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Semana: 4
Sesin: 7
EVALUACION Y CONTROL DE
PROYECTOS
Dr. Camilo Garca H.
2.
3.
4.
2.
El mdulo de impuestos.
3.
La curva de aprendizaje.
4.
Ejercicios aplicativos.
La inversin
Las Inversiones del Proyecto, son todos los gastos que se efectan en
unidad de tiempo para la adquisicin de determinados Factores o
medios productivos, los cuales permiten implementar una unidad de
produccin que a travs del tiempo genera Flujo de beneficios.
Determinacin de la inversin
En ambos casos, la
seleccin del sitio que
representa la ubicacin
ptima para el proyecto
deber realizarse
siguiendo una serie de
etapas que consiste en:
Capital de Trabajo
Asimismo es importante resaltar el hecho de que la principal fuente del capital del trabajo
son las ventas que se realizan a los clientes. Mientras, podemos determinar que el uso
fundamental que se le da a ese mencionado capital es el de acometer los desembolsos
de lo que es el costo de las mercancas que se han vendido y tambin el hacer frente a
los distintos gastos que trae consigo las operaciones que se hayan acometido.
CREACCION DE UN NEGOCIO
Veamos a continuacin las diferentes formas que tenemos para
financiar la creacin de un nuevo negocio, es decir, las diferentes
formas que tenemos de conseguir dinero para invertir en la
creacin o puesta en marcha de un negocio:
Usar capital propio, la forma ms comn para financiar la creacin
de un nuevo negocio es usando capital propio, es decir, haciendo
uso del dinero que podamos tener, ya sea obtenindolo de nuestros
ahorros, o de cualquier otra fuente personal como, por ejemplo,
haciendo uso de las tarjetas de crditos, vendiendo activos
personales, etc.
CREACCION DE UN NEGOCIO
Este tipo de financiamiento es el ms recomendable puesto que no
estamos obligados a pagar intereses ni a tener que devolver el
dinero.
Siempre es recomendable al iniciar un negocio, utilizar capital
propio, al menos en la etapa de la creacin, y ya ms adelante,
cuando el negocio empiece a crecer, recin empezar a buscar
fuentes externas de financiamiento.
Si embargo, cuando nuestro capital propio no es suficiente, es
posible combinar ste con otros tipos de financiamiento que
veremos a continuacin
FAMILIARES
FAMILIARES
La ventaja de este tipo de financiamiento, es
que por lo general no estamos obligados a
pagar intereses (aunque por nuestra cuenta, en
cuanto empiecen a haber utilidades, podemos
retribuirles
econmicamente
la
confianza
AMISTADES
Una alternativa a pedir dinero a familiares es la de solicitar
dinero a amigos. Lo usual en este caso es que el tiempo
de plazo para la devolucin del dinero sea menor. La
desventaja de esta forma de conseguir financiamiento es
que podemos deteriorar la amistad en caso no podamos
devolver el dinero prestado en el plazo acordado.
BANCOS
Otra forma de financiamiento para la creacin de un negocio, es solicitar dinero
SOCIOS
Esta forma de financiamiento implica buscar una persona
que quiera compartir el riesgo de la creacin del negocio, e
invertir junto con nosotros.
Lo recomendable es buscar un socio con las mismas
motivaciones y aspiraciones que nosotros.
Lo recomendable tambin, es buscar un socio que invierta
el mismo capital que nosotros, y que aporte, adems del
dinero, otros recursos que sean complementarios a los que
poseemos como, por ejemplo, experiencia en algn aspecto
del negocio, conocimiento del mercado, conocimientos de
contactos comerciales, etc.
La desventaja de tener un socio es que ms adelante puede
haber desacuerdos, disputas, diferencias, etc., sobre todo si
el negocio empieza a no lograr los objetivos esperados.
INVERSIONISTAS
CONCURSOS
Consiste en participar en concursos sobre proyectos de negocio
elaborados por organismos gubernamentales, universidades u
otros medios, en donde se premia a la mejor idea de negocio,
con el financiamiento total o parcial del proyecto.
Si cuentas con una atractiva e innovadora idea de negocio,
investiga sobre la existencia de este tipo de concursos en tu
localidad.
La primer forma es muy sencilla. En este caso uno cuenta con el capital
necesario para poder llevar adelante su proyecto.
de
los
titulares
de
la
empresa
(capital
social).
generada
Subvenciones y ayudas.
por
la
propia
actividad
de
la
empresa.
RECURSOS AJENOS
Prstamos a largo plazo : dinero concedido por una entidad bancaria, con
devoluciones superiores al ao y con un coste financiero, los intereses.
Prstamo puente : recoge el capital pendiente por este concepto.
Acreedores a largo plazo : deudas pendientes de pago producidas por
inversiones.
Crdito a corto plazo : dinero concedido por una entidad bancaria, con
devoluciones inferiores o iguales al ao y con un coste financiero, los
intereses.
RECURSOS AJENOS
Microcrditos : instrumento financiero dirigido a personas fsicas o
microempresas que tengan dificultades para acceder a la
financiacin por los canales habituales del sistema financiero, por
carecer de garantas e historial crediticio.
Capital Semilla : frmula de capital - inversin por medio del cual
una sociedad de desarrollo entra a participar de manera temporal
en el capital social de las empresas de nueva creacin realizando
una inyeccin directa de capital.
PROYECCION DE PRECIO
Qu buscan los inversores privados?
Los Business ngelus quieren buenas ideas con equipos motivados
y bien formados detrs, con los que la relacin va a prolongarse. Es
importante que el emprendedor les involucre e ilusione con el
proyecto, llamando su atencin; as, ser ms fcil conseguir su
ayuda. Cuando vayas a solicitar inversin privada, ten claro lo que
no te puede faltar.
Declaracin de ingresos. Cunto vas a ganar: tu sueldo y tus
beneficios, pero tambin los de tu equipo (al menos, del equipo
fundador)
PROYECCION DE PRECIO
EL FINANCIAMIENTO DEL
PROYECTO CON LEEASING
ETIMOLOGIA Y DENOMINACION
La palabra leasing, de origen anglosajn,
deriva del verbo ingls "to lease", que
significa arrendar o dar en arriendo, y del
sustantivo "lease" que se traduce como
arriendo, escritura de arriendo, locacin,
etc.
Per
"Arrendamiento
Financiero"
TIPOS DE LEASING
OPERATIVO
Conceptualmente es un
alquiler de largo plazo
intensin
del
arrendatario: el uso.
Al termino del contrato
el bien se: compra al
valor del mercado o
negociado, se regresa ,
se renueva.
experiencia de la Bell
Telphon System,
un
servicio
combinado
de
alquiler
y
asistencia tcnica
FINANCIERA
Conceptualmente es un
prstamo de largo
plazo, intencin del
arrendatario compra al
termino del contrato;
el bien pasa a ser del
arrendatario por lo
tanto no existe riesgo
del valor residual
FINANCIERO
Empresas que no
necesitan tributar,
personas asalariadas,
BENEFICIO ARRENDATARIO:
Provee el 100% del costo del activo.
El arrendamiento no afecta al capital del trabajo
El arrendamiento ofrece beneficio al flujo de caja.
Sana proteccin contra la inflacin.
Arrendamiento puede estar fuera del balance general.
Los arrendamientos pueden evitar y realizar prestamos
innecesarios o el tener restricciones en inversiones de
capital.
Minimizar los costos administrativas
Eficiencia en impuestos(escudo fiscal)
Propiedad
Razones tecnolgicas (obsolescencias)
DESVENTAJAS DEL
ARRENDATARIO
Elevado costo de servicio
Prohibicin de mejoras
El bien no puede darse en garanta
No cancelables: los contratos de leasing(financiero) no
pueden ser cancelados , si se hiciera el arrendatario
deber pagar las cuotas faltante hasta el vencimiento.
BENEFICIO ARRENDADOR
Leasing
es
un
producto
financiero.
Proteccin ante imprevistos.
El leasing puede incrementar las
utilidades.
leasing
leasing
permite
introducir
Valor residual inapropiado
equipos nuevos.
El
Reduce el riesgo.
El
DESVENTAJAS ARRENDADOR
es
un
documento
COMPETENCIA:
CONCLUSIONES
La determinacin de la inversin y el capital de trabajo, determina el
tamao de la inversin y el capital de trabajo y diferencia y analiza
proyectos con deuda y con capital propio.
Determinacin de la inversin y el capital de trabajo, valora la importancia
de manejar el capital de trabajo y el financiamiento de un proyecto de
inversin.
El hecho de que la empresa leasing establezca como valor residual una
cuota simblica est creando una tendencia a que la empresa usuaria
adquiera en forma definitiva el bien o equipo por lo que se desnaturaliza al
leasing ya que estaramos frente a una simple operacin de crdito a plazos
distorsionando de esta manera lo que es realmente el leasing
CONCLUSIN
Los
sujetos
intervinientes
en
una
operacin
de
leasing,
CICLO 2015-I
Semana: 4
Unidad: II
Sesin: 8
EVALUACION Y CONTROL DE
PROYECTOS
Dr. Camilo Garca H.
Se encarga de
resumir todos los
ingresos y gastos
que se han
generado y
producido
durante un
periodo de tiempo
Utilidad neta
es la utilidad de la empresa luego
de haber descontado el porcentaje
que corresponde a los impuestos.
A diferencia del balance general,
el estado de prdidas y ganancias
solo presenta la informacin
respecto un periodo contable y no
todo el historial financiero de la
empresa
un
balance
financiero
que muestra
los
Elaboracin y Presentacin
El estado de ganancias esta conformado por las cuentas
nominales, transitorias o de resultados (cuentas de
ingresos, gastos y costos) cuyos saldos deben ser
cerradas al finalizar el ejercicio contable.
Los valores deben corresponder exactamente a los
valores que aparecen en el libro mayor y sus auxiliares.
Costo de Ventas
Gastos de Operaciones: de Ventas,
Administracin y generales
Otros ingresos (Egresos)
Impuesto sobre la renta
lucrativas
que
una
empresa realiza.
Se le conoce Tambin:
- Estado de Ganancias y Prdidas
- Estado de Rendimiento
- Estado Rendimiento y Prdidas
- Estado de Operacin
- Estado de Resultados
- Estado de Desarrollo
- Estado de Resultados Generales
- Estado de Excedentes y Prdidas
informacin
sobre
sus
gastos
de
COSTO DE VENTAS
El costo de ventas es reconocida como gasto durante el periodo.
Representa erogaciones y cargos asociados directamente con la
adquisicin o la produccin de los bienes vendidos o la prestacin de
servicios, tales como el costo de la materia prima, mano de obra los
gastos de fabricacin que se hubieren incurrido para producir los
bienes vendidos o los costos incurridos para proporcionar los
servicios que generen los ingresos
GASTO DE VENTAS
Incluye los gastos directamente relacionados con las
operaciones de distribucin, comercializacin o venta.
GASTO DE ADMINISTRACIN
Incluye los gastos directamente relacionados con
la gestin administrativa de la empresa.
OTROS INGRESOS
Incluye los ingresos distintos de los relacionados con la
actividad principal del negocio de la empresa, referido a
ingresos distintos a los anteriormente mencionados, como
subvenciones gubernamentales
OTROS GASTOS
Incluye los gastos distintos de los relacionados con el giro
del negocio de la empresa, referido a los gastos distintos
de ventas, administracin y financieros.
INGRESOS FINANCIEROS
Incluye los ingresos obtenidos por la empresa proveniente de los
rendimientos o retornos (intereses o dividendos), diferencias de cambio
neto, ganancias por variaciones en los valores razonables o por las
transacciones de venta de las inversiones e instrumentos financieros e
inversiones inmobiliarias.
GASTOS FINANCIEROS
Incluye los gastos incurridos por la empresa como costos en la
obtencin de capital (intereses y otros costos relacionados), diferencias
de cambio neto, las prdidas por variaciones en los valores razonables o
por las transacciones de venta de las inversiones en instrumentos
financieros e inversiones inmobiliarias.
IMPUESTO A LA RENTA
PARA LA EMPRESA
El Balance General presenta una relacin de bienes, propiedades y derechos que posee
el negocio, as como las obligaciones que tiene, tanto con los acreedores como con los
propietarios, determinando a travs de esta relacin la situacin financiera del negocio.
El Balance General no es til para nadie, si slo se recibe para conocer las utilidades o
prdidas obtenidas o las cantidades de activos y pasivos que presenta. Es importante si
ste al ser recibido se analiza. El Balance General es til para los interesados, si despus
de analizado e interpretado se toma decisiones.
ACTIVO CIRCULANTE:
Se conoce como activo circulante el efectivo y otros activos que se esperan sean
convertidos en efectivo, activos tales como : - Efectivo en caja y Banco Cuentas y
Documentos por Cobrar Estimacin para Cuentas Incobrables Inventarios.
(Mercadera, Materia Prima, Productos en Proceso, Productos terminados, etc.)
Gastos Pagados por Anticipado (Primas de seguros, Intereses pagados por publicidad,
Papelera y tiles de oficina, impuestos anticipados, etc.)
ACTIVOS FIJOS:
Se define al Activo fijo como propiedades tangibles relativamente permanentes que se
han adquiridos con el propsito de usarlos y no de venderlos, ya que son la base
fundamental para el funcionamiento del negocio.
El Activo fijo puede ser vendido siempre y cuando la empresa lo considere necesario, ya
sea que ese activo no est prestando un servicio adecuado a la empresa o por ser un
activo obsoleto, por encontrarse en malas condiciones, etc.
Las principales cuentas que forman el activo fijo las podemos clasificar de la siguiente
manera: Terreno, Edificio, Maquinarias y equipos, Mobiliario y equipos de oficina, Equipo
Rodante, Mejoras en activos, Depreciacin Acumulada.
ACTIVOS INTANGIBLES:
Son bienes que no tienen sustancias corprea y su valor se
determina por medio de los derechos que su posesin confiere a su
propietario, o sea son aquellos activos no circulantes que sin ser
materiales, son aprovechables en el negocio. Las cuentas ms
caractersticas que la forman son: Patentes, Derechos de autor,
Mejoras en arrendamientos, Marcas de fabricas, Licencia.
OTROS ACTIVOS:
Son bienes y derechos propiedad del negocio, pero que se
relacionan poco con el giro normal del negocio, o sea que estos
activos forman parte de las prdidas o de las utilidades normales que
obtiene el negocio. Las cuentas que forman este grupo son:
Depsitos en garanta, Comisariato, Activos fuera de uso.
PASIVO CIRCULANTE
PASIVO FIJO O LARGO PLAZO
Pasivo Circulante:
Son deudas y obligaciones cuya liquidacin s espera
llevar acabo dentro de un ao o de un ciclo normal
de operaciones si ste es mayor de un ao. La
clasificacin de las principales cuentas del pasivo
circulante son: Proveedores, Retenciones por pagar,
Impuestos por pagar, Gastos acumulados por pagar,
Cobros anticipados, Acreedores varios.
Pasivo Fijo:
Representa todas las deudas y obligaciones contradas
por la empresa pagaderos a largo plazo, que
generalmente es mayor de un ao a contar de la
fecha de elaboracin dl Balance General. Las
cuentas ms caractersticas son: Prstamos por
pagar (largo plazo) Documentos por pagar (largo
plazo), Hipotecas por pagar (largo plazo).
CAPITAL CONTABLE:
El Capital esta formado por los aportes
que hacen los socios o realiza el
propietario del negocio, el cual se
puede expresar en: Efectivo, Bienes
inmuebles, Mobiliarios, Mercadera, etc.
adems de la aportacin de los socios
o el propietario, el Capital contable est
formado por las utilidades o prdidas
que se obtienen de las operaciones, de
las reservas que se hacen para
cualquier eventualidad, de las utilidades
acumuladas, etc.
FLUJO DE CAJA
El flujo de caja que se elabore al evaluar el proyecto va depender de lo
que se pretenda medir con dicha evaluacin. Existen tres opciones
bsicas que permiten medir la rentabilidad de los distintos flujos que
arrojara el proyecto. El primero es aquel que pretende medir la
rentabilidad del proyecto, en otras palabras se busca medir la
rentabilidad de todos los recursos invertidos en el proyecto, sin
especificar o definir de donde provengan los fondos. El segundo caso
busca medir la rentabilidad del inversionista o dicho en otros
trminos, de los recursos propios que son invertidos en el proyecto. El
tercer y ltimo caso se refiere a aquellas iniciativas que se emprenden
con la intencin de medir la capacidad de pago del proyecto , o sea si
el proyecto se encuentra en condiciones de cumplir con las
obligaciones contradas en un posible endeudamiento para su
realizacin o implementacin.
En este flujo de
caja se evala el
excedente de la
inversin luego
de pagado el
crdito y su
inters. Se
emplea cuando
se evala un
proyecto con
financiamiento
de terceros.
INGRESOS
EGRESOS
seala en qu momento
se requerir el
financiamiento desde
cuando se alcanzara el
punto de equilibrio y
estima el nivel de
ganancias que se lograra
desde entonces.
Es necesario hacer
previamente el
estado de prdidas
y ganancias
econmico.
De esta manera se
obtiene
la
utilidad
despus de impuestos
que es con la que se
empieza a trabajar el
flujo de caja econmico.
Utilidad del
Ejercicio
Depreciacin y Amortizacin
del Ejercicio
Cobros por
_
Actividades Operativas