UNIVERSIDAD NACIONAL

DE PIURA FILIAL
AYABACA

TEMA:ANALISIS DE LA VIVIENDA MODERNA

CORDOVA JIMENEZ,
YOLANDA
GARCIA CORDOVA EDIS
JOEL
TORRES
GRUPO N 3
LLACSAHUACHE, NEYSER
AGUILAR GARCES, DEYSY
 0BJETIVOS
OBJETIVOS GENERALES
- Realizar un estudio a detalle de como esta
conformada una vivienda moderna teniendo en
cuenta como esta su zonificacin y
funcionabilidad.
OBJETIVOS ESPECIFICO
- Anlisis en forma funcional, tecnolgica,
normativa y formal de una vivienda moderna.
- Poder relacionar, diferenciar y determinar
los conceptos aprendidos hasta ahora en las
clases y aplicarlo en el anlisis de la vivienda.
INTRODUCCION

Unanlisis, en sentido
amplio, es la
descomposicin de un
todo en partes para
poder estudiar su
estructura, sistemas
operativos, funciones,
etc.
 MARCO TEORICO
A que llamamos vivienda?
Es el espacio resguardado,
adecuado como morada para
el ser humano, cuya principal
funcin es ofrecer refugio y
habitacin a las personas y
sus enseres y propiedades; es
delimitado por normalmente
por paredes y techo por
cualquier material, con
entrada independiente.
TIPO DE
VIVENDA
 Vivienda
Unifamiliar
Local destinado para la
morada o domicilio de una
o ms familias u otro grupo
de personas, con o sin
vnculos familiares y que en
general, hacen vida junta o
por una persona que viva
sola. CONJUNTO
RESIDENCIAL

Cuando se trate de
dos o mas viviendas
en varias edificaciones
independientes y
donde el terreno es de
 ANALISIS DE LA
VIVIENDA MODERNA
Descripcin: la vivienda seleccionada cuenta con un pequea rea.
Sin embargo, la distribucin de sus ambientes es aprovechada al
mximo
Estticamente esta diseada para brindar tranquilidad a sus
habitantes pues cuenta con la correcta relacin de sus elementos
arquitectnicos.
 ANALISIS FORMAL

LOS ESPACIOS
JERRQUICOS SON EN LA VISTA PRINCIPAL SE
RECTANGULOS. OBSERVA UN ESPACIO
SOBRESALIENTE
RECTANGULAR
 ANALISIS FUNCIONAL

Zona
social :
-Sala
-Comedor
-SS.HH
- Patio
Zona intima:
-Dorm.principal
-Dorm.
secundario
-SS.HH principal
Zona de servicio
-Cocina
-Lavanderia
-Dorm.servicio
-SS.HH servicio
-Garage
 USOS DE LA VIVIENDA
Uso Fsico:
Por tratarse de una vivienda moderna,
cumple con el aprovechamiento de
espacios, teniendo una buena
distribucin, aprovechamiento de la
iluminacin y ventilacin natural, con
medidas adecuadas para el uso que
esta diseado dicho ambiente.
DIFERENCIACIN
 COORDINACIN

ZONA SOCIAL
ZONA INTIMA
ZONA DE SERVICIO

1er PISO 2do PISO

Orientacin:

El sol o el calor que este produce se

siente mas en las tardes cuando este,
esta dando directamente al techo y
cuartos en el segundo piso.
Topografa:

La topografa es plana, ya que

se trata de un condominio para la
construccin de las viviendas nivelaron el
terreno.
Ventilacin:
La vivienda a estudio
cuenta con una buena
ventilacin, ya que tiene
un buen flujo de aire.
Transmisin de calor:
En una vivienda nunca entra
el frio sino que sale el calor
del interior al exterior.
Uso psicolgico

SEGURIDAD:

Ante los robos o circunstancias que

hagan que la persona busque un lugar
pueda encerrarse para defenderse
tanto personalmente como a sus
bienes.
Por ser residencial cuenta con un
control en el portn de ingreso.
PROTECCIN: Pues en su habitante
persiste esa necesidad de sentir la casa
como abrigo y refugio.

ILUMINACIN: Buena iluminacin

para que el individuo pueda realizar sus
actividades como dibujar, leer, estudiar,
etc.
TRANQUILIDAD:

Segn los propietarios la vivienda esta

expensa de ruidos molestos por la propia
ubicacin, es muy tranquilo que se presta al
descanso cmodo del propietario .
Ruido
Ruidos exteriores
Malos olores
El polvo
Entorno (vecinos)
COLOR:
El arquitecto conoce como usar cientficamente el
color para conformar una habitacin ms clida o
fra, ms grande o pequea, ms alta o baja o ms
reposada o inquieta.

Tipos de colores

CLIDOS

FRIOS
ANALISIS CONTEXTUAL
VIVIENDA UNIFAMILIAR
RESIDENCIAL
PROPIETARIO: Jorge Adrin
Lanfranco
Jeanet Valverde
3 habitaciones,
Esposos
AREA CONSTRUIDA: 116.7 m2
AREA LIBRE: 35.00 m2
AREA TOTAL DEL TERRENO:
96.60 m2
UBICACIN: Jr. Alfonso Ugarte
Cda. 22 Calle los llanos del rio
Mz. B Lote.6 - TARAPOTO
SITUACION GEOGRAFICA
Entorno:
Es el espacio exterior alrededor de la
vivienda, generalmente constituida por
el patio, los arboles, camineros, pisos
exteriores.
 Ubicacin

El terreno elegido se encuentra ubicado

en el distrito de tarapoto, en el
condominio
LLANOS DEL RIO N6
PLANO DE LA VIVIENDA
 ZONIFICACION
La vivienda posee las siguientes
zonas las misma que se relacionan
de la siguiente manera:

Zona social con zona intima: relacin indirecta

Zona Intima con zona servicio: relacin
indirecta
Zona social con zona servicio: relacin
directa
ZONA SOCIAL
ZONA INTIMA
ZONA DE SERVICIO
 DORMITORIO

RELACIO
PRINCIPAL

SSHH DORMITORIO
PRINCIPAL

DORMITORIO 1

DORMITORIO 2
N ENTRE
SSHH
DORMITORIO 1 Y 2 ZONAS
SALA COMEDOR

HALL

PATIO

SSHH VISITA

COCINA

ALMACEN ALTA
MEDIA
LAVANDERIA BAJA
OCASINAL
 Anlisis tecnolgico
ILUMINACION EN LA SALA
 ILUMINACION EN HALL Y COCINA
 Los ambientes cuentan con las
medidas adecuadas, con la correcta
ubicacin de los muebles en la sala
comedor, teniendo el espacio
adecuado para la circulacin de las
personas que ah habitan, con
respecto a la cocina encontramos
una fluidez en el desplazamiento, si
tener interrupciones haya de dos o
mas personas, los dormitorios
cuentan con armarios empotrados
que con estos se optimiza mas
 ANALISIS NORMATIVO

Segn el R.N.E se determina lo

siguiente
 PUERTAS INGRESO

Ancho : 0.90 m
Alto : 2.10 m

RNE :
Ancho : 0.90 m
Alto : 2.10 m
Cumple : x
No cumple:
PUERTAS DE DORMITORIOS

Ancho : 0.90 m
Alto : 2.10 m

RNE
Ancho : 0.90 m
Alto : 2.10 m
Cumple : x
No cumple :
PUERTAS DE SS.HH :

Ancho : 0.70 m
Alto : 2.10 m
RNE :
Ancho : 0.60 m
Alto : 2.10 m
Cumple : X
No cumple:
VENTANA PRINCIPAL

Ancho : 2.00 m
Alto : 1.80 m

RNE
Ancho : 1.20 m
Alto : 1.80 m
Cumple : x
No cumple:
 VENTANAS

Ancho : 1.20 m
Alto : 1.10 m

RNE
Ancho : 1.20 m
Alto : 1.10 m
Cumple : x
No cumple:
 PASADIZOS

Ancho : 0.90 m

RNE
Ancho : 0.90 m
Cumple : x
No cumple:
 PASO Y CONTRAPASO
(ESCALERAS)

Paso : 0.25 m
Contrapaso: 0.18 m

RNE
Paso : 0.25 m
Contrapaso: 0.18 m
Cumple : x
No cumple:
 Porcentaje mnimo de reas libre: 30% en vivienda
Altura mxima de edificacin: altura mnima
3.00mts. medida entre el nivel del piso y el cielorraso,
solo en primer piso
Estacionamiento: Un estacionamiento por cada
50m2 de rea techada comercial.
 VOLUMETRA

La vivienda muestra una volumetra muy bien

pronunciada tanto en la parte interna como en lo exterior.
Volumetra Exterior
Volumetra interior
 IAS .
R A C
G