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IV.

INMATRICULACIN,
INSCRIPCIONES Y Milton Temaj

REGISTROS
1. ASIENTOS REGISTRALES
Es la actividad principal de los registradores, se refiere
a inscribir, anotar, cancelar y toma de razn.
A. INSCRIPCIN: accin de dejar constancia escrita de
un bien, persona, derecho, ttulo, acto o hecho jurdico.

Inmatriculaci Inscripciones
ones posteriores

Comunes Especiales

Principales Referencia

Extensas Concisas
1. ASIENTOS REGISTRALES
Ejemplos de clases de asientos registrales:
Inscripcion
Primera es
inscripcin subsiguient
es
Compraven
tas, Concesin
inscripcion administrat
es iva, fusin,
normales
Registro de Servidumbr
una e, adopcin
garanta civil

Primeras Disposicion
inscripcion es de
es derechos
1. ASIENTOS REGISTRALES
B. ANOTACIN : es un asiento que realiza el registro,
normalmente al margen de la inscripcin, para hacer constar
una circunstancia que aclara, amplia, modifica o enlaza dos
o mas asientos.
Pueden ser definitivas o de duracin temporal o transitoria.
Las anotaciones preventivas pueden asegurar las resultas de
un juicio o preparar un asiento definitivo.
o Por orden judicial, anotacin de demanda, por
reinvidicacin de la propiedad o la nulidad del negocio
jurdico que deriv en un asiento registral, demanda de
declaratoria de interdiccin, embargo sobre marcas.
o A solicitud de parte, inmovilizacin voluntaria de duracin
mxima de 3 aos, anotacin provisional de duracin de 30
das con el fin de guardar el derecho de prioridad.
Artculos 1149, 1162 y 1164 del Cdigo civil.
1. ASIENTOS REGISTRALES
C. CANCELACIN : es un asiento que realiza el registro,
que deja sin efecto total o parcialmente otro asiento
registral.
Pueden ser total o parcial, por ejemplo la cancelacin
de un usufructo por fallecimiento de uno de los
usufructuarios.
o Por orden judicial, inscripcin de divorcio, inscripcin
de un partido poltico, inscripcin de una marca.
o A solicitud de parte, embargo, servidumbres, etc.

D. TOMA DE RAZN: deja constancia de un acto


jurdico, como endoso o traspaso de un ttulo de agua.
2. REGISTROS PBLICOS Y SU
CLASIFICACIN
A. Registros de bienes y derechos reales: se inscriben
bienes muebles o inmuebles, dominio y derechos
reales. Registro de la Propiedad de la Zona Central y
Segundo Registro de la Propiedad.
B. Registros de Bienes: bienes y sus caractersticas,
Registro Fiscal de Vehculos.
C. Registros de Garantas: se inscriben gravmenes y
garantas constituidas sobre bienes. Registro de
Garantas Mobiliarias.
D. Registros de personas: individuales y colectivas,
Renap, Registro de Personas Jurdicas, Registro de
ciudadanos, Registro de fallecidos.
E. Registros de Ttulos: toman razn o constancia de la
titularidad de un derecho por medio de un
documento. Registro de Mercado de Valores y
2. REGISTROS PBLICOS Y SU
CLASIFICACIN
F. Registros de Actos Jurdicos: registran la voluntad de
las persona, Registro de Testamentos y Donaciones
por causa de muerte, Registro Electrnico de
poderes del Archivo General de Protocolos, Renap.
G. Registro de Hechos jurdicos: registra
acontecimientos que no manifiestan la voluntad de
las personas. Nacimientos, defunciones.
H. Registro de Procesos: Registro de Procesos
Sucesorios a cargo de la Secretara de la Corte
Suprema de Justicia.
I. Registros declarativos: los actos y negocios son
vlidos independientemente de su inscripcin,
verbigracia: nacimiento, defuncin.
J. Registros constitutivos: los actos y negocios
jurdicos se perfeccionan con su inscripcin.