Gerenciamiento del Pre-comisionado,

Comisionado y Puesta en Marcha de

Plantas Industriales
Gestin de Pendientes (Punch List)
Pre comisionado Definicin

Etapa I: El PRE COMISIONADO (o Pre commissioning) es el conjunto de

chequeos y ensayos estticos de una instalacin industrial, realizados en
condicin DESENERGIZADA, (Sin energa elctrica y sin los fluidos del proceso)
con el objeto de asegurar que la misma ha sido construida de acuerdo con los
documentos de ingeniera y que se encuentra en condiciones de iniciar el
comisionado.

La actividad de PRE COMISIONADO se organiza a partir de la definicin de

CIRCUITOS y SUB CIRCUITOS OPERATIVOS en que se divide la Planta, y las
ESPECIALIDADES vinculadas a las diferentes reas de la ingeniera.

Adems se debe dejar un REGISTRO ESCRITO y FIRMADO de las actividades,

con una clara definicin de las responsabilidades asumidas.
Pre comisionado Objetivo

INGENIERA LO QUE EST

Vs.
del CIRCUITO CONSTRUIDO

Ing. Bsica
Ing. Detalle ?
Suministros
Fabricacin
Construccin
Pre com Circuito 10

Pre com Circuito 20

Pre com Circuito 30

Pre com Circuito 40

Commissioning

PEM
O&M
Pre comisionado - Ejemplos de Verificacin
Instrumentos
Tuberas Calibracin
Limpieza de lneas Montaje
Vlvulas / Filtros / Retenciones Electricidad
Juntas / Empaques / Tapones Aislamiento de cables
Continuidad
Recipientes Montaje
Internos, juntas, etc. Conexionado
Limpieza interna equipos de seguridad
Vlvulas de seguridad
Equipos mecnicos Flares
Alineacin de motores Manuales y Procedimientos
Completamiento Manual de Operacin y Mtto
Manejo de Emergencias
Capacitacin y Entrenamiento

Es conveniente / necesario que la Direccin sea la misma pero el team de

PRECOMISIONADO sea DIFERENTE del grupo de CONSTRUCCIN !!
Pre comisionado - Gestin de Pendientes

Durante el proceso de verificacin surgen PENDIENTES de trabajos que los contratistas

no han terminado, no han ejecutado o han sido terminados con defectos, errores o
incompletos. Se deben relacionar en una Lista ordenada por especialidad, detallada y
documentada que comnmente se denomina PUNCH LIST. Es un procedimiento que
debe convertirse en documento oficial del contrato y se manejan segn el siguiente
procedimiento:

1.- Registrados
2.-Clasificados:

A Impeditivos para el COMISIONAMIENTO

B Impeditivos para la PEM

C No impeditivos

3.-Levantados (cuando se hayan ejecutado)

El PUNCH LIST debe ser NICO para TODO EL PROYECTO

Comisionamiento

Etapa II: Son las actividades de verificacin dinmica de cada CIRCUITO y EQUIPO
mecnico, en condicin ENERGIZADA, es decir con suministro elctrico y/o fluidos a
presin.

INGENIERA PRUEBAS CON

Vs.
APROBADA ENERGA

ATENCIN:
El inicio de las actividades de COMISIONADO debe llevar a un CAMBIO CERTIFICADO en
la
ADMINISTRACIN de la SEGURIDAD:

Pre comisionado
Comisionado

Seguridad por Seguridad por

Construccin O&M
Comisionado - Ejemplos de Tareas

Tuberas y recipientes Instrumentos

Inertizacin Pruebas de lazos de control
Leak test + Ensayo de presin Pruebas de vlvulas de
seguridad

Equipos mecnicos Electricidad

Prueba de funcionamiento Energizacin de tableros
Energizacin de cables
Circuitos Pruebas de giro de motores
Test operacionales

Es conveniente / necesario que el COMISIONADO sea efectuado

por un TEAM INDEPENDIENTE
Pre comisionado Terminacin

Cuando las tareas de PRECOMISIONAMIENTO terminan se emite:

Certificado de
LISTO para
COMISIONAMIENTO
(RFC)
Documento firmado que
+ permite avanzar a la siguiente
etapa y transferir la
PUNCH LIST responsabilidad
(PL)
Sin pendientes clasificacin A
(slo pueden quedar
pendientes B y C)

Entonces se puede comenzar el COMISIONAMIENTO

Comisionado Terminacin

Cuando las tareas de COMISIONADO finalizan, se emite:

Certificado de
LISTO para
PUESTA EN MARCHA
(RFSU)
Registro escrito y firmado (Propietario y
+ Contratista principal) con transferencia de
Responsabilidad.
PUNCH LIST
(Sin pendientes Clases A ni B;
Slo pueden quedar
pendientes C)

Entonces se puede comenzar la PUESTA EN MARCHA

Gracias por su atencin