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Subregin Montes de
Mara del
Departamento de Sucre
Anlisis de Mercado
MDEOT
MDEOT Oferta
Oferta de alojamiento en los segmentos de mercado
MDEOT Oferta
MDEOT Oferta
MDEOT Oferta
Oferta segn nmero de habitaciones y camas
No existe un inventario de alojamiento que permita clasificar de esta forma la oferta
hotelera en Sincelejo.
MDEOT Oferta
Canales de comercializacin y distribucin utilizados.
Deobservacinrealizadaaotrasao,setieneconocimientoquelacomercializacinsehaceatravsde
ventadirectaporpartedelhotel.Noescostumbretrabajarconagenciasdeviaje,enraznqueelterritorio
noseconsideradetradicintursticayporende,elserviciodealojamientosetienenicamentecomoel
aprovechamientodeunaoportunidaddenegocioporpartedelospropietariosdehoteles.
Algunoscuentanconpginaweb.
Igualmenteenlosmunicipiosdondeserealizanlosmencionadoseventos,quienesofrecenelalojamiento
informalnoestnvinculadosaloscanalesde comercializacinodistribucindelasagenciasdeviajeo
mayoristas.
MDEOT Oferta
Otros facilitadores (prestadores de servicios tursticos y conexos al viaje) de la cadena productiva del turismo
N
o.
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RNT
Estado
12991 Activo
19037 Cancelado
25079 Activo
31664 Activo
3400 Activo
4002 Activo
4570 Cancelado
9086 Activo
9914 Cancelado
12369 Cancelado
13617 Suspendido
15011 Cancelado
21296 Activo
21962 Suspendido
22541 Activo
25486 Suspendido
25747 Suspendido
28877 Suspendido
34728 Activo
35675 Activo
Sin asignar
Nombre
DEPARTAMENTO DE PROMOCION Y TURISMO SOCIALCOMFASUCRE
VIAJES Y TURISMO DE LA SABANA
AGENCIA DE VIAJES OPERADORA TU CARIBE LTDA
EXCURSIONES SABANA TOUR
TURISMO DEL MORROSQUILLO LTDA.
VIAJES Y TURISMO MAR CARIBE LTDA.
GOLFOTOUR
ENVIOTOUR
AGENCIA DE VIAJES Y TURISMO GELIZ TOUR LIMITADA
PLAYA BRISA Y MAR E.U.
VIAJES Y TURISMO ALIANTUR SINCELEJO
VIAJAR PLANES Y TURISMO LTDA
INVERSIONES TURISTICA VIAJAR S.A.S
MORROSQUILLO TOURS E-UAEROVIAJES E.U.
VIAJES V-I-P TOUR-S S-A-S
TRAVEL-TOUR SINCELEJO
PASEO EN APARTAMENTOS Y CABAAS LTDA
CORPOEVENTOS Y TURISMO
TRAVEL TOUR COLOMBIA
CARIBE MACONDO TOURS
17436 Activo
17407 Activo
23
Clase de prestador
AGENCIA DE VIAJES
AGENCIA DE VIAJES
AGENCIA DE VIAJES OPERADORA
AGENCIA DE VIAJES
AGENCIA DE VIAJES
AGENCIA DE VIAJES
AGENCIA DE VIAJES
AGENCIA DE VIAJES
AGENCIA DE VIAJES
AGENCIA DE VIAJES
AGENCIA DE VIAJES
AGENCIA DE VIAJES
AGENCIA DE VIAJES
AGENCIA DE VIAJES
AGENCIA DE VIAJES
AGENCIA DE VIAJES
AGENCIA DE VIAJES
AGENCIA DE VIAJES
AGENCIA DE VIAJES
AGENCIA DE VIAJES
AGENCIA DE VIAJES OPERADORA
ARRENDADORES DE VEHCULOS
PARA TURISMO NACIONAL E
INTERNACIONAL
EMPRESA DE TRANSPORTE
TERRESTRE AUTOMOTOR
MDEOT Oferta
Otros servicios conexos:
Gastronoma
SecuentaconunaimportanteofertadegastronomaenSincelejo,con
oferta de comida tpica, criolla e internacional en donde destacan la
italianaylarabe,constituidasestasltimasporunreducidonmero
derestaurantes.Tambincomidasrpidasypizzeras.Escomnque
muchos pequeos negocios informales de comidas rpidas se
establezcan cerca del parque principal durante las noches, en la que
sepuedeobservarunbuenmanejodeBPM.Igualqueloanterior,en
laplazadeMajagualsecuentaconunaofertadecomidasrpidasde
carcterpermanente,lacualpuedemejorarse.
Existe una oferta de restaurantes de buen formato a orilla de las
carreteras troncales que comunican con los municipios, que incluyen
comidatpicaycriolla,estaltimabasadaespecialmenteencarnede
res,cerdoypastelesdearroz.Alinteriordelosmunicipioslaofertade
restaurantesesdeficiente,pornodecirnula.
Cajeroselectrnicos.Enlosdemsmunicipiosnoexistencajeroselectrnicos,salvo
elBancoAgrario.
LosserviciosmdicosenSincelejosonprestadosporlasEPSdelpasapoyadosen
una red de clnicas y el Hospital Universitario, pero el sistema sufre de todos los
males que se dan en el sector salud en el pas. En los municipios el sistema de
saludesaunmsdeficienteperotodoscuentanconalmenosunaambulanciapara
eltrasladodepacientesdeemergenciahaciaSincelejo.
Viajerosdenichodenaturaleza(ecoturismoyaventura)ycultura.
Ejecutivosyjvenesprofesionalesconcapacidaddegasto,amigablesconelambiente,respetuososdelacultura
localycondeseosdevivirexperienciasautnticasenlanaturalezayalrededordelpatrimoniocultural.
Familiasconlosmismosinteresesanteriores.
Adultosdelsegmentonidovacoorecinpensionadosconcapacidaddegasto.
Loanterioraplicaparanacionalesyextranjeros.
Aquelloscuyoshijossehanidodelacasapaternaporhabersecasadooindependizadoeconmicamente.
Negociosyconvenciones,especialmenteSincelejo.
FestivalNacionaldeGaitasFranciscoLlirene,serealizaenOvejasel
mesdeOctubre.
FestivalNacionaldelPitoAtravesao,serealizaenMorroaenelpuente
festivodeSanPedroySanPabloenJunio.
Fiestasdel20deEnero,serealizaenSincelejoalrededordeesosdas;
incluyenlarealizacindecorralejas.
Festival Sabanero del Acorden, se ha venido realizando nuevamente
en Sincelejo durante los dos ltimos aos despus de varios de no
llevarseacabo.
Encuentro Nacional de Bandas, se realiza en Sincelejo en el mes de
Agosto.
Feria Ganadera y Agroindustrial de Sucre, se realiza en Sincelejo el
mesdeAgosto.
Operadores de receptivo:
TuCaribeOperador.
CaribeMacondoTours.
Eventos locales
nacional:
con
poco
reconocimiento
Enero:CorralejasdeColos.
Febrero: Carnavales en Ovejas y Fiestas de San Blas en
Morroa.
Marzo: Aniversario del departamento de Sucre y Feria
InternacionaldelGalloFinoenSincelejo.
Abril:CelebracionesdeSemanaSantaenSincelejo.
Mayo: Encuentro Internacional de Danzas Folclricas en
Sincelejo.
Junio: Encuentro Equino, Fiestas de San Pedro y San
PabloenSincelejo.
Julio: Festividades de la Virgen del Carmen en todos los
municipios.
Agosto:CorralejasenChoch,corregimientodeSincelejo.
Octubre:EncuentroNacionaldeDanzasenSincelejo.
Noviembre: Aniversario de Sincelejo, Encuentro Nacional
deBandasMarcialesenSincelejo.
Descartando lo anterior, el principal mercado para esta regin resulta ser el que actualmente visita el Golfo de
Morrosquillo,tradicionaldestinotursticodeldepartamento,durantelastemporadasdevacaciones.
De investigaciones y sondeos realizados en el pasado por la alianza Fundesatur Guiastur en Coveas (2008), la
Corporacin Universitaria del Caribe CECAR (2013) y la empresa Cluster Development (2014), arroj que Antioquia
siguesiendoelprincipalmercadoemisor(AparentementelaciudaddeMedelln,aunquenoescompletamentesegurode
queseaasporquesehadetectadoquealrealizartomadeinformacininsitu,personasquevienendeotrosmunicipios
antioqueos,respondenquevienendeMedelln),seguidoporelTringulodelCaf(ejecafetero),BogotySantanderes.
En un porcentaje menor se encuentra Crdoba, en la medida que muchas propiedades en Tol y Coveas son de
cordobeses.
Se ha encontrado tambin presencia de extranjeros, principalmente del denominado viajero independiente que hace lo
quesehavenidodenominandocomolarutaCaribe.Msconocidocomomochilero.
MDEOT Demanda
Origen
del
motivacin:
mercado
por
PartiendonuevamentedelturistaubicadoenelGolfodeMorrosquillo,
laprincipalmotivacindeviaje,surgidadelasanterioresfuentes,es
eldescansodurantelasvacaciones.
SibiensehacomprobadoqueelvisitanteenelGolfodeMorrosquillo
desconoce el resto de la oferta turstica del Departamento
(FundeasturGuiastur,2008),tambinsedetectlamotivacinpara
conocer esta oferta y visitar otros municipios, si esta informacin
fuese difundida adecuadamente. Esto incluye los nichos de
naturaleza, aventura y cultura (Cluster Development, 2014) como la
ofertadisponibleenlareginMontesdeMara.
MDEOT Demanda
Origen del mercado por medio de
transporte:
Estimacionesderivadasdelaobservacinalolargodelosaos,permitenestablecerelreducidonmerodevisitantes
que llegan va area o martima. El aeropuerto de Corozal no es precisamente turstico y el de Tol, de carcter
netamenteturstico,nocuentaconsuficientesrutasareasaprobadas,muchomenosvuelos.
SiantessemencioncomoeraeltransporteentrelosmunicipiosdelosMontesdeMara,tambinhayquedecirqueel
transporteentreelGolfodeMorrosquilloylosmunicipiosdeMontesdeMaraes,pordecirlomenos,desastroso.
No existen rutas directas que faciliten la accesibilidad, debiendo hacer constantes transbordos y combinar con la
utilizacin de mototaxis y en ocasiones los vehculos de transporte no son los ms adecuados, sobresaliendo la
ausencia de autobuses o busetas, que son reemplazados por camperos tipo Willys o vetustas camionetas. El costo al
que los operadores tursticos ofrecen el transporte directo est fuera del alcance del turista actual debido a su escasa
capacidaddegasto(ClusterDevelopment,2014).
Sinembargo,elterritorioobjetodelpresenteanlisistieneunaubicacinestratgicaquefavorecelacomunicacindela
reginCaribeconelcentrodelpas,siendoengeneraldefcilcomunicacinyaccesodesdelacarreterasquebordean
la regin y se convierten en sus lmites: Troncal de Occidente (que conecta a Antioquia con el Caribe Colombiano
pasando por Sincelejo, Morroa, la entrada de Chaln y Ovejas) y la Troncal Caribe (corredor de la Costa que une a
CartagenaconMonterapasandoporelGolfodeMorrosquillo),yeltramoSincelejoToluviejo,pordondeseencuentra
laentradaaColos.
MDEOT Demanda
Estacionalidad del Mercado:
Altainformalidadenlosnegocios.
Subvaloracindelentornogeogrfico,elpatrimonionaturaly
cultural en que se encuentran los posibles eslabones de la
cadenadeservicios.
Inexistenciadeinformacintursticaysealizacinturstica.
Vasdeaccesoinsuficientes.
Serviciodetransportepblicodeficiente.
Tenencias agradables poco liquidables: Si se hacen inversiones en adecuacin de viviendas para alojamiento,
restaurantesolocalescomerciales,noesposiblerecuperarlasenelcortoplazosilapersonaquieresalirdelnegocio;
seconviertenenactivosconpocovalordeliquidacinomuydifcilesdevender.
Regulaciones salariales y laborales que obligan a liquidar al empleado en el momento de su retiro por salida del
negociodelmercado.
Eldeteriorodelatractivotursticopodranoserunabarreradesalidaenestosmomentos,considerandoquesetratade
una importante rea protegida y de amplios espacios naturales no protegidos; al igual que la oferta de cultura, los
cuales no presentan deterioros en estos momentos; por el contrario, se han venido posicionando de manera
permanente,especialmenteloquecorrespondealaevnticaylasmanifestacionescomoporros,fandangos,cumbiasy
puyas.
Podran existir compromisos de largo plazo con clientes o proveedores, especialmente para los nuevos hoteles en
Sincelejo,desdeelenfoquedelosproveedores(bancos).
Barrerasemocionalesdelosnegociosquesuponenunaresistenciaemocionalporpartedeldueoanteelfracasode
nopodermantenersunegocio,loqueimpulsaalaventadelmismo.
LamayoradeatractivosdelareginMontesdeMararesultanconunacalificacinquelosconvierteenaptosparavincularlosaprocesosde
diseodeproductoyposteriorempaquetamiento,laborqueaunestpendienteporhacerdepartedelsectorpblico.
Lapotencialidaddelturismoenestareginesmarcadamentehaciaelturismoculturalydenaturaleza.
Palenque
SanJuan
5.1.BuenGobierno.
Serefierealainstitucionalidadturstica,lacualesprcticamenteinexistenteparalareginobjetodeestudio.
SalvoelmunicipiodeColos,enelqueexisteunafuncionariaalacualselehandelegadolasfuncionesdeautoridadde
turismo municipal, en el resto de municipios no existe una persona encargada, mucho menos definicin de funciones.
Igualmenteestosmunicipiosnocuentanconplandedesarrolloturstico,yesmuyposibledeacuerdoaobservacindel
comportamientoinstitucionalquehanmostradoestosmunicipiosdurantelosltimosaosrespectoalsectorturismoque
stenohayasidoincluidoenlosactualesPlanesdeDesarrolloMunicipalesoenlosPlanesdeOrdenamientoTerritorial.
Aniveldepartamental,soloexisteunafuncionariaconlasfuncionesdeturismo,asignadasalaSecretaradeDesarrollo
Econmico y Medio Ambiente, un factor preponderante que ha influido en el deficiente desarrollo turstico. La falta de
intersypococonocimientodesusgobernantesparadisearpolticasydirectricesquetiendanaimpulsarcompetitivay
cualitativamenteelsector.
En la actualidad se adelanta el proyecto para los ajustes y actualizacin del Plan Estratgico de Turismo de Sucre por
partedelaGobernacin.
En cuanto a infraestructura turstica, slo el municipio de Colos muestra iniciativas en este sentido, al haberse aprobado
recientemente el proyecto Senderos de Ecoturismo en el Municipio de Colos por parte del Fondo Nacional de Turismo
FONTUR.ASincelejocomociudadcapitallefueaprobadounproyectoparalaadecuacinyremodelacindelTeatroMunicipal
porelFONTUR.
SetieneconocimientodeunproyectoparalaconstruccindeinfraestructuraparaelecoturismoenlaSierraFlorporpartedela
alcaldadeSincelejo,elcualfuepresentadoalFONTURperodespusdesolicitarajustes,stenofuepresentadonuevamente.
Sin entrar en detalles acerca de las coberturas y calidad de los servicios pblicos domiciliarios, es histrico el abandono del
departamento de Sucre y en especial la subregin Montes de Mara, en lo que a inversin en agua potable y saneamiento
bsicoserefiere.Igualmentelarecoleccindebasurassepresentacomounproblemaimportante.
Sobrelasvasdecomunicacin:conlarecienteadecuacindelavadeaccesoalmunicipiodeColos,sloquedapendienteel
mejoramiento de la va que llega a Chaln, para tener un verdadero acceso a la geografa y el paisaje de baja montaa que
caracterizaalosMontesdeMarayquelavisitacolmelaexpectativageneradaenelcliente.
Engeneralnoexisteinfraestructuraparaelecoturismo,senderosocentrosdeinterpretacinambiental.
Sin embargo, se cuenta en todos los municipios con buenas instalaciones de las casas de la cultura que facilitan la
concentracindevisitantesysepuedenadaptarcomocentrosdeinterpretacindelpatrimonio.
LaregincuentaconlafacilidaddelacercanadelaeropuertoLasBrujasdeCorozal,conlassiguienteslimitantes:nicamenteexisteunvuelodiarioenla
rutaBOGCZUBOG,acargodelaaerolneaSatena.EnlarutaEOHCZUEOHexistendosvuelosdiariosacargodelasaerolneasSatenayADA.Se
consideraqueloscostosdetiquetesareossonelevadosencomparacinconloscostosdelmercado.
RecientementesehaconocidolapropuestadelaaerolneadeAviancaparaabrirunanuevarutaBOGCZUBOGconavionesdemayorcapacidad,lo
cualredundaraenbeneficioscomoreduccindetarifasyunaaumentodecoberturaenlosvuelos.
No existe un buen servicio de transporte entre la ciudad capital Sincelejo y los dems municipios de la subregin Montes de Mara, como entre estos
municipios.
5.4.ProductividadEmpresarial.
Apartedealgunosprocesosdeformacinporcompetenciasenreasdelturismodenominadoscursoscortos,de40horasymximo80llevadosacabo
enelpasadoporelSENAenColos,medianteloscualesseimparticapacitacinenguianzaturstica,higieneymanipulacindealimentosygastronoma,
nosehanrealizadomsaccionesdeformacinenelrestodemunicipios.
EnlacapitalSincelejoseimpartiformacindelSENA,consistenteenelprogramaTecnlogoenAlojamiento,yseofrecencursoscortosdegastronomaen
unanuevasededelSENA.
Apartir del presente ao dio inicio al programa de formacin virtualAdministracin Turstica por ciclos propeduticos tcnico, tecnlogo y profesional por
parte de la Corporacin Universitaria del Caribe CECAR. Se encuentran en trmite los mismos programas en modalidad presencial y a distancia. La
UniversidaddeSucrehaanunciadolaaperturadeunprogramasimilarpara2016.
Lareginrequiereengeneralsensibilizacintursticaengeneralalacomunidadreceptorayalosactualesempresariostursticos.
Lareginengeneralseverbeneficiadaconlosresultadosdelprogramadeformacindealtonivel,queparaelsectorTurismocuentaconlaMaestraen
DireccindeEmpresasyOrganizacionesTursticasqueseadelantaconrecursosdeColciencias.
SehanfortalecidoorganizacionessolidariasdelsectorturismoconlaintervencindelViceministeriodeTurismo,laUnidadAdministrativadeOrganizaciones
SolidariasUAEOS,antiguoDansocial,elDepartamentodeSucre,ylasalcaldasdeColosyMorroa.
EnlaciudaddeSincelejohacepresenciaCOTELCOatravsdelcaptuloSucre.
Se ha creado el Consejo de Seguridad Turstica de Sucre, aunque no pasa de ser una instancia de protocolo sin operatividad. La seguridad en realidad est
empezando a ser nuevamente un factor crtico, esta vez en el aspecto delincuencial, presentndose robos y atracos permanentes en la ciudad de Sincelejo, y
ocasionalesenColos.Actualmenteesunriesgointernarsedesprevenidamentearecorridosecotursticosenlaregin.
SehapresentadoalaOCADdeCienciayTecnologaporpartedeCECARelproyectoInterpretacindelPatrimonioquesirvedebasealturismoutilizandonuevas
tecnologas,quebeneficiarlosmunicipiostursticosdelasubregin,inicialmenteColos,Morroa,OvejasylacapitalSincelejo.
5.6.CompetitividaddeProductos.
Hasta el momento actual la actividad turstica en Sucre se ha caracterizado por la comercializacin del producto sol y playa, presentando una gran oportunidad en
cuantoalaconfiguracindenuevosproductosenladiversificacindelaofertaturstica,comoseranlaimplementacinderutasecolgicas,agrotursticasyculturales.
Lareginnocuentaconproductostursticosdiseados,muchomenosconsolidados.EnestesentidoseencuentraenprocesodecontratacinelproyectoDiseodel
productotursticoCulturaSabaneradelDepartamentodeSucre,quebeneficiaralosmunicipiosdeOvejas,MorroaylacapitalSincelejoenestasubregin.
El municipio de Colos, en razn de su rea protegida, fue incluido en el proyecto Diseo del producto turstico de naturaleza para el Golfo de Morrosquillo,
adelantadomediantecooperacininternacionalholandesaentrelosempresariostursticosdeesareginylaCorporacinUniversitariadelCaribeCECAR.
Losoperadorestursticossoninsuficientes,aligualquelosplanestursticosexistentespuessloexistendemaneraincipientehaciaOvejas,MorroaySincelejo.
Noexistesuficientedinmicatursticaenlosmunicipiosparaquelasactividadesresultencompetitivasencuantoapreciosdelmercado.
Sinembargo,laampliacindelaofertatursticaeneldepartamentodeSucre,atravsdelasrutasagroturisticas,ecolgicasyculturalesqueseprevresultarnen
estasubregin,generarncompetenciaeducativas,mejoresynuevosingresospormediodelaactividadtursticacomoactividadcomplementariadeltrabajoprincipal
queeslaexplotacindelatierra,yporultimofortaleceryempoderaralasorganizacionessolidariasconelfindemantenersususosycostumbres.
-Nosecuentaconmarcaturstica,aunqueparalasubreginexistelamarcaMontesdeMara,quesepuedepotenciarparaelturismo.
-LaofertadealgunosmunicipioshasidopresentadaenlaVitrinaTursticadeANATO,aunquenohasidocomoproductoestructurado
ocomosubregindiferenciada,sinodentrodelcontextodepartamental.
-SecuentaconunpuntodeinformacintursticaenSincelejo,elcualesinsuficienteyrecientementesehainformadopormediosde
comunicacindesudeterioroporaccionesdevandalismo.
5.8.EstudioseInvestigaciones.
- Si bien la regin Montes de Mara ha sido objeto de mltiples estudios e investigaciones, stas no han estado relacionadas con el
sectorturismosinoconaspectosagropecuariosydeviolencia.
- Nosecuentaconbateradeindicadoresdecompetitividadosostenibilidadparaeldepartamento,muchomenosparalasubregin.
- LaCorporacinUniversitariadelCaribeCECARharealizadoycontinarealizandotrabajosdeinvestigacinenelsectorturismo.
En conclusin, de acuerdo con el anlisis realizado a los anteriores aspectos, se aprecia que la dinmica de
competitividad turstica departamental prcticamente no ha vinculado a la subregin Montes de Mara, a pesar
de la oferta de naturaleza y cultura con que sta cuenta, manteniendo sus ventajas comparativas, que estn
muy lejos de ser competitivas en este momento.
MDEOT
Gracias