PLANEAMIENTO Y

URBANISMO
PERFIL TECNICO ANALISIS
DE UN SECTOR DEL
DISTRITO DE TRUJILLO

PATRICIA HOLGUIN ARMAS

TRUJILLO 2016

ASPECTOS TEORICOS:

USO DE SUELO

LEYENDA DE COLORES
COLOR
CARACTERISTICAS
DENOMINACION
AZUL OSCURO
ADMINISTRACION PUBLICA, DEFENSA,
INSTITUCIONALROJO
COMERCIO
GRIS
DESOCUPADO (colocar X)
CELESTE
EDUCACIN.
VERDE OSCURO
ESTABLECIMIENTOS FINANCIEROS,
SEGUROS,ETC.
MORADO
RELIGIOSO
NARANJA
SALUD
ROSADO
SERVICIOS COMUNALES, SOCIALES
EMPRESARIALES
AMARILLO
VIVIENDA
AMARILLO+ROJO
VIVIENDA/COMERCIO.
MARRON
SERVICIOS CULTURALES/TURISTICOS
(MUSEOS, TEATROS,)
VERDE
PARQUES , PLAZAS, ESPARCIMIENTO Y
CULTURA

USOS DE SUELO (EQUIPAMIENTO

URBANO)

COMERCIO:
Bodegas, minimarkets, mercados tradicionales, malls,
supermercados, etc.
EDUCACION:
Educacin Inicial, Primaria, Secundaria, Academias, Institutos,
Cenecapes, Fuerzas armadas, Universidades)
RECREACIN Y CUTURA:
reas verdes, losas deportivas, parques, plazas, paseos
peatonales, complejos deportivos, clubs, bibliotecas, teatros,
auditorios, etc.
SEGURIDAD:
Comisaras, puestos policiales, Polica Municipal(serenazgo),
Vigilancia Particular, Bomberos, etc.
SERVICIOS HIGIENICOS:
Servicios higinicos para transentes o locales que presten este
servicio dentro de algn establecimiento.
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS:
Dotacin de agua potable, desage o alcantarillado, electricidad
pblica y/o privada, telefona fija, internet, televisin por cable o
satelital, etc.

Altura de la Edificacin

Primer Piso
(1P)
Segundo Piso
(2P)
Tercer Piso
(3P)
Cuarto Piso
(4P)
Quinto Piso
(5P)
Seis pisos o mas (6P+)

ESTADO DE LA
CONSTRUCCIN

BUENO:
Cuando la Edificacin a simple vista est en perfecto estado
de Conservacin, bien pintado y sin rajadura alguna
,limpia,etc.
REGULAR:
Cuando la Edificacin a simple vista no luce bien
conservada limpia. Presenta algunas rajaduras, o
simplemente no esta acabada en su totalidad.
MALO:
Cuando la Edificacin a simple vista est con deficiencias
ornamentales,(falta de pintura, esta con la fachada sucia,
algunos vidrios rotos, costados en los linderos sin tarrajear
lo cual se ve mal ,etc.)
MUY MALO:
Cuando la Edificacin se encuentra con fallas de todo tipo
no importando el material con el que se halla construido.
Posibles fallas estructurales.

MATERIALES DE
CONSTRUCCIN
Ladrillo Concreto (L+C)
Adobe (Puede estar expuesto o
pintado) (A)
Madera (de cualquier tipo, calidad o
dureza) (M)
Tapial (T)
Mixto, Cualquier material de los
anteriores (Mix)
Otros Materiales (Especificar)

ESTRUCTURA DEL
1. Consigue y adjunta
plano catastral de sector seleccionado.
TRABAJO

2. Realiza un Levantamiento actualizado de lo existente. Escala: 1/5000

2.1 Usos de suelo
2.2 Altura de Edificacin
2.3 Estado de construccin de las edificaciones
2.4 Materiales constructivos utilizados
3. Observa las caractersticas del sector. Recopilacin de informacin grfica y textual
3.1 Compilacin fotogrfica y vdeo
3.2 Los proyectos realizados en sector
3.3 Encuesta ( 25 FORMATOS) - (estado fsico vas, equipamientos, transporte y
edificios; movimiento econmico de sector, tendencias sociales, etc.)
3.4 Visitas peridicas en diferentes horarios.
4. Identifica las caractersticas del sector de estudio: Situacin Fsica Actual
4.1 Vialidad (estado de pistas, veredas, tapas desages, alumbrado, etc.)
4.2 Seguridad (Encuestar si existen robos, ruidos molestos, identificando las zonas)
4.3 Abastecimiento de servicios bsicos
4.4 Secciones viales
4.5 Ubicacin de postes, cableados, buzones, sub estaciones elctricas, etc.
5. Ubica y delimita en plano de Trujillo, la zonificacin del sector seleccionado.
6. Diagnostica los aspectos Urbano y Social.
7. Propone un mejoramiento del sector.
8. Conclusiones y recomendaciones.