Ejecucin General de un edificio

NOMBRE: Katherine Salcedo E.

CARRERA: Construccin civil
SEDE: Los ngeles

Introduccin.
Para dar inicio a la ejecucin del proyecto Construccin
general de un edificio es necesario considerar los siguientes
factores:
a) Control de la construccin del edificio y las actividades
involucradas:
) Maquinarias.
) Anlisis y diseo estructural.
) Supervisin de obra.
) Control de material.
b) Actividades de apoyo al proyecto:
)
)
)
)
)

Demolicin y excavacin.
Encofrado y vaciado.
Replanteo.
Organizacin del personal.
Control de calidad de todas las tareas al realizar.

Objetivos del Proyecto.

Crear, aprovechar y generar espacio habitables que permitan
dar solucin al problema social provocado por el aumento de la
poblacin y la alta demanda de viviendas.
Dentro de los procesos
siguientes procedimientos:

constructivos

Instalacin de faena.
Escarpe y despeje del terreno.
Cimentaciones.
Muros.
Cubiertas.
Estructura general.
Revestimiento exterior e interior.
Instalaciones generales.
Terminaciones.

encontramos

los

Planificacin del Proyecto

Actividad

Clase
1

Anlisis y estudio previo del tema a

elegir.

Recopilacin de la informacin a
presentar.
Organizacin y ejecucin sobre el
tema tratado.
Comienzo de las primeras
diapositivas del tema a exponer.
Avanc para lograr una buena
presentacin.
Se presenta la primera exposicin
donde se dar a conocer los primeros
puntos de una ejecucin general de
un edificio.
Se recopila informacin respecto al
tema para as exponer en la segunda
presentacin.
Se presenta la informacin en la
segunda exposicin.
Se comienza a ejecutar dicho informe
y exposicin a presentar en la
finalizacin de nuestra carrera como

Clase
2

Clase
3

Clase
4

Clase
5

Clase
6

Clase
7

Clase
8

Clase
9

Clase
10

tcnico en construccin.
Se verifica todo los detalles
encontrados para as dar un trmino a
la exposicin e informe a presentar.

Desarrollo y Elaboracin del Proyecto.

Las actividades que se realizaron incluyeron tareas relacionadas

con la construccin como ser, demolicin y excavacin para las
fundaciones de la estructura; encofrado y vaciado de los
elementos de la obra, organizacin del personal, replanteo,
control de calidad de todas las tareas a realizarse, revisin y
aprobacin por parte de la supervisin de obra.

Instalacin de faena.
Esta se rige por la Norma NCH 594.
Etapas de instalacin de faenas.

Cierres perimetrales
Servicios Bsicos
Control de acceso a obra.

De las disposiciones legales:

Bodega general de materiales.

Bodegas de sustancias peligrosas.
Bodegas de residuos peligrosos.
Comedores.
Servicio higinicos y de evacuacin de aguas.

Escarpe y despeje del terreno

Desmalezar el terreno, en
donde habrn destronques de
arboles, retiro de escombros,
sacar la primera capa vegetal.

Trazado y Replanteo.
Traspasar las medida del plano de
loteo a terreno, en donde se requiere
de equipos con exactitud como lo es
el taqumetro, o la manguera de nivel
con la guincha metlica pero que no
es tan eficiente.

Excavaciones.
Las zanjas debern ser excavadas de acuerdo con los ejes,
gradientes y dimensiones indicadas en los planos y/o
Especificaciones Tcnicas del Proyecto. Las excavaciones
debern contemplar las dimensiones adicionales para dar
cabida a cmaras de inspeccin y otros elementos
similares.

Fundaciones.
Se dividen en 2 grandes grupos; fundaciones directas o
superficiales.
-Las directas son aquellas en que las cargas de la construccin
son transmitidas al suelo de fundacin directamente por la
fundacin. Son consideradas fundaciones directas las que
llegan hasta una profundidad de de 2 m. Ejemplo: fundaciones
corridas de piedra bruta, cimiento de ladrillo, zapatas.
-Fundaciones superficiales:
Fundaciones corridas de piedra bruta: son aquellas utilizadas
para obras de pequea envergadura. Se las conoce normalmente
como cimiento de P.B.C, normalmente acompaa todo el
permetro de la edificacin y sobre l apoyan las paredes y
elementos portantes constructivos

Cimiento de ladrillos

Zapata
.

Fundacin corrida
de piedra bruta.

Entibacin y socalzadas.
Para la construccin de toda esta etapa, que es la
primera a construirse, es necesario previamente
realizar las obras de entibacin y socalzado
correspondientes,
con
el
fin
de
construir
verticalmente de forma segura y utilizando de manera
ptima el espacio.
La entibacin se puede considerar como una
proteccin para resistir los cortes del terreno que
ofrece riesgos de desmoronarse.
el socalzado es el refuerzo de la parte inferior de
un edificio o muro, cuyo objetivo es el de evitar
daos en su estructura.
Los sistemas tradicionales y alternativos de
entibaciones y socalzados considerados en este
trabajo, que permiten una disminucin de los plazos
de construccin son los siguientes:

Sistema de Muro Berlins Tradicional.

Consiste en tablestacados
fabricados in-situ con pilares
de acero verticales de
longitud igual a la altura de
excavacin
ms
un
empotramiento en el terreno
denominado ficha.

Sistema Muro Pantalla o Pared Moldeada Alternativo.

La pared moldeada o muro

pantalla es un sistema que
consiste en excavar una
zanja
en
el
terreno,
manteniendo la estabilidad de
las paredes de la excavacin

Sistema de Muros Colgados Alternativo:

Este
mtodo,
conocido
tambin
como
muros
bajando, se caracteriza por
la rapidez para ejecutar
muros
perimetrales
en
subterrneos.

Cimentaciones.
Se denominan cimientos al
conjunto
de
elementos
estructurales
cuya
funcin
principal consiste en transmitir
todo el peso del edificio al suelo,
estando colocados de forma que
la presin que se aplica sobre el
suelo no supere la presin
mxima que aguanta el suelo.

Muros.
Deben ser muros de hormign
fuertemente armados, resistentes y
ligeros para movimientos de flexin.
dado que el cuerpo trabaja como un
voladizo
vertical,
su
espesor
requerido aumenta rpidamente con
el incremento de la altura del muro,
puede variar entre 15 cm a 20 cm de
espesor, de manera que el muro y el
terreno trabajan en conjunto.

Muros.
En cuanto a los muros para la ejecucin de un
edificio, puede ser en base a hormign armado ,
lozas, hormign pretensado que es similar en
relacin al hormign armado entre estos pueden
llegar a ser muros prefabricados, estos tienen
muchas ventajas desde el punto de vista
arquitectnico y de eficiencia en el costo, resistente
a las cargas ssmicas y de gravedad.
Estos se pueden insertar de manera vertical como
horizontal, y se requiere de un moldaje metlico
para obtener una buen aspecto estticamente.
En cuanto a la norma del Hormign armado para la
construccin es
NCH 429, 430

Estructura

La estructura de una obra es bsicamente su

esqueleto y est destinada a cumplir una
funcin dada, la construccin de la estructura
de un edificio luego de haber realizado las
fundaciones,
entibaciones
y
socalzados
correspondientes se divide en numerosos
procesos importantes y dependientes unos de
otros, en cuanto a que la existencia de un
problema en cualquiera de stos implica un
estancamiento en los avances de la obra.

Las cubiertas.
Las Cubiertas son estructuras de cierre superior, que
sirven como Cerramientos Exteriores, cuya funcin
fundamental es ofrecer proteccin al edificio contra los
agentes climticos y otros factores, para resguardo, darle
intimidad, aislacin acstica y trmica,
Las cubiertas se componen de tres partes diferenciadas:
1. La Superficie Exterior de Acabado
sta sufre los embates del viento, la nieve, el hielo, el calor
de las radiaciones solares y posibles cargas puntuales.
2. Capas Intermedias
Las capas intermedias estn sometidas a los movimientos
que ocasionan los cambios climticos en la cara exterior y
a las deformaciones y movimientos creados en el soporte.
3. Soporte
El soporte tambin est sometido a deformaciones que
repercuten en las capas intermedias y en el acabado de la
cubierta plana.

Revestimiento exterior e interiores.

Los acabados exteriores no slo tienen la funcin de
proteger la fachada sino tambin decorarla.
Los acabados interiores adems de una funcin
decorativa tienen por objeto la misin de recubrir los
elementos constructivos para convertir los espacios en
habitables y sanitariamente vivideros.

Instalaciones generales.
Instalaciones de climatizacin:
Son los encargados de variar o mantener una temperatura
adecuada en el edificio.
Calefaccin, consta de un cuarto de caldera/s, una red de
tuberas y radiadores si es por agua o una red de conductos
si es por aire
Reglamentos de instalaciones trmicas en los Edificios en
chile, RITCH.
Instalaciones de gas:
Son instalaciones que conducen el gas desde las acometidas
hasta los apartados de consumo. Actualmente se est
generalizando la utilizacin de G.N.L. (Gases Naturales
Licuados)
como
el
metano;
tambin
se
utilizan
los G.L.P. (Gases Licuados del Petrleo) como el propano,
etano.
Se rige por la superintendencia de electricidad y
combustible (SEC) D.S.222/96

Instalaciones generales.
Instalaciones elctricas:
Son las encargadas del suministro elctrico. Dado su alto
nivel de riesgo, en suelo urbano estn prohibidos los tendidos
areos, siendo obligatorio que las conducciones vayan
enterradas.
Se rige por la Norma Elctrica 4/2003
Instalacin de agua potable:
Son las instalaciones encargadas del abastecimiento de agua
potable, fra y caliente a las edificaciones; desde las
conducciones generales hasta las acometidas y de aqu a los
aparatos de consumo domstico.
Se rige por la Norma NCH 409. (R.I.D.A.A.)
Instalaciones de alcantarillado:
Se basa en la captacin de aguas servidas, estas pueden
subdividirse en un sistema pblico.
Se rige por el R.I.D.A.A.

Terminaciones.
Terminaciones hmedas:
Corresponden a estucos, pinturas, radieres,
algunos tipos de cielos y de pisos e
instalaciones generales y particulares.

 Terminaciones secas:
Pueden ser el montaje de los cielos falsos, de
ventanales, pisos flotantes, enchapes de madera,
puertas, enchufes (electricidad).

Evaluacin del Resultado.

Finalizando este trabajo se puede evaluar que los

factores que demoran los procesos constructivos no son
pocos ni independientes unos de otros. La lentitud de
cada una de las etapas de una construccin est
relacionada entre si, entre otras cosas, con una mala
programacin de la obra y con la falta de conocimiento de
tcnicas alternativas a las tradicionalmente usadas estos
hecho implicaran un aumento en los costos del proyecto.

Conclusiones y Reflexiones.
Para la construccin de obras en general, existen varios
sistemas alternativos a los que se utilizan normalmente y que
permiten reducir los plazos. En el caso de edificios, todos los
sistemas alternativos logran disminuir los tiempos de
construccin gracias a la tecnologa empleada, la cual les
permite aumentar los rendimientos, ahorrar en materiales y
mejorar la seguridad de los trabajadores, adems de disminuir
la cantidad de mano de obra y los gastos de mantencin. La
tecnologa seguir logrando aumentar los rendimientos de los
procesos constructivos disminuyendo los plazos.

Como lo es la construccin con materiales prefabricados.

Carta Gantt.
Pert.
Cubicacin en programa Excel.
Hormign pigmentado.
Acelerante o retardadores para el fraguado del hormign.
Maquinarias en terreno.

Ejecucin General de un edificio

NOMBRE: Katherine Salcedo E.

CARRERA: Construccin Civil.
SEDE: Los ngeles
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