DERECHO DE EMPRESA

CONTRATOS
ESPECIALES
INTEGRANTES:
YUREMA VARGAS CALLE
GINA LAURACIO LIMACHE
GRETTA PRESBITERO SACCO
CONTRATOS ESPECIALES
El auge de los Contratos modernos deviene de los aos setenta. Entre las
causas del desarrollo de los contratos modernos, podemos destacar:

a) la influencia del derecho anglosajn, con nuevas formas de contratacin que

por su sentido pragmtico y eficaz se introducen en Europa: Leasing, Franquicia,
Factoring, etc.;
b) los avances tecnolgicos que imponen nuevos usos;
c) el fomento del comercio exterior y de los intercambios entre naciones,
vindonos obligados a aceptar frmulas desconocidas por nosotros;
d) la paulatina disminucin del comerciante individual y su sustitucin por la
empresa y las sociedades mercantiles, con las exigencias que ello reporta:
programacin a larga distancia, contratos para intercambio o compra de
tecnologa, utilizacin de patentes.
DEFINICIN DE LOS CONTRATOS
MODERNOS

Los contratos modernos son aquellos negocios

jurdicos que crean, regulan, modifican y
extienden relaciones patrimoniales en el sector
financiero y econmico nacional e internacional,
algunos han sido recogidos dentro de una
legislacin especial como lo son el leasing, etc.
CONTRATO DE LEASING O
ARRENDAMIENTO
FINANCIERO
Definicin

El leasing es un contrato entre un arrendatario y un

arrendador, en el cual el primero cede los derechos de uso
de un bien al segundo, el cual le paga una cuota por su
utilizacin, teniendo derecho de compra a la adquisicin del
elemento al finalizar el plazo convenido de uso.
 Se define legalmente como el contrato mercantil que tiene por
objeto la locacin de bienes muebles o inmuebles por una
empresa locadora para el uso de la arrendataria, mediante el
pago de cuotas peridicas y con opcin a favor de la arrendataria
de comprar dichos bienes por un valor pactado.

En efecto, desde el punto de vista tributario, el arrendamiento

financiero o leasing es actualmente una figura altamente
conveniente para el arrendatario, toda vez que con las
modificaciones introducidas por la ley N 27394 al artculo 18 del
D.L. N 299,se establece que para los contratos de arrendamiento
financiero que se celebren desde el 1, de enero de 2001,para
propsitos tributarios los bienes objetos de leasing se consideran
de propiedad del arrendatario, registrndose contablemente estos
de acuerdo con lo sealado en la NIC N 17-
Arrendamientos,permitindole as que el arrendatario pueda
vlidamente deducir la depreciacin de los activos para fines
fiscales.
Caractersticas y elementos del
contrato de Arrendamiento
Financiero
El arrendamiento financiero cuenta con las siguientes caractersticas.
Es un contrato mercantil
Es un contrato tpico pues cuenta con norma especfica que lo rige.
Tiene por objeto la locacin de bienes muebles e inmuebles por una entidad
financiera autorizada (arrendadora) para el uso para una arrendataria a travs del
pago de cuotas peridicas, incluyendo una opcin de compra al trmino del
contrato.
Es principal, pues no guarda dependencia con otro contrato.
Se realiza a ttulo oneroso
Es constitutivo porque genera derechos y obligaciones tanto para arrendador
como para arrendatario.
Es consensual por perfeccionarse con el acuerdo de arrendador y arrendatario,
debiendo formalizarse a travs de escritura pblica
LA FRANQUICIA:
Definicin
Franquicia es la "concesin de derechos
de explotacin de un producto, actividad
o nombre comercial, otorgada por una
empresa a una o varias personas en una
zona determinada.

Es un moderno sistema de distribucin de productos y/o de servicios, segn el cual una

Empresa que ha logrado un xito comercial en un rea especfica de negocios, transmite
a otro Empresario independiente todos sus conocimientos especficos y experiencia sobre
el negocio original, a cambio de un derecho inicial, ms un porcentaje de regalas
mensuales, permitindole duplicarlo en su totalidad, incluyendo el uso de sus marcas
comerciales y smbolos distintivos.
SUJETOS
FRANQUICIANTE
Es el comerciante que otorga el derecho de replicar el establecimiento de comercio,
como objeto del contrato de franquicia, usualmente el franquiciante es titular de la
propiedad del establecimiento replicado

FRANQUICIADO
Es el comerciante que adquiere el derecho de replicar el establecimiento de comercio
del franquiciante ,a cambio de una contra prestacin acordada.

EL FRANQUICIANTE TIENE EL DEBER DE TRANFERIR DE MANERA DETALLADA Y PRECISA

LOS ELEMENTOS QUE CARACTERIZAN EL BIEN O SERVICIOS OFRECIDOS POR LA
FRANQUICIA CON EL FIN DE QUE EL FRANQUICIADO PUEDA REPRODUCIRLO CON
EXACTITUD
VIDEO
https://www.youtube.com/watch?v=_-
yb0IGOF4c
Caractersticas
Oneroso: ya que una de las partes (franquiciado) obtiene una
ventaja a cambio de una contraprestacin en dinero a favor de la
otra (franquiciante)
Conmutativo: porque desde el momento de la celebracin cada una
de las partes conoce las obligaciones y ventajas que le corresponden
No formal: no se exige ninguna forma especfica en que deba ser
instrumentado
Atpico: no se encuentra legalmente regulado ni en el Cdigo Civil o
ley nacional.
Consensual: porque queda perfeccionado y genera los efectos
jurdicos correspondientes desde el momento en que las partes
manifiestan su consentimiento.
Bilateral: porque cada una de las partes se encuentra obligada
respecto a la otra, existiendo prestaciones recprocas para cada una.
EL FACTORING
Definicin:

Es el acuerdo por el cual, una empresa

comercial denominada cliente,
contrata con una entidad financiera
denominada compaa de factoring o
de facturacin, para que esta le
otorgue una financiacin de los crditos
con sus clientes y encargarse del cobro
de sus facturas.
 PARTES INTERVINIENTES EN UN
CONTRATO DE FACTORING
EL FACTOR.- Es la empresa prestataria de los servicios de factoring y que, por lo
general es una institucin financiera.

EL FACTORIOADO.- Es quien vende bienes o presta servicios a plazos a terceros.

DEUDOR CEDIDO.- Es el cliente de la empresa factoreada, adquirente de los

bienes o servicios ofrecidos por sta.

En ocasiones el deudor cedido, puede ser tambin una empresa, circunstancia que
da a la entidad de factoring una amplia posibilidad de ejercer un eficiente control
de su situacin econmico- financiera.
VIDEO
https://www.youtube.com/watch?v=q
O0_iRm3ifE
Caractersticas
Bilateral: Nacen obligaciones para las dos partes contratantes; el factor se obliga a adquirir la
cartera del cliente y a prestar los servicios complementarios pactados y el cliente a garantizar
la existencia de crdito y pagar la remuneracin por los servicios.

Consensual: EL consentimiento se da y perfecciona cuando los actos de voluntad del factor y

cliente concuerdan en obligarse, el uno en realizar la compra de la cartera y el otro a pagar la
remuneracin por los servicios.

Oneroso: En razn a que ambas partes buscan un lucro reciproco.

Principal: Existe por s mismo independientemente de otros contratos.

De ejecucin sucesiva: Las prestaciones derivadas del contrato se desarrollan en forma

estable, contina.

Adhesin: La empresa de Factoring establece el clausulado general de contratacin y el cliente

solo tiene la potestad de aceptarlo o rechazarlo en forma ntegra sin posibilidades de
negociacin.
EL WARRANT
Definicin
El warrant es un contrato o instrumento financiero derivado que da al
comprador el derecho, pero no la obligacin, de comprar/vender un
activo subyacente (accin, futuro, etc.) a un precio determinado en
una fecha futura tambin determinada. En trminos de
funcionamiento, los warrant se incluyen dentro de la categora de las
opciones.

Si un warrant es de compra recibe el nombre de call warrant, y si es de

venta ser un put warrant. El warrant, al igual que las opciones, dan al
poseedor la posibilidad de efectuar o no la transaccin asociada (compra
o venta, segn corresponda) y a la otra parte la obligacin de efectuarla.
El hecho de
Caractersticas

Para inversores particulares: los warrants son productos derivados

diseados para ellos. Ofrecen una sencilla forma de contratacin.
Varios emisores y subyacentes: existen diversos emisores y una amplia
variedad de subyacentes (acciones nacionales o extranjeras, ndices,
cestas, tipos de cambio, materias primas, etc.), por lo que el inversor a
la hora de contratar podr elegir emisor y subyacente. La competencia
entre los emisores favorece al inversor.
La liquidez en el mercado de warrants se encuentra garantizada, puesto
que existen creadores de mercado que suministran dicha liquidez.
Apalancamiento: magnifican el movimiento del activo subyacente.
Permiten posicionarse al alza y a la baja y obtener ganancias y/o
prdidas ilimitadas.
Tienen una vida limitada (entre 1 y 2 aos).
CONTRATO DE KNOW-HOW
Generalidades.
La expresin Know How, como es fcil advertir, procede del ingls.
Traducida literalmente al castellano viene a significar "saber cmo",
es decir, tener el conocimiento acerca de la manera de hacer algo.
Se trata de un contrato de gran importancia desde el punto de vista
econmico, y en especial desde el aspecto del desarrollo industrial,
puesto que constituye un valioso mecanismo de transmisin de
conocimientos y de innovaciones que facilitan el proceso productivo
En nuestro pas resulta de capitalinters, ya que es un instrumento
de adquisicin de tecnologa indispensable para alcanzar la deseada
competitividad.
 El know how, es conceptuado como la convencin mediante la cual una persona
natural o jurdica, se obliga a hacer gozar al contratante de los derechos que
posee sobre ciertas frmulas y procedimientos secretos, durante un tiempo
determinado, y a travs de un precio que el citado se obliga a pagarle.
Messeguer, citado por SCHREIBER PEZET , define el contrato de knowhow como
"Aqul negocio jurdico celebrado entre personas fsicas o jurdicas, en virtud del
cual una de ellas (el licenciante), titular de un knowhow (el knowhow licenciado),
autoriza a su contraparte (el licenciatario o receptor) a explotarlo durante un
tiempo determinado y, con ese fin, se obliga a ponerlo en su efectivo
conocimiento; y en virtud del cual el licenciatario o receptor se obliga, por su
lado, a satisfacer un precio cierto en dinero o en especie, fijado normalmente en
forma de suma de dinero calculada en funcin del volumen de fabricacin o ventas
de productos o servicios realizados con empleo del knowhow licenciado".
El contrato de knowhow se refiere a la licencia de conocimientos de orden
tcnico, econmico o comercial, no protegidos por la legislacin industrial. Las
patentes y marcas quedan, por consiguiente, fuera del mbito del knowhow,
puesto que son susceptibles de registro. Evidentemente, los conocimientos objeto
del contrato son secretos, puesto que su divulgacin pblica causara perjuicios
econmicos a las empresas agraviadas, al ponerlos al alcance de la competencia.
Caracteres Jurdicos
En el Derecho peruano, as como en la mayora de legislaciones
extranjeras, el contrato de licencia de know how es atpico, al carecer de
normatividad propia. No obstante ello, reviste caractersticas propias que
configuran su naturaleza jurdica y que pasaremos a analizar.
Desde el punto de vista de su autonoma, es un contrato principal, al no
depender de otro negocio jurdico que le preceda. Si bien ocurre muchas
veces que el knowhow va acompaado de otros contratos que lo
complementan, como es el caso del contrato de asistencia tcnica o licencia
de marcas, ello en modo alguno supone que no pueda existir independiente- ,
mente de otros negocios jurdicos. ;
Es un contrato complejo, ya que siendo su objeto muy amplio, puede dar,
lugar a diversas formas obligacionales. puede suceder que la licencia de
knowhow suponga no slo la transmisin de los conocimientos secretos sino,
adems, servicios de capacitacin de personal, asesora tcnica, etc.
Conclusion de los contratos
modernos especiales
El objetivo principal de estos tipos de contratos es reducir
los costos de realizar ciertas actividades en las empresas,
y a la vez incrementar los beneficios para la empresa,
logrando as el crecimiento empresarial, al contratar otra
entidad o proveedor que se especializa en dicha actividad.
Sin embargo, se debe tener cuidado con estos contratos,
ya que si no se estipulan correctamente los aspectos
relevantes en el contrato, o no se respetan los mismos,
puede convertirse en un problema para la empresa
comitente o contratista.