Obra de rehabilitacin y ampliacin de Centro Cultural

Polgono Nueva Ciudad

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Objeto del proyecto

La redaccin del proyecto tiene por finalidad la elaboracin de los documentos necesarios para la
definicin de un Proyecto de AMPLIACIN DE LA CASA DE CULTURA creando un gran CENTRO
MULTIFUNCIONAL

El proyecto se desarrolla sobre el espacio libre, dedicado a pequea plaza, y situado junto al
parque Manuel Pacheco.

La plaza tiene una superficie de 135 m2, de los cuales se ocupa con la nueva ampliacin 64 m2,
dejando el terreno restante para poder acceder al resto de los espacios libres entre el citado edificio y el
vallado perimetral de la parcela.
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Descripcin General

El proyecto consta de dos propuestas diferenciadas.

La primera supone la reforma y reutilizacin de las dependencias del actual edificio

para darles un nuevo uso.
La segunda propone la construccin de un nuevo edificio aprovechando el espacio
existente delante de la caja del escenario del actual edifico, y hasta el muro-banco que
separa el solar de la calle Antonio Campos Hoyos, suponiendo enganchar con el actual
edificio a la altura de la cota del escenario.

La nueva zona supondr la construccin de tres nuevas plantas.

Toda la actuacin quedar conectada interiormente mediante un ascensor comn.

Adems se urbanizar el espacio circundante al edificio y se completar el jardn situado

en la entrada opuesta para proteger de vistas las instalaciones elctricas existentes.
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La rehabilitacin y ampliacin de Centro Cultural tiene

como finalidad la creacin de una gran centro
MULTIFUNCIONAL que integre por un lado, la Escuela de
Teatro con la realizacin de talleres, cursos y reuniones de
distintos colectivos, as como la ubicacin de la Junta de
Distrito , zonas de reas para jvenes, mayores y un rea de
Servicio Social.
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Cuadro de Superficies tiles

Planta Semistano
Circulaciones 22,12 m2
Aula 3 35,56 m2
Almacn 19,67 m2
Vestuario 1 15,67 m2
Vestuario 2 14,64 m2
Aseo 6,83 m2

Escuela Produccin de
Espectculos
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Cuadro de Superficies tiles

Planta Baja
Reforma
Sala de Estar 30,72 m2
Sala de TV 30,87 m2
Sala de Reuniones 54,64 m2

Obra Nueva
Circulaciones 35,50 m2
Aula 1 28,12 m2
Aula 2 34,62 m2
Despacho 1 10,43 m2
Despacho 2 10,43 m2
Conexin escenario 16,93 m2
Instalaciones 3,72 m2

Zona de Mayores
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Cuadro de Superficies tiles

Planta Primera
Reforma
Pasarela 44,18 m2
Instalaciones 12,90 m2
Servicio de Ocio y Formacin 57,55 m2
Servicio Social 30,38 m2
Oficina de Atencin Ciudadana 30,22 m2

Obra Nueva
Circulaciones 21,86 m2
- Aula polivalente 25,94 m2
- Aula de juegos 23,24 m2
- Recepcin 20,14 m2
- Aseo 4,68 m2
- Distribuidor 7,46 m2
- Terraza 3,23 m2 Servicios Sociales
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Cuadro de Superficies tiles

Planta Cubierta
Circulaciones 11,22 m2
Terraza mirador 83,05 m2
Cubierta 48,90 m2

Terraza Mirador
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RESUMEN
Total superficie til reforma 291,46 m2
Total superficie til obra nueva 372,01 m2
Zona ajardinada, urbanizacin y accesos 645,16 m2
Total superficie construida 1.695,42 m2
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Presupuesto y Plazos

Inversin: 508.969,43
Plazo de Ejecucin: 11 meses
Arquitecto: Arsenio Rica Cmara
Adjudicacin Provisional: INCOHERSA