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Problemtica de la
Calidad
en la Construccin
Obras inconclusas
Obras abandonadas
Presupuestos y programaciones
desajustados
Factor reiterativo, recurso humano
Obras en ejecucin con
incumplimiento en la entrega.
Otros
LA
Problemtica en la Programacin
Que factor determina el consumo de tiempo en un
proyecto de construccin?
Que tanto tenemos en cuenta el factor humano en la
planeacin de nuestro proyecto?
Simplemente nos adecuamos a la necesidad del
cliente.
LA
Presupuesto
Mano de obra, componente de Costo Directo.
De donde obtenemos el valor para realizar el pago a la
mano de obra?
Pagamos lo que nos pidan?
Acaso no debera ser segn un rendimiento
determinado?
ENFOQUE GENERAL:
Analizar la productividad y la calidad de la mano
de obra desde sus consumos y rendimientos en
procesos constructivos, de edificaciones.
ENFOQUES ESPECFICOS:
Establecer parmetros para la medicin de calidad
y productividad en los avances de obra y mano de
obra en las actividades desarrolladas.
Identificar resultados de rendimientos de mano de
obra en procesos constructivos
Determinar los factores que afectan la calidad y
productividad de mano de obra del subsistema de
acabados arquitectnicos.
ANLISIS DE TIEMPOS
PRODUCTIVOS
Los das martes y mircoles son
los das de mayor TP en los
proyectos de construccin. El
promedio del TP es del 74% del
tiempo de permanencia en obra y
podramos estar hablando de 35
horas y 35 minutos de TP a la
semana (teniendo como base las
48 horas semanales de labores).
FACTORES
QUE
AFECTAN
NEGATIVAMENTE
PRODUCTIVIDAD Y LA CALIDAD EN LA CONSTRUCCIN
LA
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ELABORACIN
DE PRESUPUESTOS.
ELABORACIN DE UN PRESUPUESTO.
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ELABORACIN DE UN PRESUPUESTO.
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VOLMENES DE OBRA.
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LOS VOLMENES DE OBRA SON LAS CANTIDADES DE CADA CONCEPTO DE OBRA QUE
PRETENDE REALIZARSE.
SUS UNIDADES PUEDEN SER EN ML, M2, M3, TON, PZA O LOTE, ETC.
LOS ESTIMADOS SON AQUELLOS QUE POR LA NATURALEZA DEL CONCEPTO NO PUEDEN
MEDIRSE CON EXACTITUD, PUES DEPENDEN DE QUE LA OBRA ESTE YA REALIZNDOSE
PARA PODER CUANTIFICARLA: EJEMPLOS: EXCAVACIONES, RELLENOS, PESOS,
REPARACIONES, ETC.
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USOS DE FORMATO.
CONCEPTO CLAVE DESCRIPCION UNID LUGAR EJES TRAMO LARGO ANCHO ALTURA PIEZAS TOTAL NOTAS
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