CONTRATO

Proviene

del
latn
CONTRACTUS derivado
de CONTRAHERE que
significa
concertar,
lograr.

CONCEPTO DE CONTRATO
Acuerdo

entre dos o mas partes

relacionado con un objeto de
inters
jurdico.
Su
finalidad
consiste
en
crear,
modificar,
regular o extinguir obligaciones con
contenido patrimonial y constituye
el acto jurdico plurilateral por
excelencia

Principio de autonoma de la
voluntad
Se

rige por el principio

de autonoma de la
voluntad, segn el cual,
puede contratarse sobre
cualquier materia no
prohibida. Los contratos
se perfeccionan por el

CODIGO CIVIL PERUANO

Artculo

1351: El contrato
es el acuerdo de dos o
mas partes, para crear,
regular,modificar
o
extinguir
una
relacin
jurdica patrimonial.

Clasificacion de contratos
Tpicos

y atpicos
Unilaterales y bilaterales
Onerosos y Gratuitos
Consensuales y Reales
Conmutativos y aleatorios
Solemnes y no solemnes
De ejecucin instantnea y de
tracto sucesivo

CONTRATOS MODERNOS

Son

contratos
de
cooperacin
o
colaboracin
empresarial. Se pone
de
manifiesto
los
principios de mutua

IMPORTANCIA
Permiten

el
intercambio
y
circulacin acelerada, masiva de
los valores patrimoniales y la
produccin
de
los
bienes
necesarios
derivados
de
las
crecientes
y
cambiantes
relaciones econmicas y jurdicas.

EL CONTRATO DE LEASING

VIENE
DEL
VERBO
INGLES TO LEASE
QUE
SIGNIFICA
ARRENDAR O DAR EN
ARRENDAMIENTO.

LEASING EN EL PERU
El artculo 1677 del cdigo civil peruano
de 1984 dice: El contrato de
arrendamiento financiero se rige por su
legislacin especial y supletoriamente, por
el presente ttulo y los artculos 1419 a
1425.
D.LEG.299
D. L. 299 considera arrendamiento
financiero, el contrato mercantil que
tiene por objeto la locacin de bienes
muebles o inmuebles por una empresa
locadora para el uso por la arrendataria,

DEFINICION
El
leasing
es
un
contrato
de
financiamiento en virtud del cual una de
las partes, la empresa de leasing se obliga
a adquirir y luego dar en uso un bien de
capital elegido, previamente por la otra
parte, la empresa usuaria, a cambio del
pago de un monto como contraprestacin
por esta, durante un determinado plazo
contractual que generalmente coincide
con la vida til del bien financiado el cual
puede ejercer la opcin de compra,
pagando el valor residual pactado,

OBJETO
EL CONTRATO DE LEASING
TIENE POR OBJETO LA
LOCACION
DE
BIENES
MUEBLES O INMUEBLES
CON OPCION DE COMPRA
PARA EL ARRENDATARIO.

Etapas de contratacion
1.

2.

3.

LA NECESIDAD DE UNA EMPRESA A ADQUIRIR

DETERMINADOS BIENES GENERALMENTE DE
CAPITAL COMO MAQUINARIAS Y EQUIPOS.
EL BANCO ESTUDIA EL PROYECTO PRESENTADO
Y DE SER FAVORABLE ADQUIERE EL BIEN PARA
DARLO EN USO A LA EMPRESA.
AL FINALIZAR EL CONTRATO LA EMPRESA TIENE
LA OPCION DE COMPRA DE DICHOS BIENES, AL
PRECIO CONVENIDO ANTICIPADAMENTE, AUN
CUANDO ESTA OPCION LA PUEDE EJERCER EN
CUALQUIER MOMENTO.

PARTES
EL ARRENDATRIO O USUARIO
EL CLIENTE QUE DETERMINA SUS
NECESIDADES
Y
SOLICITA
EL
FINANCIAMIENTO,
COMPROMETINEDOSE EN TOMARLOS
EN ARRENDAMIENTO CON EL PACTO
DE COMPRAVENTA FUTURA.
1.

PARTES
2. EL BANCO O UNA
ENTIDAD ESPECIALIZADA:
FINANCIA LA COMPRA DE
LOS BIENES OBJETO DE
CONTRATO DIRECTAMENTE
AL PROVEEDOR, LOS DA EN
ARRENDAMIENTO Y A LA
DECISION DEL CLIENTE LO

PARTES
3. EL PROVEEDOR:
GENERALMENTE
SE
LE
INCLUYE EN EL CONTRATO
POR
LOS
EFECTOS
RELATIVOS
A
LAS
GARANTIAS DE LOS BIENES
VENDIDOS, CAPACITACION,
ASESORIA TECNICA, VENTA

OBLIGACIONES DEL
ARRENDATARIO
1.
2.
3.

4.
5.

PAGAR
EL
PRECIO
DEL
ARRENDAMIENTO
CONSTITUIR LAS GARANTIAS EXIGIDAS
POR EL BANCO
USO
ADECUADO
DEL
BIEN,
MANTENIMIENTO,
CAMBIO
DE
REPUESTOS, ETC.
CONTRATAR SEGUROS CONTRA TODO
RIESGO.
DEVOLVER EL BIEN AL VENCIMIENTO
DEL CONTRATO SI NO OPTA POR LA

OBLIGACIONES DEL BANCO

1.

2.

3.
4.

ADQUIRIR LOS BIENES QUE HAN SIDO ESCOGIDOS

POR EL CLIENTE DIRECTAMENTE DEL PROVEEDOR,
TAMBIEN DESIGNADO POR ESTE.
ENTREGAR LOS BIENES AL ARRENDATARIO O
FACULTAR AL PROVEEDOR PARA QUE LOS
ENTREGUE DIRECTAMENTE AL USUARIO.
GARANTIZAR EL DISFRUTE DEL BIEN
VENDER EL BIEN EN CASO QUE EL ARRENDATARIO
HAGA USO DE LA OPCION DE COMPRA, AL PRECIO
CONVENIDO EN EL CONTRATO.

IMPORTANCINA DEL
CONTRATO DRE LEASING

ES UN CONTRATO TRASLATIVO DE USO Y

DISFRUTE DE BIENES DE CAPITAL
SATISFACE
LA
NECESIDAD
DE
FINANCIACION
POSIBILITA
MAYOR
EFICIENCIA
Y
EXPANSION EN LA EMPRESA USUARIA
INCENTIVA LA RENOVACION DE ACTIVOS
IMPULSA EL DESARROLLO DEL SECTOR
INDUSTRIA

CLASES: POR SU
FINALIDAD

1. LEASING FINANCIERO:
ES EL CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO CON
PACTO
DE
COMPRAVENTA.

CLASES
2. LEASING OPERATIVO:
PERMITE QUE EL USUARIO
PUEDA DEVOLVER LOS BIENES
OBJETO DEL CONTRATO POR
HABER
DEVENIDO
EN
OBSOLETO PARA RECIBIR OTRO.

CLASES: POR EL OBJETO

1.
LEASING
MOBILIARIO
RECAE SOBRE BIENES
MUEBLES

CLASES: POR EL OBJETO

LEASING INMOBILIARIO
UNA
PARTE
SE
OBLIGA
AADQUIRIR O CONSTRUIR UN
INMUEBLE Y DARLE EN USO A
LA OTRA A CAMBIO DE UNA
MERCED CONDUCTIVA
1.

LEASE-BACK
EL CLIENTE HACE LAS VECES DE
PROVEEDOR. EL PROPIETARIO DE LOS
BIENES
Y
EQUIPOS
PROCEDE
A
VENDERLOS AL BANCO, QUIEN LO
ARRIENDA,
INCLUYENDOSE
EN
EL
CONTRATO EL PACTO DE COMPRAVENTA
AL VENCIMIENTO DEL PLAZO DEL
ARRENDAMIENTO.

DURACION DEL CONTRATO

EL PLAZO ES FIJADO POR LAS PARTES,
USUALMENTE SE APROXIMA A LA VIDA UTIL
DEL BIEN EL CLIENTE HACE LAS VECES DE
PROVEEDOR. EL PROPIETARIO DE LOS BIENES Y
EQUIPOS PROCEDE A VENDERLOS AL BANCO,
QUIEN LO ARRIENDA, INCLUYENDOSE EN EL
CONTRATO EL PACTO DE COMPRAVENTA AL
VENCIMIENTO
DEL
PLAZO
DEL
ARRENDAMIENTO.

JOINT VENTURE
CONTRATOS ELECTRONICOS
AGENCY
CONTRATO DE EDICION
FORFAITING
COMMODITES
COMPRAVENTA INTERNACIONAL
CONSULTING
AGENCY
SECURITIZACION
OUTSORCING.

CONTRATO BANCARIO
los

acuerdos celebrados por las

empresas y entidades del Sistema
Financiero con sus clientes y usuarios
con la finalidad de crear, regular,
modificar o extinguir una relacin
jurdica patrimonial orientada al
desarrollo de diversas operaciones de
intermediacin financiera,
constituyendo stas su sustento jurdico
y la forma que adoptan

 Las

partes intervinientes en el contrato

son la institucin financiera y el cliente,
que puede ser persona natural o
jurdica. Expresan su consentimiento en
forma distinta a la tradicional
atendiendo a la agilidad del negocio
jurdico financiero, es decir, sin
tratativas previas.

En las operaciones activas, el Banco se convierte en

acreedor del pblico en razn de las colocaciones que
l hizo con los recursos captados, transacciones que
son registradas en el activo contable del banco.
En las operaciones pasivas el cliente concede el
crdito, el Banco capta recursos del pblico, frente al
cual queda como deudor u obligado, registrndose
tales operaciones en su pasivo.
En las operaciones neutras, el Banco est obligado a
realizar servicios que no representan concesiones de
crdito, que conllevan menos riesgo y la obtencin de
grandes utilidades sin prdida.

CARACTERISTICAS
personales,

masivos, por adhesin, la

reserva y confidencialidad con deber de
informacin al cliente, atipicidad,
innominalidad, buena fe, relacin con la
estructura econmica,
internacionalizacin, liberalizacin
financiera, aplicacin subsidiaria de
usos y costumbres mercantiles, contar
con suficientes garantas y la de estar
sujetos a criterios de clasificacin del
riesgo.

 UNDERWRITING
FACTORING
LEASING
FORFAITING:
FIDEICOMISO
CREDIT

CARD
swap pool
Renting
Engineering
Countertrade

Franchising
know how
Factoring
Underwriting
join venture
leasing
Fideicomiso
swap pool
Renting
Engineering
Countertrade

Barter
Concesion
Distribucion
Management
Corretaje
Sponsorship
credit card,
Merchandising
commodites
compraventa internacional
Consulting
Agency
Contratosinformaticos
Securitizacion
contratos electronicos