Soledad

Monserrat Gilabert

Rolando

Gestin y
DE UNA
Administracin
OBRA

Aranceles
DE UN
ARQTO.

NDICE

ANTES DE COMENZAR UNA OBRA, ES NECESARIO LLEVAR CIERTOS PROCESOS DE

GESTION MUNICIPALES Y NORMATIVAS PARA LEGALIZAR LA CONSTRUCCION DEL
PROYECTO.
ESTOS
PROCESOS
DEBEN
ESTAR
ACOMPAADOS
DE
DETERMINACIONES
ADMINISTRATIVAS
QUE
AYUDARAN
A
LA
BUENA
ORGANIZACIN Y CONLCUSION DE LA OBRA.

PARA TENER UN SEGUIMIENTO DE ESTE PROCESO DE UNA OBRA, ES NECESARIO

RECOPILAR CIERTOS DOCUMENTOS QUE DARAN LA PAUTA PARA LOS TRAMITES A
REALIZAR.

ACOMPAADO DE LOS TRAMITES MUNICIPALES, SE DEBE REALIZAR LA

CONTRATACION Y SUBCONTRATACION, PARA LA REALIZACION DE LA OBRA, COMO
LA LICITACION DE LA CONSTRUCTORA A CARGO Y DETERMINAR LOS
ENCARGADOS DE LA OBRA.

GESTION Y
ADMINISTRACI
ON

Propiedad y
Licitacin

Administracin
- Organigrama
de Gestin
- Organigrama
Administracin
Gestin de
Proyecto
Contratacin
y Recursos
Humanos
- Artculos
del Contrato
- Leyes
Sociales
Comit
Paritario
- Organigrama
Comit

NDICE

GESTIN
PROPIEDAD Y LICITACIN

GESTION Y
ADMINISTRACI
ON

LOS TRAMITES DEL PROYECTO SE INICIAN A CARGO DE

INMOBILIARIA, QUE SON NECESARIOS PARA LA PUESTA EN MARCHA.

LA MISMA INMOBILIARIA ES LA QUE ENCARGA EL PROYECTO A LOS

ARQUITECTOS Y LUEGO , DETERMINADA ESTA PROPUESTA, SE LLAMA A
LICITACION, PARA ELEGIR LA EMPRESA CONSTRUCTORA QUE SE HARA
CARGO DEL PROCESO DE CONSTRUCCION.

Propiedad y
Licitacin

Administracin
- Organigrama
de Gestin
- Organigrama
Administracin
Gestin de
Proyecto
Contratacin
y Recursos
Humanos
- Artculos
del Contrato
- Leyes
Sociales
Comit
Paritario
- Organigrama
Comit

LA

NDICE
GESTION Y
ADMINISTRACI
ON

Propiedad y
Licitacin

Administracin
- Organigrama
de Gestin
- Organigrama
Administracin

ADMINISTRACIN

CON LA EMPRESA CONSTRUCTORA QUE GANA LA LICITACION SE

EMPIEZAN LOS ACUERDOS DE PRESUPUESTO Y PLAZOS DE ENTREGA.

LA MISMA CONSTRUCTORA ES LA ENCARGADA DE ELEGIR AL

PROFESIONAL A CARGO DE LA OBRA Y AL JEFE DE OBRA, QUIENES
ESTARAN A CARGO DE LA ADMINISTRACION, COMO DE LA MISMA OBRA.
AMBOS PUEDEN SER INGENIEROS, CONSTRUCTORES O ARQUITECTOS
DE PROFESION Y DEBEN ENCARGARSE TAMBIEN DE LAS NECESIDADES
DE MATERIAL, DEL PERSONAL Y DE CHEQUEAR LOS PROCESOS DE ESTA.

POR SU PARTE, LA CONSTRUCTORA CREA OFICINAS TECNICAS PARA

CADA OBRA, DONDE TRBAJAN INGENIEROS , CALCULISTAS,
CONSTRUCTORES CIVILES Y ARQUITECTOS Y ADEMAS CUENTA CON
PERSONAL DE PREVENCION DE RIESGOS Y UN ESPACIO EQUIPADO
PARA ACCIDENTES.

AL FINIQUITAR ESTOS ACUERDOS, SE DISPONE

DE LA RECEPCION DE PERMISOS Y DOCUMENTOS
DE LA MUNICIPALIDAD DE LA COMUNA.

Gestin de
Proyecto
Contratacin
y Recursos
Humanos
- Artculos
del Contrato
- Leyes
Sociales
Comit
Paritario
- Organigrama
Comit

NDICE
ORGANIGRAMA
DE GESTIN

GESTION Y
ADMINISTRACI
ON

Propiedad y
Licitacin

Administracin
- Organigrama
de Gestin
- Organigrama
Administracin

INMOBILIAR
IA

ARQUITECTO

CONSTRUCTOR
A

Gestin de
Proyecto
Contratacin
y Recursos
Humanos
- Artculos
del Contrato
- Leyes
Sociales
Comit
Paritario
- Organigrama
Comit

PROFESIONAL A CARGO

OBREROS
130

JEFE DE
OBRA

Aprox

NDICE

ORGANIGRAMA
DE ADMINISTRACIN
(CONSTRUCTORA)

GESTION Y
ADMINISTRACI
ON

Propiedad y
Licitacin

DIRECTORIO

Administracin
- Organigrama
de Gestin
- Organigrama
Administracin
Gestin de
Proyecto
Contratacin
y Recursos
Humanos
- Artculos
del Contrato
- Leyes
Sociales
Comit
Paritario
- Organigrama
Comit

GERENCIA
GENERAL
ADMINISTRACION Y
FINANZAS

CONSTRUCCIO
N

CONTADOR
EXTERNO

ADQUISISCION
ES

CONTABILID
AD

OBRAS

PERSON
AL
PREVENCION
DE RIESGOS

PROYECTOS
Y
DESARROLL
O
Dpto
CONTROL
Dpto
ESTUDIOS

Dpto
COMPUTACION

NDICE
GESTION Y
ADMINISTRACI
ON

Propiedad y
Licitacin

Administracin
- Organigrama
de Gestin
- Organigrama
Administracin
Gestin de
Proyecto
Contratacin
y Recursos
Humanos
- Artculos
del Contrato
- Leyes
Sociales
Comit
Paritario
- Organigrama
Comit

GESTIN
DE PROYECTO
PARA REALIZAR UN PROYECTO INMOBILIARIO, ES NECESARIO CUMPLIR
CON LOS REQUISITOS DEL PLAN REGULADOR DE LA COMUNA EN LA QUE
SE EMPLAZA, Y ENTREGAR UNA SERIE DE ESPECIFICACIONES DEL
PROYECTO,
QUE
SE
PRESENTAN
EN
LA
MUNICIPALIDAD
CORRESPONDIENTE, PARA QUE SE APRUEBE SU CONSTRUCCION.

NDICE
GESTION Y
ADMINISTRACI
ON

Propiedad y
Licitacin

Administracin
- Organigrama
de Gestin
- Organigrama
Administracin

PARA ESTO, EL ARQUITECTO ELABORA UN EXPEDIENTE, CON LA

SIGUIENTES ESPECIFICACIONES, CERTIFICADOS Y
FORMULARIOS A LLENAR:

Solicitud de Certificado de Informaciones Previas.

Certificado de Informaciones Previas.
Solicitud de Aprobacin de Anteproyecto de Edificacin.
Certificado de Aprobacin de Anteproyecto.
Solicitud de permiso de Edificacin.
Permiso de Edificacin.
Solicitud de Recepcin definitiva de Obras de Edificacin.
Acta de Recepcin definitiva de Obras de Edificacin.

Gestin de
Proyecto
Contratacin
y Recursos
Humanos
- Artculos
del Contrato
- Leyes
Sociales
Comit
Paritario
- Organigrama
Comit

ADEMAS ES NECESARIO LLENAR LOS SIGUIENTES

DOCUMENTOS:

Certificado de Factibilidad.
Hoja de Estadsticas.
Medida de control de incendios.
Memorias de Evacuacin.
Memoria de calculo de artefactos.

NDICE
GESTION Y
ADMINISTRACI
ON

Propiedad y
Licitacin

Administracin
- Organigrama
de Gestin
- Organigrama
Administracin
Gestin de
Proyecto
Contratacin
y Recursos
Humanos
- Artculos
del Contrato
- Leyes
Sociales
Comit
Paritario
- Organigrama
Comit

NDICE
GESTION Y
ADMINISTRACI
ON

Propiedad y
Licitacin

Administracin
- Organigrama
de Gestin
- Organigrama
Administracin
Gestin de
Proyecto
Contratacin
y Recursos
Humanos
- Artculos
del Contrato
- Leyes
Sociales
Comit
Paritario
- Organigrama
Comit

NDICE
GESTION Y
ADMINISTRACI
ON

Propiedad y
Licitacin

Administracin
- Organigrama
de Gestin
- Organigrama
Administracin
Gestin de
Proyecto
Contratacin
y Recursos
Humanos
- Artculos
del Contrato
- Leyes
Sociales
Comit
Paritario
- Organigrama
Comit

NDICE
GESTION Y
ADMINISTRACI
ON

Propiedad y
Licitacin

Administracin
- Organigrama
de Gestin
- Organigrama
Administracin
Gestin de
Proyecto
Contratacin
y Recursos
Humanos
- Artculos
del Contrato
- Leyes
Sociales
Comit
Paritario
- Organigrama
Comit

NDICE
GESTION Y
ADMINISTRACI
ON

Propiedad y
Licitacin

Administracin
- Organigrama
de Gestin
- Organigrama
Administracin
Gestin de
Proyecto
Contratacin
y Recursos
Humanos
- Artculos
del Contrato
- Leyes
Sociales
Comit
Paritario
- Organigrama
Comit

NDICE
GESTION Y
ADMINISTRACI
ON

Propiedad y
Licitacin

Administracin
- Organigrama
de Gestin
- Organigrama
Administracin
Gestin de
Proyecto
Contratacin
y Recursos
Humanos
- Artculos
del Contrato
- Leyes
Sociales
Comit
Paritario
- Organigrama
Comit

NDICE
GESTION Y
ADMINISTRACI
ON

Propiedad y
Licitacin

Administracin
- Organigrama
de Gestin
- Organigrama
Administracin
Gestin de
Proyecto
Contratacin
y Recursos
Humanos
- Artculos
del Contrato
- Leyes
Sociales
Comit
Paritario
- Organigrama
Comit

NDICE
GESTION Y
ADMINISTRACI
ON

Propiedad y
Licitacin

Administracin
- Organigrama
de Gestin
- Organigrama
Administracin
Gestin de
Proyecto
Contratacin
y Recursos
Humanos
- Artculos
del Contrato
- Leyes
Sociales
Comit
Paritario
- Organigrama
Comit

NDICE
GESTION Y
ADMINISTRACI
ON

Propiedad y
Licitacin

Administracin
- Organigrama
de Gestin
- Organigrama
Administracin
Gestin de
Proyecto
Contratacin
y Recursos
Humanos
- Artculos
del Contrato
- Leyes
Sociales
Comit
Paritario
- Organigrama
Comit

NDICE
GESTION Y
ADMINISTRACI
ON

Propiedad y
Licitacin

Administracin
- Organigrama
de Gestin
- Organigrama
Administracin
Gestin de
Proyecto
Contratacin
y Recursos
Humanos
- Artculos
del Contrato
- Leyes
Sociales
Comit
Paritario
- Organigrama
Comit

NDICE
GESTION Y
ADMINISTRACI
ON

Propiedad y
Licitacin

Administracin
- Organigrama
de Gestin
- Organigrama
Administracin
Gestin de
Proyecto
Contratacin
y Recursos
Humanos
- Artculos
del Contrato
- Leyes
Sociales
Comit
Paritario
- Organigrama
Comit

CONTRATACIN Y RECURSOS
HUMANOS
Existen dos tipos de contrato: - Para profesionales.
- Para obreros.
LOS CONTRATOS SON DE PLAZO FIJO, CON UN TIEMPO ACORDADO POR
AMBAS PARTES. LA IDEA DE UTILIZAR ESTA MODALIDAD DE CONTRATO, ES
PARA QUE AL FINALIZAR EL PLAZO Y TERMINO DE CONTRATO, SE PUEDE
SOLICITAR UNA PRORROGA PARA CONTINUAR, Y ASI, LA CONSTRUCTORA SE
LIBERA DE DEL PAGO DE CONTRIBUCIONES DE LOS TRABAJADORES.
DENTRO DEL PERSONAL A CONTRATAR BAJO ESTA MODALIDAD ESTAN LOS
JORNALEROS:

OBREROS

AYUDANTES DE TRAZADO

CARPINTERO

DESCIMBRADOR

ETC.
EXISTE TAMBIEN PERSONAL DE SUBCONTRATO, QUE RECIVE EL SUELDO POR
MEDIO DE OTRA EMPRESA QUE LOS CONTRATA.

NDICE
GESTION Y
ADMINISTRACI
ON

Propiedad y
Licitacin

Administracin
- Organigrama
de Gestin
- Organigrama
Administracin
Gestin de
Proyecto
Contratacin
y Recursos
Humanos
- Artculos
del Contrato
- Leyes
Sociales
Comit
Paritario
- Organigrama
Comit

ARTCULOS DEL CONTRATO DE TRABAJO

ANTES DE INICIAR EL EJERCICO DE LAS ACTIVIDADES LABORALES, PARA LAS CUALES EL QUE HAYA SIDO
CONTRATADO, DEBERA SUBSCRIBIR SU CONTRATO DE TRABAJO EN 3 EJEMPLARES.
- PARA EL MISMO
- PARA EL DEPARTAMENTO DE PERSONAL.
- PARA LA OFICINA DE LA OBRA.
TODO TRABAJADOR DEBE TENER EN BUENAS CONDICIONES SU CONTRATO Y PRESENTARLO CADA VEZ
QUE SE REQUIERA.
LA IDENTIFICACION DEL TRABAJADOR SE COMPROBARA CON SU CEDULA DE IDENTIDAD. EL
CUMPLIMINETO DEL LAS LEYES DE PREVENCION, CON EL CERTIFICADO DE AFILIACION
CORRESPONDIENTE, Y QUE SEALE
LAS IMPOSICIONES EN LA RESPECTIVA INSTITUCION DE
PREVENCION.
EN EL CASO DE LA CONTRATACION A MENORES, ESTE DEBERA PRESENTAR LA AUTORIZACION
PERTINENTE DE LOS PADRES, Y ACREDITAR QUE HA CUMPLIDO CON ENSEANZA BASICA EN
ESCOLARIDAD.

NDICE
GESTION Y
ADMINISTRACI
ON

LEYES SOCIALES

AFC, o fondo de cesanta, descuenta el 0,6% del sueldo del trabajador.

Su funcin es ahorrar un recurso, para cuando el trabajador termine su
jornada laboral.

ISAPRE O FONASA, o alguna otra institucin, descuenta un 7% aprox

del sueldo del trabajador. Su funcin es dar salud provisional y
respaldar los gastos de salud de los trabajadores. ESTOS SON FONDOS
OBLIGATORIOS.

AFP, o fondos de proteccin, descuentan el 12% del sueldo. Tiene como

funcin, recaudar fondos durante el desempeo laboral del trabajador,
para que cuando jubile, reciban una mensualidad extrada del fondo
ahorrado.

MUTUAL DE SEGURIDAD, descuenta el 3,7% del total aportado por las

empresas. Cumple la funcin de resguardar los accidentes del personal
de la Obra.
Leyes Sociales complementarias:

Propiedad y
Licitacin

Administracin
- Organigrama
de Gestin
- Organigrama
Administracin
Gestin de
Proyecto
Contratacin
y Recursos
Humanos
- Artculos
del Contrato
- Leyes
Sociales
Comit
Paritario
- Organigrama
Comit

PARA INCENTIVAR AL TRABAJADOR, LA EMPRESA

BONIFICA CON UN PAGO EXTRA DEL SUELDO, EN CASO
DE NATALIDAD O MORTALIDAD DE ALGUN FAMILIAR.

COMIT PARITARIO

NDICE
GESTION Y
ADMINISTRACI
ON

Propiedad y
Licitacin

Administracin
- Organigrama
de Gestin
- Organigrama
Administracin

EL COMIT PARITARIO DEBE EXISTIR EN CUALQUIER ACTIVIDAD O EMPRESA QUE

CONTENGA MAS DE 25 FUNCIONARIOS. SI ESTA TUVIESE SUCURSALES, AGENCIAS
O FAENAS EN DISTINTOS LUGARES, EN CADA UNO DE ELLOS DEBERA EXISTIR ESTE
COMIT DE HIGIENE Y SEGURIDAD

Comit
Paritario
- Organigrama
Comit

Tener mas de 18 aos , saber leer y escribir.

Trabajar en la empresa con un mnimo de 1 ao de antigedad.
Acreditar haber asistido a cursos de orientacin y prevencin de riesgos profesionales.

CORRESPONDE AL INSPECTOR DEL TRABAJO RESPECTIVO, DECIDIR EN CASO DE

DUDA, SI DEBE CONSTITUIRSE O NO EL COMIT PARITARIO.

LA EMPRESA COMO LOS TRABAJADORES, DEBERAN COLABORAR CON EL COMIT,

PROPORSIONANDO LA INFORMACION NECESARIA.

EL COMIT PARITARIO SE REUNE 1 VEZ

AL MES, PUDIENDO HABER MAS DE 1
EN FORMA EXTRAORDINARIA.

Gestin de
Proyecto
Contratacin
y Recursos
Humanos
- Artculos
del Contrato
- Leyes
Sociales

REQUISITOS PARA FORMAR PARTE DEL COMIT PARITARIO:

NDICE
GESTION Y
ADMINISTRACI
ON

Propiedad y
Licitacin

Administracin
- Organigrama
de Gestin
- Organigrama
Administracin

FUNCIONES DEL COMIT PARITARIO

ASESORAR E INSTRUIR A LOS TRABAJADORES, SOBRE LA CORRECTA UTILIZACION

DE LOS INSTRUMENTOS DE PROTECCION.

VIGILAR EL CUMPLIMIENTO POR PARTE DE LA EMPRESA, COMO DE LOS

TRABAJADORES, DE LAS MEDIDAS DE HIGIENE, SEGURIDAD Y PREVENCION.

INVESTIGAR LAS CAUSAS DE LOS ACCIDENTES DE TRABAJO Y ENFERMEDADES

QUE SE PRODUZCAN EN LA EMPRESA.

DECIDIR SI EL ACCIDENTE O LA ENFERMEDAD, FUE OCASIONADA POR

NEGLIGENCIA DEL PROPIO TRABAJADOR.

INDICAR LA ADOPCION DE TODAS LAS MEDIDAS DE HIGIENE, SEGURIDAD Y

PREVENCION DE RIESGOS.

Gestin de
Proyecto
Contratacin
y Recursos
Humanos
- Artculos
del Contrato
- Leyes
Sociales
Comit
Paritario
- Organigrama
Comit

El comit paritario deber

actuar en forma coordinada
con el dpto. de P.R.P
(prevencin de riesgos).

NDICE
GESTION Y
ADMINISTRACI
ON

ORGANIGRAMA
DEL COMIT PARITARIO
COMITE
PARITARIO

Propiedad y
Licitacin

Administracin
- Organigrama
de Gestin
- Organigrama
Administracin
Gestin de
Proyecto
Contratacin
y Recursos
Humanos
- Artculos
del Contrato
- Leyes
Sociales
Comit
Paritario
- Organigrama
Comit

3 FUNCIONARIOS DE
LA EMPRESA

DESIGNADOS POR LA EMPRESA

3
+ 1
TRABAJADORE
SUPLENT
S
E

ELEGIDOS POR LOS

TRABAJADORES

Aranceles

NDIC
E
Aranceles

- 1ra Categora
- 2da
Categora
- 3ra Categora
- 4ta Categora
- 5ta Categora
- 6ta Categora
- 7ma
Categora
- 8va
Categora
A
B
C
- 9na
Categora C
- 10ma
Categora
- 11ra
Categora
- 12ma
Categora
- 13ra
Categora
- Hora

Categoras
Los distintos aranceles van directamente relacionados con
la categora del encargo, stos son:
PRIMERA CATEGORA
OBRAS DE CARCTER MONUMENTAL U ORNAMENTAL
Monumentos, decoracin interior o exterior, muebles, chimeneas, vidrieras,
herrera artstica, etc.

NDIC
E
Aranceles

- 1ra Categora
- 2da
Categora
- 3ra Categora
- 4ta Categora
- 5ta Categora
- 6ta Categora
- 7ma
Categora
- 8va
Categora
A
B
C
- 9na
Categora C
- 10ma
Categora
- 11ra
Categora
- 12ma
Categora
- 13ra
Categora
- Hora

Categoras
SEGUNDA CATEGORA
EDIFICIOS EN GENERAL EXCLUIDA VIVIENDA DE
INTERES SOCIAL
incluidas viviendas individuales y colectivas. Edificios pblicos y de equipamiento.

NDIC
E
Aranceles

- 1ra Categora
- 2da
Categora
- 3ra Categora
- 4ta Categora
- 5ta Categora
- 6ta Categora
- 7ma
Categora
- 8va
Categora
A
B
C
- 9na
Categora C
- 10ma
Categora
- 11ra
Categora
- 12ma
Categora
- 13ra
Categora
- Hora

Categoras
TERCERA CATEGORA
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL
individual o colectiva, en extensin y en altura.

NDIC
E
Aranceles

- 1ra Categora
- 2da
Categora
- 3ra Categora
- 4ta Categora
- 5ta Categora
- 6ta Categora
- 7ma
Categora
- 8va
Categora
A
B
C
- 9na
Categora C
- 10ma
Categora
- 11ra
Categora
- 12ma
Categora
- 13ra
Categora
- Hora

Categoras
CUARTA CATEGORA
EDIFICIOS INDUSTRIALES O AGRICOLAS, incluye
gimnasios
cualquier edificio destinado a fabricacin, procesamiento, acondicionamiento o almacenamiento de
materias primas o mercaderas de cualquier especie.

NDIC
E
Aranceles

Categoras
QUINTA CATEGORA
EDIFICIOS Y CENTROS DEPORTIVOS
incluye aquellas edificaciones y canchas propias de la actividad
deportiva, que no se especifican en la 2 Categora.

- 1ra Categora
- 2da
Categora
- 3ra Categora
- 4ta Categora
- 5ta Categora
- 6ta Categora
- 7ma
Categora
- 8va
Categora
A
B
C
- 9na
Categora C
- 10ma
Categora
- 11ra
Categora
- 12ma
Categora
- 13ra
Categora
- Hora

NDIC
E
Aranceles

- 1ra Categora
- 2da
Categora
- 3ra Categora
- 4ta Categora
- 5ta Categora
- 6ta Categora
- 7ma
Categora
- 8va
Categora
A
B
C
- 9na
Categora C
- 10ma
Categora
- 11ra
Categora
- 12ma
Categora
- 13ra
Categora
- Hora

Categoras
SEXTA CATEGORA
ARQUITECTURA PAISAJISTA
Incluye reas verdes pblicas y privadas

NDIC
E
Aranceles

- 1ra Categora
- 2da
Categora
- 3ra Categora
- 4ta Categora
- 5ta Categora
- 6ta Categora
- 7ma
Categora
- 8va
Categora
A
B
C
- 9na
Categora C
- 10ma
Categora
- 11ra
Categora
- 12ma
Categora
- 13ra
Categora
- Hora

Categoras
SPTIMA CATEGORA
CLCULOS DE ESTABILIDAD
Clculos de estabilidad, ya sea de sus propias obras o
las obras de otros Arquitectos.

NDIC
E
Aranceles

- 1ra Categora
- 2da
Categora
- 3ra Categora
- 4ta Categora
- 5ta Categora
- 6ta Categora
- 7ma
Categora
- 8va
Categora
A
B
C
- 9na
Categora C
- 10ma
Categora
- 11ra
Categora
- 12ma
Categora
- 13ra
Categora
- Hora

Categoras
OCTAVA CATEGORA
ESTUDIOS, PROYECTOS Y OBRAS DE URBANISMO,
PLANIFICACIN
Y ORDENAMIENTO DEL TERRITORIO

NDIC
E
Aranceles

- 1ra Categora
- 2da
Categora
- 3ra Categora
- 4ta Categora
- 5ta Categora
- 6ta Categora
- 7ma
Categora
- 8va
Categora
A
B
C
- 9na
Categora C
- 10ma
Categora
- 11ra
Categora
- 12ma
Categora
- 13ra
Categora
- Hora

Categoras

A
PROYECTOS GENERALES DE PLANIFICACIN Y
URBANISMO.

NDIC
E
Aranceles

- 1ra Categora
- 2da
Categora
- 3ra Categora
- 4ta Categora
- 5ta Categora
- 6ta Categora
- 7ma
Categora
- 8va
Categora
A
B
C
- 9na
Categora C
- 10ma
Categora
- 11ra
Categora
- 12ma
Categora
- 13ra
Categora
- Hora

Categoras
OCTAVA CATEGORA B
PROYECTOS PARCIALES DE URBANIZACIN.

Los valores por considerar se formarn sumando el costo total de

urbanizacin, de acuerdo con el presupuesto total de las obras involucradas,
ms el valor asignado al terreno para los efectos de los estudios econmicos
o el valor de compra actualizado de ellos.
Se desglosar de acuerdo al Art. 6.2. del Documento Aranceles y Servicios
Profesionales de los Arquitectos.

NDIC
E
Aranceles

- 1ra Categora
- 2da
Categora
- 3ra Categora
- 4ta Categora
- 5ta Categora
- 6ta Categora
- 7ma
Categora
- 8va
Categora
A
B
C
- 9na
Categora C
- 10ma
Categora
- 11ra
Categora
- 12ma
Categora
- 13ra
Categora
- Hora

Categoras
OCTAVA CATEGORA C
SUBDIVISIONES DE TERRENOS.

El honorario referencial alcanzar al 1% del valor asignado al

terreno para los efectos de los estudios econmicos o su valor
comercial. Este porcentaje es vlido para terrenos planos. En caso
que el terreno presente accidentes o grandes diferencias de nivel,
el honorario ser del 2%.
Estudio de cambios de uso de suelo por horas: el honorario
calculado ser estimado en horas profesionales.

NDIC
E
Aranceles

- 1ra Categora
- 2da
Categora
- 3ra Categora
- 4ta Categora
- 5ta Categora
- 6ta Categora
- 7ma
Categora
- 8va
Categora
A
B
C
- 9na
Categora C
- 10ma
Categora
- 11ra
Categora
- 12ma
Categora
- 13ra
Categora
- Hora

Categoras
NOVENA CATEGORA C
TASACIONES
referenciales, comerciales, bancarias, tributarias, judiciales, etc.

se clasifican en:
Apreciacin :
El honorario ser el 50% del indicado en la tabla N9, con un valor
referencial mnimo de 2 UF
Informe:
El honorario ser igual al que seala la tabla N 9, con un valor referencial
mnimo de 4 UF.
Informe detallado:
El honorario se aplicar recargando lo indicado en la tabla N 9 en 200%,
con un valor referencial mnimo de 6 UF.

NDIC
E
Aranceles

- 1ra Categora
- 2da
Categora
- 3ra Categora
- 4ta Categora
- 5ta Categora
- 6ta Categora
- 7ma
Categora
- 8va
Categora
A
B
C
- 9na
Categora C
- 10ma
Categora
- 11ra
Categora
- 12ma
Categora
- 13ra
Categora
- Hora

Categoras
DCIMA CATEGORA
CONCURSOS PBLICOS Y PRIVADOS
La remuneracin de todos los arquitectos que intervengan en
un concurso de arquitectura, pblico o privado se regirn
estrictamente por las disposiciones del Documento
Reglamento de Concursos

NDIC
E
Aranceles

- 1ra Categora
- 2da
Categora
- 3ra Categora
- 4ta Categora
- 5ta Categora
- 6ta Categora
- 7ma
Categora
- 8va
Categora
A
B
C
- 9na
Categora C
- 10ma
Categora
- 11ra
Categora
- 12ma
Categora
- 13ra
Categora
- Hora

Categoras
DCIMO PRIMERA CATEGORA
TRABAJOS ESPECIALES

NDIC
E
Aranceles

- 1ra Categora
- 2da
Categora
- 3ra Categora
- 4ta Categora
- 5ta Categora
- 6ta Categora
- 7ma
Categora
- 8va
Categora
A
B
C
- 9na
Categora C
- 10ma
Categora
- 11ra
Categora
- 12ma
Categora
- 13ra
Categora
- Hora

Categoras
DUODCIMA CATEGORA
ARQUITECTURA CONCEPTUAL Y TRABAJOS
CONVENCIONALES
Consultas, arbitrajes, peritajes, informes, asesoras profesionales a personas o institucionales,
coordinacin de especialidades tcnicas, estudios de factibilidad, gestin y administracin de negocios
inmobiliarios, proyectos o aplicacin de sistemas industrializados, estudios profesionales especficos,
procesamiento de datos y computacin, investigaciones relacionadas con la arquitectura, elaboracin
de sistemas de expresin grfica como perspectivas, animaciones, maquetas, cuadros estadsticos,
folletos, etc.

A Administracin de Obras
Sub Categora C modificacin de obras
Sub Categora C. levantamientos, cubicaciones y
mensuras, etc.
sobre proyectos y obras ya
ejecutadas.
Sub categora D. Regularizacin de permisos
municipales.

Estos se evaluarn considerando la envergadura del trabajo, el

tiempo a emplear, la experiencia, grado de responsabilidad,
capacidad y esfuerzo a desarrollar adems de todos los gastos en
que se haya de ocurrir. El honorario a convenir se basar en el
valor de la hora profesional referencial, o ser motivo de un
convenio entre las partes.

NDIC
E
Aranceles

- 1ra Categora
- 2da
Categora
- 3ra Categora
- 4ta Categora
- 5ta Categora
- 6ta Categora
- 7ma
Categora
- 8va
Categora
A
B
C
- 9na
Categora C
- 10ma
Categora
- 11ra
Categora
- 12ma
Categora
- 13ra
Categora
- Hora

Categoras
DCIMO TERCERA CATEGORA
ARQUITECTOS REVISORES INDEPENDIENTES
revisin de los antecedentes de un expediente de solicitud de edificacin y su
certificacin (DOM)

NDIC
E
Aranceles

Categoras
VALOR REFERENCIAL DE LA HORA PROFESIONAL.

- 1ra Categora
- 2da
Categora
- 3ra Categora
- 4ta Categora
- 5ta Categora
- 6ta Categora
- 7ma
Categora
- 8va
Categora
A
B
C
- 9na
Categora C
- 10ma
Categora
- 11ra
Categora
- 12ma
Categora
- 13ra
Categora
-Hora

El valor referencial mnimo de la hora profesional es de 1 UF. Dicho

valor
corresponder tambin a una consulta verbal.
El valor sealado en el punto precedente podr ser recargado
segn sea la complejidad del trabajo, la experiencia, responsabilidad
y grado de especializacin del arquitecto, considerando para ello los
siguientes aspectos:
AOS DE PROFESIN
Hasta 5 aos sin recargo
De 5 a 15 aos 20% de recargo
Sobre 15 aos 50% de recargo
ESPECIALIZACIN DEL ARQUITECTO
Convencional, con un mximo de 100 % de recargo
PARTICIPACION EN EQUIPO
Arquitecto Jefe del Equipo 100 % de recargo
Arquitecto co participante 50% de recargo
Arquitecto ayudante 30 % de recargo
DURACION DEL TRABAJO
Trabajo continuado o habitual sin recargo

NDIC
E

Datos

Aranceles

Etapa
Etapa
Etapa
Etapa

- 1ra Categora
- 2da
Categora
- 3ra Categora
- 4ta Categora
- 5ta Categora
- 6ta Categora
- 7ma
Categora
- 8va
Categora
A
B
C
- 9na
Categora C
- 10ma
Categora
- 11ra
Categora
- 12ma
Categora
- 13ra
Categora
- Hora

Etapas y cobros
A Trabajos preparatorios
B Proyecto
C Estructura
D Construccin

Si se produjera la liquidacin anticipada de un

contrato, por causales ajenas al arquitecto y su labor,
ste tiene derecho a una indemnizacin que deber
establecerse en el correspondiente contrato de
prestacin de servicios profesionales y cuyo monto no
podr ser inferior a un 20% del monto de los
honorarios no percibidos.
Cuando una obra se ejecute con interrupciones
La modalidad de suma fija
ajenas a la responsabilidad del arquitecto,
alzada mayores
se considera la ms
para
la
de seis meses, los honorariosconveniente
establecidos
administracin
del
contrato
e
previamente tendrn un recargo convencional.
implica el acuerdo de pagar una
remuneracin total fija por todo
1ra a 6ta Categora : obras que sern
el ejecutadas
servicio cuyoa pago es
efectuado en cuotas fijas o,
suma alzada por un contratista general.
ms raramente, de una sola vez
al trmino de los servicios.
http://idbdocs.iadb.org/wsdocs/getdo
cument.aspx?DOCNUM=903750

http://www.colegioarquitectos.com/DOCUMENTOS/legales/Arancel.