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PRINCIPIOS
REGISTRALES
MILTON TEMAJ
PRINCIPIOS REGISTRALES
Son lineamientos, directrices y fundamentos para su adecuada
comprensin, interpretacin y aplicacin de los criterios
registrales, no todos tienen la misma jerarqua pero deben ser
tomados en cuenta para su mejor armona
Cdigo Civil:
1124 que se inscribe en el registro
1125 establece que se inscribe en el registro
1131 Que datos se deben expresar en la inscripcin
1176 causa de nulidad cuando no exista claridad
1177 nulidad por que no aparecen las causas
Cdigo de comercio
334 establece que se inscribe en el registro
338 establece la inscripciones obligatorias
2. PUBLICIDAD: es el derecho que tiene cualquier
persona de consultar todos los documentos,
actuaciones y libros de los registros y solicitar
certificaciones, copias o consultas simples. En
algunos pases est limitada al inters legtimo.
Cdigo Civil:
1124 el registro es una institucin pblica
1148 lo inscrito en el registro afecta a terceros
1179 la liberacin de gravmenes solo podr hacerse por medio de
certificacin extendida por el registro
1180 los registradores expedirn certificaciones
1181 el registrador extender copia literal del asiento registral
1183 indica la forma de extender las certificaciones
1220 establece cuales son los libros obligatorios
1222 los libros del registro sern pblicos
Cdigo de comercio
339 los actos y documentos surtirn efectos contra terceros despus de
inscritos
359 los registradores extendern las certificaciones que se les pidan
3. INSCRIPCIN: para que los actos surtan todos sus efectos
jurdicos y sean oponibles, deben estar inscritos. La inscripcin es la
materializacin objetiva de culminar un proceso que comprende: a)
presentacin, b) calificacin o examen; y c) declaracin favorable.
En la inscripcin se le asigna un nmero, folio y libro para identificar
la nomenclatura registral.
Cdigo civil
1127 la inscripcin puede pedirse por cualquiera que tenga inters
1152 el interesado en las anotaciones tiene un derecho declarado
1150 las anotaciones por orden judicial
1167 las inscripciones se cancelarn en virtud de documento
1191 solicitud escrita
Cdigo de comercio
340 pueden solicitar los interesados, jueces y notarios
334 las inscripciones obligatorias deben solicitarse
335 la inscripcin la har el interesado
341 la inscripcin debe ser solicitada
Cdigo Civil
1129 ningn tribunal admitir documento sujeto a
inscripcin que no est inscrito
Cdigo de comercio
339 establece los efectos de un documento inscrito
343 los efectos de la inscripcin definitiva se retrotraen a la
inscripcin provisional
346 la calificacin de documentos
La inscripcin presume:
a) Existencia
b) Extensin y
c) Limitaciones