INSTALACIONES

SANITARIAS
I. MEMORIA DESCRIPTIVA
II. ESPECIFICACIONES TECNICAS
III. MEMORIA DE CALCULO
IV. PRESUPUESTOS
V. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
VI. FORUMULA POLINOMICA
VII. LISTADO DE INSUMOS
VIII. PLANILLA DE METRADOS
IX. FACTIBILIDAD DE SERVICIOS DE
AGUA

Basado
en
la
reglamentacin vigente
Norma
IS.
010
Instalaciones Sanitarias
para
Edificacin
del
Reglamento Nacional de
Edificaciones.
Vigente
desde junio del 2006 a
la fecha.

Se ha tenido en cuenta el
actual suministro de agua
potable de la Universidad,
as como el
sistema de
recoleccin de las aguas
servidas,
bajo
la
administracin
de
la
empresa de agua potable y
saneamiento
EMSAPUNO,
cuyo colector de desage
esta ubicada a lo largo de la
av. Floral circundante a la
Universidad

Un aspecto importante ha sido asumir

el proyecto de instalacin de un
reservorio apoyado en la cercana del
centro educativo inicial UNA, que tiene
una altura de 14 metros con respecto
a la cota 0.00 de la edificacin.

1.GENERALIDADES DEL CONTRATISTA

2.ESPECIFICACIONES Y DIBUJOS
3.VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES Y PLANOS
4.CAMBIOS DE ESPECIFICACIONES Y PLANOS
5.MATERIALES Y MANO DE OBRA
6.INSPECCION
7.GARANTIAS
8.RESPONSABILIDAD POR EL TRABAJO
9.CAMBIOS
10.INTERFERENCIA CON LOS TRABAJOS DE OTROS
11.ALCANCES E INSTALACIONES TEMPORALES
12.RESPONSABILIDAD POR MATERIALES
13.RETIRO DE EQUIPO Y MATERIALES
14.USO DE LA OBRA
15.TERMINACION POR NEGLIGENCIA
16.ESPESIFICACIONES DE LOS MATERIALES POR SU
NOMBRE COMERCIAL
17.OTROS

El
contratista
de
las
Instalaciones Sanitarias a que se
refieren
estas
Condiciones
Generales sern las personas o
las firmas que sean designadas
para realizar el trabajo de las
Instalaciones
Sanitarias
del
Edificio.

El Carcter General y alcances del

trabajo, estn ilustrados en los diversos
planos de Instalaciones y las
Especificaciones
respectivas.
El
contratista deber tener en la Obra una
copia de los Planos y Especificaciones,
debiendo dar acceso en cualquier
momento al Inspector.

En los presupuestos del contratista se tendr en

cuenta que las especificaciones que siguen, se
complementan con los planos respectivos de forma
tal que las obras deben ser ejecutadas totalmente

Cualquier cambio en los planos especificaciones

que el Contratista considere conveniente de
introducir antes de presentar su Propuesta, deber
comunicarlo al propietario
por escrito

Todos los equipos, materiales artculos

suministrados para las Obras que cubren estas
especificaciones, debern ser nuevos y de la mejor
calidad

Todo el material y la Mano de

Obra empleada estarn sujetos
a la inspeccin del propietario

El Contratista deber dar aviso al Propietario por lo

menos con diez (10) das de anticipacin de la
fecha en que su trabajo quedar terminado y listo
para la inspeccin.

El contratista deber asegurar

todo el trabajo, materiales y
equipo empleados, de acuerdo
con los requerimientos de los
planos y especificaciones.

El contratista deber asegurarse sobre las

condiciones de trabajo, antes de someter su
propuesta y no podr alegar ignorancia sobre las
condiciones en las que se deber trabajar.

Si dichos cambios significan un

aumento o disminucin en el monto del
Contrato o en el tiempo requerido para
la ejecucin. Har un ajuste equitativo
de stos tomando como base lo
estipulado en el contrato y no ser
impedimento para que el Contratista
contine la obra en los cambios
ordenados.

El contratista deber en todo momento vigilar que

los trabajos que efecten otros Contratistas, no
interfieran con los suyos y dar aviso al propietario
en caso de que esto ocurriera.

El contratista deber armar a su propio costo

los almacenes e instalaciones temporales
que se requieran

El propietario no asume ninguna responsabilidad

por perdida de materiales o herramientas del
Contratista.

Cuando sea requerido por el

propietario, el Contratista
deber realizar el retiro del
equipo o materiales excedentes
en la obra que no vayan a tener
utilizacin futura en su trabajo.

El propietario tendr el derecho

de tomar posesin y hacer uso
de cualquier parte del trabajo
del Contratista que haya sido
terminado

Si el contratista no llevara a cabo la obra o

cualquier parte de ella con la debida diligencia
para asegurar su buena ejecucin o su terminacin
en el tiempo especificado en el Contrato o
cualquier extensin acordada previamente, el
Propietario podr, previo aviso escrito al
Contratista, dar por terminado el Contrato o parte
del trabajo que est demorado.

Donde se especifique materiales,

equipos, aparatos de determinados
fabricantes, nombre
comercial o nombre de catalogo, se
entiende que dicha designacin es para
establecer una norma de calidad y
estilo. La propuesta deber indicar
nombre del fabricante, tipo, tamao,
modelo, etc. O sea todas las
caractersticas de los materiales

SUMINISTRO E INSTALACION DE APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS

El diseo arquitectnico a definido el siguiente equipamiento en servicios sanitarios:

SISTEMA DE
DESAGUE

Salida para los aparatos sanitarios en funcin de sus dimetros

Lavatorios, lavadores y urinarios fluxometros de descarga reducida de 2,

y para los inodoros fluxometros de descarga reducida un dimetro de 4

El nmero total de puntos de salida para el dimetro de 2 es de

126, y de 93 para el dimetro de 4.

Los accesorios que se han considerado para la interconexin de las

redes de desage son del tipo SP PVC SAL (simple presin)

Se mantendr una pendiente de 1% para las tuberas de 4 pulgadas de

dimetro y 1.5% para las tuberas de 3 de dimetro y menores,
dirigindose todo el desage a la montante.

Debido a que el sistema de desage por cielo raso, se ha

considerado la utilizacin de colgadores metlicos de acero
inoxidable

La Montante de desage es de dimetro 6

La evacuacin de las servidas

domsticas que se generan de la
actividad propia de la edificacin, son
conducidas hasta la montante de
desage, la cual contina hacia un
empalme de caja registro de
dimensiones interiores 18 por 24.

SISTEMA DE VENTILACIN

Referente al sistema de ventilacin sanitaria, estos

se han calculado en funcin a las unidades de
descarga del desage por cada pieza sanitaria.

Se conectan a la montante de ventilacin de 8,

mediante tubera colgada en el cielo raso con los
colgadores metlicos

SISTEMA DE AGUA FRIA

La distribucin de dimetros de la red de

alimentacin es la siguiente, en funcin a los
niveles (pisos) que son atendidos de la
edificacin:

Nivel (piso)

Dimetro Alimentacin Agua Potable

Nivel 1 (nivel 1 y nivel 1-

1 1/2

Mezanine)
Nivel 2 al Nivel 10

Nivel 11 al Nivel 15

2 1/2

Del anlisis de presiones en los puntos de servicio

critico para mantener la presin en el rango de 2 a
50 m.c.a. (metros de columna de agua), se ha
considerado instalar una vlvula reductora de
presin con Bay Pass.

PUNTOS DE AGUA FRIA.

Se instalarn 219 puntos de agua fra. A ello se agrega 3 puntos para
el riego de reas verdes que se encuentran localizados en el Nivel 1.

DEL CALCULO HIDRAULICO.

Las Demandas de agua se han calculado por el mtodo de las
Unidades de Gasto o Unidades Hunter, definida en la norma IS.010
para uso pblico.

PRUEBA HIDRAULICA Y DESINFECCIN

La prueba hidrulica y desinfeccin se realizar
obligatoriamente por el contratista. Debiendo
inicialmente realizar una prueba hidrosttica de las
tuberas de la red de distribucin y alimentacin para
detectar fugas. Posteriormente de estar a
satisfaccin tcnica del inspector y/o contratante, se
proceder a la desinfeccin de las tuberas con una
solucin clorada de concentracin de 50 ppm.(partes
por milln o miligramos por litro de solucin clorada).
Con un tiempo de retencin de 4 horas como mnimo

 SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIO (A.C.I.).

SISTEMA CONTRAINCENDIO ASUMIDO PARA LA EDIFICACION
La norma sanitaria I.S. 010 del 26 de junio del 2006, seala que
Ser obligatorio el sistema de tuberas y dispositivos para se
usado por los ocupantes del edificio, en todo aquel que sea
de ms de 15 metros de altura o cuando las condiciones de
riesgo lo ameriten.
El volumen de agua para combatir las eventualidades
de incendio es de 25 m3.

GABINETE CONTRA INCENDIO (G.C.I.)

El G.C.I., estar compuesto de un gabinete que ira
adosado a la pared en cada Nivel de piso, segn se
indique en los planos. Adems estar equipado con
una manguera de longitud 30 metros

con una boquilla o pitn rociador tipo chorro neblina de dimetro 1 1/2". Se ha considerado en
el G.C.I. un extintor de espuma o polvo qumico
(P.Q.) para la atencin de incendios donde no se
pueda aplicar agua.

SISTEMA DE AGUA PARA RIEGO

Para el riego de reas verdes al interior de la
edificacin se ha considerado una dotacin de
agua, siendo el valor de 02 litros por da por metro
cuadrado de rea verde.
El sistema de riego ser mediante mangueras de
longitud 20 metros, que cubrirn un rea no mayor
a 250 m2. con un gasto o caudal de 0.30 litros por
segundo. Adems el espaciamiento entre los
puntos de riego ser como mximo 28 metros.

SISTEMA DE RECOLECCION DE AGUA DE LLUVIA

DISPOSICN DE AGUAS DE LLUVIA.

Las aguas provenientes del rea libre de la
azotea y techo de las cajas de escalera, as
como del tanque elevado, sern conducidas
hacia los sumideros localizados en el nivel de la
azotea, corriendo la tubera por cielo raso hasta
empalmar a la montante de aguas pluviales de
tubera PVC SAL, dimetro 6.

CISTERNA SEMI ENTERRADA Y CASETA DE BOMBEO

El conjunto cisterna y caseta de
bombeo, estn destinados a almacenar
el agua de consumo humano (3/4
partes de la dotacin diaria) y el agua
para combatir incendio de Volumen 25
m3.
La caseta de bombeo se encuentra en
la parte superior de la cisterna. A si
mismo, esta caseta aloja a tres bombas
de tipo turbina centrifuga vertical y las
ramadas hidrulicas, siendo la primera
bomba para el combate de agua contra
incendio y las restantes para el
abastecimiento de agua potable en la
edificacin.

Caractersticas del cuarto de Bombas:

Dimensiones interiores: Largo = 8.00 m.
Ancho = 6.00 m.
Altura = 3.00 m.

Se ha previsto en el conjunto cisterna

caseta de bombeo, implementar un sistema
de evacuacin del agua de rebose de la
cisterna con tubera de fierro galvanizado de
6. La cual descargara el agua de rebose a
una caja de concreto armando que lleva
incorporada una rejilla removible.

Para evacuar el agua de lluvia que

caer sobre el techo, se ha
considerado una canaleta de agua
pluvial de dimetro 4 semi circular
con su tubo de bajada, la cual
descarga en otra caja de concreto
con rejilla removible.

CARACTERISTICAS DEL EQUIPO DE

BOMBEO AGUA FRIA
02 unidades de bombeo, electrobomba centrifuga tipo turbina de
eje vertical Caudal de bombeo de 5.85 lt/seg.
Multietapas.
Altura dinmica total (hdt.) 85.25 m.c.a.
Dimetro de succin 3
Dimetro de descarga 3
Eficiencia del conjunto motor bomba N= 60%
Motor Trifsico de 3555 rpm.
60 hz.
6 fases (etapas)
Potencia 12.5 Hp.
NPSH de 3 m.
Peso 154 kg.
Referencia: catalogo bombas IDEAL.; Modelo VS 30/6F-A/3-21/E-9.

SISTEMA ELEVATORIO DE AGUA CONTRA

INCENDIO (A.C.I)
CARACTERISTICAS DEL EQUIPO DE BOMBEO A.C.I
01 unidades de bombeo, electrobomba centrifuga tipo turbina de eje vertical
Caudal de bombeo de 6.00 lt/seg.
Multietapas.
Altura dinmica total (hdt.) 113.67 mc.a. (terico).
Dimetro de succin 3
Dimetro de descarga 3
Eficiencia del conjunto motor bomba N= 60% (estimado)
Motor Trifsico de 3550 rpm.
60 hz.
9 fases (etapas)
Potencia 20.0 Hp. (aprox.)
NPSH de 1.5 m.
Peso 154 kg.
Referencia: catalogo bombas IDEAL.; Modelo VS 30/9F-A/3-21/E-15.

TANQUE ELEVADO
El tanque elevado tendr como uso
almacenar y distribuir el agua para
consumo humano, almacenando 1/3 de la
demanda de agua de la edificacin. Tiene
las siguientes caractersticas
dimensionales.
Ingresa el agua potable que viene desde la
impulsin de la cisterna, con una tubera
de SP PVC SAP CL.10, dimetro 2 1/2"
a. Caractersticas del tanque Elevado
Existente:
Volumen til
60.00 m3.
Dimensiones interiores: Largo = 7.40 m.
Ancho = 5.95 m.
Altura = 2.00 m.
Altura hmeda = 1.136 m.

BUZON ESTANDAR DE 1.20 M.

DIAMETRO (04 UNIDADES)

ESPECIFICACIONES TECNICAS GENERALES

Cualquier trabajo, material o equipo que no se muestra en las especificaciones, pero que aparezca en los
planos y metrados y viceversa y que se necesite para completar las Instalaciones Sanitarias, sern
suministrados e instalados.
Detalles menores de trabajo y/o materiales no usualmente mostrados en los planos, especificaciones o
metrados, pero necesarios para la instalacin, deben ser incluidos en el trabajo del Contratista.
El Contratista notificar por escrito de cualquier material o equipo que se indique y considere posiblemente
inadecuados o inaceptables
Por medio de esta documentacin con la descripcin tcnica de la obra, se debe concluir y dejar listo para
funcionar, probar y usar los sistemas de Agua Potable Desage de las edificaciones.
Los materiales deben ser guardados en la obra en forma adecuada, siguiendo las indicaciones dadas por el
fabricante o manuales de instalacin

CONDICIONES DE OBRA:
Cualquier cambio durante la ejecucin de la obra, que obligue a modificar el
proyecto original, ser motivo de consulta y aprobacin del proyectista.
El Contratista, para la ejecucin del trabajo de instalaciones Sanitarias, deber
chequear y verificar la compatibilidad con los correspondientes a:

Arquitectura
Estructuras
Instalaciones Mecnicas
Instalaciones Elctricas

Para determinar la ubicacin exacta de las salidas o empalmes, debe tenerse en

cuenta los planos de montaje de los aparatos, pues los que aparecen en los
planos son aproximados.
Al concluir el trabajo se deben eliminar todos los desperdicios ocasionados por
materiales o equipos empleados.
Antes de proceder a empotrar las tuberas o cubrirlas definitivamente, se debe
asegurar la hermeticidad de las uniones entre tubos y accesorios, y entre tubo y
tubo, para lo cual se deben

SUMINISTRO E INSTALACION DE APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS.

INODORO FLUXOMETRO DE DESCARGA REDUCIDA

URINARIO FLUXOMETRO DE DESCARGA REDUCIDA

LAVATORIO OVALIN EMPOTRADO AGUA FRIA

LAVATIRIO OVALIN PEDESTAL AGUA FRIA

 LAVADERO

DE

ACERO

INOXIDABLE

ESCURRIDERO AGUA FRIA

JABONERA LIQUIDA

PAPELERA DE ROLLO EMPOTRADO

CON

POZO

SISTEMA DE DESAGUE
SALIDAS DE PVC SAL PARA DESAGUE DE 2
SALIDAS DE PVC SAL PARA DESAGUE DE 4
REDES COLECTORAS
2.02.01 TUBERIA DE PVC SAL 6COLGADA
2.02.02 TUBERIA DE PVC SAL 6EN MONTANTE
2.02.03 TUBERIA DE PVC SAL 2COLGADA
2.02.04 TUBERIA DE PVC SAL 6COLGADA
REGISTRO ROSCADO DE BRONCE CROMADO, 4"
SUMIDERO DE BRONCE CRONADO, 2"

 COLGADOR METALICO PARA TUBERIA CON TENSOR DE

4"
COLGADOR METALICO PARA TUBERIA CON TENSOR DE
2"
COLGADOR METALICO PARA TUBERIA CON TENSOR DE
6"

PENDIENTES.

SOMBRERO DE VENTILACION PVC SAL

SISTEMA DE REDES DE COLECCIN

TRABAJOS PRELIMINARES
LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL

SEALIZACION PARA SEGURIDAD EN OBRA

MOVIMIENTO DE TIERRAS

 TABLESTACADO Y/O ENTIBADO

CLASIFICACIN DE TERRENO
CAMA DE APOYO PARA TUBERIA
RELLENO Y COMPACTADO CON MATERIAL
SELECCIONADO
SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA

 FILTROS
FILTRO DE GRAVA CON DREN CRIBADO
CISTERNA SEMI ENTERRADA Y CASETA DE
BOMBEO
SISTEMA ELEVATORIO DE AGUA POTABLE
EQUIPO MOTOR BOMBA AGUA POTABLE
SISTEMA ELEVATORIO DE AGUA CONTRA
INCENDIO (A.C.I)
BUZON ESTANDAR DE 1.20M. DIAMETRO (04
UNID.)