MATRIZ SNTESIS DEL ANLISIS

EGORA Y SUB CATEGORA

PROBLEMTICAS
Y
HIPTESIS
POR CATEGORA
ESTRAT. PROYECT POR CATEGORIA
ACTUACIONES
HIPTESISESTRATEGIA
GENERAL PROYECTUAL GENE
CONCLUSIONES,
SUSTENTADAS DESDE
VARIABLES E INDICADORES

PAISAJE

ELEMENTO
S
NATURALES
DOMINANT
ES

No hay elementos dominantes en el sector ya que predomina

el gris sobre el verde.
El parque buenos aires es el hito natural del sector.

HITOS Y NODOS
El parque buenos aires es el hito natural del sector.

TIEMPOS DE USO Los lugares donde mas concentracin de personas son

ANALIZANDO EL SISTEMA URBANO

principalmente los espacios deportivos lo que caracteriza el

sector, la principal problemtica en estos espacios es la falta
de seguridad y vigilancia en la noche debido al uso indebido
de estos espacios.

VIVIENDA

ARQUITECTURA

COMERCI
O
EDUCATI
VO
DEPORTI
VO
CULTURA
L

MORFOLOGA

INFRAESTRUCTURA

TIPO DE
ESTRUCT
URA
BSICA
URBANA
CARACTE
RSTICAS
DE
CONJUNT
O

Encontramos presentes en el sector dos planteles educativos

Variedad de escenarios deportivos, aunque son el principal
llamativo del sector no se les da el mantenimiento y la
vigilancia requerida.

La estructura de la ciudad es organizada, la mayora de las manzanas son en

damero, lo que ordena de una manera clsica la ciudad

Segn los habitantes del sector gran cantidad de turistas

visitan y dan uso a los escenarios deportivos y recreativos
presentes en el sector.

El mega bus ocupa la mitad de la va en algunas carreras

del sector, esto ocasiona problemas de movilidad debido al
poco espacio y el fuerte flujo vehicular.

MOVILIDA
D

Hacen falta reductores de velocidad y sealizacin en las

calles aledaas al sector lo que ocasiona los accidentes de
transito.

VOLMEN
ES DE
TRAFICO
CAPACID
AD DE
CONEXI
N

GRAN
PAISAJE
POBLACI
N

SOCIEDA
D

El comercio presente en la zona es un comercio de repuestos y de talleres de

mecnica lo que genera residuos y contaminacin auditiva en horas del da.

SISTEMA
ESTRUCT
URAL
VIAL

COLOR

GEOGR
AFA

En el sector analizado encontramos muy pocas viviendas ya

que los espacios deportivos ocupan la mayora del sector; gran
parte de las viviendas se encuentran en estado de deterioro.

ESTRUCT
URA DE
LA
POBLACI
N
ACTIVIDA
D
ECONOMI
CA
NODOS
DE
SUCES

Los niveles de trafico se concentran en la avenida 30 de agosto en las

carreras 8 y 7, y en las calles 35 y 37. convirtindose en las horas pico en
nudos de trafico.
En las carreras 8 y 7 encontramos el carril del megabus y un carril para los
vehculos particulares, este sector tiene un fuerte flujo vehicular por lo que este
nico carril no da abasto.

Al mejorar las relaciones entre

naturaleza y arquitectura se
podra moderar la predominancia
de los elementos urbanos sobre
los naturales, creando as nuevas
visuales naturales y generando
diversos contextos espaciales para
as poder mitigar esta densidad .

El estado actual de las edificaciones

no es acorde con la estratificacin
que le fue asignada desacuerdo al
P.O.T
El parque buenos aires es el punto
de encuentro para la realizacin de
actividades que alteran el orden del
sector,
tambin el consumo de
sustancias psicoactivas lo cual genera
en un ndice de criminalidad potencial.

En el sector se encuentra presente una

distribucin urbana en forma de
damero en la que predominan las
zonas de espacio publico y los
escenarios deportivos sin embargo el
exceso de uso y la falta mantenimiento
hace que estos no se encuentren en su
mejor estado.

Debido a la jerarqua vial de la

avenida 30 de agosto y a que esta
conduce a un punto de gran
importancia como es el aeropuerto el
flujo vehicular
es constante y
numeroso generando que los
dos
carriles no dan abastecimiento a la
cantidad de automviles que debe
contener

Proyectar espacios en los cuales se

incluya el paisaje natural de manera
optima y organizada, Generando
nuevas visuales para el sector, y de
esta manera cambiar el aspecto de la
ciudad y reducir el desequilibrio que
existe en la ciudad de lo urbano sobre
lo natural.

La rehabilitacin y adecuacin de
los escenarios deportivos presentes
en el sector darn una cara nueva a
este, como sabemos el uso
inadecuado de estos a permitido
que la inseguridad se apodere del
sector, pero tambin es necesario la
construccin de nuevos proyectos
para poder que estos sean
complemento no solo para el sector
sino que tambin funcionen para la
cuidad. es por esto que es necesario
la reubicacin de las viviendas y el
comercio, para esto es necesario la
densificacin en altura proponiendo
comercio en las plantas inferiores y
que este de abasto a la zona

CONTRASTES

CONTENEDOR
ES

BORDES

Tomando en cuenta los conflictos y

la inseguridad vial en algunos
puntos del sector, se plantea una
adaptacin a las necesidades de los
usuarios, generando el replanteo
parcial de la trama vial.

INTERCONEXI
N

se evidencia en el sector el potencial de lo urbano sobre lo verde ya que los

espacios naturales son pocos.

Desde el sector se evidencia en el horizonte

la cordillera central

mejorando estos espacios abiertos y

generando fugaz visuales hacia el
paisaje natural, se podra minimizar la
jerarqua de lo urbano en el sector.

en el sector encontramos espacios

abiertos, pero sigue resaltando la
jerarqua del perfil urbano, encerrando
estos espacios y no permitiendo la
apreciacin del paisaje natural.

PLIEGUES
PLANOS
SUPERFICIES

El ndice de poblacin flotante en el sector excede la

capacidad que este puede albergar ya que su infraestructura
no es la adecuada

La principal problemtica del sector en este aspecto es la

errnea estratificacin de las viviendas ya que fsicamente no
se encuentran en un estado acorde al estrato predominante
del sector.
Una de las principales actividades econmicas es el uso de la
primera la planta de las viviendas como negocio.
Segn los habitantes del sector existen varios puntos de
inseguridad, principalmente en el parque buenos aires donde
hay falta de iluminacin en algunas partes.

Encontramos que la estratificacin

asignada al sector no es acorde tanto
al estado de las viviendas como a la
tipologa de negocio presente all;
Siendo
esta
ultima
la principal
causante de la inseguridad que se
presenta en la zona

Teniendo en cuenta que el mayor

atractivo del sector son sus espacios
deportivos y su espacio publico, se
propone la implementacin de un
espacio destinado a la fuerza publica
que regule la seguridad de estos
espacios tanto en el da como en la
noche

CIUDAD
EDUCADORA
CIUDAD
DEMOCRTICA
Y
CIVILIZADORA

Generar en
el sector un
mejoramien
to urbano
enfocado en
el
aprovecham
iento de las
zonas
verdes
existentes y
en creacin
de
proyectos
deportivos y
recreativos
que activen
todo este
sector,
potencializa
ndo las
diversas
visuales que
se
presentan
en el
entorno,
para de esta
manera
crear una
serie de
nodos
activos en
los cuales la
comunidad