Professional Documents
Culture Documents
RETORNO (TIR)
Teniendo un proyecto
que genera un solo
flujo en un periodo
despus de
efectuada la
inversin, la tasa de
rentabilidad seria :
SI VPN > = 0
Se acepta la
Inversin
SI VPN < 0
Se rechaza la
inversin
Las diferencias entre el VAN y la TIR radican principalmente en que el VAN mide
la rentabilidad que obtiene el inversionista, mientras que la TIR mide la
rentabilidad del negocio por lo que no considera en su anlisis los flujos netos
que salen del mismo.
Estos flujos, que s son considerados por el VAN, son importantes para el
inversionista en el momento de tomar una decisin dado que contribuyen a
aumentar su riqueza. Por esta razn, generalmente se considera que el VAN
es una medida de rentabilidad ms completa y es preferida a la TIR.
Flujo de
Caja
(700)
200
200
400
200
La Sra. Linares ya no dispone de S/. 700 sino de S/. 500. sin embargo, an quiere saber
cunto sera el rendimiento del proyecto si solicitara un prstamo por la diferencia. En este
caso, tendr que incluir los gastos de pago de intereses, amortizaciones y cualquier otro gasto
o ingreso relacionado con el prstamo. El Banco del Empresario le puede brindar el prstamo
a una tasa de inters del 10%. As, el flujo de caja financiero sera el siguiente:
0
a. Inversin
c. Costos
500
500
500
(200)
(200)
(200)
200
e. Intereses
F. Flujo de C.
Financiero
(700)
b. Beneficios
d. Prestamos
(500)
(200)
(20)
(20)
(20)
280
280
80
E=D*10%
F=A+B+C+D+E
A partir de estos datos, calcularemos la TIR del proyecto que ser la tasa interna de
retorno financiera.
Calculo de la TIR
Ej: Encuentre la TIR para una mquina que
tiene los sgts flujos de efectivo:
Ao 0:
-$50,000
Aos 1-5:
$15,000
Sol:
12
EJERCICIO
15
Tabulacin Flujo de
Efectivo Incremental
VENDED VENDED FLUJO EFECTIVO
AO
OR A
OR B INCREMENTAL
0
-8000
-13000
-5000
1
-3500
-1600
1900
2
-3500
-1600
1900
3
-3500
-1600
1900
4
-3500
-1600
1900
5
-3500
-12600
-9100
6
-3500
-1600
1900
7
-3500
-1600
1900
8
-3500
-1600
1900
9
-3500
-1600
1900
10
-3500
400
3900
TIR
12,65%
( TIR
12,65% )
TMR =
15%
VPN =
0,00
VPN =
438,91
NO RINDE LA INVERSION
CON CON ESTA TMAR POR
SER NEGATIVO EL VPN
VPN= 0 = -5000
+1900(P/A;i;4)
-9100(P/F;i:5)+1900 (P/A;i;4)
(P/F;i;5) +3900(P/F;i;10)
TMAR
5%
8,5%
10%
VPN
2.280,34
954,50
615,63
12,65%
-0
15%
-381,66
16
17
SOLUCIN
CONCLUSIONES :
18