UNIVERSIDADE POTIGUAR

ESCOLA DE ENGENHARIA E T.I.

CURSO DE ENGENHARIA CIVIL
TPICOS ESPECIAIS EM
ENGENHARIA I

INTRODUO AO
ORAMENTO
ANALTICO DE OBRAS

Prof. Antonio Tomaz de Albuquerque e Nascimento

ABRIL/2017
TRABALHO UNIDADE 3
Abertura de empresa fictcia para concorrer obra do projeto referente
a unidade 1;
Cada turma permanecer com as mesmas divises de grupos do
trabalho da 1 unidade;
Cada grupo receber uma etapa da obra para fazer o planejamento e o
oramento analtico;
Os resultados dos oramentos e planejamentos devero posteriormente
compor o preo de venda da obra;
Absolutamente tudo ser avaliado (do nome da empresa at o valor de
venda do servio);
O gestor de contratos da empresa contratante (Tomaz Albuquerque) ir
avaliar e escolher a empresa vencedora do processo licitatrio.
 ETAPAS DA OBRA
CDIG ATRIBUIO DOS GRUPOS POR EMPRESA
ETAPA
O 9MA 9NA 9NB
Et001 Preparo do terreno e Canteiro G1 G1 G1
Et002 Fundaes e movimentaes de
G4 G6 G1
terra
Et003 Colunas e Vigas G10 G5 G3
Et004 Lajes e escadas G6 G5 G3
Et005 Alvenaria de vedao G9 G3 G2
Et006 Coberta G11 e G12 G4 G6
Et007 Revestimento e acabamento
G2 G8 G2
interno
Et008 Revestimento e acabamento
G3 G8 G2
externo
Et009 Esquadrias G5 G3 G5
Et010 Instalaes prediais G13 G2 G4
Et011 rea externa G7 G7 G5
Et012 Pisos internos G8 G4 G6
 EMPRESA 9MA
GRUP N DE
REPRESENTANTE ATRIBUIES
O INT.
G1 4 Kalle Daliane Et001
G2 3 Amana da Silva Et007
G3 Felippe de Et008
4
Freitas
G4 6 Matheus Yago Et002
G5 2 Iago Caldas Et009
G6 6 Anne Keturi Et004
G7 Antnio Albino Et011
6
G.
G8 Adriel Henrique Et012
3
D.
G9 Alanne Et005
5
Emanuela
G10 7 Maria Rosenete Et003
G11 Renan Aquino de Et006
2
A.
 EMPRESA 9NA
GRUP N DE REPRESENTANTE ATRIBUIES
O INT.
G1 5 Jos Nilson Barreto Et001
G2 Felipe de Castro Et010
6
Costa
G3 4 Ccero Wagner F. Et005 e Et009
G4 5 Narclio Oliveira Et006 e Et012
G5 5 Ana Luza Et003 e Et004
G6 5 Fbio Emanuel Et002
G7 6 Adriano Caxias Et011
G8 4 Brbara Suellen G. Et007 e Et008
 EMPRESA 9NB
GRUP N DE
REPRESENTANTE ATRIBUIES
O INT.
G1 4 Carlos Henrique R. Et001 e Et002
G2 5 Jos Allysson da S. Et005, 007 e 008
G3 7 Allany Moura Et003 e Et004
Barbosa
G4 6 Davi Alexandre Et010
G5 6 Carlos Nei Et009 e Et011
G6 4 Dbora Lia Et006 e Et012
Avelina
4. ORAMENTO ANALTICO
4.1 Introduo e definies:
Oramento um documento onde se registram as
operaes de clculo de custo da construo
somando todas as despesas correspondentes
execuo de todos os servios previstos nos
projetos e especificaes tcnicas e de acordo
com a discriminao oramentria.
4. ORAMENTO ANALTICO
4.1 Introduo e definies:
So aqueles compostos por uma listagem dos servios necessrios
para a execuo de uma obra;
S podem ser realizados aps a concluso do projeto, com as
descriminaes tcnicas, memoriais, projetos grficos:
Arquitetnico;
Estrutural;
Hidrulico;
Eltrico;
Outros.
4. ORAMENTO ANALTICO
4.1 Introduo e definies:
No existem oramentos "exatos", a rigor, pois a quantidade de
informaes a ser gerenciada grande e a construo civil um
setor que tipicamente apresenta variabilidade.
Estes oramentos so os empregados corriqueiramente na
construo civil, para a obteno do custo de execuo,
participao em concorrncias pblicas e privadas.
So elementos muito importantes dos contratos, servindo para
esclarecer a grande maioria das dvidas que surgem com relao
aos custos.
4. ORAMENTO ANALTICO
4.1.1 Oramento discriminado:
Relao dos servios a serem executados;
Apresentam os quantitativos de material e mo de obra;
Cada item quantificado tem seu preo documentado;
A discriminao oramentria auxilia na montagem da
lista dos itens a serem considerados;
As quantidades a serem executadas so medidas seguindo
um determinado conjunto de critrios de medio.
4. ORAMENTO ANALTICO
4.1.1 Oramento discriminado:
Os preos unitrios so obtidos em publicaes
(como a revista Construo e Mercado);
Calculado atravs de composies;
Dentro das composies de custos j esto
considerados todos os materiais e
equipamentos necessrios, bem como a mo de
obra, com preos que levam em conta transporte,
aluguel, leis sociais e outros acrscimos.
4. ORAMENTO ANALTICO
4.1.1 Oramento discriminado:
A soma dos produtos de cada quantidade por seu preo
unitrio correspondente fornece o custo total direto da
obra, basicamente composto pelos custos de canteiro.
Tambm devem ser consideradas outras despesas,
relacionadas direta ou indiretamente com a obra (tais
como custos administrativos ou financeiros).
A taxa de BDI (Benefcios e Despesas Indiretas) busca
acrescentar o lucro desejado e considerar todas as
despesas no relacionadas explicitamente no oramento.
4. ORAMENTO ANALTICO
4.2 Principais objetivos do oramento:
Discriminar os servios tcnicos para
elaborao de planejamento, projetos,
fiscalizao e conduo de construes,
destinadas a edificaes pblicas ou privadas,
residenciais, comerciais, industriais ou agrcolas;
Abranger servios tcnicos das quatro fases de
uma edificao:
4. ORAMENTO ANALTICO
4.2.1 Fases de uma edificao:
Estudos preliminares (do responsvel pelo
empreendimento): viabilidade, escolha do lugar
Fase de consultoria e planejamento do
empreendimento;
Projetos: Fase de planejamento da construo;
Construo: Construo da edificao;
Recebimento: Verificao do funcionamento da
edificao e entrega formal ao proprietrio.
4. ORAMENTO ANALTICO
4.2.2 Roteiro para elaborao de um oramento:
Para elaborao de bom oramento necessrio
estabelecer uma organizao de modo a
roteirizar a confeco dos oramentos. Desta
forma, sistematizao do oramento facilita o
seu clculo. Apresenta-se a seguir um roteiro
sistemtico para elaborao de um oramento
em quatro etapas, conforme segue.
 1 Etapa:
Levantamento
dos servios a
serem
executados
Elaborao da
discriminao
oramentria.

2 Etapa:
Quantificao
dos servios
Anlise dos
critrios de
medio.

3 Etapa:
Composies
unitrias de
custo Preos
unitrios.

4 Etapa:
Clculo do
oramento e
formatao.