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COSTANERA
CENTER
Santiago - chile
INTEGRANTES DEL GRUPO
DE LA CRUZ CCAICO, KARENT
HUAYTA RIVAS, MILAGROS ALEJANDRA
POMA FERNANDEZ, FATIMA
HUARIPUMA QUISPE, MIGUEL
HUALPA LOPEZ QUINCINHO
ROJAS VILCA, MIGUEL RONALD
HISTORIA
Horst Paulmann (Alemn), surgio su idea de
construir un complejo comercial de gran
envergadura rondaba los pensamientos de
Paulmann ya por la dcada de los 80. El salto lo
dio en 1986, cuando a travs de inmobiliaria Las
Verbenas, propiedad de Cencosud, el empresario
adquiri un pao de 42.000 m, en Andrs Bello,
propiedad de CCU,. Paulmann pag alrededor de
$ 1.219 millones de la poca. Dos aos despus
comenz el trabajo de diseo.
marzo de 2006 y a su lado estaba el Presidente
saliente de la poca Ricardo Lagos Escobar. Haba
un ambiente distendido. Paulmann le ofreci a
Lagos ser el supervisor de obras del proyecto y el
ex presidente le contest que estaba disponible.
Tan amena era la instancia que Paulmann
termin encabezando el canto de cumpleaos
feliz para el ex mandatario.
OBJETIVO
Costanera Center
Ubicacin: Av. Vitacura / Nueva Tobalaba
Costo: $ 495 000 000
Mandante: Cencosud S.A.
Arquitecto: ABWB Arquitectos
Arquitecto Torre 2: Csar Pelli (Clarke, Pelli y
Asociados)
Constructora: Salfa Construccin S.A.
Calculista: Ren Lagos Engineers
Superficie construida: 704 mil m2
Superficie construida: 128 mil m2
Ao Construccin: 2006 - 2016
Estructura
UNA DE LAS PRIMERAS RECOMENDACIONES,
DESDE UN PUNTO DE VISTA DEL
COMPORTAMIENTO ESTRUCTURAL, ES
TROZARLA EN ESTRUCTURAS INDEPENDIENTES.
AS LO SOSTIENE REN LAGOS, CALCULISTA
DEL PROYECTO. SU SOLUCIN ESTRUCTURAL
FUE JUSTAMENTE DIVIDIR EL COMPLEJO EN
SIETE VOLMENES ESTRUCTURALMENTE
INDEPENDIENTES (LAS 4 TORRES Y EL MALL
SECCIONADO EN 3 MDULOS) ).
APROVECHAMOS LAS CIRCULACIONES
VERTICALES PARA DISPONER AH MUROS DE
HORMIGN ARMADO QUE ESENCIALMENTE
TOMAN LA MAYOR CANTIDAD DE LA CARGA
SSMICA POR LA VARIEDAD DE USOS, LAS
TORRES SE RESOLVIERON CON UN DISEO
QUE APUNTA A LA EFICIENCIA Y LA
FLEXIBILIDAD EN CUANTO A LAS
POSIBILIDADES DE OCUPACIN
ESTRUCTURA
la Gran Torre Costanera se constituye por un ncleo central
sismo resistente de 26,8 x 24,6 m en piso tipo, con muros de
1,30 m de ancho que se van angostando hacia arriba a
medida que se va tomando altura llegando a los 50 cm.
Tambin cuenta con 16 pilares en la fachada, 4 en cada una,
sin pilares interiores dentro de la planta. Las plantas estn
formadas por una losa colaborarte de metal deck sobre vigas
de acero dispuestas en sentido radial. La construccin del
ncleo se realiz con moldaje auto trepantes que
corresponde a encofrados que tienen 4 niveles de trabajo y
funcionan
La planta de la torre alcanza los 2.300 m2 , por lo que slo en
hormign cada piso tena ms de 900 m3. Todas las plantas
son distintas La torre tiene una altura de losa a losa de 4,10 m
que le permite tener alturas de 3 m interiores al cielo falso,
dejando 1,10 m para estructuras y ductos
ESTRUCTURA
de Piso
Niveles de oficina: Vigas
metlicas + metal deck
Interior
del ncleo: Losa de
concreto armado
Niveles mecnico y
subterrneos: Losa de C.A.
sobre vigas de C.A.
Materiales: Concreto
C70-90%NC
C60-90%NC
C50-90%NC
Acero: A63-42C
ASTM A36
Panormica Octubre 2006
Panormica Diciembre 2006
Panormica Octubre 2007
Panormica Enero 2008
Panormica Mayo 2009
Diseo Arquitectnico
Aspectos Generales
Con 300m sobre nivel de suelo,
64 plantas en altura,
6 de stano,
una altura entre plantas de 6m entre los pisos 1 a 10
4.1m del piso 11 al 60,
dejando una altura til de 3m, y una superficie de 107.125 m,
la gran torre del complejo est destinada a oficinas y salas de
reuniones con capacidad para 3.000 personas.
Superficie total de oficinas: 80.000 m2 aproximadamente
Estacionamiento: 1.000 plazas aproximadamente
Ascensores de doble cabina
Dimensiones de columnas y muros
Panormica Octubre 2010
Panormica Diciembre 2012
Muro cortina
El primer desafo del proyecto de muro cortina se relacion con el
diseo.
Los 50.000m2 del muro cortina que crea la piel que recubre la Gran
Torre Santiago
tienen una alta eficacia trmica gracias a su estructura y cmara
aislante interior, permitiendo una gran transparencia, entrada de luz
natural y ahorro de energa elctrica.
En sudamrica no existe hasta la fecha ninguna empresa con
capacidad para fabricar esta cantidad de cristales, placas
rectangulares, 1.5 x 3.3m, por lo que fue necesario encargarlas a China
Se escogi un cristal (vira con) VRE1-54, que cuenta con un alto
coeficiente de sombreo y de transparencia. No es un cristal espejado,
es levemente espejado para que tenga transparencia. La altura de
piso a piso se proyect de 4, 10 m, cada panel del muro cortina lleg
armado de esa altura
sismos viento
El adecuado estudio de cargas nos permite
Tipos de sismos:
Sismos Interplaca.
Sismos outer-rise.
Sismos Intraplaca-ocenica.
Estudio realizado de sismo para el diseo