FACULTAD DE INGENIERA

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERA CIVIL

CENTRO ULADECH
CHIMBOTE
CICLO: VI
ASIGNATURA: ARQUITECTURA
TEMA: ANLISIS DE CASOS (VIVIENDA UNIFAMILIAR)
INTEGRANTES:

INFANTE ACUA IAN NEYDER

DIONICIO PONCE YABRAHAN

MEJIA ALAYO ALEJANDRO FRANKLIN

QUISPE RODRIGUEZ VALDEMAR BRYAN

PROCESO DE DISEO
El diseo arquitectnico no solo debe depender de las habilidades del
individuo, ni ser un proceso intuitivo, es necesario seguir una
metodologa para obtener los resultados ms adecuados.

IMPORTANCIA DEL PROCESO ARQUITECTONICO

El espacio arquitectnico: se tiene que disear integrando infinidad de
valores que hacen de su manejo un problema tcnico-plstico de gran
complejidad, el cual exige un proceso de diseo que parta de un mtodo
bsico y que se utilice la flexibilidad y creatividad del diseador. Este
proceso nos lleva a obtener un resultado que contiene todos los valores
profesionales de nuestra actividad. El mtodo debe ser ordenado y lgico.

Cada etapa del proceso arquitectnico:

Debe desglosarse detalladamente en funcin del grado de complejidad del problema.
El diseo arquitectnico debe concebirse con base tcnicas, tericas, estructurales,
instalaciones, conocimientos histricos o cultural el cual el arquitecto debe saber
manejar.

ANLISIS DE CASOS (VIVIENDA UNIFAMILIAR)

1.- ASPECTO CONSTRUCTURAL:
1.1. Contexto Mediato:
Zonificacin: RDM-2
La vivienda esta ubicada en la: Urb. Galeno
Departamento: la libertad
Provincia: Trujillo
Distrito: Vctor Larco
Manzana: A
Lote: 03
Calle: La alameda del golf
N: S/N

1.2. Contexto Inmediato:

Es la etapa donde describimos todo lo que se encuentra alrededor de la

vivienda.
Limitando con el NORTE tenemos:
Limitando con el ESTE tenemos: lote 04 uso de vivienda de la Manz. A
Limitando con el OESTE tenemos: lote 02 uso de viviendas de la Manz. A
Limitando con el SUR tenemos: la calle la alameda del golf y un parque
recreativo

Plano de ubicacin:

2.ASPECTO FUNCIONAL:
Son los espacios construidos que cumplen la funcin de actividades
indispensables del usuario de dicha vivienda, lo cual satisface las
necesidades del habitante para logra la armona del habitante.
2.1. Accesos:
Son las accesos principales y secundarios que tienen los habitantes de
dicha vivienda.
Ingreso principal: 1
Ingreso a la cochera: 1

Accesos:

Ingreso Principal
Ingreso de la cochera

2.2.Zonificacion:
Es la distribucin de dicho lote.
Zona social:

Cochera
Estudio
Sala
Bao
Comedor
Bar
Jardn
social
Parrillas
Cuarto de juegos

Zona servicio:

Cocina
Despensa
Comedor
Lavandera
Deposito
Bao
Dormitorio

Zona intima:

Hall
Bao
1 dormitorio principal
4 dormitorios

LEYENDA
Tipo de Zona
Zona Social
Zona de servicio
Zona Intima

Color de Zona

Primer Piso:

Segundo Piso:

Tercer Piso:

2.3. Circulacin:
Horizontal: son tramos de la casa en donde los habitantes y visitantes
pueden circulan para llegar a diferentes sectores de la casa.
Vertical: son todos tramos de la casa donde los habitantes y visitantes
circulan de un piso a otro. Ejemplo: las escaleras y/o ascensores.

LEYENDA
Sentido
Horizontal
Vertical

Color de Sentido

Primer Piso:

Segundo Piso:

Tercer Piso:

3. ASPECTO TECNOLGICO.
Asoleamiento
Ventilacin

ASOLAMIENTO

LEYENDA
Asolamiento
Rayo solar
Iluminacin

Color de Sentido

Primer Piso: Antes del medio da:

Primer Piso: Despus del medio da

Segundo Piso: Antes del medio da:

Segundo Piso: Despus del medio da

Tercer Piso: Antes del medio da:

Tercer Piso: Despus del medio da:

VENTILACION

Primer Piso:

Segundo Piso:

Tercer Piso:

4. ASPECTO VOLUMTRICO.
Es el volumen en forma de prisma rectangular horizontalmente en
donde predomina el diseo de madera, vidrio y metal
5. ASPECTO ESPACIAL:
Zona social:

Zona servicio:

Zona intima:

Cochera
Estudio
Sala

Cocina
Lavandera
Dormitorio

Hall
Bao
1 dormitorio principal

Aspectos Volumtricos

COCHERA
rea

29 m2

Tipo de espacio

Social

Cerramiento

25% abierto 75%

cerrado

ESTUDIO
rea

15.50 m2

Tipo de espacio

Social

Cerramiento

!00% cerrado

SALA
rea

24 m2

Tipo de espacio

Social

Cerramiento

50% abierto

COCINA
rea

25 m2

Tipo de espacio

Servicio

Cerramiento

100% abierto

LAVANDERIA
rea

18.80 m2

Tipo de espacio

Servicio

Cerramiento

100% abierto

DORMITORIO DE SERVICIO
rea

29 m2

Tipo de espacio

Servicio

Cerramiento

25% abierto

DORMITORIO PRINCIPAL + BAO

rea

26.60 m2

Tipo de espacio

Intima

Cerramiento

100% cerrado

BAO
rea

4.20 m2

Tipo de espacio

Intima

Cerramiento

100% cerrado

HALL
rea

15.60 m2

Tipo de espacio

Intima

Cerramiento

100% abierto

6. ASPECTOS NORMATIVOS.
6.1. Reglamento Nacional de Edificaciones:
NORMA A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEO
Artculo 1.- La presente norma establece los criterios y requisitos mnimos de diseo arquitectnico que debern cumplir
las edificaciones con la finalidad de garantizar lo estipulado en el Art. 5 de la norma G.010 del TITULO I del presente
reglamento.
Artculo 2.- Excepcionalmente los proyectistas, podrn proponer soluciones alternativas y/o innovadoras que satisfagan
los criterios establecidos en el artculo tercero de la presente Norma, para lo cual la alternativa propuesta debe ser
suficiente para alcanzar los objetivos de forma equivalente o superior a lo establecido en el presente reglamento.
Artculo 3.- Las obras de edificacin debern tener calidad arquitectnica, la misma que se alcanza con una respuesta
funcional y esttica acorde con el propsito de la edificacin, con el logro de condiciones de seguridad, con la resistencia
estructural al fuego, con la eficiencia del proceso constructivo a emplearse y con el cumplimiento de la normativa vigente.

Artculo 4.- Los parmetros urbansticos y edificatorios de los predios urbanos deben estar definidos en el Plan
Urbano. Los Certificados de Parmetros deben consignar la siguiente informacin:
a) Zonificacin.
b) Secciones de vas actuales y, en su caso, de vas previstas en el Plan Urbano de la localidad.
c) Usos del suelo permitidos.
d) Coeficiente de edificacin.
e) porcentaje mnimo de rea libre.
f) Altura de edificacin expresada en metros.
g) Retiros.
h) rea de lote normativo, aplicable a la subdivisin de lotes.
i) Densidad neta expresada en habitantes por hectrea o en rea mnima de las unidades que conformarn la edificacin.
j) Exigencias de estacionamientos para cada uno de los usos permitidos.
k) reas de riesgo o de proteccin que pudieran afectarlo.
l) calificacin de bien cultural inmueble, de ser el caso.
m) Condiciones particulares.

Articulo 8.- Las edificaciones debern tener

cuando menos un acceso desde el exterior. El
nmero de accesos y sus dimensiones se
definen de acuerdo con el uso de la
edificacin. Los accesos desde el exterior
pueden ser peatonales y vehiculares. Los
elementos mviles de los accesos al
accionarse, no podrn invadir las vas y reas
de uso pblico
Para el caso de edificaciones que se
encuentren retiradas de la va pblica en ms
de 20 m.

Artculo 12.- Los cercos tienen como finalidad la proteccin visual y/o auditiva y dar seguridad a los
ocupantes de la edificacin; debiendo tener las siguientes caractersticas:
a) Podrn estar colocados en el lmite de propiedad, pudiendo ser opacos o transparentes. La colocacin
de cercos opacos no vara la dimensin de los retiros exigibles.
b) La altura depender del entorno.
c) Debern tener un acabado concordante con la edificacin que cercan.
d) Se podrn instalar conexiones para uso de bomberos.
e) Cuando se instalen dispositivos de seguridad que puedan poner en riesgo a las personas, estos debern
estar debidamente sealizados.

Artculo 14.- Los voladizos tendrn las siguientes caractersticas:

a) En las edificaciones que no tengan retiro no se permitir voladizos sobre la vereda, salvo que por
razones vinculadas al perfil urbano preexistente, el Plan Urbano distrital establezca la posibilidad de
ejecutar balcones, voladizos de proteccin para lluvias, cornisas u otros elementos arquitectnicos
cuya proyeccin caiga sobre la va pblica.
b) Se puede edificar voladizos sobre el retiro frontal hasta 0.50 m, a partir de 2.30 m de altura.
Voladizos mayores, exigen el aumento del retiro de la edificacin en una longitud equivalente.
c) No se permitirn voladizos sobre retiros laterales y posteriores mnimos reglamentarios, ni sobre
retiros frontales cuya finalidad sea el ensanche de va.

6.1. Parmetros Urbansticos:

NORMA G.01 CONSIDERACIONES BSICAS

Artculo 1.- El Reglamento de Desarrollo Urbano de la Provincia De Trujillo, en adelante el Reglamento, tiene por
objeto normar los criterios y requisitos mnimos y/o mximospara el diseo, ejecucin y uso de las Habilitaciones
Urbanas y las Edificaciones, permitiendo de esta manera la mejor ejecucin de los Planes Urbanos.
Es la norma tcnica rectora en el territorio provincial que establece los derechos, obligaciones y responsabilidades de los
actores que intervienen en procesos urbansticos y edificatorios, con el fin de asegurar la calidad de vida urbana y la
calidad de la edificacin.
Artculo 2.- El presente Reglamento es de aplicacin obligatoria para quienes desarrollen procesos de cambio de
zonificacin, habilitacin urbana y edificacin, en todas sus modalidades, en el mbito provincial, cuyo resultado es de
carcter permanente, pblico o privado, as como para los funcionarios y autoridades municipales inmersos en dichos
procesos.
Artculo 3.- El Reglamento, aprobado por O.M. MPT, y est concordado con el Reglamento Nacional de
Edificaciones, en adelante R.N.E., aprobado por D.S. 011-2006-VIVIENDA y el Reglamento de Acondicionamiento
Territorial y Desarrollo Urbano, en adelante R.A.T.D.U., aprobado por D.S. N 027-2003-Vivienda y sus modificatorias
(DS 012-2004-VIVIENDA y D.S. 030-2006-VIVIENDA). Incluye normas complementarias a la normativa nacional, en
funcin del Principio General del propio Reglamento, as como de las caractersticas, tendencias y necesidades sociales,
fsicas, econmicas y ambientales de la realidad provincial de Trujillo.

GRACIAS POR ATENDER LA EXPOSICION