VALORACION DE MAQUINARIA Y EQUIPO

CURSO BASICO

CONFERENCISTA:

INGENIERO
JOS FERNANDO JIMENEZ C.

Julio 29, 30 y 31 DE 2008

1. OBJETIVOS
2. CONCEPTOS
3. REALIZACIN AVALO
4. CLASE DE AVALOS
5. METODOLOGIA AVALOS
6. INFORME TECNICO
7. EJEMPLOS
 OBJETIVO
Ofrecer una visin global de los factores a
tener en cuenta en la valuacin de
maquinaria y equipo.
Dar a conocer una metodologa y presentar
la estructura bsica de un informe tcnico.
Ofrecer las bases que incentiven el inters
en profundizar en los aspectos
metodolgicos para la realizacin de
avalos de maquinaria y equipo.
 CONCEPTOS
Avalo
Avaluar
Precio
Valor
Misin Avaluador
Vida til
Vida Residual
Mantenimiento
Depreciacin
 AVALO
Valor estimado de una cosa especfica en un momento
determinado. El avalo es diferente del precio.

El avalo es fundamentalmente un concepto subjetivo, el

cual debemos objetivizar lo ms posible.

Los avalos no son ciencia exacta. Son criterios

personales y por ello debemos tratar de mantener muy
lleno de informacin actualizada y muy objetivizado
nuestro criterio.
 AVALUAR

Proceso de una investigacin metdica

que tiene por objeto estimar el valor de
una cosa especfica en un momento
determinado.
 PRECIO

Cantidad de dinero por la cual una

cantidad de mercanca puede ser
cambiada o cedida.
 VALOR

Relacin entre un objeto y una persona

que lo desea
 VALOR COMERCIAL

Es el precio que un comprador estara

dispuesto a pagar de contado y el
vendedor a recibir por un bien, como
justo y equitativo, de acuerdo con sus
caractersticas y condiciones generales,
actuando ambas partes libres de toda
necesidad o urgencia.
 MISION AVALUADOR
Presentar su trabajo de la manera ms objetiva
posible, mirando el bien a valuar con los ojos
de la razn y no con los ojos del corazn o de la
necesidad, como lo mira su propietario o
interesado.
Evitar dejarse afectar por las quejas infundadas
de los interesados en el resultado del avalo,
principalmente cuando ha de servir como
garanta.
Garantizar la privacidad de la informacin
obtenida, la cual solo puede publicar con
autorizacin expresa de su cliente.
 VIDA TIL

Vida til Duracin esperada del

funcionamiento de un equipo. Para el caso de
los avalos es el tiempo medido en aos que
el bien puede ser utilizado normalmente, con
mantenimiento adecuado en buenas
condiciones operativas y tecnolgicas.
 VIDA RESIDUAL

Vida residual periodo de tiempo en aos que

le queda de vida a un equipo, es decir la
diferencia entre la vida til estimada y la edad.
 MANTENIMIENTO

Mantenimiento correctivo
Mantenimiento preventivo

Mantenimiento predictivo

Reacondicionamiento sistemtico
 DEPRECIACIN
La podemos definir como el desgaste que sufre
un bien por el uso que se haga de el. Cuando un
activo es utilizado para generar ingresos, este
sufre un desgaste normal durante su vida til
que al final lo lleva a ser inutilizable. Al ingreso
generado por el activo usado, se le debe
incorporar el gasto correspondiente al desgaste
que ese activo ha sufrido para poder generar el
ingreso, puesto que como seala un elemental
principio econmico, no puede haber ingreso sin
haber incurrido en un gasto, y el desgaste de un
activo por su uso, es uno de los gastos que al
final permiten generar un determinado ingreso.
Como ya se mencion, la depreciacin
reconoce el desgaste de los activos por
su esfuerzo en la generacin del ingreso,
de modo pues que su reconocimiento es
proporcional al tiempo en que el activo
puede generar el ingreso. Esto es lo que
se llama vida til de un bien o un activo
 REALIZACIN
Es el grado de comercializacin de un equipo,
evaluando la potencial demanda que,
teniendo en cuenta los posibles sectores del
mercado a donde podra dirigirse la oferta, la
magnitud de la transaccin involucrada, el
nivel de especializacin o de tecnologa, la
obsolescencia tecnolgica, la situacin actual
y las perspectivas econmicas y financieras
del pas.
 CLASES DE AVALUOS

COMERCIALES

CONTABLES
 COMERCIALES

Es aquel en el cual se requiere conocer el

valor de un bien, valor este que servir
como base para la realizacin de una
transaccin comercial (compra y venta), o
como garanta para presentar ante una
entidad financiera.
 CONTABLES

Llamamos avalos contables a aquellos que

le permiten a una determinada empresa
conocer el valor real de sus activos fijos,
para ser usado con propsitos financieros.
Esto es conocer su capacidad de
endeudamiento y la realizacin de un
anlisis confiable de su situacin actual.
(Decreto 2649 de 1993)
 METODOLOGIA DE AVALUOS
Para los bienes incluidos en el avalu se determinaran sus
caractersticas tcnicas y condiciones particulares de
operacin, a fin de establecer a travs de mtodos de
reconocido valor tcnico, su valor de reposicin y valor
comercial.
Para su valoracin, los activos se consideran por grupos
homogneos y unidades completas, as como sus
caractersticas tcnicas de operacin y mantenimiento.
En la fijacin de los valores no se tendr en cuenta
consideraciones especiales de adquisicin de los activos,
situacin legal o financiera, finalidad del avalu o el buen
nombre, naturaleza y posicionamiento de sus propietarios.
 METODOLOGIA DE AVALUOS

INSPECCION TECNICA
Registro fotogrfico

Toma de datos

Clasificacin de activos **
 TOMA DE DATOS

Ubicacin dentro de la planta.

Nombre del equipo.
Marca.
Modelo.
Serie.
Capacidad.
Datos de los motores.
Ficha de mantenimiento.
Nombre de datos del proveedor.
Pas de origen de la maquina.
Ao de fabricacin.
Dimensiones.
 INFORME TCNICO
DESCRIPCIN
VALOR DE REPOSICIN
CANTIDAD
EDAD
VIDA TIL
FACTOR DE MANTENIMIENTO (M)
FACTOR DE DEPRECIACIN (O)
FACTOR DE REALIZACIN (R)
VALOR COMERCIAL
 DESCRIPCIN

Se hace con base en la toma de datos

 VALOR DE REPOSICIN

Tipos de fabricacin.
Pas de origen.

Capacidad.

Dimensiones.
 CANTIDAD

Se refiere al nmero de equipos iguales que

se hayan inspeccionado. Todas las
caractersticas y datos deben coincidir, de lo
contrario se debe relacionar por separado.
 EDAD

Es la edad en aos que tiene la maquina.

 VIDA TIL

La vida til esta dada por el fabricante de

los equipos. Para los clculos realizados se
toma en aos.
Cuando se desconoce la vida til dada por
el fabricante, el avaluador la debe estimar,
de acuerdo con el tipo de maquina, medio
ambiente en que trabaje, tipo de
fabricacin, pas de origen.
 FACTOR DE MANTENIMIENTO (M)

El avaluador da una calificacin

porcentual, que depende del estado de
conservacin y funcionamiento de la
maquina al momento de la inspeccin.
Dentro del servicio de avalo de
maquinaria y equipo, NO se esta
ofreciendo el servicio de diagnostico
mecnico.
 FACTOR DE DEPRECIACIN (O)
O = Factor de
depreciacin
0.2 =Porcentaje de
salvamento E
O 0.2 0.8(1 )
E =Edad Vu * M
Vu = Vida til
M =Factor de
mantenimiento
 FACTOR DE REALIZACIN (R)

El avaluador da una calificacin

porcentual, que depende del grado de
comercializacin de un bien, evaluando
la demanda potencial que tiene un
determinado equipo, teniendo en cuenta
los posibles sectores del mercado a
donde pueda dirigirse la oferta.
 VALOR COMERCIAL

Vc =Valor comercial
Vr = Valor de reposicin
Vc Vr * CANT * O * R CANT=Cantidad
O = Factor de
depreciacin
R = Factor de
realizacin
COMPONENTES GENERALES DE UN
VEHICULO
 CARGADOR

CABINA MOTOR

CUCHARONES

TREN DE FUERZA
BASTIDOR
CARGADOR
 MOTONIVELADORA

MANDOS

TRANSMISION MOTOR

CILINDOR DE
ELEVACION
DE CUCHILLA

TREN DE RODAJE

ANGULACION CUCHILLA
CUCHILLA