UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO

FACULTAD DE ARQUITECTURA

HOTEL JW MARRIOTT EN LIMA-PER

INTEGRANTES:

DOCENTES:

CURSO: DISEO
URBANO

Emplazamiento
UBICACIN

Mapa de ubicacin de Hotel JW Marriott.

FUENTE: Google Maps.

El Hotel JW Marriot, est ubicado

el Malecn de la Reserva 615,
frente al parque Salazar, en el
distrito de Miraflores en Lima,
Per.

Ubicacin

Mapa de ubicacin de Hotel JW Marriott.

FUENTE: Google Maps.

El Marriot trabaja en complementariedad con el

complejo Larcomar en el Malecn de la Reserva,
por tanto su ubicacin es estratgica para
consolidarse como uno de los centros tursticos y
empresariales ms importantes a nivel
metropolitano. Se debe destacar sus 4 frentes que

accesibilidad

LEYENDA
Hotel JW
Marriott
Malecn de la
reserva
Av. Armendariz
Av. Aristides
Aljovin
Av. Dalias

Presenta 4 frentes, los accesos principales son por

el Malecn de la Reserva y Av. Armendariz, y los
ingresos secundarios por las calles Aljovin,Dalias y
Jos Larco.

Contexto mediato
viviendas

Teatros

Hoteles
Restaura
ntes

Galeras

Parques

HOTEL
MARRIOTT

Mapa de contexto mediato de Hotel JW

Marriott.
FUENTE: Google Maps.

El contexto mediato esta ligado al comercio, la cultura y la recreacin.

Esto hace que el hotel tenga mayor acogida por la actividad comercial que se
desarrolla a su alrededor.

Contexto inmediato

El edificio realza el perfil urbano, siendo un complemento

para el centro comercial Larcomar, y para el acantilado de
Miraflores con vista al mar.
Hotel Bayview

Club Social Miraflores

Parque
Salazar
Centro Comercial
Larcomar

Embajada
Casino Majestic

HOTEL
MARRIOTT

Restaurant
e

Mapa de contexto inmediato de Hotel JW

Marriott.
FUENTE:
Google
El Hotel
JW Maps.
Marriot, est situado

en una zona comercial y ste genera un hito del

distrito, al levantarse del perfil urbano con grandes superficies acristaladas orientadas

ZONIFICACIN
PRIMER NIVEL
Se ha diseado de tal manera que
las reas sociales del Hotel
mantengan conexin con el exterior,
y sean una transicin entre el pblico
exterior y el husped.
SEGUNDO NIVEL

LEYENDA
Z. Servicios
complementar
ios
Z. Intima
Z. Servicios
generales
Z.
Administrativa
Z. Social
recreativa

TERCER NIVEL

CUARTO NIVEL

QUINTO NIVEL

Las zonas de
servicio se
distribuyen de tal
manera que
puedan brindar
servicio de
manera rpida a
todas las reas.
La zona comercial
se ubica de tal
manera que

reas generales Hotel Marriot

Z
O
N
A
S
ZONA ADMINISTRATIVA
ZONA SOCIAL
ZONA HOSPEDAJE

HOTEL

REA m2

945.50
4200.00
13718.0
0
2616.30
4335.70

ZONA SERVICIOS GENERALES

ZONA
SERVICIOS
COMPLEMENTAR
IOS

CENTRO EMPRESARIAL
TOTAL REA TECHADA
ESTACIONAMIENTO
TOTAL REA CONSTRUIDA

FORMATO DE HOTEL MARRIOT

300 habitaciones

% de
la
Zon
a

%
del
Proy
ecto

3.66%
16.27%
53.14%

2.04%
9.07%
29.63%

10.13%

5.65%

16.79%

9.36%

25815.50

100.00%

55.76%

20481.8
0
46297.30
3823
50120.30

100.00%

44.24%

86.05166667

Porcentaje
de reas del Hotel
Marriot
9%
44
%

30
%
9%

6%

Forma- volumetra
Forma del hotel

Tiene forma irregular

y trata de adecuarse
a la forma del
terreno, mediante las
veredas o las areas
verdes que la

VOLUMETRA

El Marriot tomo como criterio

compositivo claros la separacin del
hotel y centro empresarial en dos
grandes volmenes de igual
importancia, vinculados por un zcalo
comercial como rea de inters
mutuo.
Dos paraleleppedos de caras
curvas en forma vertical
yuxtapuestos con un volumen
horizontal semicircular como
conector.

Relaciones funcionales
INGRESOS
Ingreso vehicular

Ingreso secundario

Ingreso principal

Se ha generado ingresos en cada frente, ubicndolos de acuerdo a su

jerarqua y al tipo de va. El ingreso principal es por el malecn de la
Reserva, y un ingreso secundario para la zona comercial por la Av. Larco. El
ingreso vehicular es por la calle Aliovin y salida por las Dalias.

Circulacin
Circulacin
vertical
Ingreso
para
galerias

Ingreso por casino

Ingreso de
personal

Ingreso
para zona
hotelera
Ingreso por zona
empresarial

Presenta un ingreso por la zona empresarial, uno del

casino, uno de servicio, uno de la zona hotelera y
finalmente el de la galera. A travs de la galera se
conectan los dos edificios y el casino.

USUARIOS
Bloques
funcionales

Halls
independien
tes

En ambos casos tienen los bloques funcionales claramente

diferenciados y organizados a travs de halls de distribucin de
diferentes tamaos dependiendo de la funcin. Las funciones se ubican
de acuerdo al usuario que har uso de ellas, las de acceso al pblico en
general tienen ingresos independientes y se ubican en los primeros
niveles, mientras que las dems restringidas solo para los huspedes se
ubican en los niveles ms altos.
USUARIOS:
Huspedes nacionales e internacionales
Ejecutivos

Normativa r.n.e.
4.1. REGLEMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES:
4.0. REQUISITOS NORMATIVOS REGLAMENTARIOS

Norma A.030 capitulo II

Tener un ingreso diferenciado para la circulacin de los huspedes y personal de
servicio.
Contar con un rea de recepcin
El rea total de los servicios higinicos privados o comunes debe tener como mnimo 2
m2.
Para el caso de un establecimiento de cinco (5) o ms pisos, este debe contar por lo
menos con un
ascensor.

La edificacin debe guardar armona con

el entorno en
el

que

ubica.

se

Los proyectos destinados a la edificacin de

un establecimiento de hospedaje, debe tener
asegurado previamente en el rea de su
localizacin, la existencia de servicios
Bsicos como: Agua para consumo humano,
Evacuacin de aguas Residuales, Electricidad,
Accesos diferenciados y Estacionamientos.

Tecnologa-medio ambiente
ASOLEAMIENTO

Por ser una fachada frontalmente

abierta al poniente recibe de
manera directa el sol.

El muro cortina es a base de

una estructura de aluminio,
con vidrios opacos y de
curvatura con absorcin
trmica, dinamizados por la
presencia del estucado
veneciano aplicados cada 3
Absorcin trmica a
niveles
travs de termo paneles