de
vivienda.
El costo por kilómetro de carretera.

Costos unitarios Históricos: Son aquellos Costos

Unitarios pre-elaborados y obtenidos de otros
proyectos similares, de conocimiento general.
Costos Unitarios Actuales: Son los analizados
específicamente en cada presupuesto.
NIVEL DE PRESENTACIÓN

COSTOS POR PARTIDAS/SUBPARTIDAS

• Es la manera de desglosar la diferentes
actividades en que estará formado el
presupuesto de un proyecto.
COSTOS TOTALES
• Sumatoria de costos de subpartidas y
partidas.
 PRECIO
CLAVE DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD TOTAL
UNITARIO
1 DEMOLICIONES
1.1 Demolición de paredes (Incluve desalojo) ~1 84.28 $5.15 S434.04
2 FUNDACIONES 2
2. EXCAVACIONES
1
2.1.1 Exca,aoón Solera de fundaciones ::\1 6.23 S4.36 s2-.16
2.1.2 Escavacsón Zaoatas 3
::\1 14.84 S4.36 S64.-o
2.2 COMPACTACIONES 3
2.2.1 Compactación de fundaciones ::\1 18.58 Sl2.0i S224.26
2.3 CONCRETO ESTRUCTURAL 3
2.3.1 Solera de fundación ::\IL 22.21 si 7.89 $397.34
2.3.2 Zapata de fundacion ::\1 2.66 $134.04 $356.55
3
TOTAL $1,504.05
 FORMA DE PRESENTACIÓN

POR POR
SUMA COSTOS
GLOBAL UNITARIOS

Cantidad cerrada, sin Expresados en unidades

especificar unidad de monetarias por unidad de
medida. medición deobra (m, m2,
m3, u, etc.)
NIVEL DE PRESICIÓN

Desde este punto de vista se puede hablar de

Costos Estimados y Costos Reales.
Costos Estimados son cálculos previos al
desarrollo de un proyecto.
Costos Reales son los valores exactos del costo
que únicamente pueden conocerse hasta
haber realizado laobra.
CONTENIDO

Esta es una clasificación importante

en la formulación del sistema de
costeo, pues determina las variables
a considerar dentro del costo de una
partida o subpartida. Se distinguen
dos casos: Costos Directos y Costos
Indirectos.
COSTOS DIRECTOS

Costo directo es la suma de los gastos

incurridos en la compra de materiales,
equipo, pago de mano de obra, pago de
fletes, sub contratos y prestaciones sociales
y económicas de diferentes rubros o
partidas que conforman un presupuesto,
para la realización de un proyecto.
COSTOS DIRECTOS
Dentro del Costo Directo tenemos:
 Costo Directo Preliminar: Es la suma de los gastos de
material, mano de obra y equipo necesario para la
realización de un subproducto. Entre estos costos tenemos:
lechadas, pastas, morteros, concretos, acero de refuerzo,
cimbras y equipos.
 Costo directo Final: Es la suma de los gastos de material,
mano de obra, equipo y subproductos para la realización
de un producto. Dentro de este costo tenemos: Los costos
preliminares, cimentaciones, drenajes, estructuras, muros,
soleras, nervios, pisos, acabados, techos, cielos, puerta,
ventanas y subcontratos.
COSTOS INDIRECTOS

Costo Indirecto: Es la suma de los

gastos técnicos, de ventas,
financieros y administrativos,
necesarios para la correcta
realización de cualquier proceso
productivo.
COSTOS INDIRECTOS

Dentro de los Costos Indirectos

tenemos:

Indirectos de operación.
Indirectos de campo.
Imprevistos.
COSTOS INDIRECTOS

Indirectos de operación
Representan todos aquellos gastos propios
de la empresa, requeridos para su
funcionamiento como unidad de negocios,
que se asignan parcialmente a la obra
prorrateando su monto entre las diferentes
obras que construye la empresa (gerente,
administrador, alquiler de local de oficina,
etc.)
COSTOS INDIRECTOS

Indirectos de campo
Representan todos aquellos costos de
materiales, equipos o mano de obra de la
empresa constructora que actúan como
apoyo a la construcción (oficina provisional
en la obra, maestros de obra de la empresa,
ingenieros de la empresa, secretaria de
obra, teléfono de la obra, etc.)
COSTOS INDIRECTOS

IMPREVISTOS.
Son eventos inesperados. Estos pueden ser:
Imprevistos Impredecibless
Imprevistos Predecible
Imprevisto Previsto
COSTOS INDIRECTOS

IMPREVISTOS IMPREDECIBLES
Aquel tipo de imprevisto que puede y que
no puede ser predecible al presupuestar y
en consecuencia puede afectar la obra.
Ej.: Eventos naturales.
COSTOS INDIRECTOS

IMPREVISTOS PREDECIBLE
Aquel tipo de imprevisto que puede ser
predecible al presupuestar. Algunos eventos
naturales y fenómenos sociales son ejemplos
de ellos.
COSTOS INDIRECTOS

IMPREVISTOS PREVISTO
Son válidos en la construcción. Se analiza el
comportamiento del proyecto que se está
presupuestando y se le asigna un valor.
CARACTERÍSTICAS DE LOS COSTOS

 Dinámico.
 Específico.
 Deductivo.
 Inductivo
CARACTERÍSTICAS DE LOS COSTOS

DINÁMICO
No es contante, es decir, cambia con el
tiempo. Están directamente relacionados al
costo de la vida. Debido a ello, debe ser
actualizado periódicamente.
CARACTERÍSTICAS DE LOS COSTOS

ESPECÍFICO
Significa que el costo no es repetitivo,
independiente del dinámico. Algunos
proyectos pueden ser iguales, pero los costos
nunca serán los mismos. Los costos son propios
de cada proyecto.
CARACTERÍSTICAS DE LOS COSTOS

DEDUCTIVO
Es decir, ir del todo hacia las partes. Se puede
costear en base a costos índice. En una forma
aproximada se puede calcular el costo de
una obra.
CARACTERÍSTICAS DE LOS COSTOS

INDUCTIVO
El costo de las partes define el costo del todo.
Es el método del presupuesto, dividido por
partidas y sub partidas.
¿PREGUNTAS?