TALLER

DE
DISEO
VI-A

MERCADO MAYORISTA
C3-SALCEDO

CENTRO POBLADO DE SALCEDO

ZONA DE
ESTUDIO

(POBLACION)

I. UBICACIN GEOGRAFICA
Departamento: Puno.
Provincia: Puno.
Distrito: Puno.
Centro Poblado: Salcedo.

SALCED
O
El centro poblado de
salcedo pertenece al
sector 7, es un sector
que
se
ha
sido
planificado como rea
de expansin urbana
y esta en proceso de
consolidacin.
Principalmente es una
zona residencial.

II. POBLACION
Se considera a la poblacin de referencia a la

poblacin del centro poblado de salcedo, el cual es

de 11,133 habitantes.

Tasa de crecimiento anual: 1.63 %

ACTIVIDADES ECONOMICAS
En cuanto a las caractersticas socioeconmicas de la poblacin
afectada directamente, se ha estimado de acuerdo a las
encuestas realizadas en el rea de influencia del proyecto,
donde el 44.50% es empleado, 19.33% trabajador
independiente, 9.80% obrero, 10.20% trabajador familiar no
remunerado, 3.00% trabajador de hogar, 2.00% empleador y el
11.27% se encuentra desocupado.

EDUCACION
El nivel educativo alcanzado en el
centro poblado de Salcedo, se
muestra en el cuadro siguiente, se
puede notar que un 26.99%
dispone de educacin secundaria.
Asimismo,
segn
el
censo de
poblacin y vivienda del ao 2007
se observa que le 86.88% de la
poblacin de Salcedo sabe escribir
y
leer y el 8.25% no sabe leer y
escribir.

NIVEL EDUCATIVO ALCANZADO EN EL

CENTRO POBLADO DE SALCEDO
2007

CONDICION DE ALFABETISMO EN EL
CENTRO POBLADO DE SALCEDO
2007

VIVIENDA
DEMANDA DE VIVIENDA
-Ocupacin de terrenos
-La mayor cantidad de
reas desocupadas se
ubican en los sectores de
Salcedo, Jayllihuaya y
Alto Puno

OCUPACION DE RESIDENCIA

TIPOLOGIA DE VIVIENDAS
La ciudad se caracteriza por
tener
diferentes
tipos
de
viviendas.
-El tipo de material utilizado,
adobe y concreto.
-Antigedad de la construccin.
-Costumbres del poblador.

COMERCIO
El equipamiento comercial est compuesto por 04 mercados:
Central; Laykakota; Bellavista; Unin y Dignidad, uno de los
problemas que se observa es la concentracin de estos
establecimientos en el rea central (casco antiguo) quedando
sin cobertura las nuevas zonas urbanas de Salcedo, Jayllihuaya, Alto
Puno y Uros.

ALTURAS DE EDIFICACION
Se deber tomar en
cuenta la predominancia
de las alturas de las
edificaciones en cada uno
de los sectores con la
intencin
de
proponer
alturas mximas y as
lograr
cierto
equilibrio
vertical del rea urbana.

C. P.
JAYLLIHUAYA

JAYLLIHUAYA
Se encuentra en la
parte sur este, es una
zona
que
esta
en
proceso
de
consolidacin
y
es
principalmente
residencial y vivienda
huerta.

POBLACION
La
estructura
de
la
poblacin segn edad y
genero muestra que de
un total de 4624 con que
cuenta el centro poblado,
48.7 % son hombres y
51.3 % son mujeres.

Visin de la propuesta
- Refleja con claridad el panorama actual de la ciudad y las transformaciones proponer
una que debe emprender a corto, mediano y largo plazo para alcanzar sus metas de
desarrollo de la ciudad.
- Reduce los conflictos legales que hoy enfrentan a los actores de la ciudad
-

reduce la saturacin comercial en la zona cntrica de la ciudad, producto de una

lectura incorrecta de la cartografa que orienta el ordenamiento del espacio urbano.

- Define y ordena los lmites del crecimiento y la expansin urbana, reservando las
reas que son imprescindibles para mantener la calidad del ambiente y de la vida
humana.
- Propone un manejo eficiente de las inversiones pblicas, acorde a las necesidades
prioritarias de los actores sociales y de las estructuras ambientales.
- Garantiza un ordenamiento adecuado y seguro de las actividades urbanas que logra
disminuir las fricciones entre los pobladores y entre stos y el territorio.

Centralidad
urbanas

de

las

actividades

Esta modalidad de ocupacin repercute en el aumento

indiscriminado del valor del suelo en el rea central, los precios
del suelo van disminuyendo a medida que nos alejamos del
centro. No hay reas destinados al uso comercial de mercado
mayorista tipo c3 en la ciudad de puno tambin la ausencia de
infraestructura y equipamiento en esas reas perifricas. La
sobre-densificacin del centro a llevado a dos problemas ms la
circulacin y el subdesarrollo de las zonas alejadas del centro

Modelo para la expansin urbana

El modelo de expansin urbana proponemos crear
equipamientos urbanos a las zonas extremas de puno
que a la vez abastesca a toda la cuidad y solucionando el
problema principal de puno el centralismo
El modelo pretende detectar las reas de la ciudad que
tienen potencial para recibir mayor cantidad de poblacin.
Esta es una alternativa para limitar el crecimiento
comercial que hoy se extiende el centro

CONDICIONES DEL TERRENO

Contiene elementos vitales para la vida y desarrollo del
centro urbano y su poblacin.
Soporta las consecuencias de las demandas urbanas por
recursos. (agua, el espacio agrcola, entre otros).
Constituye el medio fsico-geogrfico en el que se originan
o desarrollan procesos naturales y humanos con
implicancias diversas sobre el centro urbano.
Su diseo podr absorber a su vez funciones de
circulacin, forestacin y otros usos de acuerdo al
diseo propuesto.

Economa sostenible, tambin conocida como

desarrollo sostenible, es un nuevo trmino que se ha
puesto de moda en los ltimos aos y que encierra un
proyecto de vida social basado en la reutilizacin de la
materia prima para fines diversos. Se trata de cambiar el
proceso de productividad en base a una economa basada
en el cuidado del medio ambiente y en la mejora de la
calidad de vida de una sociedad. Bsicamente se busca
satisfacer las necesidades de las generaciones que se
hallan viviendo en un determinado espacio temporal sin
poner en riesgo la subsistencia o las posibilidades
econmicas de las futuras generaciones.

Economa empresarial es la forma en la que una

organizacin, puede manejar sus recursos y servicios,
ofreciendo una visin competitiva frente al mercado. Se
vale de varias disciplinas cientficas que permiten llevar a
cabo dicha labor. Es una forma de aplicar economa en el
mbito de una empresa y deben tenerse en cuenta para su
buen funcionamiento valores externos como ndices de la
bolsa, demanda de mercado y otras variables.

FLUJO COMERCIAL

TERRENO-ubicacion
Como va principal tiene a la AV. LOS
ESTUDIANTES.
Por los dems lados vas aun sin nombres.

TERRENO

MERCADO MAYORISTA-C3
Funcin bsica.- Concentracin de un solo lugar de una gran
ciudad de toda la gama de hortalizas, tubrculos y frutas que
ella demanda, logrando la concurrencia de la oferta y la
demadapara una confrontacin clara entre ellas y formar asi
el precio a nivel de la zona de consumo. (fuente SISNE)

TIPO C3
CARACTERISTICAS:
Poblacin servida...10,000 a 30,000
habitantes.

Radio de influencia3500 mtrs aprox.

Medio ambiente
Relacin entre ciudad y soporte natural
Se platea un mercado nuevo de acuerdo a las necesidades
de la poblacin del sector sus alrededores de salcedo y
Hayllihuaya, es un mercado de tipo C3 para abastecer una
poblacin de 30 000 habitantes.

El plan de desarrollo urbano como instrumento de gestin para los gobiernos locales
sirve para los siguientes fines:

El ordenamiento territorial y la orientacin del crecimiento de un centro

urbano.
El uso racional del suelo urbano para el desarrollo de las actividades
urbanas, mediante el aprovechamiento de las ventajas comparativas de la
localizacin.
La incorporacin de la gestin de riesgos en el ordenamiento territorial,
para la prevencin y mitigacin de los impactos que pudieran causar
fenmenos naturales.

El territorio de la Micro cuenca

de Puno se encuentra situado a
las orillas de la baha menor del
Lago Titicaca, Es un lago
tectnico alto andino de 8.300
km2 de superficie presenta a su
vez una geomorfologa variada
con diversas unidades de
paisaje de cambios climticos
que sufre nuestra naturaleza

El mapa permite ver la variedad geomorfolgica

que da forma al paisaje. Es importante poner
atencin en los lechos de drenaje que circulan
por el terreno hacia las zonas inundables porque
stos son los canales naturales por los que
discurren los detritos sedimentarios de toda la
ciudad hacia el lago. El hecho de que hoy estn
cubiertos por vas asfaltadas no disminuye su
potencial efecto transportador de residuos hacia
el lago.

La ubicacin del
terreno

En la parte de nuestra ubicacin en salcedo es una

zona medianamente estable coluvial y residual

En esta imagen se puede apreciar la

ubicacin del terreno de salcedo y don
de podemos apreciar su contorno y
que es una zona plana

Tipos :
arena arcillosos limosos de mejor
capacidad

Flujo vehicular

salcedo

El flujo vehicular
en la zona no
tiene congestin
ya que es una
zona alegada de
la zona cntrica

Recuperar y conservar el
equilibrio ecolgico ambiental
entre el lago, el territorio y la
ciudad. Ya que en sus
viviendas todava mantienen
techos de doble agua

Y en las vas en la
mayora estn
asfaltadas como
av. Estudiantes y
las secundarias
detrs del campo
ferial no estn

Jayllihuaya

V.
O

rg
ul
lo

Ai
m

ar
a

Y las vas que dirige al

centro de la ciudad
De puno
El ecolgico
ambiental entre el
lago, el territorio y la
ciudad de Jayllihuaya
AV. Orgullo Aimara

PROPUESTA
MERCADO MAYORISTA SALCEDO.

Diagnostico:
Se puede apreciar
que el distrito de
Salcedo y Hayllihuaya
no cuenta con un
mercado cercano.

Diagnostico:
En la cuidad de Puno la
feria sabatina es la mas
grande y por consiguiente
la de mayor variedad de
productos, mas
comerciantes, mas
espacios ocupados, mas
compradores ocasionando
un desorden y mala
organizacin dando origen
a un caos vehicular y
espacial y esta dividido
por zonas como se puede
apreciar.

Diagnostico:
Se ha podido apreciar
que este suceso afecta
en masa a la Av. Simn
Bolvar y Av. el Sol,
ocasionando gran
impacto en la
circulacin vehicular
los sbados de venta
mayorista y minorista,
mediante este anlisis
se beneficiara por esa
parte a la ciudad de
puno.

Diagnostico:
Alrededores del mercado Unin y dignidad
Zona de venta ropas. Abarca desde la Av. Simn Bolvar cuadras 1 y 6 y Av.
El Sol cuadras 2 y 4.
Zonas dispersas e incrementos

Solucin:
PROBLEMA

CAUSA

PROPUESTA DE SOLUCION

LUGAR

FALTA DE
ESQUIPAMIENTO
URBANO

Salcedo es muy distante a

los centros de abasto de la
cuidad de Puno

Construccin de un mercado
Mayorista

SALCEDO

CAOS
VEHICULAR

Comercio informal.

Un mercado mayorista

Salcedo

DESORDEN EN
EL COMERCIO

Desorden en las calles

por el comercio
ambulatorio sabatino de
venta mayorista y
minorista

Circulacin vehicular libre,

accesible, sin obstruccin
alguna y evitando el caos y
la congestin.

Salcedo

Propuesta - Reglamentacin para la

zonificacin de uso del suelo urbano y
urbanizable:

Propuesta - Zonificacin
Comercial:

Propuesta:

Las variadas formas de comercio en la cuidad, son clasificados de la siguiente manera:

COMERCIO MINORISTA
COMERCIO INTENSIVO
COMERCIO ESPECIALIZADO
Un gran porcentaje del comercio minorista (incluye ambulatorio), esta concentrado produciendo
una serie de conflictos
Por lo que ser necesario un proceso de descentralizacin hacia los centros jerrquicos
secundarios.

El comercio ambulatorio (Ferias Sabatinas), tiene cerca de 6000 personas que se dedican a este
tipo de comercio entre
Vendedores de ropa, abarrotes, chatarra, etc. El siguiente cuadro muestra las reas a requerir
para los ambulantes:

Propuesta:

La ocupacin del comercio especializado deber ser normada y

controlada en funcin al plano de propuesta y estar ubicado en los ejes
comerciales propuestos.