REUNION DE OBRA

OBRA CORPAC QUATTRO

21-08-2012

Centro Empresarial Corpac Quattro

1.
2.
3.
4.
5.
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7.
8.

CONTENIDO

GESTION DE LA INTEGRACION
GESTION DEL ALCANCE
GESTION DEL COSTO
GESTION DEL TIEMPO
GESTION DE LA CALIDAD
GESTION DEL RIESGO
GESTION DE RECURSOS HUMANOS
GESTION DE COMUNICACIN

1. Gestin de la Integracin

1. Gestin de la Integracin
DESCRIPCION DEL PROYECTO
1.
2.
3.
4.
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7.
8.

Obra : Centro Empresarial Corpac Quattro

Alcances del Proyecto: 4 Stanos (108 estacionamientos) + 4
Niveles (2 locales Comerciales + 22 Oficinas) y Terraza con
reas de servicio comn.
rea Construida: 7,973 m2
Presupuesto de Obra : por determinar
Plazo: 15 Meses
Fecha de inicio: 02 de Mayo 2012
Fecha de entrega de obra: 31 Julio 2013
Ubicacin: Calle 21 con Calle 4, Urb. Corpac San Isidro , Lima

1. Gestin de la Integracin
REGISTRO DE INTERESADOS - OBRA CENTRO EMPRESARIAL CORPAC QUATTRO
Identificacin

Cargo

Ing. Augusto Rodrigo

Gerencia General R&A

rea

Objetivos de Gestin

Interna

Reportar resultados de Obra

Ing. Juan Carlos Hernandez R&A

Interna

Reporte y Coordinacin para resultados favorables de Obra

Ing. Paola Chahuaz

Ing. Ada Carrasco

Jefe de OPC R&A

Interna

Jefe de Compras R&A

Gerente de ventas
R&A

Interna

Gerencia de Obras

Sra. Andrea Guerrero

Sr. Jose Lecca
Sr. Roberto Rivera
Seguridad G7
Propietarios

Coordinacin para planeamiento y Control de Obra

Interna Coordinacin para la Calidad

Logistica

Interna

Administracin

Interna

Seguridad de Obra

Externa
Externa

Coordinacin para posibles cambios

Coordinacin para compra de materiales
Coordinacin de tramites y planillas
Seguridad permanente de Obra
Gestin y Control de cambios de proyecto
Atencin especial de necesidades, o contingencias por posibles

Vecinos colindantes

Externa daos

Municip. de San Isidro

Gestin documentaria normada y de seguridad en Obra

Externa permanente

Sub Contratos
Proveedores
Proyectistas
Servicios Pblicos

Externa Gestin de supervisin, procura, control de calidad, etc.

Externa Gestin de procura
Externa Gestin para RFIs
Externa Factibilidad de servicios pblicos

2. Gestin del Alcance

2. Gestin del Alcance

3. Gestin del Costo

3. Gestin de costo

3. Gestin de costo Comparativo de contratistas

Alternativamente se ha cotizados las mismas partidas
de Casco
CONTRATISTA

PRESUPUESTO

DIFERENCIA
RESPECTO DE
ANZA

Carrasco

S/. 1,179,279.36

165,863.64

S/. 1,013,425.72

S/. 1,255,056.79

241,631.08

Anza
Neciosup

Detalle

4. Gestin del tiempo

4. Gestin del tiempo

AVANCE SEMANAL EN CUARTO ANILLO
Comienzo de trabajos en el cuarto
anillo con cimentacin

Contina los trabajos de Transalver

para la eliminacin de material

4. Gestin del tiempo

AVANCE SEMANAL EN CUARTO ANILLO
Trabajo de Solado, trazado,
fierro y llenado en zapatas

Revisin post llenado de zapata por

parte de personal de casa

4. Gestin del tiempo

AVANCE SEMANAL EN CUARTO ANILLO

Trabajo de Solado, trazado,

fierro y llenado en zapatas

Revisin post vaciado de columnas

por parte del personal de casa

4. Gestin del tiempo

4. Gestin del tiempo

LOOKAHEAD al 20 Agosto

1
2
3
4

Perforacin e inyeccin a cargo de Terratest

Excavacin, perfilado, paeteo, Acero y encofrado de Muro Pantalla
Vaciado de Concreto
Tensado a cargo de Terratest

4. Gestin del tiempo

LOOKAHEAD al 20 Agosto

1
2
3
4

Perforacin e inyeccin a cargo de Terratest

Excavacin, perfilado, paeteo, Acero y encofrado de Muro Pantalla
Vaciado de Concreto
Tensado a cargo de Terratest

4. Gestin del tiempo Plan Semanal

3.11

3.12
3.13 3.14 3.15 4.16 4.17 4.18

4.24 4.23 4.22

4.21b
4.21b 4.21a

4.20

4.19b 4.19a

20-Ago
21-Ago
22-Jul
23-Jul
24-Ago
25-Ago
06-Set
11-Set

Gestin del tiempo Elevaciones

MUROS PANTALLA

Eje A avance al 85%

Gestin del tiempo Elevaciones

MUROS PANTALLA

Eje F avance al 75%

Gestin del tiempo Elevaciones

MUROS PANTALLA

Eje 8 avance al 100%

Gestin del tiempo Elevaciones

MUROS PANTALLA

Eje 1 avance al 75%

5. Gestin de la Calidad

5. Gestin de Calidad Elevaciones

Muros presentados
anteriormente

Muros SIN problemas

importantes

Muros CON
problemas
importantes

5. Gestin de calidad
Problemas con Columnas y placas

Resane en columnas, se espera que

lleguen al color

5. Gestin de calidad

Desplome de muros

Muro sobrepuesto

6. Gestin de la Riesgo

6. Gestin del riesgo

6. Gestin del riesgo

Charla diaria de 5 minutos

dirigida por el Maestro y el
Prevencionista

Todo el personal de R&A paso

exmenes mdicos esta semana

7. Gestion de Recursos Humanos

7. Gestin de Recursos Humanos Personal Total

8. Gestion de la Comunicacion

8. Gestin de comunicacin

Se par medio da de trabajo a Anza

porque el personal no contaba con EPPs
completos

El resultado fue muy

positivo, actualmente
el 100% del personal
cuenta con EPPs
completo.

8. Gestin de comunicacin

El da Mircoles 22 de Agosto se realizar una

movilizacin de Construccin Civil y tendrn como
punto de llegada el Ministerio del Interior, por ello se
decidi parar en la tarde por algn tipo de problemas

8. Gestin de comunicacin
ESTADO DE VENTAS

VENDIDOS 10
2
SEPARADOS
RESERVADO
2
S
LIBRES 10

8. Gestin de comunicacin
ACTA DE REUNION DE OBRA N 6
Fecha: 10 de Agosto del 2012.
Lugar: Oficina de Obra
Hora de inicio: 08:30Hrs
Hora de Fin: 09:00Hrs
Participantes:
Juan C. Hernndez
JH
Gerente de Obras
Jackeline De La Rosa JDLR Ingeniero Residente.
Adrian Alcocer
AA Ingeniero Oficina Tecnica
Paola Chahuaz
PC
Jefe de OPC
CC: Augusto Rodrigo
GG
Asesor
Fecha Limite

Accin

Seguimiento de Ajuste de Plazos de Muro Cortina

30/08/2012

JDLR -AC

Respuesta de OPC ante Avance de Presupuesto Corpac

30/08/2012

OPC

Compatibilizacin de Inst. Elctricas con Indeci

17/08/2012

AA

Fecha Limite

Accin

Seguimiento de desarrollo de Trabajos Anza

30/08/12

JDLR

Propuestas de otras alternativas de Contratistas

21/08/12

JDLR

ACUERDOS DE REUNIN N 6 (10-08-12)

PENDIENTES DE REUNION N7 (22-08-12)

GRACIAS
Prxima reunin 28-08-2012