UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

EDUCACIN A DISTANCIA
POSTGRADO EN DERECHO

Docente:
Mg. Daniel Morn Salazar

Contrato de Leasing

El Contrato de Leasing ,constituye un

medio de financiacin de mediano y largo
plazo que contribuye a diversificar las
fuentes de financiacin disponibles,siendo
ms eficaz la de mediano plazo.Su
carcter flexible permite que no se poye
en garantas prendarias ,lo que posibilita
una adecuacin a la necesidad de la
pequea y mediana empresa.

Contrato de Leasing
Caractersticas del Leasing

Es un contrato nominado,porque se
encuentra regulado en la Ley.Es un contrato
complejo ,ya que est compuesto de un
Contrato de Arrendamiento ms un Contrato
de Promesa.
Un arrendamiento financiero es un
arrendamiento a largo plazo no cancelable y
en consecuencia obliga al arrendatario a
realizar pagos peridicos por el uso de un
activo durante un perodo determinado.
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Contrato de Leasing
Leasing Financiero

Es un sistema alterno de financiacin que

permite la adquisicin de bienes
productivos nuevos o usados como
maquinaria, equipo de transporte
,computadoras ,equipos de oficina,etc.El
leasing o arrendamiento financiero ,se
basa en bienes adquiridos en el mercado
nacional.El arrendatario selecciona el
proveedor y el bien lo cual es una carta de
garanta que facilita su mantenimiento
futuro.
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Contrato de Leasing
Leasing Inmobiliario

Es un sistema de financiacin que permite

la adquisicin de bienes inmuebles
productivos nuevos o usados en el
mercado nacional como fbricas,
bodegas, oficinas locales ,comerciales,
consultorios,etc. En este tipo de
arrendamiento el arrendatario tambin
selecciona el proveedor y el bien.

Contrato de Leasing
Al iniciar el contrato se protocolizan dos
documentos:
La escritura de compra-venta que es
considerado como documento pblico.
El contrato de leasing que es un
documento privado y de posesindel
arrendador y el arrendatario
exclusivamente.

Contrato de Prstamo
Sindicado
1.Definicin:
Es un contrato de crdito para permitir la
disponibilidad de capitales a una
persona fsica o jurdica en determinadas
condiciones ,comprometindose el
deudor a devolver dicho capital con sus
intereses variables pactados.
2.Naturaleza Jurdica
Es consensual ,bilateral, oneroso ,tracto
sucesivo .
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Contrato de Prstamo
Sindicado de los Bancos
3.Participacin
4.Ley Aplicable y Clasula de
Jurisdiccin

Contrato de Project Finance

1.Definicin:
Tcnica de financiacin mediante el cual se
proveen fondos para la concrecin de un
determinado proyecto por parte de una
empresa ,la fuente primaria ,pero no
necesariamente nica ,de repago de los
colocadores de fondos.
2.Etapas :
a)Viabilidad del Proyecto
b)Negociacin del Contrato de Prstamo
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Contrato de Project Finance

3.Business Operation Finance(BOT):
-Construccin, Operacin y Transferencia
4.Participantes :
a)Patrocinadores
b)Prestamistas
c)El Estado
d)Proveedores y contratistas
e)Compradores
f)Banco Fideicomisario
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Contrato de Project Finance

5.Relaciones Jurdicas :
Contrato de Concesin
Contrato de Prstamo
Acuerdo Intercrediticio
Contrato de Fideicomiso
Contrato de Ventas a largo Plazo

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Contrato de Suministro
1.Definicin :
El Suministro es un contrato por el cual una
parte se obliga ,a cambio de un precio , a
realizar a favor de otra ,prestaciones
peridicas continuadas de ciertas cosas.
2.Caractersticas:
-Unidad de vnculo
-Tracto sucesivo
-Fraccin del objeto de la prestacin en
partes autnomas.
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Contrato de Suministro
3.Diferencias con contratos afines
Compra venta,locacin de obra o prestacin de
servicios y de arrendamiento.
4.Naturaleza Jurdica:
-Consensual
-Bilateral
-Oneroso
-Conmutativo
-Principal
-Tracto sucesivo
-Traslativo de dominio
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Contrato de Suministro
5.Elementos
a)Personales
b)Reales
c)Formales
6.Obligaciones:
Del Suministrador
Del Suministrado
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Contrato de Suministro
7.Modalidades
a)Derecho de Preferencia
b)Con Comodato
c)Recproco
d)Con prrroga

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Contrato de Tarjeta de
Crdito
1.Concepto
Es el contrato por el cual la empresa
concede una lnea de crdito al titular por
un plazo determinado y expide la
correspondiente tarjeta con la finalidad de
que el usuario adquiera bienes o servicios
en los establecimientos afiliados que los
proveen o en caso de solicitarlo y as
permitirle la empresa emisora, hacer uso
del servicio de disposicin de efectivo u
otros servicios conexos,dentro de los
lmites y condicio16

Contrato de Tarjeta de
Crdito

nes pactadas ,obligndose a su vez, a pagar por un

plazo determinado y expide la correspondiente
tarjeta con la finalidad de que el usuario adquiera
bienes o servicios en los establecimientos afiliados
que los proveen o en caso de solicitarlo y as
permitirle la empresa emisora, hacer uso del
servicio de disposicin de efectivo u otros
servicios conexos,dentro de los lmites y
condiciones pactadas ,obligndose a su vez , a
pagar a la empresa que expida la correspondiente
tarjeta el importe de los bienes y servicios que
haya utilizado y dems cargos conforme lo
establecido en el respectivo contrato(art.3 del
reglamento de tarjetas de crdito del PerRes.SBS N 271-2000 del 23-04-2000).
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Contrato de Tarjeta de
Crdito

2.Objeto:
-Otorga la posibilidad de adquirir bienes o
servicios
-Dicha adquisicin slo puede realizarla el
comprador en lugares previamente
determinados
-La prestacin de servicios y la entrega de
bienes la realiza con tercero sin vnculo
con el usuario
-Es opcional su uso con o sin lmites
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Contrato de Tarjeta de
Crdito Jurdica:
3.Naturaleza
La tarjeta no es un contrato sino el efecto de un
contrato previo celebrado.Segn Arias
Schreiber crea triple relaciones(2 acuerdos de
adhesin:entidad emisora-usuario y entidad
emisora-proveedor que se integran y coordinan
para los actos entre proveedor y usuario.
4.Caractersticas
Personal,de adhesin, consensual, sinalagmtico,
normativo ,oneroso ,de ejecucin continuada,
atpico y complejo.
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Contrato de Tarjeta de
Crdito
5.Elementos:
a)Personales
-Entidad organizadora
-Entidad emisora
-Entidad pagadora
-Usuario o titular
-Establecimiento afiliado

b)Reales
-Precio
-Tarjeta

6.Derechos y Obligaciones de las partes

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Contrato de Tarjeta de
Crdito
7.Clasificacin:
-Emitidas por empresas comerciales
-Emitidas por Bancos o Grupo de Bancos
-De crdito no bancarios
-No crediticios

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Contrato de Transferencia de
Tecnologa.
Know How
1.Definicin:
Tiene por esencia a un saber ,como
conocimiento ,conjunto de experiencias de
carcter tecnolgico y/o comercial ,respecto de
los cuales existe un secreto en cuanto a su
obtencin.Dicho secreto empero no debe ser
observado con excesiva rigurosidad ,puesto
que puede suceder que el secreto deje de ser
tal para el lugar o pas del beneficiario del
Know How,quien en definitiva no tiene acceso
a tal secreto y requiere del contrato de Know
How para utilizar dicho conocimiento.
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Contrato de Transferencia de
Tecnologa.
Know How
2.Partes que intervienen:
-

Cedente,Propietario del saber o conocimiento

Beneficiario,persona natural o jurdica que

producir o comercializar con la debida
autorizacin ,el saber ,el conocimiento o
experiencias que corresponden al cedente .

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Contrato de Transferencia de
Tecnologa.
Know How
3.Naturaleza Jurdica:
-

Contrato consensual
Bilateral
Contrato de prestaciones recprocas
Contrato temporal
Contrato personalsimo
Contrato innominado
Contrato de tracto sucesivo
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Contrato de Transferencia de
Tecnologa.
Know How
4.Obligaciones del cedente
-

Proporcionar las frmulas,conocimientos,tcnicas,

herramientas ,clculos ,proyectos y otros ,objeto del contrato.
Adiestramiento o capacitacin de personal,de trabajadores del
beneficiario.
Facilitar al beneficiario,todos los medios para que pueda ejercitar
plenamente el Know-how.

5.Obligaciones del beneficiario

-

Pagar puntualmente las regalas

Una vez finalizado el plazo del contrato ,el beneficiario deber
abstenerse en general de ostentar, o utilizar todo lo concerniente
a la explotacin del Know How ,as como devolver la
documentacin pertinente.
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Contrato de Underwriting
1.Definicin
Contrato celebrado entre una entidad financiera y una
sociedad comercial, por medio de la cual la primera se obliga a
prefinanciar, en firme o no, ttulos valores emitidos por la
sociedad, para su posterior colocacin.
Contrato para emitir, colocar y suscribir ttulos en el mercado
de capitales.

2.Finalidad

Conseguir el
intermediario.

Conseguir la suscripcin posterior de las obligaciones emitidas.

Prefinanciar los valores y ofertar las acciones a terceros las

Una vez finalizado el plazo del contrato ,el beneficiario deber
abstenerse en general de ostentar, o utilizar todo lo concerniente a
la explotacin del Know How ,as como devolver la documentacin
pertinente.

financiamiento

rpido

seguro

por

el

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Contrato de Underwriting
3.Modalidades
Dos modalidades:
Underwriting en firme: la entidad financiera que prefinancia la
emisin de los ttulos los adquiere y luego los vende a
inversionistas.
Underwriting no en firme: la entidad financiera no adquiere los
ttulos, el desembolso lo hace a ttulo de prstamo, con la
obligacin de colocar los ttulos en el mercado.

4.Partes
LA EMISORA

Es una empresa en busca de financiamiento, de liquidez.

Antes de la emisin de los ttulos deber aprobarse por los

rganos correspondientes (Junta de Accionistas).

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Contrato de Underwriting
4.Partes
UNDERWRITER (INTERMEDIARIO FINANCIERO)

Es una empresa especializada en esta clase de

operaciones y es la que, en principio, prefinancia la
emisin de las obligaciones y, finalmente, consigue la
colocacin y suscripcin de ellas.

5.Derechos del Emisor

a)
b)

c)

d)

Exigir accin eficaz del underwriter.

Exigir la obtencin de la autorizacin por el
underwriter.
Solicitar informacin sobre experiencia, solvencia, etc.,
del underwriter.
Respeto del precio de oferta y el pago convenido.
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Contrato de Underwriting
6.Obligaciones del emisor
a)

b)

c)

d)

e)

Informacin total a la entidad financiera

sobre la emisin a gestionarse (precio,
plazos, historial, etc.).
No ofertar a otra entidad financiera
colocadora. Exclusividad. Admite pacto en
contrario.
No vender ttulos valores ofertados para la
colocacin.
Pagar la comisin convenida sobre el
monto total de la emisin: comisin de
gestin, comisin de resultado.
Pagar los gastos operativos.
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Contrato de Underwriting
7.Derechos del Underwriter
a)
b)

c)

Hacer respetar el precio.

Exigir la entrega de los ttulos colocados que sean en el
mercado.
Requerir el pago de sus comisiones, si as se ha pactado.

8.Obligaciones del Underwriter

d)

Gestionar la autorizacin para la emisin de los ttulos.

Adquirir la totalidad de la emisin (en firme).
Respetar el precio y condiciones del emisor.
Gestionar la colocacin

e)

Adquirir el saldo de los ttulos no colocados, si se ha

a)
b)
c)

garantizado.
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Contrato de Convenio Arbitral

1.Definicin de Arbitraje
Sistema Privado de Solucin de controversias ,voluntad de las
partes de someterse al arbitraje ,intervencin de terceros
imparciales que resolvern la controversia con exclusin de la
justicia ordinaria.

2.Objeto del Convenio Arbitral

Lo constituye la relacin jurdica de las partes celebrantes ,fsica y
jurdicamente posibles ,determinadas y determinables.

3.Asuntos no arbitrales:
Sobre el estado o la capacidad civil de las personas.Lo relativo a
bienes o derechos de incapaces sin autorizacin judicial ;sobre
los que ha recado resolucin judicial firmes salvo sus
consecuencias patrimoniales en su ejecucin las que interesan al
orden pblico o que versan sobre delitos o faltas salvo la cuanta
de la responsabilidad civil pendiente y las funciones del ius
imperium del Estado.
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Contrato de Convenio Arbitral

4.Convenio Arbitral
Acuerdo por el que las partes deciden someter arbitraje las
controversias que surjan o puedan surgir entre ellos sobre
relacin jurdica contractual o no y sean o no materia de un
proceso judicial.

5.Modalidades
-Independiente
-Pluridocumental
-Por referencia
-Por adhesin

6.Contenido del Convenio Arbitral

7.Arbitraje Testamentario
8.Arbitraje Estatutario
9.Competencia de los Arbitros
10 Arbitraje Institucional
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Contratos Electrnicos
1.Definicin
Es la contratacin realizada mediante la
utilizacin de medios electrnicos que tienen
incidencia en la formacin de la voluntad, el
desarrollo y la interpretacin futura de algn
acuerdo.
2.Origen de la relacin jurdica:
- Oferta Electrnica :declaracin activa de
voluntad a travs de Website
- Aceptacin electrnica :Website pasivo
expresando conformidad .Intercambio
automtico de mensajes :art.14 Ley Modelo
CNUDMI sobre Comercio Electrnico.
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Contratos Electrnicos
3.Naturaleza Jurdica
-Autnoma ,atpico ,espacial (global).
4.Determinacin de la fecha, lugar de
celebracin del contrato, ley aplicable y
plazos de entrega
5.La contratacin a distancia, contratacin
electrnica y derecho del consumidor y
tributacin.
6.Delitos Informticos
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Contratos Electrnicos
7.Legislacin Aplicable
Convenio de Roma de 1980
Ley Modelo de la CNUDMI sobre Comercio
Electrnico
Cdigo Civil de 1984
Decreto Legislativo N681 del 14-10-1991
Ley N 26612 del 21-05-1996
Ley N 27291 del 24-06-2000

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Contratos Informaticos
1.Concepto
Son aquellos que tienen por objeto crear,
regular, modificar o extinguir obligaciones
que dan lugar a prestaciones consistentes
en bienes y servicios informticos.

2.Clasificacin:
A)Por su objeto:
- Contratos relativos al Hardware
- Contratos relativos al Software
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Contratos Informaticos
B)Por descripcin analgica:
Segn la informatizacin de las empresas:
-Contratos de concesin comercial,franquicia
y distribucin.
-Contratos de financiacin
dan lugar a prestaciones consistentes en
bienes y servicios informticos.

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Contratos Informaticos
c)Por el tipo de negocio jurdico :
- Contrato de Compra venta
- Contrato de licencia
- Contrato de Cesin
- Contrato de Arrendamiento
- Contrato de Leasing
- Contrato de Locacin de Servicios
- Contrato de Suministro
- Contrato de Distribucin
- Contrato de Franquicia
- Contrato Telemticos
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Contratos Informaticos
3.Naturaleza Jurdica :

Por ser mltiples y grupales, devienen en

complejas ,existiendo dificultad de
establecer de modo unitario su
naturaleza.

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