Tema: PROCESO DE TRABAJO PROFESIONAL

Docente: Arq. Julio Paredes Garca

Periodo acadmico2017-I
2017-2
Semestre : IIII
Unidad : I IV
PROCESO DEL TRABAJO
PROFESIONAL

PROYECTOS DE EDIFICACIN
 Campos Laborales
MULTIDISCI-
CAMPOS LABORALES EXCLUSIVOS COMPARTIDOS
PLINARIOS
Diseo Arquitectnco n
Diseo Urbano n
Docencia en Arquitectura n
Construccin n
Peritajes n
Diseo de Interiores n
Administracin Pblica n
Promocin Inmobiliaria n
Pasajismo n
Planificacin Territorial n
Medio Ambiente n
Renovacin Urbana n
Restauracin n
Consultoras n n
Investigacin n n
PROCESO DEL TRABAJO PROFESIONAL

ANALISIS
ANTEPROYECTO PROYECTO
ESTUDIOS PRELIMINARES

MANEJO DE VARIABLES, PLANOS DE DESARROLLO

PROGRAMA ARQUITECTNICO ZONIFICACIN
ARQUITECTURA
APUNTES, CROQUIS
(EN COORDINACIN
PLANOS
CON OTRAS ESPECIALIDADES
CONCEPTOS SOBRE
PROGRAMACION
ARQUITECTONICA
 PROYECTO
ARQUITECTONICO
 INTUITIVO SISTEMATICO

PRESENTIMIENTOS ORGANIZADO

CONJETURAS BASE DE DATOS

YO PIENSO QUE... LA EXPERIENCIA DICE QUE...

Si bien es cierto que no existen reglas fijas para la
elaboracin de proyectos arquitectnicos, si hay
procedimientos, conocimientos y tcnicas
fundamentales que deberan formar parte de
cualquier mtodo elegido para proyectar.
 Qu voy a hacer?

Por qu lo voy a hacer?

Cmo lo voy a hacer?

 Qu voy a hacer?

Cuando nos cuestionamos qu vamos a hacer debemos

ir a lo profundo del discurso arquitectnico, obteniendo
con ello el concepto a trabajar.
 CONCEPTO

Existen muchas definiciones tcnicas, modelos,

paradigmas y procesos validos para disear, pero todos
tienen como meta esencial , lograr una Arquitectura
exitosa en todos los aspectos.
EL CONCEPTO es una de ellas.
Jorn Utzon disea un velero al proyectar la pera de Sydney.
Pero,es efectivamente un velero?
Renzo Piano disea una pagoda al proyectar
las torres gemelas Petronas
Herzog y Meuron disean un nido de
pajaro al proyectar el estadio olimpico de
Beijing
Otto Von Spreckelsen y Paul Andreu
Arco de la Fraternidad
Pars
1990
Taipei 101
AXIS MUNDI (Centro del mundo)
Tallo de bamb
centro csmico
Pagoda
cubo de arroz
museo de arte de Milwaukee,
Santiago Calatrava,
un ave alzando el vuelo
Telefnica
Chile
Compaa Longaberger,
venta de productos para la casa o el jardn
Hotel Concorde, en Antalya, Turqua
Edificio elefante de Bangkok
 Por qu lo voy a hacer?

El por qu encuentra sus respuestas en el contexto,

en las variables programticas y en las necesidades
espaciales declaradas del proyecto.
 Cmo lo voy a hacer?

Tras procesar las anteriores preguntas, viene una

respuesta que es tangible. El como lo voy a hacer
responde a la definicin de aquellos elementos
arquitectnicos que permitan concretar el discurso
arquitectnico.
la imagen del velero se concreta con estructuras cscaras de hormign armado.
Torre Einstein
Potsdam,1917
Erich Mendelsohn

Observatorio Einstein El concreto armado le permite explorar toda la

dimensin escultrico-artstica del arte
Potsdam arquitectnico
Erich Mendelsohn
Catedral de Brasilia
Oscar Niemeyer
Brasil

Concreto armado
Hiprbolas asimtricas
Burj al- Arab
WS Atkins
Dubai

Tefln con fibra de vidrio

Torres Petronas
Cesar Pelli
Kuala Lumpur, Malasia
Sede de la televisin china
Rem Koolhass (OMA)

Estructuras tridimensionales y cristal

Torres KIO ('Puerta de Europa' )
Philip Johnson
Madrid
Paneles romboidales metlicos de ETFE
 ANALISIS
( ESTUDIOS PRELIMINARES)
USUARIO LUGAR NORMAS de diseo
Necesidades Objetivos del inmueble y construccin
:
Requerimientos residencial, comercial, o Contexto urbano
Espectativas industrial, salud, o Reglamentacin
educacin, cultural,
cultos, etc. General.
Limitaciones.
Ubicacin del terreno: o Reglamentaciones
o Colindancias Especficas
o Localizacin

Caractersticas fsicas :

o Topografa,
o Suelos,
o Sismicidad,
o Clima,
o Factibilidad de
servicios
o Orientacin,
o Vistas,
o Restricciones fsicas
 PROGRAMA ARQUITECTNICO
Es el conjunto de necesidades arquitectnicas
DETERMINADAS, PRIORIZADAS y RELACIONADAS.
Representa la primera etapa de concepcin de la obra
arquitectnica, la que orienta, establece los criterios del proyecto y
los parmetros para evaluar la eficiencia o no de los resultados del
mismo.
El programa arquitectnico es la traduccin de los estudios
preliminares expresados en datos, especificaciones y criterios de
diseo, de acuerdo con el programa de necesidades.

Tan importante como el punto anterior es considerar el

presupuesto disponible para la construccin, pues antes de
elaborar el proyecto debe quedar claro cuanto dinero se puede
invertir, para evitar disear un proyecto tan costoso que no pueda
ser pagado por el propietario o promotor.
 PROGRAMA
ARQUITECTNICO
Diagramas de relaciones.
Organigramas de funcionamiento.
Fichas tcnicas por rea.
Cuadro de datos generales.
PROGRAMA ARQUITECTNICO
 PROGRAMA
Areas techadas
Direccin 85.00 m2.
Administracin 195.00 m2.
14 aulas (60 m2. c/u) 840.00 m2.
2 Talleres (85 m2. c/u) 170.00 m2.
Auditorio 250.00 m2.
Biblioteca 185.00 m2.
Serv. Higienicos 125.00 m2.
Circulacin y muros (+/-15%) 285.00 m2. 2,135.00 m2.

Areas libres
Patio de actuacin 1,600.00 m2.
Area de deporte y recreacin 3,500.00 m2.
Estacionamiento (25 autos) 5,525.00 m2 5,625.00 m2.

TOTAL 7,760.00 M2.

ZONA PRIVADA
30%
ZONA DE
SERVICIOS
20%

ZONA SOCIAL
50%
ZONA SERVICIO 15%
Aprox. 20 m2.

ZONA LIBRE 50%

ZONA SOCIAL35%
Aprox. 45 m2.

Aprox. 65 m2.
ZONA PRIVADA
Aprox. 30 m2.

2do. piso
COLEGIO
N
EDIFICIO MULTIFAMILIAR
Arq. Franco Vella J.
Santa Beatriz, Lima
 El terreno, de forma triangular presenta un gran frente
al CAMPO DE MARTE, EN Santa Beatriz.
Se ha planteado que los ambientes principales
(Estar- comedor, dormitorio principal) de la vista del parque.

Para esto, se ha optado por departamentos tipo duplex

(2 niveles). El acceso a los dptos. se da por la parte posterior
de la edificacin por una torre de ascensores y escalera que
desembocan en un pasaje ubicado cada dos pisos.
Se ha ubicado 8 dptos. por piso.

En total son 39 dptos. Los dptos. Tienen 98.00 m2. en promedio.

Hay 16 estacionamientos que satisfacen la norma.

Se cumplen con los parmetros normativos.

jardin

Circ. Vert.

viviendas

estacionamiento
 PRIMER PISO

Area social 16 m2.

Area serv. 8 m2.

SEGUNDO PISO

Area privada 16 m2.

Area serv. 8 m2.

Vivienda tipica-MARTINETE
Terreno: 32.00 m2.
Area techada: 54.00 m2.
El programa arquitectnico deber contener:

1. Programa de necesidades-espacios:

Es la relacin de las necesidades o una lista de espacios

que constituyen los requerimientos para el programa arquitectnico
documento bsico para iniciar el desarrollo del proceso de diseo,
programa generado por el Plan Maestro Fsico.
 Ejemplo:
MERCADO

Necesidades de espacios para cada rubro comercial (tiendas

perimetrales, puestos de abarrotes, verduras, carnes, lcteos,
frutas, etc.) , espacios de administracin y control, almacenes y
frigorficos, serv. Complementarios.
Reglamentariamente puede ser compatibilizado con usos
diversos (vivienda , educacin (jardn de infancia, centro de
educacin inicial, centro de salud, oficina administrativa
municipal, etc)
RUBROS AREA

a) Tiendas perimetrales (40) 3.80 X 2.10

b) Puestos de abarrotes (18) 3.80 X 2.10
c) Cocineras (12) 3.60 X 2.10
d) verduras (16) 2.50 x 2.10
e) lacteos (12) 3.60 x 2.10
f) Miscelneas (10) 3.60 x 2.10
g) Frutas (24) 2.40 x 2.10
h) Pescaderas (16) 2.40 x 3.60
i) Carnes (26) 2.40 x 2.10
j) Etc.
2. Cuadro de reas:

El cuadro de reas consiste en un resumen

discriminado de las superficies de la construccin
del programa arquitectnico, los insumos para
elaborar este capitulo esta generado por
informacin suministrada por el usuario (s).
3. Esquemas de Zonificacin:

Los esquemas representan los diferentes

conjuntos de espacios o reas en, segn su uso
se agrupan los ambientes de programa, en
virtud de su identidad afinidad o relaciones de
funcionamiento.
1 piso
 Circ. Vert.

Circ. Vert.

Circ. Vert.
2 piso
 4.
ZONIFICACIN JARDN

2. AREA INTIMA
DORMITORIOS, ESTAR
1. AREA SOCIAL 30 M2. 20%
2. AREA INTIMA 48 m2. 30% 3.
SS.HH.
3. AREA DE SERVICIOS 32 M2. 20%
4. AREA LIBRE 48 M2. 30%
-------------------- 4.
PATIO DE SERV.
TO 160 M2. 100% 1. AREA
SOCIAL
3. AREA SALA, COMEDOR

DE SERVICIOS
COCINA, DESPENSA,ETC.

4. AREA LIBRE
JARDIN,
ESTACIONAMIENTO
 CIRCULACIONES
VERTICALES, HORIZONTALES
PRINCIPALES, SECUNDARIAS)

VENTANAS, PUERTAS,
HOSPITAL
AYUDA AL DIAGNOSTICO
TRATAMIENTO

? ETC.
SERVICIOS GENERALES ADMINISTRACIN

? ?
HOSPITALIZACIN
CONSULTA EXTERNA
V

? ?
? EMERGENCIA CENTRO QUIRURGICO
 HOSPITALIZACIN

SERV. GRALES.

EMERGENCIA
CENTRO QUIRURG.

DIAGNOSTICO
TRATAM.
CONSULTA

ADMINISTRACIN
 Todo programa arquitectnico , en su aspecto
general, debe reflejar una serie de determinantes y
fines esenciales que proceden del habitat (*) y de la
cultura; de tal modo que el arquitecto de todos los
tiempos ha aprendido estos determinantes en lo
geogrfico fsico y en lo geogrfico cultural.

(*)habitat : ambiente que ocupa una poblacin biolgica, que rene

las condiciones adecuadas para que la especie pueda residir y
reproducirse, perpetuando su presencia.
PROCESO DEL TRABAJO PROFESIONAL

ANALISIS
ANTEPROYECTO PROYECTO
ESTUDIOS PRELIMINARES

MANEJO DE VARIABLES, PLANOS DE DESARROLLO

PROGRAMA ARQUITECTNICO ZONIFICACIN
ARQUITECTURA
APUNTES, CROQUIS
(EN COORDINACIN
PLANOS
CON OTRAS ESPECIALIDADES
El ANTEPROYECTO
 EL ANTEPROYECTO

Es la parte del trabajo ms importante del arquitecto.

Aqu se desarrolla la IDEA del proyecto.

Ofrece alternativas de solucin, formal, funcional,

espacial, de estilo.

En esta etapa se dan todas las modificaciones

necesarias.
ANTEPROYECTO
PERSPECTIVA

ELEVACION
PERSPECTIVA

ELEVACION
Vestibulo
PERSPECTIVA

ELEVACION
 MAQUETAS

Hotel BURJ AL ARAB

DUBAI
MAQUETAS MONUMENTALES
ARQUITECTURA VIRTUAL
EJEMPLOS DE ANTEPROYECTOS
ARQ. E. SEOANE
ANTEPROYECTO
APUNTES
ARQ. SEOANE
ANTEPROYECTO
CASAS DE VERANO
ANCON
ARQ. E. SEOANE
ANTEPROYECTO
PERSPECTIVA INTERIOR
ARQ. E. SEOANE
ANTEPROYECTO DE CONDOMINIO
PROPUESTA DE ARQ. MIGUEL A. LLONA
EX-PLAZUELA DE PIZARRO
El PROYECTO
EL PROYECTO ARQUITECTONICO

El proyecto arquitectnico es una sntesis compleja en

la cual convergen multiplicidad de conocimientos y
procedimientos metodolgicos para desarrollarlo, que
vinculan lo artstico, lo cientfico y lo tcnico.
 un Proyecto Arquitectnico es el conjunto de planos,
dibujos, esquemas y fichas explicativas utilizadas para
plasmar (en papel, digitalmente, en maqueta o por otros
medios de representacin) el diseo de una edificacin,
an antes de ser construida.
En un concepto ms amplio, el proyecto arquitectnico
completo comprende el desarrollo del diseo de una
edificacin, la distribucin de usos y espacios, la manera
de utilizar los materiales y tecnologas, y la elaboracin
del paquete de planos, detalles y perspectivas.
 EL PROYECTO

Es la parte de desarrollo profesional en que se ejecutan

los documentos tcnicos definitivos para la gestin y
obtencin del permiso para la construccin y finalmente
para la edificacin.

Definicin completa del producto final en cuanto

a sus caractersticas, funcionalidad, aspecto,
esttica,... y todo aquello que suponga
cuestiones formales, funcionales y estticas.
 EL PROYECTO
Es la parte de desarrollo profesional en que se ejecutan los planos tcnicos
definitivos para la gestin y obtencin de licencia de construccin y
finalmente para la edificacin.
El proyecto contempla:
PLANOS DE ARQUITECTURA (Plantas, cortes, elevaciones,
acabados, carpintera) MEMORIA DESCRIPTIVA del edificio y PLANO
DE UBICACIN Y LOCALIZACIN), ESPECIFICACIONES
TCNICAS, METRADOS, ANLISIS DE COSTOS, PRESUPUESTO.
PLANOS ESTRUCTURALES (Cimentacin, losas, placas, columnas,
vigas, detalles constructivos estructurales, memoria de clculo,
especificaciones tcnicas, metrados, anlisis de costos, presupuesto.)
PLANOS DE INSTALACIONES ELECTRICAS (redes y detalles
tecnicos y especificaciones tcnicas, metrados, anlisis de costos,
presupuesto.)
PLANOS DE INSTALACIONES SANITARIAS (redes y detalles
tcnicos y especificaciones tcnicas, metrados, anlisis de costos,
presupuesto.)
OTROS
 En el desarrollo del proyecto se debern
realizar las modificaciones o adaptaciones
requeridas, consolidando las propuestas
aceptadas en el anteproyecto.
Estar compuesto por toda la informacin
contenida en el anteproyecto pero
de forma definitiva y estrictamente detallada.
 Adems de los planos de plantas, cortes,
fachadas, estructura e instalaciones
debern incluirse aquellos que muestren
absolutamente todos los detalles constructivos y
de acabados, as como todos los clculos
pertinentes, lo cual ser reforzado con las
especificaciones tcnicas y memoria descriptiva
definitivas.
 PROYECTO
El proyecto contempla:

- PLANOS DE ARQUITECTURA.-
Son los documentos grficos que definen con
todo detalle las partes de la edificacin y cuya
informacin es absolutamente necesaria para
llevar a efecto la construccin. (Plantas,
Cortes, Elevaciones, Planos de Acabados,
Planos de Carpintera, Planos de Detalles
Constructivos
PLANTAS
CORTES
ELEVACIONES
 LOTE N 5
(VIVIENDA)

4
LOTE N 3
(VIVIENDA) MANZANA
D-1
LOTE N 2
(VACIO)

LOTE
N 1
(VACIO)

CUADRO NORMATIVO CUADRO DE AREAS

PARAMETROS REGLAMENTO PROYECTO

AREAS PARCIAL TOTAL

VIVIENDA BIFAMILIAR

LOCALIZACIN Y UBICACIN
U

PLANO DE UBICACIN Y LOCALIZACIN

 PROYECTO

OTROS DOCUMENTOS

Memoria descriptiva
Especificaciones Tcnicas
Anlisis de costos
Presupuesto
Frmulas de reajuste de costos
 PROYECTO

- MEMORIA DESCRIPTIVA

Explicacin razonable del objeto

arquitectnico, justificando
soluciones, disposiciones
adoptadas, criterios de diseo, etc.
 PROYECTO

- ESPECIFICACIONES TECNICAS
Caractersticas tcnicas, propiedades
fsicas, qumicas de los materiales y
procesos de construccin.
 PROYECTO

- METRADOS
Definicin de cantidades de
materiales y procesos (definidos en
unidades convencionales)
 PROYECTO

- ANALISIS DE COSTOS

Determinacin de valores en cada uno de los

procesos (PARTIDAS) de la construccin.

MANO DE OBRA - unidad

EQUIPO - cantidad
MATERIALES - precio unitario
 PROYECTO

- PRESUPUESTO
Ordenacin detallada de costos
parciales y totales para la construccin
de una OBRA ESPECFICA.