Estudio de Mercado.

Estudio Tcnico.
Estudios Legales.
Estudios Financieros.
Estudios del Impacto Ambiental.
Uno de los aspectos que menos se tienen en cuenta en el
estudio de proyectos es aquel que se refiere a los factores
propios de la actividad ejecutiva de su administracin:
organizacin, procedimientos administrativos y aspectos
legales.

Para cada proyecto es posible definir la estructura

organizativa que ms se adapte a los requerimientos de su
posterior operacin. Conocer esta estructura es
fundamental para definir las necesidades de personal
calificado para la gestin y, por tanto, estimar con mayor
precisin los costos indirectos de la mano de obra
ejecutiva.
 Los procesos administrativos que podran
implementarse junto con el Proyecto.
Desarrollo interno de actividades que se podran
subcontratar y que influyen en los costos.
Mayor o menor personal para la organizacin.
Sistemas de comunicacin internos.
Sistema de Prevencin de Riesgos.
Aspectos Legales que restringen la operacin.
Aspectos Tributarios.
Aspectos relativos a Contratos con terceros.
El objetivo de esta etapa es ordenar y sistematizar
la informacin de carcter monetario que
proporcionan las etapas anteriores, elaborar los
cuadros analticos y datos adicionales para la
evaluacin del proyecto y evaluar los antecedentes
para determinar su rentabilidad.
Al sistematizar la informacin financiera:

Se identifican y ordenan todos los tems de inversiones.

Costos e ingresos de los estudios previos.

Se calcula el monto que debe invertirse en el capital de

trabajo.

Se calcula el valor de desecho del proyecto.

Clasifica las inversiones del proyecto:
TERRENOS
OBRAS FSICAS
EQUIPAMIENTO DE FBRICA Y DE OFICINA
CAPITAL DE TRABAJO
COSTOS DE PUESTA EN MARCHA Y OTROS
DURANTE LA VIDA DEL PROYECTO LAS INVERSIONES EN
AMPLIACIONES DE LAS EDIFICACIONES
REPOSICIN DEL EQUIPAMIENTO O ADICIONES AL CAPITAL DE
TRABAJO
SE PRESENTA UN CALENDARIO DE INVERSIONES Y
REINVERSIONES
SE PROPORCIONA UN VALOR RESIDUAL DE LAS INVERSIONES
 LOS INGRESOS DE OPERACIN (DEL GIRO DE LA
EMPRESA), DEDUCIDOS DE LA INFORMACIM DE PRECIOS
Y DEMANDA PROYECTADOS, CALCULADOS EN EL
ESTUDIO DE MERCADO, DE LAS CONDICIONES DE VENTA,
DE LAS ESTIMACIONES DE VENTA DE RESIDUOS Y DEL
CLCULO DE INGRESOS POR VENTA DE EQUIPOS CUYO
REEMPLAZO EST PREVISTO DURANTE EL PERIODO DE
EVALUACIN DEL PROYECTO, SEGN ANTECEDENTES
DERIVADOS DEL ESTUDIO TCNICO (PARA EL EQUIPO DE
FBRICA), ORGANIZACIONAL (PARA EL EQUIPO DE
OFICINAS) Y DE MERCADO (PARA EL EQUIPO DE VENTA).
 Los costos de operacin que se calculan con la
informacin de todos los otros estudios.

En esta etapa se calcula el impuesto a las ganancias,ya

que este desembolso es consecuencia directa de los
resultados contables de la empresa.
 Apoya a la evaluacin del proyecto en la estimacin de
los flujos de caja de los costos y beneficios.

Desarrolla mtodos para incluir el riesgo y la

incertidumbre de la ocurrencia de los beneficios que se
esperan del proyecto, algunos de los cuales incorporan
riesgo en los datos del proyecto, mientras que otros
determinan la variabilidad mxima que podran
experimentar algunas variables para que el proyecto siga
siendo rentable, este ultimo criterio corresponde al
anlisis de sensibilidad.
NORMAS ISO 14000, LAS CUALES CONSISTEN EN UNA SERIE DE
PROCEDIMIENTOS ASOCIADOS CON DAR A LOS CONSUMIDORES
UNA MEJORA AMBIENTAL CONTINUA DE LOS PRODUCTOS Y
SERVICIOS QUE PROPORCIONAR LA INVERSIN, ASOCIADA CON
LOS MENORES COSTOS FUTUROS DE UNA EVENTUAL
REPARACIN DE DAOS AL MEDIO AMBIENTE.

NORMAS ISO 9000-9001. DIFERENTE DE LO ANTERIOR, DEBIDO

A QUE CONSIDERA LAS NORMAS Y PROCEDIMIENTOS AL
GARANTIZAR LOS PRODUCTOS Y SERVICIOS AL CONSUMIDOR
SEAN DE UNA ALTA CALIDAD.
EL EVALUADOR DE PROYECTOS DEBE PREOCUPARSE
CADA VEZ MS DEL CICLO DE PRODUCCIN
COMPLETO QUE GENERAR LA INVERSIN,
DETERMINANDO EL IMPACTO AMBIENTAL QUE
OCASIONAR TANTO EL PROVEEDOR DE LOS
INSUMOS POR LA EXTRACCIN, PRODUCCIN,
TRANSPORTE O EMBALAJE DE LA MATERIA PRIMA,
COMO EL SISTEMA DE DISTRIBUCIN DEL PRODUCTO
EN SU EMBALAJE, TRANSPORTE Y USO.
 ANTICIPA COSTOS FUTUROS MAYORES DERIVADOS DE
VARIABLES AMBIENTALES EN EVOLUCIN, COMO LA
PERTENENCIA DE LA EMPRESA EN UN SECTOR CON MALA
IMAGEN AMBIENTAL, LO QUE HARA ESPERAR MAYORES
COSTOS Y MENOR COMPETITIVIDAD AL TENER QUE
CUMPLIR NORMAS MEDIO AMBIENTALES MS ESTRICTAS.
DETERMINAR LA MEJOR UBICACIN ECONMICA EN UN
SECTOR DE CRECIENTE VALOR ECOLGICO O
RECREATIVO QUE PODRA, EN EL MEDIANO O LARGO
PLAZO, DETERMINAR SU TRASLADO POR PRESIONES DE
LA COMUNIDAD O LAS AUTORIDADES.