UNIVERSIDAD NACIONAL FEDERICO VILLARREAL

ESCUELA UNIVERSITARIA DE POSGRADO

SISTEMAS AVANZADOS DE CONSTRUCCION

SISTEMAS AVANZADOS EN
CONSTRUCCION SOSTENIBLE
EDIFICIOS VERDES
DOCENTE: DR. RAUL PUMARICRA PADILLA
Integrantes:
Beltrn Gonzales Mara
Delgado Collantes Shiomara
Dongo Herrera Katlen
Gutirrez Silva Roco

Lima, Agosto del 2014

INTRODUCCION
Los edificios y locales se construyen
rpidamente, con el objetivo preferente
degenerar beneficios econmicos, dejando
relativamente de lado el bienestar y la salud de
quienes las van a habitar o utilizar como lugar
de trabajo o entretenimiento.
Por ello, en las construcciones verdes se
utilizan materiales inocuos y de bajo impacto
ecolgico (ladrillos cermicos, madera, piedra,
fibras vegetales, tierra y morteros con cal). Se
evitan el cemento, el hierro y los materiales
sintticos, y se apuesta por los materiales
transpirables, autctonos y no contaminantes.

OBJETIVOS
La idea y proyeccin de realizar construcciones verdes o
sostenibles, slo tiene como meta generar edificios que
respeten el medio ambiente y se vuelvan ms eficaces con
el consumo de los recursos.
Por ejemplo para que se pueda distinguir a un edificio verde
del comn de edificaciones ten en cuenta:

La construccin sostenible un proceso completo, que se

inicia con la eleccin del solar en que iniciar la
construccin hasta la proyeccin de la estructura y la
utilizacin de materiales ecolgicos o la posibilidad de
reciclaje de los mismos

MARCO TERICO-DEFINICIN
El Edificio Verde se define como aquellos edificios cuyo
impacto en el medio ambiente y la comunidad que los
rodea es mnimo, adems proporcionar un ptimo
ambiente interior para el beneficio de sus ocupantes.

Los

edificios

verdes

son

edificios

sustentables,

considerando la definicin de desarrollo sustentable

como aquel que satisface las necesidades actuales
sin poner en peligro la capacidad de las generaciones
futuras para satisfacer sus propias necesidades.

VENTAJAS
Las prcticas de construccin denominadas "verdes" o "sostenibles"
persiguen crear edificios ms respetuosos con el medio ambiente y ms
eficientes en el uso de recursos. Las caractersticas que diferencian a los
edificiosverdesson los siguientes:
Costos de operacin ms bajos. Las viviendas estn equipadas con
sistemas de calefaccin y enfriamiento ms eficientes y usan menos agua
y reducen los costos de mantenimiento y de reparacin, a la vez que el
uso de materiales reciclados ayuda a conservar los recursos naturales.
Menos problemas de mantenimiento. La jardinera ornamental usa
plantas nativas y cspedes resistentes a la sequa, Aumento en el valor
de la vivienda un mejor precio de venta con evidencia de cuentas

Mejor calidad del medio ambiente.

Los productos con control de humedad
y las pinturas con compuestos
orgnicos poco voltiles contribuyen a
un ambiente ms cmodo.

El impacto medioambiental, al
tiempo que mejora el bienestar de sus
usuarios

El ahorro en los costos de

mantenimiento
y
gestin
del
inmueble debe justificar el costo
superior de la inversin inicial.

DESARROLLO DE LA METODOLOGIA
La

aplicacin

de

la

metodologa expuesta a lo
largo de todos los puntos de
este captulo corresponde

nivel de proyecto y para las

licitaciones de obra en nueva
construccin y rehabilitacin.

JUSTIFICACION

METODOLOGIA PARA LA
SOSTENIBILIDAD
APLICADA A LA
EDIFICACION

APLICADA A LA EDIFICACION

METODOLOGIA PARA LA SOSTENIBILID

A. DISEO EFICIENTE DEL EDIFICIO

A.1 ASPECTOS BIOCLIMTICOS DEL DISEO
Factor de forma, ubicacin en parcela y orientacin
Optimizacin de la Captacin Solar
Optimizacin de la Proteccin Solar
A.2. DISTRIBUCIN INTERIOR DEL EDIFICIO
Distribucin interior en funcin de las necesidades de
confort exigidas a cada espacio
A.3. ENVOLVENTE ENERGTICA
Cerramientos. Mejoras bsicas
Disminucin de la transmitancia trmica de los huecos
A.4. PUENTES TRMICOS Y ESTANQUEIDAD
A.5 LIMITACIN DE LA DEMANDA ENERGTICA
Reduccin de la Limitacin de la Demanda Energtica de Calefaccin

B. ENERGA Y ATMSFERA

APLICADA A LA EDIFICACION

METODOLOGIA PARA LA SOSTENIBILID

B.1 CLIMATIZACIN

Atemperamiento del aire de admisin

Sistemas de ventilacin forzada de alta eficiencia

Ventilacin natural para la eliminacin de calor en el interior del edificio

Aplicacin de tcnicas naturales de climatizacin

Uso de depsitos de inercia ligados a los sistemas de climatizacin

Incorporacin de Sistemas de Baja Temperatura y Alta Inercia Trmica

Utilizacin de Sistemas de Climatizacin por Desplazamiento

Mquinas Trmicas de Alto Rendimiento

Aplicacin de EE. RR. a los Sistemas de Climatizacin

B.2. ACS

Instalacin de Calderas de Alto Rendimiento

Rehabilitacin: Sustitucin / Adaptacin de Calderas de Gasoil

Aplicacin de EERR a los Sistemas de ACS

APLICADA A LA EDIFICACION

METODOLOGIA PARA LA SOSTENIBILID

B.3. ILUMINACIN
Optimizacin del Uso de la Luz Natural
Lmparas con adecuada Temperatura de Color
Alumbrado Exterior
B.4. SISTEMAS ELECTROTCNICOS
Cuadros Elctricos
Salas de estudio, aulas de informtica y zonas de trabajo
B.5. GENERACIN ENERGTICA
Generacin Energtica
B.6. EQUIPAMIENTOS Y OTROS SISTEMAS
Aparatos Elevadores

APLICADA A LA EDIFICACION

METODOLOGIA PARA LA SOSTENIBILID

B.7. SISTEMAS DE GESTIN Y CONTROL DEL EDIFICIO

Monitorizacin y Control del Consumo Elctrico
Zonificacin del control central de clima
Control, Regulacin y Gestin de la Iluminacin Artificial
Monitorizacin y Control de las fuentes de generacin energtica
Monitorizacin y Control del consumo de agua
Sistema de Control y Gestin del sistema de
reutilizacin de aguas, y consumo de red
general.
Monitorizacin y Control de las
concentraciones y emisiones de CO2
Monitorizacin y Control del consumo de gas
Sistema de Control y Gestin Integral del
Edificio

APLICADA A LA EDIFICACION

METODOLOGIA PARA LA SOSTENIBILID

C. AGUA
C.1. GESTIN DEL AGUA EN LA PARCELA

Drenaje y Gestin de Pluviales

Incorporacin

de

Metodologa

LID

(LowImpactDevelopment)
C.2. GESTIN DEL AGUA EN EL EDIFICIO

Instalacin de Sistemas de Ahorro de Agua en el

Edificio

Tratamiento y Reutilizacin de Aguas Grises

Aprovechamiento de Aguas Pluviales en el Edificio

Empleo de agua fra en lavabos

Red Independiente en Cafeteras/Comedores

Saneamiento Independiente en Laboratorios

APLICADA A LA EDIFICACION

METODOLOGIA PARA LA SOSTENIBILID

D.1. SOSTENIBILIDAD DE LOS MATERIALES

Materiales, Productos y Componentes de Bajo Impacto

Ambiental

Utilizacin de materiales reciclados

Utilizacin de materiales regionales

Utilizacin de madera certificada

Utilizacin de materiales antivandlicos

APLICADA A LA EDIFICACION

METODOLOGIA PARA LA SOSTENIBILID

D.2. CICLO DE VIDA DEL EDIFICIO

Clculo de la Vida til del Edificio y adecuacin de los

materiales

Rehabilitacin: Reutilizacin de Elementos

Reutilizacin de Productos en la Construccin

APLICADA A LA EDIFICACION

METODOLOGIA PARA LA SOSTENIBILID

RESIDUOS
E.1.1. Evitar excedentes de tierra excavada y
RCDs
E.1.2. Almacenamiento y Recogida de
Reciclables
E.1.3. Gestin y Aprovechamiento de los
Residuos Orgnicos del Edificio
F.1.1. Evitar entrada de contaminantes
CALIDAD
AMBIENTAL INTERIOR
exteriores
F.1.2. Baja emisin de contaminantes en el
Edificio

APLICADA A LA EDIFICACION

METODOLOGIA PARA LA SOSTENIBILID

VEGETACION
Instalacin de Cubiertas Vegetales: Tejados
Vegetacin y Radiacin Solar
Bajo Consumo Hdrico de la vegetacin

INNOVACION

No todas las medidas expuestas en este manual son compatibles entre s, y siempre
debern ser aplicadas segn el criterio y conocimiento del equipo redactor.

CONSTRUCCI
ON
SOSTENIBLE
EN EL PERU
Y EL MUNDO

EXPERIENCI
AS EN
EL
EXPERIENCIAS EN EL MUNDO
MUNDO

A.TORRE PEARL RIVER

UBICACIN: Guangzhou China.
Es un edificio cero energa (ZEB), teniendo en
cuenta que hace uso de sistemas elicos, solares y
de absorcin de calor.
Tiene el nico sistema de refrigeracin interior
que hace que el consumo de energa del aire
acondicionado sea menor.
Los paneles solares del techo transmiten la
energa a las persianas de las ventanas, reutilizndose cclicamente.
Obtiene energa elctrica a partir del uso de
turbinas con hlice

B. ENERGY PLUS

UBICACIN: Paris
Tiene los paneles solares con el mayor tamao construido hasta ahora.
Es capaz de producir el 100% de energa elctrica que necesita para funcionar
Genera un consumo energtico de 16 kilovatios por metro cuadrado.
El agua del ro Sena es refrigerada por un sistema de aire acondicionado natural, que mantiene
la frescura en la edificacin.

C. TORRE
COMMERZBANK

UBICACIN: Alemania
Tiene 56 plantas entre las que hay nueve jardines
de diferentes alturas.
Por medio del atrio central fluye y se distribuye
la luz natural a cada una de las oficinas.
En el techo habitan cientos de halcones
peregrinos en peligro de extincin.
La iluminacin nocturna, se hace por medio de
un sistema de luz amarilla diseado por Thomas
Ende.

UBICACIN: Nueva York.

D. ONE BRYANT PARK

El mayor porcentaje del edificio fue

construido con materiales reciclados.
El 70% de la energa empleada proviene de
una planta interna de energa de gas natural en
combustin.
La luz natural es potencializada por cristales
aislantes que revisten el edificio.
El sistema de aire acondicionado, funciona en
base al hielo hecho con el exceso de energa en
las horas pico.
El agua recogida en el techo, es empleada en
la limpieza de inodoros.

E. DAVID BROWER CENTER

UBICACIN: California EE.UU

El 53% de la construccin es a base de materiales
reciclados.
Cuenta con paneles fotovoltaicos que funcionan
en forma de sombrilla.
El 100% de la iluminacin de las reas es natural y tiene controles automticos que limita el
uso de la luz del da cuando es suficiente.
El agua de la lluvia es re-utilizada para los baos y riego de zonas verdes.
Hace uso de sistemas de calefaccin radiantes, lo que reduce el uso de energa mecnica.

F. NUOFFICE

UBICACIN: Alemania
Es considerado el edificio ms sostenible del
mundo con un ahorro energtico de hasta el
90% en comparacin con edificios de oficinas
ms antiguos de acuerdo con las normas LEED.

E. BULLITT CENTER
UBICACIN: Seatle EE.UU
Cuenta con: ventanas de 10 metros de altura, que
permiten maximizar la utilizacin de la luz diurna,
y que adems poseen un sistema que los hace
abrir y cerrar segn la temperatura existente.
Tambin posee sistemas de recoleccin pluvial y de administracin inteligente del agua, y
diversos elementos que permiten monitorear en tiempo real la calidad del aire en el interior del
edificio, los niveles de agua, el consumo de energa y la produccin de energa fotovoltaica.
Incluso, cuenta con cdigos distribuidos en la instalacin que a travs de smartphones permite a
los visitantes saber ms acerca de los elementos que constituyen la construccin.

EXPERIENCI
ASEXPERIENCIAS
EN EL
EN EL MUNDO
PERU

A.PLATINUM PLAZA
UBICACIN: San Isidro Lima PERU
EJECUTOR : COINSA
tiene como caracterstica principal ser amigable
con el medio ambiente, ya que el diseo y la
distribucin de las instalaciones permiten un
ptimo

uso

de

la

iluminacin

natural,

permitiendo el ahorro de energa elctrica.

Asimismo la obra cuenta con un sistema de agua que tiene un diseo especial que reduce el
desecho de desperdicios al mar y ha considerado en la ejecucin de los estacionamientos la
instalacin de extractores de monxido de carbono que controlan los gases contaminantes,
reduciendo as el contacto directo que los usuarios puedan tener con emanaciones nocivas.

El proyecto consiste en 2
torres, cada una de 15 pisos

Vista 3d desde calle Las Orqudeas

destinadas

oficinas,

adems de 8 stanos que

albergan

mas

estacionamientos

Torre 1

Torre 2

de

600

USO DEL AGUA

En cuanto al manejo de agua
potable y grifera, los aparatos
sanitarios
cuentan
con
sensores para permitir un uso
mas racional del agua y
disminuir
as
descargas
innecesarias.
Utilizacin de urinarios secos
denominados de esa manera
porque en lugar de utilizar
agua, emplean una gel que
remueve el urea.

AHORRO
ENERGETICO
Los materiales reducen la carga trmica ya que pre enfran el aire entre las capas de los cristales
lo que reduce el uso de aire acondicionado, a travs de estos termopaneles (cristales insulados
de doble capa con un vaco interno) utilizados en la fachada del edificio.

Vidrio insulado, imagen y esquema de corte

ILUMINACION
Iluminacin directa natural a travs
de su fachada, constituida en un 85
% de vidrio, este muro cortina
conserva la transparencia y reduce
los reflejos

 Lmparas de alta eficiencia que consumen menos energa.

ILUMINACION

B. REAL DIEZ

UBICACIN: San Isidro Lima PERU

EJECUTOR: CENTENARIO
Siembra de plantas nativas con bajo
consumo de agua, estacionamientos para
bicicletas, implement polticas para no
fumar,

de

limpieza

sostenible

de

reciclaje, instal aireadores que reducen el

consumo de agua en 24%, llev a cabo un
plan de manejo de residuos slidos, se
utiliz pintura foto cataltica que ayuda a
purificar el aire y, entre otras cosas, se
implement una terraza en el techo del
edificio con diseo paisajstico.

C. PANORAMA PLAZA DE NEGOCIOS

UBICACIN: Surco Lima PERU
EJECUTOR: CENTENARIO

Cuenta con un sistema centralizado de

control electromecnico para controlar el
consumo de energa, 16 ascensores de
alta velocidad, extractores de monxido
de carbono e inyectores de oxigeno para
los ocho stanos, disipadores de energa
ssmica para las 2 torres, un sistema de
iluminacin
encendido

inteligente
lgico

para

basado
lograr

en

el

ahorro

significativo de energa y alumbrado.

D. FIBRA
UBICACIN: San Isidro Lima PERU
Actualmente se est encuentra en instalacin el
muro cortina de alto estndar, el cual permite un
alto ingreso de luz natural y, a su vez, evita la
penetracin de calor solar. Gracias al
equipamiento del edificio, se generarn ahorros
de 45% en consumo de agua, as como un 30%
en consumo energtico.

E. PARK OFICE LA MOLINA

UBICACIN: La Molina Lima PERU
El proyecto ha sido concebido bajo los exigentes
estndares

ambientales

que

recomienda

el

Consejo Norteamericano de Edificios Verdes para

edificios de la categora LEED. Las oficinas se
caracterizan por una eficiente optimizacin del
espacio gracias a la geometra ortogonal de la
planta pensada para proporcionar flexibilidad
modular a la distribucin de los ambientes.

F. CAPITAL GOLF

UBICACIN: Surco Lima PERU

EJECUTOR: INMOBILIARI
Es el primer edificio corporativo con Sky
Garden del pas, y es un Centro Empresarial
pensado para la mayor productividad de las
empresas, que conjuga diseo de vanguardia,
tecnologa

seguridad

Cuenta

con

ascensores inteligentes que reducen tiempos

espera hasta en 30%, vidrios insulados y aire
acondicionado
programada

que

central
permiten

energa de hasta un 30%.

Iluminacin
un

ahorro

de

SKY GARDEN
Y TECHOS
EXPERIENCIAS
EN
EL
MUNDO
VERDES
(ROOF
GARDEN)

Un techo verde funciona como

unmicrohabitat en las azoteas y
tachos de edificios. En la estructura
de un techo verde, existen
principalmente 6 capas que lo
componen (empezando de arriba
hacia abajo):

CAPA VEGETAL
MATERIAL PARA CRECIMIENTO DE LAS
PLANTAS
CAPA DE FILTRACION
CAPA DE DRENADO
BARRERA DE RAICES
MEMBRANA IMPERMEABLE

BENEFICIOS
Mejoran la calidad del
aire

Incrementan las reas

verdes.

Mejoran la salud.

Regulan la
temperatura
ambiental.

Reducen el
calentamiento de la
ciudades (efecto Isla
de Calor).

Reducen el ruido de
la ciudad.

Regulan la humedad.

Reducen costos.

Contribuyen a la
responsabilidad social
y ambiental en la
sociedad.

Generan valor.

Techos verdes Unterbach Alemania

Edificio Multifamiliar Olivar II - 2013

26 puntos posibles

Sitos Sustentables :
Minimizar el impacto de un
edificio en el ecosistemas:

10 puntos posibles

GESTIN DEL AGUA:

Uso Eficiente del Agua

Definir correctos criterios de

emplazamiento de los proyectos.

Tecnologas para la reduccin del

consumo.

Instalaciones eficientes.

Seleccin del solar.

Reciclado de agua.

Escorrentas y control de la erosin.

Control y Medicin.

Conectividad, transporte pblico y

densidad.

Respeto de hbitat locales.

Medidas contra el Efecto Isla de

Calor

14 puntos posibles

35 puntos posibles

ENERGA Y ATMSFERA

Optimizacin del comportamiento

energtico.

MATERIALES Y RECURSOS
seleccin de materiales
responsables:

Reciclados o con contenido reciclado.

Sistemas eficientes de HVAC.

Producidos regionalmente.

Uso de Energas Renovables.

De rpida renovacin natural.

Instalaciones Eficientes.

De bajo impacto medioambiental.

Simulaciones Energticas.

Medidas para el reciclado.

Tratamiento de materiales contaminantes.

15 puntos posibles

CALIDAD DE AMBIENTE INTERIOR

Medidas para mejorar la calidad
del aire interior.

Monitorizacin de la calidad del aire.

Ventilacin.

Calidad del aire durante la construccin.

Materiales de baja emisividad (COV).

Control del CO2 interior.

Confort Trmico y Lumnico.

EJEMPLO DE CALIFICACION LEED

EDIFICIO TRASOCENICA EFICIENCIA ENERGCTICA

 Emplazamiento:
Orientacin Norte

Ahorro de Sistema energtico:

80%
20%
Sistemas Pasivos
Sistemas Activas
Iluminacin Inteligente Emplazamiento
Clima por Geotermia Proteccin Solar
Toldos Automticos
Se logra reducir en 70% la demanda
energtica.

Revestimiento:
Celosa de madera

Hunter Douglas: Quiebravistas

Woodscreen 85.
Capacidad de adaptarse a
geometras curvas, abriendo una
serie de nuevas posibilidades de
diseo.

Sistema pasivo ms
sistema activo:
CELOCIAS

Energas renovables
El agua pozo a 12C
Sistema de
Pasa a travs
Climatizacin:
Intercambiador de calor

Geotermia

sistema de
capilares

+
CORTINAS
AUTOMATICAS

enfriando
los
recintos
por
radiacin.

El mismo
flujo
de agua fra
3

Impide
sobrecalentamiento
del edificio

Preenfriar el aire
fresco de inyeccin
1

manejador
a de aire

DISCUSIN
Concepto 01:
Para el autor Csar Rojas, los edificios verdes se definen, para poder entender
este concepto necesitamos concebir al edificio como un ser viviente que como
cualquier otro necesita recursos y mantenimiento para vivir, ahora bien, un
edificio verde es aquel que satisface estas necesidades sin afectar o
comprometer la existencia de otro recurso.
Esto se logra integrando ecotecnologas y estrategias orientadas a la
proteccin y cuidado del medio ambiente. Para que un edificio sea verde no
basta con colocar focos ahorradores o llenar de plantas la azotea, este es un
buen principio pero no es suficiente. Un edificio verde integra las siguientes
tcnicas y estrategias durante su construccin y su funcionamiento.

Concepto 02:
Para el autor Renato Miranda los edificios verdes se definen, La construccin de
edificios verdes o bioconstruccin son los sistemas de edificacin o
establecimiento de viviendas, refugios u otras construcciones, mediante
materiales de bajo impacto ambiental o ecolgico, reciclados o altamente
reciclables, o extrables mediante procesos sencillos y de bajo costo como, por
ejemplo, materiales de origen vegetal.
Los materiales que se utilizan son cualquiera que surja del aprovechamiento y
de la idea de un bajo impacto ambiental y econmico, por ejemplo: pacas de
paja de cereales, morteros con cal para la preparacin de ladrillos; maderas y
derivados; arcillas y adobes; materiales reciclados de plstico, papel, vidrio, etc.

CONCLUSION
ES El rea de la construccin se ha ido desarrollando de forma acelerada en los ltimos aos,
pero este desarrollo debe ir de la mano con el cuidado del entorno y del medio ambiente.
En general se puede decir que el presupuesto se incrementa en un 3 a 5% el cual es
recuperado posteriormente con los ahorros que hacer un edificio sostenible generan.
En el Per existe todava un gran vaco en cuestin de edificios verdes. Frecuentemente
nuestros edificios son pesados e ineficientes en el manejo del consumo de energa. La
mayora de las veces contienen equipos mecnicos sobrediseados y no existen
parmetros de control de calidad para que el edificio tenga los aislamientos requeridos para
proveer una mejor eficiencia.
Las lecciones y avances de sistemas de certificacin verdes como LEED debern ser
adaptadas a nuestra realidad y clima, pero ser difcil implementarlas si no hay un serio
compromiso a todo nivel
Un actor primordial es el gobierno nacional y regional que, adems de promover el diseo y
construccin obligatoria de edificaciones verdes para sus instalaciones, debern participar
activamente con incentivos.

RECOMENDACIO
NES
Las Universidades deben tomar como parte de su malla curricular, la sostenibilidad en los
procesos de construccin as como el planteamiento sostenible desde los proyectos, ya que
como se ha visto por la coyuntura ambiental en la que nos encontramos es importante e
imprescindible tomar conciencia de que a estas alturas construir sin criterios sostenibles es
irracional y absurdo.
Se deben implementar polticas de sostenibilidad en los sectores gubernamentales, de
modo que se difundan estos principios.

GRACIAS