UNICEPS-ESI

CURSO:

SUPERVISION
OBRA
PRIMERA DE
PARTE

Expositor: ING. OSCAR CASAS DAVILA

TERCERA PARTE
9.

ALBAILERIA

10. ACABADOS

11. INSTALACIONES ELECTRICAS

SANITARIAS Y DE GAS
12. LIQUIDACIONES Y VALORIZACIONES

9. Obras de Albailera

Son construcciones que se realizan utilizando

unidades de albailera y mortero

Componentes de la Albailera

Las Unidades de Albailera.

El Mortero

Unidades de Albailera, NTP E-070

CARACTERSTICAS GENERALES.
- Se denomina ladrillo al que se puede
manipular
con una sola mano y bloque al
que se manipula con dos manos.
- Estn referidas segn la norma a los
ladrillos de arcilla cocida, slico - calcreos y
de concreto.

Por el tipo de material

De arcilla
cocida
De concreto
Slico
calcreo
De tierra
(adobe)
Sillar
De piedra
6

Pueden ser: solidas, huecas, alveolares

o tubulares

POR EL TIPO DE FABRICACION:

artesanal,
semindustrial industrial.

Clasificacin para Unidades Estructurales, NTP E-070

Control de Calidad, NTP 339.664 y

399.613
MUESTREO:
Sera efectuado a pie de
obra,
para
cada
lote
compuesto de hasta 50
millares
de
unidades
seleccionadas al azar una
muestra de 10 unidades,
sobre las que se efectuara
las pruebas de:
Variacin Dimensional
Alabeo
Compresin
Absorcin

10

VARIACIN
DIMENSIONAL:
Se
tomaran
cuatro medidas sobre los puntos medios de
cada dimensin del ladrillo, para obtener las
dimensiones
promedio,
Largo(Lp),
Ancho(Ap), Altura(Hp).
Las dimensiones especificadas son dadas
por el fabricante: Largo(Le), Ancho(Ae),
Altura(He).
DETERMINACIN DE LA

VARIACIN DIMENSIONAL

11

ALABEO:
Medida de la deformacin o protuberancias
del ladrillo que se da en forma de
CONCAVIDAD CONVEXIDAD. La medida
esta dada en (mm.).
Se da el valor mas critico por concavidad o
convexidad.

12

RESISTENCIA A LA COMPRESIN ( fb):

Se obtiene del peso seco del ladrillo(W1),
luego proceder con el refrendado del ladrillo
con un capping de yeso - cemento.

13

14

ACEPTACIN DE LA UNIDAD DE ALBAILERA

Si la muestra presentase mas de 20% de dispersin

(C.V.), para unidades producidas industrialmente, o 40%

para unidades producidas artesanalmente, se ensayara
otra muestra y de persistir esa dispersin, se rechazara el
lote.

La absorcin de las unidades de arcilla y silico calcreo no

ser mayor de 22%.

El bloque de concreto clase, tendr una absorcin no

mayor del 12% de absorcin. La absorcin del bloque de

concreto NP, no ser mayor que el 15%.

Si la muestra presentase ms de 20% de dispersin en los

resultados (coeficiente de variacin), para unidades producidas

industrialmente, o 40 % para unidades producidas artesanalmente,
se ensayar otra muestra y de persistir esa dispersin de
resultados, se rechazar el lote.
15

La absorcin de las unidades de arcilla y slico

calcreas no ser mayor que 22%. El bloque de
concreto clase, tendr una absorcin no mayor que
12% de absorcin. La absorcin del bloque de concreto
NP, no ser mayor que 15%.
El
espesor
mnimo
de
las
caras
laterales
correspondientes a la superficie de asentado ser 25
mm para el Bloque clase P y 12 mm para el Bloque
clase NP.
La unidad de albailera no tendr materias extraas
en sus superficies o en su interior, tales como
guijarros, conchuelas o ndulos de naturaleza calcrea.
La unidad de albailera de arcilla estar bien cocida,
tendr
un
color
uniforme
y
no
presentar
vitrificaciones. Al ser golpeada con un martillo, u
objeto similar, producir un sonido metlico.
La unidad de albailera no tendr resquebrajaduras,
fracturas, hendiduras grietas u otros defectos similares
que degraden su durabilidad o resistencia.
La unidad de albailera no tendr manchas o vetas
blanquecinas de origen salitroso o de otro tipo.
16

Mortero

DEFINICIN
El mortero estar constituido por una mezcla
de aglomerantes y agregado fino a los cuales
se le aade agua para proporcionar una
mezcla trabajadle.

FUNCIONES DEL MORTERO

Proporcionar
una
cama
uniforme
y
adaptable para la unidad de albailera,
logrando absorber las irregularidades de las
unidades de albailera (U.A.)
Unir las unidades de albailera creando una
masa monoltica.
17

Propiedades del Mortero

EN ESTADO PLSTICO
TRABAJABILIDAD,
propiedad
que
permite el esparcido del mortero en la
U.A. y el acomodo de la U.A. garantiza su
extensin y adhesin.

RETENTIVIDAD, es la capacidad mortero

para mantener su trabajabilidad durante
el asentado, y esto se logra tratando al
ladrillo.
18

EN ESTADO ENDURECIDO

Adhesin, depende la extensin del

mortero en la U.A. y que este haya
penetrado en los intersticios de la U.A. y
esto se logra con la cal.
Resistencia a la compresin, que influye
a proporcionar la resistencia a la
compresin del muro.

19

Control de la Calidad del Mortero

Para lograr una buena calidad de la albailera
tiene que controlarse constantemente la
calidad del mortero, lo que debe de prepararse
con
los
materiales
que
cumplan
las
especificaciones tcnicas.
Cemento: Debe de ser bien almacenado en
obra, para garantizar su rendimiento y su
calidad.
Agregado Fino (arena gruesa)
1. No debe de tener contaminantes.
2. Debe ser una arena limpia.
3. Debe de tener una granulometra siguiente.
4. El modulo de Fineza debe de estar entre 1.6
a 2.5
20

Agua: Debe ser potable o libre de cidos,

lcalis o materiales orgnicos, etc.
21

Se podrn emplear otras composiciones de morteros,

morteros con cementos de albailera, o morteros
industriales (embolsado o pre-mezclado), siempre y
cuando los ensayos de pilas y muretes proporcionen
resistencias iguales o mayores a las especificadas en
los planos y se asegure la durabilidad de la albailera.

Tipos de Mortero

22

Clasificacin de Albailera

Por el material
Por la carga que
soporta
Por el refuerzo
Por el amarre
Por el acabado

23

Obras de Albailera

Las
construcciones
de
albailera
por el material.

Construcciones
con ladrillos de
arcilla.
24

Construcciones con ladrillos de

concreto.

25

Construccione
s con bloques
de concreto.

26

Construcciones con
ladrillos slicos
calcreos.

27

Construcciones
con bloques de
sillar.

28

Construcciones con
bloques de piedra.

29

Construcciones
con unidades de
adobes.

30

Clasificacin de la Albailera
La
albailera
se
clasifica por:
a.- Por la carga que
soporta:
Muros Portantes
(soportan
de
cargas verticales
y horizontales)
Muros
Estructurales.
Cercos.
Parapetos.
Tabiqueras
31

Tabiquera
32

Parapeto

33

Cercos

34

Clasificacin de la Albailera

Por el refuerzo
que lleva:

Sin refuerzo
Albailera
simple.

35

Con refuerzo

Albailera
confinada
(columnas y vigas
de
concreto
armado)

36

37

2. Con refuerzo
Albailera
armada.

38

Por el tipo de amarre:

1. Muro de Cabeza (espesor del muro

igual al largo de la U.A.)

2. Muros de Soga (espesor del muro

igual al ancho de la U.A.)

3. Muro de Canto (espesor del muro

igual a la altura de la U.A.)

4. Muro

de

Amarre

americano

(espesor del muro igual al largo de la

U.A.)
39

40

41

Por el tipo de acabado que lleva:

1. Muro con Acabado tarrajeado.
2. Muro con Acabado Caravista (bruado).
3. Muro con Acabado Solaqueado (al ras).

42

Ladrillo Caravista

43

Control de la Albailera en el
Proceso Constructivos
1.- Los muros se
construirn a
plomo y en
lnea.

44

2.- Todas las juntas horizontales y verticales

quedarn
completamente
llenas
de
mortero.
3.- El espesor de las juntas de mortero ser
entre 10 a 15 mm.

45

4.- En las juntas que contengan refuerzo

horizontal, el espesor ser 6 mm ms el
dimetro de la barra.

5.- Se mantendr el temple del mortero

mediante el reemplazo del agua que se
pueda haber evaporado. El plazo del
retemplado no exceder al de la fragua
inicial del cemento.
46

6.- Las unidades de albailera se asentarn

con las superficies limpias de polvo y sin
agua libre. El asentado se realizar
presionando verticalmente las unidades,
sin bambolearlas. El tratamiento de las
unidades
de
albailera
previo
al
asentado ser el siguiente:
Para concreto y slico-calcreo: pasar
una brocha hmeda sobre las caras de
asentado o rociarlas.
Para
arcilla:
de
acuerdo
a
las
condiciones climatolgicas donde se
encuentra ubicadas la obra, regarlas
durante media hora.
47

7.- Para el asentado de la primera hilada, la

superficie
de
concreto
(losa
o
sobrecimiento), deber ser rugosa, la
que se limpiar y humedecer, antes del
asentado de la U. A.
8.- No se asentar ms de 1,30 m de altura
de muro en una jornada de trabajo.

48

9.- Las juntas de

construccin
entre
jornadas
de
trabajos
estarn
limpias
de
partculas
sueltas
y
sern
previamente
humedecidas.
49

10.- En el asentado de ladrillos deber de

traslaparse las U.A. en cada hilada
consecutivas.
11.- Los fierros verticales de la albailera
armada
debern
estar
cubierta
totalmente con el concreto, garantizando
que se eviten cangrejeras.
12.- Las vigas peraltadas sern vaciadas de
una sola vez en conjunto con la losa de
techo.
13.- Las instalaciones se colocarn de
acuerdo a lo indicado en 1.2.6 y 1.2.7. del
E-070.
50

Instalaciones en muros

51

Control de Resistencia a Compresin

Tambin toma el nombre de resistencia a
la compresin de pilas o de prismas.
Las muestras se hacen en obra, con la
misma U.A. utilizando el mismo mortero y
la misma mano de obra.

fm = (P/A) x C

P = Carga mxima de Rotura.

A = rea neta (no se consideran los
alvolos).
C = Factor de conexin por esbeltez.
52

Falla tpica de la pila

Tipo Patrn y con
Cemento Puzolnico

Falla tpica de la
pila con arena fina,
por aplastamiento.
53

Control de Resistencia a Compresin

El fm se determina a los 28 das, y

durante este tiempo debe ser almacenado
en un ambiente a una temperatura no
menor de 10C.

e=b/h

54

Ensayo de Corte o Traccin Diagonal

Se realizan con muretes de 0.60m.x0.60m.

como mnimo, con las mismas U.A, el
mismo mortero y la misma mano de obra.

Vm = (P/A) x 0.71

A = (L1+L2) x b x / 2
P = Carga mxima de Rotura.
A = rea neta del espcimen.
L1 y L2 = Lados del espcimen.
b = espesor del espcimen.
= Proporcin del rea neta con
relacin al rea bruta de la U.A.
55

Falla tpica en muretes

Tipo Patrn, grieta que
atraviesa unidades.

Falla tpica escalonada

en muretes con arena
fina.
56

Resistencia de Prismas de Albailera

A: Obtenida de manera emprica conociendo

la calidad del ladrillo y del mortero.
B: Determinadas
de
los
ensayos
de
compresin axial de pilas y
de
compresin
diagonal de muretes mediante ensayos
de
laboratorio

57

Cuando se construyan conjuntos de edificios,

la resistencia de la albailera fm y vm
deber comprobarse mediante ensayos de
laboratorio previos a la obra y durante la obra.
Los ensayos previos a la obra se harn sobre
cinco especmenes. Durante la construccin la
resistencia
ser
comprobada
mediante
ensayos con los criterios siguientes:

a) Cuando se construyan conjuntos de hasta

dos pisos en las zonas ssmicas 3 y 2, fm
ser verificado con ensayos de tres pilas por
cada 500 m2 de rea techada y vm con tres
muretes por cada 1000 m2 de rea techada.
b) Cuando se construyan conjuntos de tres o
ms pisos en las zonas ssmicas 3 y 2, fm
ser verificado con ensayos de tres pilas por
cada 500 m2 de rea techada y vm con tres
muretes por cada 500 m2 de rea techada.
58

Limitaciones en su Aplicacin, NTP E-070

59

Proyecto de construccin a los planos a

nivel de Obra

60

10. ACABADOS
1. COMENTARIOS GENERALES

Acabados*: Materiales que se

instalan en una edificacin y que
se encuentra integrados a ella, con
el fin de darles condiciones de uso
a los ambientes que la conforman.

* Segn Reglamento Nacional de Edificaciones

61

Interesa que las

materiales como:

Concreto
Acero
Madera
Ladrillo
Otro material

estructuras

de

62


o
o

Queden:
Expuestas al ambiente o
Sean recubiertas, para conseguir:

Lograr
Mejorar
Aparentar
Resaltar

o
mas
de
una
caractersticas siguientes:

de

las

63

Resistencia
Impermeabilidad
Color
Durabilidad
Textura
Aislamiento acstico
Aislamiento trmico
Aislamiento elctrico
Aislamiento de radiaciones
64

Mediante:

Diferente espesor.
Diferente densidad.
Uso de materiales aditivos o
adicionados en composicin qumica.
Qumica, para combinacin de
materiales, etc.
Fsica, para adicin de materiales, etc.

65

66

Por tanto es importante recalcar que

el control de los acabados no es
exclusividad
de
temas
solo
de
arquitectura ni solo de ingeniera.

Queda claro que los acabados son

mucho mas que un complemento de
las estructuras y las instalaciones.

67

Para lograr:
Comodidad
Esttica
Habitabilidad
Funcionalidad
Adecuacin al entorno y
Proteccin del medio ambiente.

68

La obra es
mucho mas
que dos,
partes
(Estructuras
y Acabados)
solo juntas
y no
integrantes
en un todo.
69

El control siendo labor de los

ejecutores y supervisores puede
necesitar en cualquier momento la
intervencin
de
proyectistas
y
consultores.

Esto se puede incrementar con la

mayor complejidad del proyecto de
obra.

70

El Inspector o Supervisor, segn

corresponda, debe cumplir por lo
menos con las mismas calificaciones
profesionales establecidas para el
residente de obra.

Ser
obligatorio
contratar
un
Supervisor cuando el valor de la obra
a
ejecutarse
sea

al
monto
establecido en la Ley de Presupuesto
del Sector Pblico para el ao fiscal
respectivo. Entonces es obligatorio la
Supervisin desde 1,192 UIT.
71

2. REVESTIMIENTOS DE MUROS Y
CIELORRASOS
REVESTIMIENTO DE MUROS

A)

Siendo
el
espesor
variable
generalmente de 1 a 2 cm, cuando se
requiera el espesor, mas all del
rango
sealado
es
conveniente
realizar
un
pao
en
dos
das
consecutivos :
El primer da el paeteo(1capa) y
el segundo da el acabado final
(2capa)
Sin embargo cabe recalcarse que un
espesor > 2 cm. podra traer
problemas
de
agrietamiento
del
mortero.
72

De no tener problemas con el

espesor (cercano a 1 cm) incluso
debe hacerse el pao en un solo da.

Espesores de mas de 2 cm, seran

mas bien indicativos de desplome de
los muros por mala construccin, por
tanto podran ser ordenada la
demolicin del pao.

Verificar con una plomada y nivel de

mano la verticalidad y alineamiento
de los paos, la limpieza, el
humedecimiento
antes
del
revestimiento, del mortero, bruas.
73

74

Considerar las curvaturas o

inclinaciones que pueden tener los
muros.

75

Verificar la ubicacin y colocacin de

las instalaciones elctricas, de
comunicaciones, de gas, de aire
acondicionado, sanitarias.

Adems cajas de pase, tableros,

salidas, gabinetes contra incendio,
etc.

76

g
77

 Recordando

que las dosificaciones en

volumen deben ser:

Tarrajeo de cemento cal - arena :

1:2:9, para dar mayor plasticidad.

Tarrajeo de cemento-arena : 1:5, mejor

que 1:4 que se tiende a agrietar.

Enlucido de yeso : solo para interiores.

78

Sobre los tipos de revestimientos:

TARRAJEO FROTACHADO:

Se utiliza la herramienta denominada

frotacho, para dar el acabado
rugoso que facilita pintar.

En el mercado se puede conseguir el

mortero dosificado y listo para
usarse, con solo agregarse agua.
79

80

81

El uso de andamios debe ser verificado

de tal forma que estn nivelados,
convenientemente apoyados y estables
por tanto seguros.

Los cuerpos de andamio estn

compuestos de dos marcos y dos
crucetas que deben emplearse en su
totalidad cuando se agregan hacia
arriba hasta cinco cuerpos, as mismo
agregarse un marco y dos crucetas
cuando se agregan horizontalmente.
82

TARRAJEO PULIDO:

Para impermeabilizar las superficies

en exteriores, se le puede aadir un
aditivo para dicho fin.

Se utiliza el frotacho tambin y para

el acabado final que se hace con agua
y
cemento
la
herramienta
denominada plancha, quedando la
superficie lisa.

83

84

TARRAJEO ESCARCHADO:

El acabado mas grueso o fino debe

ser aprobado por el proyectista o
la supervisin.

Verificar los ambientes, si lleva

brillo, a mano o a maquina.

85

86

ENLUCIDO DE YESO:

Como
puede
ser
fcilmente
deteriorable no debe exponerse a
la lluvia y debera realizarse solo
en cielorrasos en interiores.

En el caso de muros interiores

podra
realizarse
pero
es
fcilmente rayable.
87

88

B) REVESTIMIENTO DE CIELORRASOS

Mayor dificultad de trabajo, por tanto

menor rendimiento en el orden de
20%.

Para este uso, el enlucido de yeso por

su
eficacia acstica lo hara mas
recomendable, en las construcciones
antiguas o restauraciones muchas
veces existen las molduras de yeso.

89

Vase detalles de Muros, Cielo Raso y

Moldura de Yeso

90

Verificar con una plomada y nivel de

mano la verticalidad y alineamiento
de las unidades, la limpieza, el
empleo del mortero, bruas.

Verificar la ubicacin y colocacin de

las instalaciones elctricas, de
comunicaciones, de gas, de aire
acondicionado, sanitarias.

Adems cajas de pase y salidas en

techo.

Verificar si se incluye la reparacin o

construccin de molduras, que es un
trabajo diferente.
91

92

3. ENCHAPE DE MUROS

Como
las
dimensiones
de
las
unidades no son exactas varan en
mm. nos puede traer dificultades.
Asimismo los tonos de los colores
tambin varan as fuese de la misma
fabrica e inclusive del mismo lote.

Por tanto exigir y verificar que

procedan de un mismo fabricante y
lote de fabricacin.
93

Los espesores deben ser previamente

chequeados para no cometer errores en
su posicin final, varan de acuerdo al
material, por tanto vaciar los contrapisos
o camas de asiento con el material de
acabado puesto en obra.

En las esquinas o encuentros son a veces

cortados las unidades a 45, sin embargo
no es una practica recomendable porque
se debilita dichas esquinas piezas,
volvindose bastante frgiles. Es mejor
que una cantonera cubra el canto.

94

Verificar con una plomada y nivel de

mano la verticalidad y alineamiento
de los paos, la limpieza, el empleo
del pegamento antes del enchape, de
la fragua, bruas.

Verificar la ubicacin y colocacin de

las instalaciones elctricas, de
comunicaciones, de gas, de aire
acondicionado, sanitarias.

Adems cajas de pase y salidas en

techo.
95

A)

CON MAYLICA

Descontinuado en su fabricacin, se
recomienda el empleo de la mejor
calidad
(primera),
viene
en
dimensiones de 15x15, o de 11x11,
con un espesor de 1 cm.

De colores suaves, encendidos y

tambin decoradas.

96

Maylica Decorada: en baos y

cocina

97

Maylica en Muros y Cermico en Pisos

Entre piezas
se deja aprox.
1mm. o mas,
fragundose
con un
espesor, color
y tono
aprobados por
la Supervisin.

98

El espaciamiento y la alineacin
horizontal son controlados por el
cordel.

El tarrajeo previo, frotachado y

rayado, debe estar seco, se pega con
productos especficos.

99

La colocacin tipo champa, usada

antiguamente,
no
es
un
buen
procedimiento porque las piezas
tienden a despegarse con el tiempo y
queda un espacio hueco entre las
esquinas de cada pieza y el muro.

Este material ha quedado obsoleto,

por la introduccin al mercado de una
variedad de cermicos, de diferentes
calidades, texturas, tamaos, formas,
etc.
100

Su
empleo
se
restringe
a
revestimientos en cocinas, baos y
en piscinas, pero tambin puede
emplearse en pozas de fabricas que
se desea impermeabilizar, o facilitar
la limpieza y mantenimiento.

101

Maylica en Muros y Cermico en

Pisos

102

B) PEPELMA

Su presentacin aparenta piezas individuales

similares a la maylica de color de 1 x 1, 1 x 2,
2 x 2 cm. con un espesor de 1 cm.

Su procedimiento de colocacin es idntico al de

la maylica.

Su presentacin es en rollos y baldosas. Fue

descontinuado, usado tanto en interiores como
exteriores.

Actualmente ha vuelto a aparecer en el mercado

pero sin mayor difusin.

103

104

C ) MRMOL Y TRAVERTINO

Como el mrmol es un material

natural, de conocida
dureza y
excelente presentacin, de diferentes
colores y matices, con manchas y
vetas; es muy preciado, clsico y de
fcil limpieza.

105

106

Los espesores de las planchas varan

de 2 a 3 cm. y para el tamao de las
piezas tratar de conseguirse tamaos
hasta de 2.50 m. (un piso)

Verificar los alambres fijados

dejados previamente en el muro.

El resto de su procedimiento de
colocacin es idntico al ya descrito
para los enchapes.

107

108

Como las planchas

vienen habilitadas:
debe verificarse
sus cantos
labrados segn
diseo y
perfectamente
pulidos, listos los
huecos para
anclajes, as como
perforaciones para
pernos pasantes
de bronce, si el
diseo lo indica.

109

El mrmol tambin se comercializa

como mrmol reconstituido y en
baldosas de 1 cm. de espesor en
secciones rectangulares de diferentes
medidas desde 7 x 30 cm. hasta 40 x
80 cm.

La colocacin ser tambin sobre un

tarrajeo rayado e idntico al descrito
anteriormente, por tanto no necesita
anclajes; el color de la fragua ser la
aprobada por la Supervisin.
110

Pasos,
Contrapasos
y
Contrazcalo
s de Mrmol:
espesores
diferentes
111

Mrmol Reconstituido en Muros y

Mesa

112

En cuanto al travertino, de acabado

similar al mrmol de menor calidad y
duracin.

Tanto la extraccin, como la

colocacin y mantenimiento son
similares al mrmol.

113

114

D) CERAMICO

Como es el enchape mas difundido, de

buena resistencia, gran variedad en
presentaciones y costos; existen
fabricantes nacionales con patentes y
representantes
de
productos
europeos de gran calidad, adems de
sudamericanos.

Por lo que la muestra debe ser

elegida por la Supervision, de acuerdo
a especificaciones tcnicas.
115

Por tanto debe llevarse a obra con

anticipacin las muestras sobre las
que se va a decidir.

Como
en
muchos
acabados
se
descontinan los modelos y aparecen
otros, por lo que se debe prever esta
situacin en caso de realizar la obra
por etapas y/o sectores.

116

Maylica en Muros y Cermico en

Pisos

117

Para exteriores considerando:

La deformacin diferida estructural.
La diferencia de temperatura entre el
enchape y el soporte (revestimiento
del muro y pegamento) y
Las deformaciones por sismos.

Se recomienda que las piezas estn

pegadas
independientemente
y
separadas un mnimo de 3mm. entre
si.
118

119

Para la fragua se recomienda un mortero

pobre de cemento- cal- arena fina de 1: 0.5
: 10.

Como material ligante puede emplearse un

mortero mixto de los mismos materiales
con 1: 1: 4 y de 1.0 a 2.5 cm., de acuerdo a
la verticalidad de los muros, o un
pegamento especifico.

El resto de su procedimiento de colocacin,

tanto en interiores como en exteriores es
idntico al descrito, recalcndose que va
sobre
un
tarrajeo
rayado,
cuyo
procedimiento tambin ha sido descrito.
120

Enchape en Exteriores: Recomendaciones

121

Cermico en Muros y Pisos

122

Baldosas y Listelos Cermicos

123

E) LAJAS DE PIEDRA

Verificar el tarrajeo rayado tambin,

las juntas para fraguar, con un
espesor por definir.

Debe
considerarse
antes
del
revestimiento, que siendo las formas
de
las
piezas
generalmente
rectangulares,
con
espesores
variables de 2 a 3 cm debe tenerse la
muestra aprobada con anticipacin a
dicho revestimiento.
124

125

Vase
detalles en
Elevacin,
Planta,
Corte A-A y
Corte D- D
126

127

128

4. ACABADOS CARAVISTA

Generalmente se emplea en acabados

como:

Albailera de ladrillo
Concreto expuesto
Piedra expuesta.

129

A)

LADRILLO CARAVISTA

Se emplean tanto los de

cocida
siempre
que
industriales - como los
calcreo.

arcilla
sean
silico-

No se debera aceptar el uso de

ladrillos de arcilla hechos a mano,
porque
sus
aristas
son
mal
definidas, su alta rugosidad, su alta
variabilidad en las dimensiones,
adems de poca durabilidad al
dejarlos sin revestir.
130

Es conveniente hacerse una seleccin de

las
unidades
considerando
las
dimensiones, color y textura, antes del
asentado. Puede si intercalarse unidades
de diferente tono, de tal forma que no se
vean zonas claras u oscuras.

La mano de obra es seleccionada y de un

rendimiento menor, por ser una labor
mas detallista.

131

Tipos de Bruas en juntas de

albailera

132

La junta debe limpiarse cuando el mortero

est hmedo hasta obtener una profundidad
de 10 mm. en forma rectangular recta,
cncava o en V, conforme al proyecto.
Se puede aplicar un barnizado transparente
y de poco brillo (semi mate), de tal forma de
sellar los poros; sin embargo algunos
utilizan un acabado brillante, que no es un
buen acabado.
Solo se requiere limpieza, al ser el
mantenimiento casi cero, sin embargo en
nuestro medio es comn, que pasado un
tiempo se termine pintando la superficie del
muro.
Se usa tanto para muros interiores como
para exteriores, aunque evidentemente es
muy difcil conseguirlo en ambas caras,
especialmente cuando hay instalaciones,
aun tan bsicas como las de tomacorrientes.133

Ladrillo Corriente usado como

Caravista

134

Ladrillo Caravista

135

Verificar con una plomada y nivel de

mano la verticalidad y alineamiento de
las unidades, la limpieza, el empleo del
mortero, bruas.

Verificar la ubicacin y colocacin de

las instalaciones elctricas, de
comunicaciones, de gas, de aire
acondicionado, sanitarias.

Adems cajas de pase y salidas en

techo.
136

B) LADRILLO SOLAQUEADO

La mano de obra tambin es

seleccionada y mas cara por tener
menor rendimiento.

Se usa tanto para muros interiores

como para exteriores, con la misma
consideracin que el caso caravista.

Verificar con una plomada y nivel de

mano la verticalidad y alineamiento
de las unidades, la limpieza, el
empleo del mortero.
137

C) CONCRETO EXPUESTO (CARAVISTA)

Verificar desde el encofrado caravista,

que de menor rendimiento, detallado y
exigente que un encofrado comn.

Se puede lograr que se notan las

fibras de la madera, como en la
Facultad de Ambiental de la UNI.

138

Concreto Caravista en Graderas del

Estadio UNI

139

Se evitar los cambios de color del concreto,

y los resanes, si los hubiere deben hacerse
lo antes posible (una vez desencofradas las
superficies), usar si es necesario un curador
qumico para caravista.

Los resanes que hubieren deben hacerse

con una mezcla de cemento-cal 1: 2 1:3 en
volumen,
previo
chequeo
de
color
(muestras), de tal forma de evitar que se
noten. Si los resanes son mayores debe
emplearse adems arena gruesa.

En el encofrado debe estar bien definidas y

ubicadas las bruas, juntas, aristas que
cuando
el
encofrado
es
de
madera
generalmente se hace con ochavos de cedro
de 2 cm. ( ) de lado.
140

Concreto Caravista en Exteriores

de Sistemas UNI

141

Concreto Caravista en Interiores de

Sistemas UNI

142

D) PIEDRA EXPUESTA

Podemos distinguir una gran variedad

en su presentacin por el tamao y
forma de las unidades, as como color
y textura, sin embargo distinguimos
dos tipos principales de trabajo:

El rustico
El labrado.

143

144

De la mampostera rustica
diferenciamos:

La mampostera ordinaria, elaborada

con piedras irregulares sin labrar y
sin formar hiladas, conocida como
pirka.

La mampostera concertada, tipo

mosaico, se trata de tener las piedras
de un mismo tamao y forma para
evitar el ripio.

La mampostera canteada; la que se

seleccionan
piedras
casi
rectangulares, tratando de formar
hiladas.
145

La mampostera canteada, podemos

definirla entre el medio entre lo
rustico y lo regular se combinan
piedras canteadas de forma casi
rectangular con piedras estratificadas
en hiladas horizontales corridas, pero
verticales variadas.

146

De la mampostera labrada
diferenciamos:

Hilada
irregular,
con
piezas
rectangulares tratando de respetar
las hiladas horizontales, mas no la
verticales.

Hilada
regular;
respetando
las
hiladas horizontales, mas no as las
verticales.

147

148

5. FALSO CIELORRASOS

Verificar el tipo de material, modelo,

textura, espesor, caractersticas tcnicas,
sistema de sostenimiento, altura requerida.
Verificar si las baldosas o los paos van
centradas al ambiente o hacia un lado
determinado las piezas enteras y los
cartabones hacia el contrario
Verificar la ubicacin y colocacin de las
instalaciones elctricas, de comunicaciones,
de gas, de aire acondicionado, sanitarias.
Adems cajas de pase y salidas en techo.
149

A)

YESO

Revisar la estructura que es un

sistema de listonera de madera, la
cual se reviste con pintura asfltica,
utilizndose clavos y alambres
galvanizados por estar en contacto
con el yeso.

Debajo de la listonera se asegura

una malla metlica la cual permite
que el yeso se fije a ella, teniendo
como resultado un techo, con la
apariencia
de
un
cielorraso
convencional.

150

Vase detalles para Falso Cielo Raso

de Yeso

151

No olvidarse que el sistema es

flexible por tanto debe separarse con
juntas y bruas de las paredes de
ladrillo o de concreto, que son rgidas
para estos efectos.

Dicho detalle debe estar en el

proyecto, sino solicitarlo
oportunamente al proyectista.

152

B) CON PERFILES DE ALUMINIO

El sistema de sostenimiento tambin es

de aluminio, los perfiles se colocan en el
sentido que se quiere dar la apariencia
de mayor amplitud, o radial. Los perfiles
pueden ser pintados al horno en
diferentes colores.
Los artefactos de iluminacin puede ser
colocados al ras con el falso techo, o ir
adosados al mismo, depende del modelo.
El techo puede tomar forma curva, de tal
forma los perfiles que son horizontales
vayan girando lentamente respecto a
ejes horizontales.
153

154

C) BALDOSAS ACUSTICAS

Hay una gran variedad de modelos que tienen

diferentes
respuestas
al
sonido.
Siendo
las
dimensiones de 0.60 x 1.20 de 0.60 x 0.60 mt.
Los perfiles pueden quedar vistos, por tanto las
baldosas van superpuestas, sobre los perfiles en
forma de T invertida y en ambas direcciones.
Existe otro sistema que consiste en utilizar canales
en los bordes de las baldosas de tal forma de ocultar
el perfil metlico, por tanto solo se ve las baldosas y
no los perfiles.
Para los falso cielorrasos, cuando se hacen por
razones acsticas, debe prevalecer las razones
tcnicas, como espesor y densidad, que conseguirn
una respuesta acstica

155

156

157

D) PLANCHAS A BASE DE YESO:

DRYWALL

Existe en el Per desde hace unos 15

aos
un
sistema
denominado
DryWall, que consiste en todo una
estructura de perfiles metlicos con
planchas
de
yeso.
Usado
para
tabiquera y para falso cielorraso.

Hacia el exterior tambin existen

planchas con un tratamiento especial
(resistencia a la humedad).
158

159

Se masillan tanto las juntas como las

perforaciones donde se colocan los
pernos
de
sujecin,
obteniendo
superficies que asemejan a muros o
techos convencionales, y listos para
pintar: no se revisten.

Para tabiquera se logra un sistema muy

liviano y especialmente rpido y limpio,
al no utilizarse ni concreto ni mortero.

Se debe verificar el espesor del muro,

espesor de las planchas, tipo de plancha,
ubicacin y dimensiones de pases y
salidas.
160

Asimismo
la
verticalidad
y
el
alineamiento de los paos, resane de
perforaciones, encintado entre los
paos,
contrazcalos
si
hubiere,
altura de los paos.

Adems detalle de juntas con otros

muros si hubiere, fijacin del sistema
de
entramado
y
espaciamiento
horizontal y vertical de los perfiles y
dimensiones de los mismos.
161

Drywall en
Cielo Rasos
162

El
Superboard
es similar
pero a base
de Cemento
(Eternit)

163

164

5. PISOS Y ZOCALOS

Como existen una diversidad de pisos,

de paos relativamente grandes como
el concreto o piezas pequeas como
el cermico; resistentes o no a las
acciones mecnicas o qumicas.

De
diferente
mantenimiento,
durabilidad,
resistencia
al
intemperismo,
textura,
rugosidad,
espesor, color, costo, en fin una serie
de
variables
parar
tantos
requerimientos de uso.
165

Las
piezas
a
ser
cortadas
se
denominan
cartabones
y
van
generalmente al lado menos visible
de los ambientes.

Por tanto verificar si las unidades van

centradas al ambiente, o hacia un
lado determinado las piezas enteras y
los cartabones hacia el contrario.

Para el piso se proyecta dejar 5 cm

generalmente en el que va el piso
terminado, y tomemos en cuenta que
debajo de el:
166

La cama de asiento en el caso de

pisos asentados como la loseta, el
terrazo, la piedra, el canto rodado, la
laja de piedra, el adoqun.

El contrapiso en el caso de pisos

pegados como el cermico, gres
cermico, maylica, vinlico, asfltico,
alfombra, tapizn, madera, parquet o
jebe.

Algunos tramos de las tuberas para

agua van generalmente dentro de
ellos cuyo uso es alternativo.
167

El contrapiso debe estar completamente

seco por tanto facilitar el aireado,
adems verificar el espesor y la textura.

El material del piso terminado y la

guardilla al igual que un enchape y el
listelo debe comprarse oportunamente,
para verificar y planificar los vaciados
de cama de asiento o de contrapiso, por
los temas de provisin, espesor y
secado del contrapiso.
168

Asimismo adquirir los pisos de un solo

fabricante y de un solo lote, al igual que las
guardillas
o
lstelos,
planificar
los
cartabones.
Verificar que los cambios de pisos - si
hubiere - deben realizarse debajo y
centrados a las hojas de las puertas o
mamparas.
Verificar los niveles y/o alineamientos.
Verificar la ubicacin y colocacin de las
instalaciones elctricas, de comunicaciones,
de gas, de aire acondicionado, sanitarias.
Adems cajas de pase y salidas en piso.

169

170

171

A)

CONCRETO

Verificar el espesor, textura, detalles, tipos y

espaciamientos de juntas.
Adems las etapas de puesta en obra del
concreto: dosificacin, mezclado, transporte,
colocacin, colocacin y curado. Uso de aditivos
si hubiere.
Asimismo
los
espaciamientos,
dimetros,
empalmes y doblados de las armaduras de
acero, si hubiere.
Verificar el uso de zcalos del mismo material
en los ambientes interiores de altura de 10 a 30
cm. depende del tamao de los ambientes y en
exteriores aun de mas altura, de espesor de 1
cm.
El cual generalmente va pintando en interiores,
y se hace pulido contra la humedad o el agua en
exteriores (por tanto no es fcil de pintar).
172

B) LOSETA
Verificar el espesor (variable de acuerdo a fabricante),
detalles, tipos y espaciamientos de juntas.
Va asentado con mortero de cemento - arena gruesa de
proporcin 1:5 en volumen, el cual se coloca
inmediatamente antes del piso, mediante los puntos,
que dan el nivel y las cintas, que permiten unir los
puntos consiguindose superficies planas.
Se deben humedecer las piezas para que no absorban el
agua, la fragua de preferencia debe hacerse al da
siguiente.

173

174

Conviene mantener el piso hmedo o

regarlo durante el da, no se debe
transitar sobre el 2 3 das despus
del fraguado.
La separacin para la fragua puede
ser de solo 1 mm, en la cual se
emplea
cemento
gris
o
blanco
dependiendo de la loseta, o las
fraguas que actualmente hay en el
mercado.
Se fabrican losetas claras (a base de
cemento blanco) y oscuras (a base de
cemento gris), siendo las primeras
mas caras.

175

176

177

La loseta va quedando obsoleta debido

principalmente a la fuerte de difusin de los
cermicos, a pesar de ser mas resistente y
duradero que ellos.
Su uso debe restringir a reas techadas,
porque es muy resbaladizo con el agua.
Verificar el desbrocado en obra, lo cual
permite una superficie plana, y no con los
desniveles que a veces se presentan al
colocar las piezas terminadas en la planta.
El costo se encarece pero muchas veces se
justifica dicha variacin en el procedimiento.

178

179

Verificar la altura, juntas y material de

los contrazcalos que sern de loseta o
terrazo pulido, del mismo tono de piso.

Aunque en las losetas existen la unidad

denominada zcalo sanitario, es decir
aquella
que
puede
emplearse
en
hospitales, laboratorios y clnicas por
tener adems el borde inferior tambin
boleado, facilitando la limpieza. Esto
tambin se consigue en el terrazo.
180

181

C) TERRAZO

Verificar el tamao de los paos,

acabado rustico o pulido, seccin y
ubicacin de los perfiles de aluminio
que se usan de 1/8 @ 1.00 m.

La muestra debe ser aprobada

previamente por la Supervision, por
tanto debe realizarse oportunamente.

182

Terrazo Pulido: Similar a Loseta

183

El espesor del piso en total tambin es de 5 cm.

debiendo vaciar el mortero con anterioridad,
para all trazar inclusive la ubicacin de los
perfiles.
La capa de acabado es de solo 2 cm, el resto de
los 5 cm. es una mezcla (mortero) con arena
gruesa, de proporcin similar al de la loseta.
Para interiores se utiliza el terrazo pulido que es
de la misma textura que la loseta. Como las
gradas del Edificio de Aulas de la FIC UNI.
Para exteriores y aun escaleras interiores el
acabado debe ser rugoso, por lo que se usa el
terrazo rustico o lavado. Como las gradas de
ingreso al Teatro de la UNI.

184

Ambos tipos se realiza en obra, bajo sub

contrato,
los
perfiles
deben
quedar
empotrados en el piso por lo menos 1.5 cm.
y al nivel del terminado del mismo.
Debe curarse este piso como un concreto,
para despus proceda al desbroque (pulido
inicial) con piedras abrasivas y agua, luego
rellenar los vacos con pasta de cemento y
marmolina, se deja pasar 3 das y se da el
pulido final (en el caso del pulido).
El rustico no se rellenar totalmente, mas
bien se pasa con una escobilla de acero,
dejando la superficie rugosa, logrando una
superficie antideslizante.
185

Terrazo Rustico o Lavado

186

El contrazcalo que se emplea ser

comnmente de 10 cm. aunque podra
ser de 15 cm en reas grandes o
alturas mayores, tambin de terrazo,
del mismo tono del piso.

En escaleras podr ser:

Recto,
siguiendo
los
pasos
y
contrapasos (lnea quebrada).
Encastrado, con el borde superior
paralelo a la pendiente de la escalera.

187

D) PIEDRA Y CANTO RODADO

Se asienta sobre un mortero similar a la
cama de asiento de la loseta:
Piedra
Canto Rodado

En el caso de piso de piedra, no hay una

seleccin de material por lo que es bastante
rustico, pero econmico.
El espaciamiento entre las unidades es
bastante cercano, van como embebidas en
la mezcla, en forma de forma desordenada.

188

189

En el caso de canto rodado, el material es

seleccionado
con
piedras
pequeas
redondeadas y de similar tamao. El
espesor total del piso podra ser suficiente
de 5 cm. en total.
El espaciamiento entre las unidades es
bastante cercano, van como embebidas en
la mezcla, se busca cierto ordenamiento.
Ambos pisos por su naturaleza son muy
resistentes y quedan las piezas ligeramente
en alto relieve.
Los contrazcalos sern probablemente del
mismo material o de cemento; como se
emplea en garajes, patios exteriores en
general, podr ser altos de acuerdo al
proyecto.

190

191

E) LAJAS Y ADOQUINES DE PIEDRA

Se asientan sobre un mortero similar
a la cama de asiento de la loseta. En
ambos casos son seleccionados; las
lajas son cortadas, mientras que los
adoquines son tallados.
La fragua entre las piezas ser de 1 a
1.5 cm. a criterio del proyectista, al
igual que el color y tono.
Ambos pisos por su naturaleza son
muy resistentes y quedan las piezas
ligeramente en alto relieve (1 a 2
cm).
Los zcalos podrn ser del mismo
material,
como
se
emplea
en
exteriores probablemente sean altos.

192

193

194

195

196

F) ADOQUINES Y BALDOSAS DE
CONCRETO

Formado por adoquines artificiales, denominados

concreto-piedra, fabricados de un espesor de 4 y 6
cm (para pisos) hasta 8 y 10 cm. (para pavimentos).
Adems existen las baldosas, que se llamen as cuando
son muy delgados.
De diversidad de colores.
Van asentados sobre una cama compactada de arena
de 5 cm, se les coloca casi pegados entre si y despus
se vuelve a vibrar con una plancha compactadora,
fragundose con arena fina seca.
Tiene la ventaja de poder ser fcilmente retirados,
que permiten un cambio o reparacin, por ejemplo de
las instalaciones subterrneas
En cuanto a costo en caso de pavimentos es
comparable a un pavimento de concreto, pero con la
ventaja mencionada, y con la desventaja del
traqueteo al paso de los vehculos.
197

198

Los zcalos no podrn ser del mismo material,

por su espesor , probablemente se combinen
con zcalos de cemento coloreado.
Como se usa mucho en exteriores limitado por
sardineles de concreto.
Son bastantes resistentes a la accin mecnica,
siendo el adoqun de 10.5 x 21 cm. 10 x 20 cm.
y la baldosa ser de 21 x 21, 15 x 30 cm con
acabados liso y rustico.
Se pueden fabricar unidades suficientemente
resistentes a las sales, especialmente de cloruro
de sodio y sulfatos.
La baldosa con una imprimacin de asfalto se
usar a manera de huella y sendero de
estacionamiento.

199

Tipos de Amarre

200

Adoquines de Concreto

201

Baldosas Naturales

202

203

G) LADRILLO Y PASTELONES DE
ARCILLA
Como el ladrillo, es en realidad un material
mal empleado por su escasa resistencia al
desgaste, lo que obliga a un continuo
reemplazo de las unidades deterioradas,
debe evitarse su empleo.
En el caso del pasteln de arcilla, si es un
material que se usa en exteriores, aunque
tambin en interiores, compacto, de 40 x 40
cm. sin embargo no existe normalmente en
el mercado.
De
apariencia similar a los ladrillos
pasteleros que se usan en los techos como
material trmico mas que resistente al
desgaste.
Este si es suficientemente compacto y
resistente,
se
combinan
con
zcalos
cermicos los que se describen luego.

204

205

H) CERAMICO Y GRES CERAMICO

El caso del cermico, describe al piso mas usado
en la actualidad, de una buena resistencia y
presentacin, liso o ligeramente rugoso, de
diferentes colores, tamaos, precios y formas.
El mercado nacional presenta una gran variedad
de
marcas,
lo
que
lo
vuelve
bastante
competitivo y de gran difusin
Puede
ser de color natural de formas
rectangulares y especiales, mas resistente y
compacto que el enchape, con bordes a
escuadra no como los enchapes que tienen los
bordes ligeramente boleados o redondeados.
Existe tambin de acabados esmaltados lisos o
ligeramente rugosos, que se emplean en
interiores con usos tan diversos como salas,
salas de exhibicin, cocinas o baos, o en
exteriores como car port o terrazas.

206

207

208

El gress cermico, de acabado natural, y de

formas tambin diversas, lisos, de cantos
rectos. Es mas compacto que el cermico por
tanto mas resistente y durable.

Son de composicin parecida a los ladrillos

pero con mas arcilla y mas cocidos.

El tono del piso, tono y espesor de la fragua

deben ser aprobados por la Supervisin.

209

Piso de gress cermico

210

Al ser pisos pegados requieren un

contrapiso, el cual se deja con cierta
rugosidad, casi liso como el tarrajeo
frotachado; como el espesor total del
piso es de 5 cm y las piezas son de 1
cm, el contrapiso debe ser de 4 cm.
Se
colocan pegndolos con un
pegamento especial, sin embargo
para el cermico al igual que para el
porcelanato y gress cermico y en
contrario del resto de contrapisos
para otros pisos: puede asentarse los
pisos con el contrapiso hmedo (al
da siguiente).

211

212

Por lo que en realidad no debera llamarse en

estos casos contrapiso sino cama de asiento.
Se combinan con contrazcalos cermicos de 8 a
10 cm. de altura, y de 20 por 25 cm. de largo,
los cuales son boleados, y utilizan la misma
fragua que el piso.
De
los fabricados en los ltimos aos,
especialmente en los de color natural han tenido
problemas de despegarse, los esmaltados casi
no; en los primeros generalmente se colocan
pegados con un espesor de fragua casi nula, en
los segundos la fragua alcanza hasta 1 2 cm.
En conclusin no parece ser un problema del
material el cual es ranurado en la cara hacia el
contrapiso, ni del mortero, ni de la pasta; sino
del mtodo constructivo.

213

214

I)

PORCELANATO

Verificar en el piso: las dimensiones, el

tipo de acabado, el color y tono, modelo,
por lo que tiene que ser aprobado por la
Supervisin .
Para usarse como contrazocalo se
emplea el mismo piso cartaboneado, por
tanto no es boleado. En comparacin por
ejemplo con la loseta donde las piezas
del contrazcalo son boleadas en el
borde superior.
Luego en la colocacin chequear los
niveles, alineamientos y las juntas para
fragua: color y espesor, que tambin
debe ser aprobada por la Supervisin.

215

216

217

218

J) MAYOLICA

Aunque su empleo se ha dado solo en

pisos de duchas a pesar de ser
peligroso por ser un material liso,
debe hacerse un contrapiso de 4 cm.

Usado adems en zcalos de baos y

cocinas. Al igual que en pisos su uso
ha
quedado
obsoleto,
siendo
reemplazado por otros cermicos.
219

K) VINILICO Y ASFALTICO

El primer tipo es decir el vinilico, o loseta

vinlica, es fabricado a partir de una
mezcla de vinilico y asbesto.
Es un material relativamente durable,
lavable, y acstico.
De dimensiones 30 x 30 cm. y de
espesores 1.6, 2.5 y 3.2 mm.
Para uso convencional es suficiente el
mas delgado, adems fcil de conseguir,
sin embargo los otros dos sern
adquiridos solo a pedido especial al
fabricante.

220

221

Vinilico en Sistemas UNI

222

De colores diversos desde un solo color, hasta

los jaspeados (con vetas) y con texturas
diversas imitando por ejemplo al parquet o al
mrmol, etc.
No es adecuado para cocinas y baos donde
podra haber agua, aunque habiendo dos tipos
de pegamentos, el convencional y para zcalos,
este podra emplearse en esta circunstancia
El contrapiso debe ser liso, siendo el piso total
de 5 cm., el contrapiso debe ser entonces los 5
cm menos el espesor del vinilico.
Cualquier imperfeccin se notar en la unidad,
que terminar por deformarse o romperse, sea
por la protuberancia o por la depresin del
contrapiso.
Esto podra superarse de cierta forma usando
los de mayor espesor, aunque son mas caros.
223

224

225

Verificar
que
el
contrapiso
debe
estar
completamente seco, por lo menos teniendo que
ser dejado secar por 30 das, incluso hasta 45
das antes del pegado del vinilico.

Podra emplearse en zcalos como se mencion,

pero estticamente no parece ser la mejor
solucin, mas bien se combina con zcalo de
madera cedro con altura de acuerdo a las
dimensiones del ambiente y del proyecto.

El asfltico, su nombre lo dice con la inclusin

de otro componente que le da menor calidad, de
colores solo marrn y negro, ambos jaspeados,
son mas econmicos. De espesor solo de 1.6
mm.
El proceso fabricacin y de instalacin
idntico al descrito para el vinilico.

es
226

227

L) ALFOMBRA

Verificar si es de pelo bajo y de pelo alto,

convencional o de alto transito, el color y
modelo.
Adems
el
contrapiso
debe
estar
completamente seco y liso como el vinilico, que
completar los 5 cm. del total del piso
(descontando la alfombra).
Su uso se limita a interiores, pudiendo usarse en
zcalos por razones decorativas o tambin
acsticas, siendo conveniente empotrar listones
en los muros para clavar o garantizar la
adherencia, especialmente si se tiene que coser
las uniones.
Puede emplearse zcalos de madera o de
aluminio, con la altura segn los detalles del
proyecto.

228

229

230

231

M) TAPIZON

Verificar el color, espesor y modelo.

Adems el contrapiso
debe estar
completamente seco y liso como la
alfombra, que completar los 5 cm.
del total del piso (descontando el
tapizon).

En
cuanto
su
uso,
como
el
contrazocalo con que se combina es
similar con la alfombra.
232

233

Tapizn en Platea del Teatro UNI, aqu en el

camarn de la Estrella

234

235

236

N) MADERA
Verificar el tipo de madera: caoba, diablo
fuerte o pino; su presentacin es en tablas
de a 1 para pisos, y en el caso de
escaleras de 1 cm en contrapasos y de 3 cm
en pasos y descansos.
Va pegada con brea, sobre un contrapiso
con cierta rugosidad como el tarrajeo
frotachado, tambin completamente seco.
Para pisos puede no ser directamente sobre
el contrapiso sino a travs de listones
(durmientes)
secos
de
madera,
esto
permitir cierta sonoridad empleada por
ejemplo en escenarios o salas de ensayo en
teatros.

237

238

Siendo en total el piso de 5 cm, el

contrapiso ser de un espesor que
complete los 5 cm., para el caso de
teatros al emplearse listones en la
sala de ensayos se elevar mas de los
5 cm. y en el Escenario puede ser
mucho mayor, hasta de 40 o 50 cm.
inclusive. Caso Teatro UNI.

Es
bastante
empleado
como
contrazcalos y rodones, en madera
cedro, combinando con diferentes
pisos, su uso se limita a interiores, en
todo caso bajo techo.
239

O) PARQUET
Verificar sus dimensiones, amarres,
tipo de madera, secado, distancia
entre piezas.
Su uso se limita a interiores en
ambientes secos y se combinan con
contrazcalos de madera.
A
pesar
de
la
diferencia
en
presentacin y ser mas acogedor (en
general la madera es acogedora) que
el cermico, su uso est siendo
desplazado
por
este,
tanto
en
viviendas como en oficinas, quizs un
tanto por moda.

240

241

Operador con la
maquina
pulidora, para el
acabado liso final
242

243

P) MARMOL

Verificar dimensiones, tipo, calidad,

espesor de juntas, encuentro de
piezas, bordes.
Adems
la cama de asiento y
nivelacin, ya tratadas en otro tipos
de acabados.
Tiene un sistema de fijacin con
alambre que facilita su colocacin y
adherencia.

244

245

246

Q)

JEBE

Se debe verificar el tipo, textura,

dimensiones, adems de contrapiso y
la nivelacin.

Empleado en pisos, en escaleras y en

zcalos, en este caso solo por razones
estticas.

Usado por ejemplo en caso de pisos

en los Registros Pblicos de Lima, en
caso de escaleras en el Consejo
Departamental del CIP.
247

248

249

250

251

R) LAMINADOS

Son planchas de resina acrlica y

polister,
de
fcil
instalacin,
mantenimiento
y
limpieza,
uniones
invisibles que van solo juntas sin
pegamento alguno.

Se aplica sobre un plstico

sobrepuesto al contrapiso seco.

Verificar el color, diseo, dimensiones,

luego
el
nivel
y
el
contrazocalo
empleado.

que

va

252

253

254

255

Defectos mas Frecuentes en Pisos

256

257

6. CARPINTERIAS

Veremos la carpintera de madera,

carpintera de fierro, carpintera de
aluminio,
carpintera
de
pvc
y
cerrajera.

258

CARPINTERIA DE MADERA
Verificar las dimensiones,
ubicacin, tipo de madera natural o
conglomerado, seccin, cantidad,
detalles, secado.

A)

259

260

261

Adems el tema de ausencia de

hongos, fracturas o
resquebrajaduras, nudos,
deformaciones.

La madera debe ser tratada,

protegida de la humedad y lluvia,
darse mantenimiento

262

263

Camarn de Varones en Teatro UNI

264

Uso de Melamine en Cocinas

265

266

267

B) CARPINTERIA DE FIERRO

Verificar las dimensiones, ubicacin,

perfiles, huecos o macizos, cantidad,
anclajes, detalles.

Usada para puertas, mamparas, rejas,

ventanas,
cercos,
barandas,
pasamanos, etc.

Dan
mayor
seguridad
que
la
carpintera de madera o aluminio.
Existen sistemas patentados en el
pas.

268

269

Ventana y Reja
de Alta
Seguridad en
Maranguita
270

Carpintera de Fierro en Puertas y

Barandas

271

Cerco de
Reja de
Seguridad en
Fachada

272

273

274

275

C) CARPINTERIA DE ALUMINIO

Verificar las dimensiones, ubicacin,

perfiles, huecos o macizos, cantidad,
detalles.
Usada para puertas, mamparas, rejas,
ventanas,
cercos,
barandas,
pasamanos, etc.
Verificar el tipo de acabado: natural,
pulido, anodizado industrial, pulido
qumico, pulido anodizado y acabado
alumate en color negro o bronce.

276

277

278

279

280

281

282

D) CARPINTERIA DE PVC

Verificar las dimensiones, ubicacin,

perfiles, cantidad, detalles.

Usada para
ventanas.

puertas,

mamparas

283

284

E) CERRAJERIA
Verificar para carpintera de madera:
ubicacin,
cantidad
y
tipo
de
cerradura: para exteriores,
para
interiores:
dormitorios, oficinas,
baos, closets, de paso.
Verificar
el
material:
de
fierro
(cromadas, aluminizadas, cadmiadas)
o de bronce; el tipo; si son tubulares
o cilndricas; si son de embutir, de
parche o de pico de loro; numero de
vueltas.
Verificar el amaestramiento de llaves,
por tanto con una sola llave abrir
diferentes cerraduras.

285

Para
las
bisagras
chequear:
las
dimensiones,
ubicacin,
livianas
o
pesadas, numero de bisagras por hoja,
fijas o capuchinas, de fierro (cromadas,
aluminizadas, cadmiadas), o de bronce.
En carpintera de fierro, las cerraduras
generalmente son mas econmicas, pero
mas seguras, por el tipo de uso, siendo
las bisagras tambin mas grandes y
pesadas de fierro.
En carpintera de aluminio, se emplea las
cerraduras usadas en carpintera de
madera.

286

287

Gran variedad
en materiales,
acabados,
colores y
tamaos en las
Bisagras

288

7 PINTURAS Y BARNICES
Verificar la superficie a dar el
acabado, imprimante, disolvente,
tipo del producto, calidad del
producto, color, numero de manos,
etc.
Que no haya manchas de humedad
y/ o sales en las paredes; huellas de
xidos o corrosin en el metal.

A) TEMPLE

Empleo solo en cielorrasos, muy

poca duracin y calidad, no son
lavables, no resisten a la humedad,
ni al intemperismo, se aplica con
brocha o rodillo.

289

B)

AL OLEO

Empleo en interiores o superficies de

madera, se diluye con aguarrs y se
aplica con brocha o pistola.
C) ESMALTE
Se emplea para superficies de madera
o metlica. El acabado puede ser
mate, semi mate o brillante.
Sobre
la superficie metlica se
emplea despus de un anticorrosivo y
sobre
la
superficie
de
madera
despus de un masillado, lijado y
base (pintura de fondo).

290

Parque Arauco, Centro Comercial en Santiago,

predecesor del Jockey Plaza en Lima

291

D) IMPRIMANTE (O SELLADOR)

Se
emplea
para
disminuir
la
porosidad
de
los
muros, luego
aumente la adherencia de la pintura
disminuyendo el costo.

E) LATEX

Gran resistencia al intemperismo, es

lavable con agua y jabn, se diluye en
agua para su empleo.

292

293

294

F) BARNIZ

Empleado sobre madera, puede ser

transparente o de color que aparente
otro tipo de madera.

Usado para interiores, para exteriores

existe el barniz marino. As mismo se
puede aplicar en pisos siendo este
tipo mas resistente al desgaste.

Se aplica con brocha, pudiendo

agregarse ocre para cambiar el color
y talco para bajar el brillo.
295

Techo de
elementos de
Madera y
planchas de
Fibrocemento
(Fibrablock)
296

G) IMPRIMANTE (PARA FIERRO)

Da proteccin anticorrosivo.
Se puede aplicar una dos o manos, el
material debe estar completamente
lijado, libre de xidos, si no levantar
posteriormente la pintura de acabado.

PREPARACION PARA LA SUPERFICIE

Las
superficies
deben
estar
completamente limpias.
Si hay eflorescencia debe cepillarse antes,
si subsiste aplicarse un producto contra
dicho efecto.

297

298

Lavar perfectamente con agua limpia. Debe

emplearse guantes y anteojos para su
aplicacin.
Debe escobillarse y limpiarse las superficie
de los muros, despus se imprimir, luego
se lija, aplicando escobillas de alambre y
esptulas.
En el caso de elementos de fierro, se debe
limpiar
los
xidos,
grasa,
humedad,
mediante el lijado, aplicando escobillas de
alambre y esptulas.
En el caso de tanques, tijerales, reservorios,
estructura de acero, deben limpiarse con
chorros de arena a presin (arenado).
Puede desengrasarse con aguarrs o
gasolina, pero debe imprimarse el mismo
da por lo menos la primera mano.
299

300

301

302

303

8 VIDRIOS Y CRISTALES

A)

Verificar: tipo, calidad, ubicacin,

dimensiones, propiedades, color,
cerrajera, etc.
VIDRIO COMUN

Se emplea en ventanas y puertas,

conjuntamente con la carpintera de
madera o metlica que le sirve de
marco.

Es de muy baja resistencia y bajo

costo.
304

Los espesores son:

Simples de 2.0 a 2.3 mm.
Medios dobles de 2.4 a 2.75 mm.
Dobles de 3.0 a 3.5 mm.
Triples de 3.6 a 5.5 mm.
El espesor se escoge en funcin del
rea y de la suma de la longitud del
largo y del ancho (longitud reunida),
que es la medida que aparece en el
siguiente cuadro:
305

Longitud Reunida
Donde:
A: uso limitado.
B: para colocarse en sitios
exentos
de
vibracin y aires fuertes.
C: para colocarse adems
de
B),
en
forma
horizontal y nicamente
con
vidrios
rectangulares donde una
dimensin sea el doble de
la otra.

306

307

B) VIDRIO IMPRESO

En el Per tambin se le conoce como

catedral. Verificar el tipo, color,
dimensiones, ambientes donde se va
a emplear.

Los espesores varan de 3 a 6 mm. y

aun mayores. Entre las impresiones
que se hacen se tiene: acanalado,
estriado, gota de agua, cuadriculado,
flora, etc.
308

309

C) VIDRIO POLARIZADO

Verificar
el
tipo,
color,
dimensiones,
ambientes donde se va a emplear.

Se debe dejar por lo menos 3 mm. entre el

vidrio y los perfiles de carpintera porque
absorben mas calor.
Sus propiedades especiales son: el efecto
antideslumbrante: se refiere a la reduccin
de la excesiva luminosidad atenuando la
fatiga visual sin alterar la visibilidad por
transparencia.

310

El vidrio claro transparente transmite del

85 al 90% de los rayos visibles, mientras
que el polarizado dependiendo del
espesor del 40 al 60% .
Sobre el efecto antitrmico: se refiere a
la capacidad de reducir el calor irradiado
desde el exterior absorbiendo mayor
magnitud de rayos infrarrojos que el
vidrio ordinario.

311

Los
espesores
deben
seleccionarse
de
acuerdo
al
tamao de la ventana y la
orientacin de la fachada respecto
al sol.
Siendo los mismos:

312

Carpinter
a Metlica
y
Cristales
313

Sede del
Banco
Wiese,
ahora
Scotiabank

314

D) BLOQUE DE VIDRIO

Verificar las dimensiones,

textura,
color, espesor de la unidad de
acuerdo al uso, refuerzo para reas
mayores, fragua: espesor y color.

Adems
la
alineamiento.

nivelacin

y/o

315

316

E) BALDOSA O VIDRIO DE COLOR

Se utiliza entera o fragmentada para

vitrales y en diferentes colores, que
permite
hacer
composiciones
artsticas.

Va sobre carpintera metlica que la

enmarca. La diversidad de colores
resalta aun mas sobre paredes claras.

317

F) CRISTAL TEMPLADO
Obtenido

del desbastado y pulido mecnico,

consiguiendo no solo el paralelismo, sino una imagen
perfecta, no altera colores, brinda mejor aislamiento
acstico.

Gran resistencia al impacto, de colores: incoloro,

bronce, gris, azul verde y otros; y de espesores de 4
a 19 mm y hasta 4.50 mt de largo.

Se recomienda consultar las medidas y colores al

fabricante. Puede ser plano o curvo. Empleado en
puertas, tabiques, ventanas, aun de grandes
dimensiones como en las fachadas, especialmente
cuando se quiere dotar de seguridad y elegancia.

En las hojas fijas solo se lleva silicona para unirla a

las paredes u otros paos, y en las mviles llevan
perfiles metlicos de aluminio, generalmente en
negro. La cerrajera ser en negro.
318

Edificio en Urb.
Corpac, con el
denominado
Muro Cortina

319

Hotel Melia
en Jess
Mara.

320

G) CRISTAL LAMINADO
Constituido por 2 o mas cristales
pegados mediante una pelcula de vinil,
lo que permite en caso de romperse que
los fragmentos queden adheridos a
estas pelculas; y tambin le permite un
superior aislamiento acstico.
Gran resistencia al impacto, aun mayor
que el templado, de colores: incoloro
bronce, gris, azul, verde y otros; y de
espesores de 4 a 19 mm y hasta 4.50 m.
de largo.

321

Se recomienda siempre consultar las

medidas y de colores al fabricante.
Puede tambin ser plano o curvo.
Empleado en los mismo casos que el
cristal templado. El costo es bien alto,
pero inferior al templado.
En las hojas fijas solo se lleva silicona
para unirla a paredes u otros paos, y
en
las
mviles
llevan
perfiles
metlicos
y
de
aluminio,
generalmente en negro. La cerrajera
tambin ser en negro.

322

323

Ventana con
perfiles de
aluminio negro,
en Puno.

324

325

Cristal
Templado

326

INSTALACIONES
SANITARIAS: AGUA
FRIA, AGUA CALIENTE
Y SISTEMA DE AGUA
CONTRAINCENDIOS,
DESAGUE DE AGUAS
SERVIDAS, DE LLUVIA
Y TRATAMIENTO DE
AGUA (TRAMPA DE
GRASAS Y SLIDOS),
CONTROL DE LAS
INSTALACIONES
SANITARIAS.

327

SUPERVISOR
RESPONSABILIDAD
El Supervisor es responsable solidariamente
Contratista contratado para ejecutar la obra.

con

el

INFORME DE REVISIN DEL PROYECTO

Este informe debe presentarse en el plazo estipulado por la
Entidad, est referido al Proyecto en general y a todos las
especialidades (Instalaciones Sanitarias) contempladas en el
Expediente Tcnico donde se describe:
- Metodologa empleada
- Verificacin de los parmetros de diseo
- Revisin del Diseo
- Observaciones al proyecto, fundamentadas
- Alternativas y/o propuestas de solucin a las observaciones
328
- Conclusiones y Recomendaciones

DESARROLLO DE OBRA
Proceso constructivo y labores de supervisin
Cuaderno de rea
Pruebas y Controles
Modificaciones del Proyecto
CALIDAD DE OBRA
Este punto se refiere al proceso constructivo que depende del
tipo de obra (Instalaciones Sanitarias).
El Supervisor debe verificar entre muchas otras cosas lo
siguiente:
Verificar y aprobar el trazo preliminar de las instalaciones
sanitarias (red de agua y desage).
Chequeo y control de niveles de las instalaciones.
Que el contratista ejecute los trabajos de acuerdo a las
indicaciones de las Especificaciones Tcnicas.
329

 Respecto a las Instalaciones Sanitarias es especfico, el

cumplimiento de los diseos aprobados, dimetros,
materiales utilizados sean los indicados en planos y en las
especificaciones.
SUPERVISION DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS
EN UNA OBRA DE EDIFICACIN
OBRAS PROVISIONALES
Comprende esta partida todas las instalaciones como
suministro de agua, evacuacin del desage para
construccin.
Conexin de los servicios existentes de agua y desage
las instalaciones de los SS.HH del personal.
Comprobar la calidad de los materiales y cantidad
aparatos sanitarios empleados constantemente.

el
la
de
de
330

 ACOMETIDAS DEL SISTEMA DE AGUA FRIA Y

DESAGUE
AGUA FRIA
-

En el caso de construccin de estos componentes en

ambos casos deber estar de acuerdo a factibilidad de
servicios otorgados por la Administracin de los servicios
del lugar.
Que se efecten los trabajos de empalme segn
entidades de servicio otorgadas para la ejecucin de los
empalmes respectivos.
Ubicacin de Caja de Medidor
Se colocar frente al lote en lugar adecuado (vereda), no
se interfiere con huella de llantas de vehculos.
331

REDES EXTERIORES

332

INGRESO DE CONEXIN DOMICILIARIA DE AGUA

La tubera no quede embutida con concreto, de

preferencia usar manguito (pedazo de tubo de mayor
dimetro) para el paso de la tubera de alimentacin
para el sistema directo o indirecto (cisterna).
Correcta ubicacin de la caja de vlvula de control
general (dimensiones, accesorios y proteccin mano y
tapa), verificacin de materiales adecuados segn
especificaciones tcnicas.
En el proceso de instalacin a los ambientes de baos,
cocinas y lavandera, verificar colocacin de tubera,
accesorios por piso o muros de pared (espesor de
canaletas). Detalle de ubicacin en el primer nivel y
pisos tpicos.
333

SISTEMA DE ABASTECIMIENTO Y
DISTRIBUCIN DE AGUA POTABLE

334

335

336

VALVULA DE CONTROL EN AMBIENTES DE BAOS

Se verificar la correcta instalacin de cada ambiente de
bao de vlvula de control, como tambin las vlvulas de
control independiente para los lavaderos de cocina y ropa.
CULMINACION DE PUNTOS DE AGUA FRIA
La instalacin de la red de agua en interior de baos ser
dejando en la parte terminal de cada aparato la colocacin
de un codo con tapn galvanizado.

PRUEBAS HIDRAULICAS
Se proceder a colocar una bomba manual debidamente
equipada con manmetro y accesorios en buen estado.
Se introducir agua a presin hasta 100 lb/pulg durante 30
minutos sin presentar fugas.
337

APARATOS SANITARIOS EN
UNA CASA HABITACIN
1. LAVADEROS COCINA

2. LAVATORIO

3. INODORO

4. LAVADERO ROPA

5. DUCHA O TINA

338

339

SIFONES

Atendiendo primordialmente a su forma, los sifones se

clasifican como:
Forma P: Para urinarios lavaderos, lavatorios,
sumideros.
Forma S:
Sifn de botella: tinas
Sifn interno de inodoro

340

SUS DIMETROS
Dependiendo del aparato sanitario al que dan servicio,
los dimetro de los tubos de desage o descarga y de
sifones, son de diferentes medidas as los tenemos
de: 41 (11/2), 54 (2), 80 (3), 105 (4) mm de
dimetro, etc.
Unidas las caractersticas de dimetro anteriores,
recordar que si alguno de los aparatos ha de
ventilarse, el tubo de ventilacin correspondiente
debe ser como mnimo, la mitad del dimetro del tubo
de desage o descarga del aparato correspondiente.
341

342

Las

tuberas

para

agua

potable

sern

lavadas

desinfectadas con una solucin de compuesto de cloro de

porcentaje conocido a fin de obtener un dosaje de 40 a

50ppm de cloro residual, retenindose por lo menos 3

horas.

UBICACIN DE TUBERAS DE AGUA FRIA EN LOSAS

ALIGERADAS
Se verificar que las lneas de impulsin o de alimentacin

principales antes de un vaciado de losas aligeradas estn

debidamente protegidas, no colocadas embebidas dentro de
secciones internas de columnas, placas de concreto.
343

SISTEMA DE DESAGUE
INSTALACIN DE RED DE DESAGUE EN PISOS
TIPICOS
Se verificar que el sistema de evacuacin sea instalada
de acuerdo a planos, se revisar las pendientes de la
tubera y colocacin de accesorios evacuando a los
habitantes.
Tener en cuenta que los pendientes para tubera de
desage menores de 4 ser de 1.5% y para desage de
4 o mayor dimetro la pendiente mnima ser del 1%.
Se verificar que todo el sistema de bao, los accesorios y
red estn lo suficientemente rgido para evitar posteriores
desprendimientos de accesorios, anclajes y presente fugas
o falta de pendiente.
344

Se tomar en cuenta el sistema de tubera de ventilacin,

dejando las mechas de tubera respectivas para su
prolongacin posterior de la misma, tratar que esta
tubera de ventilacin sean de material no conformados
para ser uno en sistemas de desage.
Chequear los dimetros del proyecto, no debe haber
reducciones de los dimetros.
Las trampas o sifones de cada aparato a ocupacin del
WL, deben ser revisadas e instaladas correctamente
(duchas, lavaderos, sumideros)
Las montantes o tubera verticales de recepcin seran
instaladas lo ms vertical posible.
La ubicacin de los mutantes pueden presentarse los
siguientes casos:
345

1. Empotrada en muro protegido con material alambre

colocado en espiral a todo lo largo a fin de que el tubo
generalmente de PVC al colocar la mezcla de concreto
para que no resbale y luego presente xxx no muy
agradables.
En caso de colocarse en ductos, estos estn preparados
para que la tubera montante se sujete con abrazaderas
cubriendo el dimetro externo del tubo y apoyadas en las
paredes del ducto.
No deben de reducirse el dimetro en el ltimo piso o
azotea de los instantes de sutura de ventilacin que
lleguen al nivel superior.

346

 Verificar que las entregas al ramal horizontales sean a

45
Verificar la correcta ubicacin de registro roscados en
piso.
Proteger los puntos de desage en el piso antes y
despus del vaceado de losas aligeradas.
Verificar dimensiones de las descargas correctas del
Water, BidetINSTALACION DEL SISTEMA DE DESAGUE EN 1
NIVEL
Haber chequeado con planos de replanteo la ubicacin
definitiva de las cajas de registro.
De igual manera chequeados las pendientes entre
colectores y tambin las descargas verticales de las
347
montantes en el primer piso.

 Se deber confirmar las pendientes de evacuacin del

sistema colector - Caja de registro al punto de
descarga final; dejando taponeado unos metros antes
del empalme (SEDAPAL).
Asimismo se chequearan los ingresos de otros
ambientes de baos si los hubiera hacia la cajas de
registros.
Se realizarn pruebas hidrulicas entre tramos de Caja
de Registro, llenando con agua y taponeando las
descargas aguas abajo por un perodo de 2 horas para
verificar posibles fugas.
Se proceder al relleno de las tuberas correctoras con
material seleccionado (zarandeado) o material de
prstamo, realizndolo por capas no mayores de 15cm
debidamente compactado.
348

349

350

EDIFICACIONES CON SOTANO

La recoleccin final del edificio del sistema de
alcantarillado se har con tubera colgada de la parte
inferior del techo del primer piso utilizando
abrazaderas, utilizando tapones de registro al inicio de
dicha tubera con la finalidad de superar posibles
atoros.
Dentro de los ambientes de piso de los stanos se
proyectaran sumideros con reas de drenaje definidas
para su recoleccin en un pozo de bombeo.
El Sistema de evacuacin ser utilizando bombas,
sumideros instaladas en el pozo de bombeo, y que a
travs de una tubera de impulsin evacuare a la caja
de registro general.
Tambin se utilizaran rejillas y sumideros para
recoleccin de agua de lluvia, lavado de pisos , los que
se recolectaran finalmente con descarga al pozo de 351
bombeo.

TRAMPAS DE GRASAS Y ACEITE

Es necesario considerar en los Proyectos de
Instalaciones Sanitarias para edificaciones que por su
naturaleza de actividad a desarrollar trampas de grasa
en las siguientes instalaciones: Restaurantes,
Comedores, hoteles, plantas de procesamiento de
productos marinos, camales, fabricas de margarina,
aceites y otros afines.
Tambin
se
colocarn
estos
elementos
en
especificaciones que tienen actividades
en
edificaciones que tienen agua residuales
con
sustancias livianas, slidas y lquidas. (grasas, aceites
y otras) que es conveniente remover rpidamente
posible a fin de no producir obstrucciones en las redes
o perjudicar los procesos de tratamiento posterior.
352

 La remocin de estas sustancias se realizan por

separacin natural debido a la diferencia de
densidades e inducida utilizando aire.
En los casos de volmenes no muy grandes de aguas
residuales, sta separacin puede llevarse a cabo en
pequeos tanques de sedimentacin flotacin, o
tambin llamados separadores de grasa o aceite.
Su diseo tiene dos aspecto:
1. Aspecto de forma
El dispositivo de entrada debe permitir el ingreso
de las aguas residuales por la parte inferior del tanque,
utilizando una pantalla o accesorio adecuado.
El dispositivo de salida debe permitir la salida del
efluente por la parte inferior del tanque y no permitir
la salida de las sustancias livianas.
353

 El tanque deber tener un sistema de ventilacin y

proteccin contra el malo olor.
La cubierta del tanque debe permitir facilidad para la
remocin de sustancias livianas, limpieza y
mantenimiento peridico.
2. Aspecto de dimensionamiento
Puede realizarse siguiendo los siguientes requisitos y
recomendaciones.
- Si el material a separar tiene una densidad de hasta
0.94m el tiempo de retencin en el recipiente de
recoleccin debe ser por lo menos:
3 minutos para flujo de entrada de 2 a 9 lt/seg.
4 minutos para flujo de entrada de 10 a 19 lt/seg.
5 minutos para flujo de entrada de 20 a ms lt/seg.
354

 Por cada litro de segundo que ingrese al recipiente de

recoleccin debe existir un rea de 0.25m
La relacin entre el ancho y la longitud del recipiente
se recomienda de 1.5 a 1.8
Puede asimismo determinarse la superficie de los
separadores de grasa o aceite en funcin de la
densidad de la sustancia y la velocidad de ascenso,
cuando las partculas tienen un dimetro menor o igual
a 0.25 mm., utilizando los valores dados en la
siguiente tabla:

355

Densidad de

Velocidad de

rea de la

los Aceites-

ascenso

superficie del

grasas

separador

Kg/dm3

(m2) para Q =

1 lps.
0.75

22.50

0.16

0,80

18.00

0.20

0.85

13.50

0.27

0.90

9.00

0.40
356

SEPARADOR DE GRASAS
357

SEPARADOR DE GRASAS

358

SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA

RESIDUALES

359

EVACUACIN DE AGUAS RESIDUALES POR BOMBEO360

SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIO CON

MANGUERA-BOQUILLA Y SALIDAS
El sistema de agua contra incendio utilizando mangueras
con boquillas para ser operado por los ocupantes del
edificio y salidas para ser operado por personal preparado
y entrenado que generalmente pertenecen a un cuerpo de
bomberos de la ciudad, est conformado por los siguientes
elementos o partes principales:
Lnea o tubera de alimentacin de agua al depsito o
cisterna donde se almacene un volumen de agua que
ser utilizado en el combate de incendio. Puede ser
comn con el agua de uso domestico u otros usos de la
edificacin.
Depsito o cisterna para almacenar el volumen de agua
a ser utilizada en el combate de incendio. Puede ser
comn con el volumen de almacenamiento para uso
361
domstico u otros usos de la edificacin.

 Volumen de agua para ser utilizada en el combate de

incendio, que generalmente se denomina Reserva de
agua contra incendio.
Equipo de presurizacin para el sistema, o bombas de
agua contra incendio.
Red de alimentacin conformada por tuberas,
accesorios, vlvulas y elementos de sujecin. Esta red
alimentar a las diferentes salidas donde se ubican las
mangueras y boquillas y las salidas para uso del
personal preparado y entrenado (Bomberos).
Mangueras y boquillas, generalmente ubicadas en
gabinetes y que se instalan de manera tal que el chorro
de ellas alcance a todos los ambientes en su radio de
accin. La longitud, tipo y ubicacin se determina de
acuerdo a la distribucin de la edificacin.
362

 Salidas para conexin de mangueras a ser utilizadas

por el persona preparado y entrenado (Bomberos)
ubicadas en cada uno de los pisos de la edificacin en
lugares de fcil acceso al personal.
Tomas siamesas que se instalan en la fachada de la
edificacin y que tienen por finalidad permitir que el
personal del Cuerpo de bomberos pueda inyectar agua
desde el exterior al sistema.
Elementos de control, como vlvulas, control de flujo y
alarma.

363

EQUIPO CONTRA INCENDIO

364

ESQUEMA
ISOMETRICO DE
LA RED DE AGUA
CONTRA
INCENDIO

365

SISTEMA DE ROCIADORES AUTOMTICOS

La principal funcin del sistema de rociadores automticos
es detectar y combatir un incendio. El sistema se activa
automticamente en presencia del fuego descargando
agua sobre el rea afectada. Se considera como un
sistema de primera ayuda ya que detecta el incendio al
inicio de este y trata de dominarlo antes de que se
propague.
El elemento principal de un sistema de rociadores es por
supuesto el rociador, que es una vlvula no reversible
accionada trmicamente y que responde a los gases
calientes procedentes de un fuego y al abrirse deja salir
una cantidad de agua en forma de lluvia. El agua es
suministrada por un sistema presurizado.
En principios un sistema de rociadores automticos esta
compuesto por los siguientes elementos:
366

 Volumen de agua para ser utilizada en caso de incendio

a travs de los rociadores y que debe estar como
reserva
generalmente
en
la
cisterna
de
almacenamiento de la edificacin.
Equipo de presurizacin o bombas de agua contra
incendio.
Red de alimentacin conformada por tuberas,
accesorios, vlvulas y elementos de sujecin. Esta red
alimentar a los rociadores.
Rociadores automticos, ubicados en el rea de
intervencin.
Toma siamesa, que se ubica generalmente en la
fachada de la edificacin y cuya finalidad es permitir
que el cuerpo de bomberos inyecte agua a travs de
ella al sistema de rociadores.
367

ESQUEMA ISOMETRICO DE ROCIADORES

AUTOMTICOS DE AGUA CONTRA INCENDIO

368

11.2 INSTALACIONES ELECTRICAS

1.0

INTRODUCCIN
El desarrollo de los proyectos y obras de ingeniera comprende necesariamente una
coordinacin de todas las especialidades de Ingeniera (Civiles, Sanitarias
Electromecnicas, electrnicas, etc.) involucradas en ella incluida la Arquitectura de las
mismas
Por esta razn resulta indispensable obtener los criterios bsicos y detallados para
desarrollar y ejecutar los proyectos de Instalaciones Electromecnicas.
1.1
GENERALIDADES DEL CURSO
1.1.1 GENERACIN DE LA ENERGA ELCTRICA
Centrales de generacin Hidrulica, trmica (petrleo, gas, carbn) y atmica
1.1.2 DISTRIBUCIN DE LA ENERGA ELCTRICA
La transmisin de la energa elctrica desde las centrales de generacin se realiza a altos
niveles de tensin (voltaje) que oscilan entre los 130,000 voltios y los 220,000 voltios.(130 KV y
220 KV) sistemas trifsicos.
La distribucin primaria de la energa elctrica en gran escala se realiza mediante grande
centros de
distribucin (subestaciones) que reducen el nivel de voltaje (media tensin)
mediante transformadores de potencia a niveles de tensin de 60,000 voltios (60KV) hasta
10,000 voltios y 13,200 (10KV y 13.2 KV ) y
tambin a 22,900 Voltios (22.9 KV)
Desde las subestaciones elctricas en media tensin se transforma nuevamente el nivel
de tensin (voltaje) y
se realiza una distribucin secundaria en baja tensin (460V, 380
V,
220V generalmente.
El sistema de distribucin en baja tensin en la ciudad e Lima es a un nivel de tensin
de 220 Voltios ,
trifsico nominales para toda la ciudad.
Para algunas ciudades de provincias se utiliza el sistema de distribucin de 380 voltios
con neutro aterrado.
369
Las redes elctricas de distribucin secundarias en baja tensin para uso publico
pueden ser de dos tipos:
subterrneas y areas.

1.2 ALCANCES
Se entiende como Instalacion Electromecanica al conjunto de elementos necesarios para conducir y
Transformar la Energia Electrica para que sea utilizada en la iluminacion y accionamiento de
maquinas o aparatos receptores . Cumpliendo los siguientes requisitos:
Seguridad para las personas.
Confiabilidad (seguridad de servicio).
Simplicidad de operacin.
Posibilidad de ampliacin del sistema elctrico cuando las necesidades lo requieran.
El diseo debe adecuarse a los reglamentos y cdigos nacionales aprobados para tal fin.
1.3 ELEMENTOS PRINCIPALES DE UNA INSTALACION ELECTROMECANICA EN EDIFICACIONES
En principio para conducir, proteger y controlar la energia electrica y los dispositivos receptores se
necesita lo siguiente:
a) Acometida del Concesionario en Media Tension 22.9/20/10 KV,Subestacion Electrica
b) Acometidas de Concesionarios en Baja Tension ( Cajas Tomas Tipo L, LT ,F1 ,F2 ,F3)
c) Sistemas de energia electrica de Emergencia : Grupo Electrogeno
d) Alimentadores Electricos ;
Conductores ( de Cobre y Aluminio con aislamientos Termoplasticos (TW,THW,NYY ) y con
aislamientos de polietileno reticulado libres de halogenos (LSOH, NH, N2XH,N2SXY)
Tuberias o conductos de Policloruro de Vinilo(PVC) del tipo pesado o liviano
Tuberias de Fierro Galvanizado Conduit (Pesado o Liviano)
Cajas de paso
Buzones
370
Canaletas Metalicas cerradas y abiertas

d) Tableros Electricos de Distribucion: Autosoportados, Adosados y/o empotrados

Interruptores Termomagneticos principales de caja moldeada (Cap Ruptura > 10 KA

Interruptores Termomagneticos derivados (Cap Ruptura<10 KA
Interruptores Diferenciales (30,300mA) y Seccionadores Fusibles
Contactores ,interruptores horario
Platinas de cobre, aisladores
e) Tableros de control de electrobombas, extractores de aire,etc
f) Circuitos Derivados
Salidas para alumbrado empotradas y /o adosadas
(braquetes)

en el techo y en la pared

Cajas Octogonales,rectangulares y tuberias de PVC Livianas y/o pesadas, FoGo

Conductores de cobre con aislamiento
reticulado libre de halogenos LSOH, NH.

Termoplastico(THW,TW) y/o politetileno

Accesorios de Control local como Interruptores Unipolares, Conmutacion y bipolares

Salidas para tomacorrientes con toma de tierra normales, cajas metalicas

rectangulares, conductores y dados y placas de tomacorrientes.
Salidas de fuerza para equipos especiales: Aire Acondicionado, Electrobombas de
Agua, Desague.
371

g) Artefactos de Alumbrado y Lamparas, alumbrado interior directo, alumbrado

ornamental, directo, alumbrado de emergencia.
h) Equipos especiales:
Extractores y ventiladores de aire.
Equipos de Aire Acondicionado
Ascensores y Elevadores
Electrobombas de Agua,Desague
Electrobombas de Agua contra Incendios
i) Puesta a tierra:
Puesta a tierra mediante pozos de tierra verticales y/o horizontales: mallas
de tierra
Resistividad del terreno,Varillas de cobre,materiales de tratamiento, sales
electroliticas de relleno y/o cemento conductivo.

372

INSTALACIONES COMPLEMETARIAS:
a) Sistema de telefono externo

Tuberias montantes ,cajas de paso y salidas en ambientes

b) Sistema de TV- cable

Tuberias montantes ,cajas de paso y salidas en ambientes

c) Sistema de Intercomunicadores

Portero de control analogico y/o digital,fuente de alimentacion

Montantes con tuberias y cajas de paso

Salidas para Telefono interno ,tuberias,cajas de rectangulares

d) Sistema de Alarma contra Incendios

Central de alarma contra Incendios(analogica y/o digital)

Montantes,tuberias,cajas de paso

Detectores de humos,temperatura

Pulsadores de emergencia y campanillas de alarma con luces estroboscopicas

e) Sistema de Circuito cerrado TV

Central de CCTV ,Montantes,cajas de paso y tuberias,:camaras de seguridad

f) Sistema de alarma contra Robos
373

NORMAS Y REGLAMENTOS A SER CUMPLIDOS

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES VIGENTE (2006)

Norma A.130 (Sub Capitulo IV Presurizacion de escaleras y Alumbrado de

Emergencia,Sistemas de Deteccion y Alarma contra Incendios)

Norma EC-010 (Redes de Distribucin de Energa Elctrica)
Norma EC-020 (Redes de Alumbrado Publico)
NormaEC-030 (Subestaciones Elctricas )
Norma EC-040 (Redes e Instalaciones de Comunicaciones)
Norma EM-010(Instalaciones Elctricas y Mecnicas-Iluminacion)
Norma EM-020 (Instalaciones de Comunicaciones)
Norma EM-039 ( Instalaciones de Ventilacion)
Norma EM-040 (Instalaciones de Gas )
CDIGO NACIONAL DE ELECTRICIDAD SISTEMA DE UTILIZACIN EDICIN 2006
RM 075-2008 MEM-DM(Conductores,Diferenciales y Tomacorrientes)
RM 091-2002 EM/VCM Smbolos Grficos en electricidad
Norma DGE de Conexiones Elctricas en baja tensin en Zonas de concesin de
distribucin
DS 039-85-TC Norma para instalacin de servicios pblicos en telecomunicaciones
R D N 192-86-EM/ DGE Determinacin del exceso de potencia de suministros en baja
tensin y normalizacin de potencias a contratar
RD 018-2002-EM /DGE Norma de procedimientos para elaboracin de proyectos y
ejecucin de obras en sistemas de utilizacin en media tensin
DL 25844 Ley de Concesiones Elctricas
374
Reglamento de la Ley de Concesiones Elctricas DS 009-93-EM

2.0
2.1

REVISIN DE UN EXPEDIENTE TCNICO DE UN PROYECTO DE INSTALACIONES

ELECTRICAS INTERIORES EN EDIFICACIONES

PLANOS DE ARQUITECTURA
2.1.1
DESCRIPCIN DEL PROYECTO DE ARQUITECTURA
2.1.2
TIPO DE PROYECTOS ARQUITECTNICOS
Reglamento Nacional de Edificaciones ( Junio 2006)
a. Vivienda unifamiliar y multifamiliar
b. Edificios comerciales de: oficinas y pblicos
c. Escuelas, colegios y universidades sin internados
d. Hoteles, pensiones con vivienda, escuelas, colegios y universidades con
internado,
cuarteles, etc.
e. Hospitales, sanatorios y clnicas.
f. Teatros, cinemas, auditorios, campos deportivos, iglesias, hipdromos,
estudios y
bibliotecas.
g. Restaurantes, cafeteras, base o clubes sociales.
h. Aeropuertos, estaciones de ferrocarril, terminales terrestres, terminales
martimos,
estaciones de servicios, mercados, etc.
i. Fbricas, talleres e industrias en general.
2.1.3
2.1.4
a.

SIMBOLOGA ARQUITECTNICA
PLANOS PARA EL DESARROLLO DE UN PROYECTO DE
INSTALACIONES ELCTRICAS INTERIORES
Plano de ubicacin
b. Plano de planta
c. Plano de cortes
d. Plano de fachada

375

3.0

SUPERVISIN DE UN PROYECTO DE INSTALACIONES ELCTRICAS INTERIORES EN

EDIFICACIONES

3.1

INTRODUCCIN

3.2

PARTES COMPONENTES DE UN PROYECTO DE UN EXPEDIENTE TCNICO DE

INSTALACIONES ELECTROMECNICAS INTERIORES EN EDIFICACIONES
3.2.1 PLANOS DE INSTALACIONES ELCTRICAS
a) Planos de Acometida en Media Tension
Sistema de Utilizacion en Media Tension que comprende la Red en media tension aerea o
subterranea y la Subestacion electrica
Verificacion de aprobacion del proyecto por el Concesionario de la zona y pago de derechos de
conexion y pruebas.
Ver procedimiento mediante:
RD 018-2002-EM /DGE Norma de procedimientos para elaboracin de proyectos y ejecucin
obras
en sistemas de utilizacin en media tensin
b) Planos de Acometida en Baja Tension (220V,380V)
Ubicacion de cajas tomas(LT,F1,F2,F3) y Bancos de Medidores
Para edificaciones de viviendas de subdividen en tres partes principales:
Bancos de Medidores para Departamentos
Caja Toma para los Servicios Generales
Caja toma para el sistema de agua contra Incendios

376

3.2.2

Planos de alimentadores en planta y montantes,cuartos de maquinas

3.2.3

Planos con diagramas Unifilares de Tableros Generales y de distribucion

Leyenda ,simbologia y especificaciones tecnicas y detalles de instalacion

3.2.4

Planos de planta de circuitos de alumbrado , tomacorrientes y circuitos especiales

3.2.5

Planos de Ubicacion y de los Pozos de puesta tierra

3.2.6

Verificacion de ubicacion y metrados de Artefactos de Alumbrado

3.2.7

Planos de Instalaciones complementarias: telefono externo, intercomunicador, tv cable

Alarma contra incendios, CCTV

3.2.8

Planos de instalaciones mecanicas ventilacion, extraccion de gases de

escape, presurizacion de escaleras.

3.2.9

Compatibilizacion con planos de instalaciones de gas natural y/o glp

3.2.10

Compatibilizacion con planos de instalaciones Sanitarias

377

4.0

5.0
6.0

Revision y compatibilizacion de las especificaciones tecnicas detalladas por

partidas con planos ,
verificar
caracteristicas de materiales adquiridos por el contratista y/o
procedimientos costructivos
Revision de Metrado y presupuestos con los analisis de Costos Unitarios
Detectar omisiones y/o modificaciones en el proyecto
Verificar la calidad de ejecucion en obra con el personal idoneo y las
maquinarias y herramientas
por el contratista.

7.0

Analizar y aprobar posibles adicionales de obra.

8.0

Pruebas de Aislamiento,continuidad y puesta en servicio.

378

ARTICULOS DEL CODIGO NACIONAL DE ELECTRICIDAD TOMO UTILIZACION - 2006

TOMACORRIENTES (Ver Seccion 150-700 del CNE)
SALIDAS PARA TOMACORRIENTES
a. General.
b. Unidad de Vivienda.(dormitorios, sala cocina etc)
SALIDAS ESPECIALES (Seccin 150-702 al 150-804)
a. Salida para cocina elctrica
b. Salida para calentador para agua
c. Salida para electrobombas de agua
d. Salidas para Lavadora- Secadora
INTERRUPTORES MANUALES DE UN SOLO PASO (Sec 080-508 y 080-510 del CNE)
a. Interruptores Simples
b. Interruptores dobles
c. Interruptores Triples
d. Interruptores de Conmutacion.
e. Interruptores Bipolares
TABLERO GENERAL DE DISTRIBUCIN (Seccin 150-400 del CNE)
DIAGRAMAS UNIFILARES DE TABLEROS
3.9.1 Interruptores Termomagnticos(Capacidad en Amperios, Poder de ruptura y Curva de
disparo)
Tipo de sujecion: tornillo engrampe,riel DIN y caja moldeada.
3.9.2 Interruptores diferenciales o Proteccin contra fugas a tierra (150-400-inciso 3)

379

3.9.3

Gabinetes Metalicos, de PVC o de Resina

3.9..4

Accesorios: Aisladores de resina, barras de cobre,

CAJAS (Seccin 070-3000)

Calculos de cajas de paso segun de ingreso y salida de tuberias

a) En Traspaso
b) En Angulo
c) En U

380

6.0 PUESTA A TIERRA (Seccin 060-700 del CNE)

Una de las consideraciones ms importantes pero menos comprendidas en el diseo de los sistemas
elctricos es la Puesta o Conexin a Tierra.
El termino conexin a tierra procede del hecho de que la tcnica propiamente dicha consiste en la
instalacin de electrodos desnudos subterrneos, en contacto directo con el suelo, destinados a
conducir y dispersar corrientes elctricas para brindar la seguridad que prevn las normas y asegurar
e correcto funcionamiento de los aparatos conectados al circuito elctrico.
El comportamiento de la tierra como un sumidero infinito de carga, hace que su potencial elctrico sea
0, luego todo aparato cuya masa sea conectada a la tierra estar provisto de dicho potencial de
referencia, que propiciara tanto su optimo funcionamiento como el de los dispositivos asociados a el.
La puesta a tierra prev la proteccin de las personas tanto de los gradientes peligrosos de tensin
como de los toques elctricos involuntarios asociados generalmente a fallas de asilamiento, induccin
o descarga atmosfrica.
Para cualquier parte determinada de circuito o equipo esta conexin puede ser un alambre directo
unido a un electrodo de conexin a tierra que se entierra en el suelo.
El propsito de la conexin a tierra es proporcionar la proteccin para el personal, el equipo y los
circuitos mediante la eliminacin de la posibilidad de voltajes excesivos o peligrosos.
La consideracin mas importante, es que todas las envolventes metlicas que contienen los
conductores o equipos elctricos cuando una falla del aislamiento en esas envolventes puede aplicar
un potencial en ellas y representar un riesgo de choque elctrico o incendio.
El artculo 060-700 del C.N.E. detalla los usos y dimensionamiento de la puesta a tierra.
Asimismo, se detallan las caractersticas de los electrodos artificiales a tierra; as como se determina
la resistencia de 25 ohmios como el valor que como mximo ser considerado para ser eficiente en su
uso de proteccin.
381
Tambin, para seleccionar los conductores de puesta a tierra tenemos las tablas N 15 y N 16 del CNEUtilizacin.

DISEO DE PUESTAS A TIERRA

El diseo y ejecucin de puestas a tierra puntuales, simples, de baja resistencia de dispersin, en
suelos de alta resistividad generalmente superior a 250 OHM/m escapa todos los modelos
matemticos y mtodos practicas que se basan en la optimizacin del uso de electrodos materiales y
agregados; por esta razn generalmente se aplican procedimiento empricos de instalacin.
A partir de la disponibilidad de espacio y contando con la medicin de la resistividad del terreno y o
asumiendo los valores de resistividad indicados en la tabla A2-06 del CNE) asociados al estudio de
suelos del predio, se establecen el tipo y la forma de instalacin de electrodos de puesta a tierra, por
ejemplo:

a. Electrodos verticales en pozo: la resistencia de dicha instalacin se puede calcular como:

4L
R = ------- In -------------2 L
1.36 d
b. Electrodos horizontales

L2
R = -------- In -------------2 L
1.85Hd
c. Resistividad Aparente cuando el suelo de dos capas
e =
1x 2xl
1xh + 2x(l-h)
Donde: 1 es la resistivida de la capa No1 en ohmio m
2 es la resistividad de la capa No2 en ohmio-m
l es la longitud de empotramiento de la varilla en m
h es la profundidad de la primera capa

382

donde:
R =
=
L =
d =
H =

Resistencia de puesta a tierra en Ohmios

Resistividad del terreno en Ohmios-m
Longitud de la varilla en metros
Dimetro de la varilla en metros
profundidad de instalacin de la varilla horizontal

SALES ELECTROLTICAS
Compuestos qumicos destinados a mejorar la resistividad del terreno, los ms importantes son los
siguientes:
Bentonita (Silicato de aluminio), permite mantener la humedad del relleno y eliminar la
resistencia entre electrodo y la tierra.
Cloruros (de sodio, potasio y calcio), mejora la conductibilidad de la mezcla.
Sulfato de cobre, mejora la conductibilidad de la mezcla
Nitrato de amonio, mejora la conductibilidad de la mezcla.
Todos estos compuesto deben ser mezclados con agua

383

9.0

TABLAS

9.1

TABLAS No1 a la No15

CONDUCTOR DE PUESTA A TIERRA PARA SISTEMAS DE CORRIENTE ALTERNA

.9.10

FORMULAS
a. Corriente en amperios (I) monofsico
I =
P
(amperios)
V x cos
P
= Potencia en vatio
Cos = factor de potencia
V
= Voltaje en voltios
b. Corriente en amperios (I) trifsico
I =
P
(amperios)
V x cos
c. Cada de tensin
AV
= K x I x L/1000 (voltios)
K
= factor que depende si es monofsico (Ver tablas 11 y 11 a)
I
= Corriente de Calculo en Amperios
L
= distancia en metros
384

9.10

FORMULAS
a. Corriente en amperios (I) monofsico
I =
P
(amperios)
V x cos
P
= Potencia en vatio
Cos = factor de potencia
V
= Voltaje en voltios
b. Corriente en amperios (I) trifsico
I =
P
(amperios)
V x cos
c. Cada de tensin
AV
= K x I x L/1000 (voltios)
K
= factor que depende si es monofsico (Ver tablas 11 y 11 a)
I
= Corriente de Calculo en Amperios
L
= distancia en metros

385

b. Por servicios generales

reas comunes ( pasadizos, escaleras, estacionamientos)
Numero de tomacorrientes

Carga por electrobombas de agua de consumo domestico

Carga por consumo de intercomunicador
Carga por central de alarma contra incendio

Carga por ascensor

Carga por electrobombas de desage
La carga a ser considerada para el calculo del ascensor ser tres veces su
potencia nominal por tener una corriente de arranque muy elevada (esta
recomendacin es de acuerdo con los fabricantes de estos equipos)
386

c. Por sistema de agua contra incendio

Carga por electrobomba principal contra incendio
Carga por electrobomba tipo Jockey
Debido a que la potencia de la electrobomba contra incendio, normalmente
supera los 10HP, se considera para el clculo de su alimentador un factor de
servicio de 2.5
aproximadamente sobre su potencia nominal por la
Corriente de
rotor bloqueado

387

a. Capacidad de corriente
DM (W)
3 x x Cos
Cos = 0.9
V
= 220 V
If
= 1.25 ID (125% de capacidad)
b. Cada de tensin
AV

Kx I x L /1000

AV % =

AV
220

100%

388

a. Demanda mxima de TSG

b. Cada de tensin

DMTSG = 31,465 W
AV =
ID =

DMTSG

3 x V x Cos

AV =

Kx I x L
1000
0.755 x 103.21 x12 (v)
1000

ID =

31,465
3 x 220 x 0.8

ID =

31,465
304.84

ID =

103.21 Amperios

If =

1.25 ID

AV = 0.935V
AV =

0.425 % < 2.5 %

If = 129.01 Amp
Por lo tanto el conductor seleccionado
ser: 50 mm2 THW con capacidad
nominal de 150 A

389

8.0

VIVIENDA MULTIFAMILIAR
La vivienda multifamiliares son un conjunto de viviendas individuales generalmente distribuidas o ubicadas
en los pisos de un edificio .
Para el diseo de las instalaciones elctricas es proceder de la siguiente manera:

a. Diseo de las Instalaciones Elctricas por cada uno de los departamentos

Se proceder a disear conforme a lo tratado para la viviendas unifamiliares con la nica diferencia que su
alimentador elctrico principal deber proceder de una caja toma la cual estar ubicada generalmente en
los limites de propiedad del terreno en el cual se esta construyendo el edificio, formando un conjunto con
las dems cajas tomas que se denomina Banco de Medidores.
El Banco de medidores es un conjunto de cajas tomas alineadas horizontalmente que no pueden ser
ubicadas en mas de dos filas o hileras y que tendrn una caja de acometida principal (Tipo F1,F2,F3)la cual
se dimensionara de acuerdo con la Demanda calculada para los departamentos y a los procedimientos
indicados en el Cdigo Nacional de Electricidad tomo Utilizacin Seccin 050
CARGAS DE CIRCUITOS Y FACTORES DE DEMANDA 050-202 Edificios de Departamentos
y Similares
(1) La capacidad mnima de acometida o alimentador:
(a) (i) Una carga bsica de 1 500 W para los primeros 45 m2; ms
(ii) Una carga adicional de 1 000 W por los segundos 45 m2 o fraccin; ms
(iii) Una carga adicional de 1 000 W por cada 90 m2 o fraccin en exceso de los primeros
90 m2; ms
(iv) La carga de cualquier cocina elctrica, como sigue: 6 000 W para una cocina
elctrica, ms 40% de la carga excedente a los 12 kW; ms
390

CARGAS DE CIRCUITOS Y FACTORES DE DEMANDA 050-202 Edificios de Departamentos y

Similares
Cualquier carga de calefaccin, con aplicacin de los factores de demanda de la Seccin 270, ms
aire acondicionado con factor de demanda al 100%; ms
(ii)

Cualquier carga en adicin de las mencionadas en los subprrafos (i) a (v), bajo ciertas
consideraciones. O (b) 25 amperes.
(ii)

CARGAS DE CIRCUITOS Y FACTORES DE DEMANDA 050-202 Edificios de Departamentos y

Similares
(3) La capacidad mnima de acometidas y alimentadores servidos por una acometida principal, que
alimenten a su vez dos o ms unidades de vivienda:
(a) Excluyendo la calefaccin y aire acondicionado:
(i) El 100% de la carga mayor; ms
(ii) El 65% de la suma de cargas de las 2 siguientes; ms
(iii) El 40% de la suma de cargas de las 2 subsiguientes; ms
(iv) El 30% de la suma de las cargas de las 15 subsiguientes; ms
(v) El 25% de la suma de las cargas de las unidades de vivienda restantes.

391

Desde la Caja toma principal del Banco de medidores de alimentara individualmente a cada caja toma
por departamento con lo cual se lograra que cada propietario de la vivienda tenga una lectura propia
de su consumo.
Generalmente los Bancos de Medidores se instalan en los muros laterales de ingreso tanto de
personas como de vehculos segn convenga a los criterios de diseo.
Las cargas a considerar generalmente para los departamentos son:
Alumbrado y tomacorrientes para la Sala comedor, dormitorio, halls, cocina lavandera.
Carga de cocina elctrica
Carga de calentador de agua
Carga de lavadora-secadora
El recorrido vertical de los alimentadores individuales hacia cada departamentos se denomina
Montantes Alimentadoras y debe ser diseado considerndole dimensionamiento de los conductores,
tuberas, accesorios y de las cajas de paso (Ver CNE Seccin 070-3038) que se necesitan para el
cableado a travs de los pisos .Este recorrido ser necesariamente por las reas comunes con que
cuenta el edificio como son los pasillos y escaleras comunes.

392

b.- Diseo para los Servicios Generales

Alumbrado de reas comunes (ingreso , pasadizos, escaleras, estacionamientos, cuartos de
maquinas).Se considerara una cargas unitarias entre 5 W/m2 y 10 W/m2
Tomacorrientes de uso comn y de alumbrado de emergencia(se considerara una carga de 180W/und
proyectada
Carga por electrobombas de agua de consumo domestico
Carga por consumo de intercomunicador
Carga por central de alarma contra incendio
Carga por electrobombas de desage
Carga por extractor de Gases de escape en los estacionamiento de los stanos
Carga por los motores de puertas de garajes o estacionamientos
Carga por ascensor
La carga a ser considerada para el calculo del ascensor ser:
- 3 veces su potencia nominal para un ascensor del tipo arranque electromecnico simple
- 1.4 veces su potencia nominal para un ascensor del tipo arranque por Frecuencia variable
Por Sistema de Agua contra Incendios
Carga por electrobomba principal contra incendio
Carga por electrobomba tipo Jockey
Debido a que la potencia de la electrobomba contra incendio, normalmente supera los 10HP, se
considera para el clculo de su alimentador un factor de servicio de 40% aproximadamente sobre su
potencia nominal.
393

9
9.1

TABLAS
TABLA N 1 (Tabla N14 CNE)
Watts por metro cuadrado y factores de demanda para acometidas y
alimentadores para predios segn tipo de actividad(Ver Regla 050-210 del CNE)
CARGA UNITARIA Y FACTORES DE DEMANDA DE ALIMENTADORES

Tipo de actividad

CARGA UNITARIA
Watts por m2)

Factor de demanda en %
Conductores de
Alimentadores
acometida
100
100

Bodegas,Restaurantes
Oficina
-Primeros 930m2
-Sobre 930 m2

10
50
50

90
70

100
90

Industrial ,Comercial
Iglesias
Garajes
Edificios de Almacenaje
Teatros
Auditorios
Bancos
Barberias y Salones
Belleza
Clubes
Cortes de Justicia
Hospedajes
Viviendas

25
10
10
5
30
10
25
30

100
100
100
70
75
80
100
90

100
100
100
90
95
100
100
100

20
20
15
25

80
100
80
100

100
100
100
100

de

394

9.2 TABLA N 2
NUMERO DE CONDUCTORES EN CONDUIT O TUBERIA EN TIPOS TW Y THW

1.0
1.5
2.5
4
6
10
16
25
35
50
70
95
120
150
185
250
300

18
16
14
12
10
8
6
4
2
1/0
2/0
3/0
4/0
250
300
350
400
600
700
750
800
900
1000

7
6
4
3
1
1
1
1

12
10
6
5
4
3
1
1
1

20
17
10
8
7
4
3
1
1
1
1
1
4

35
30
18
15
13
7
4
3
3
1
1
1
1
1
1
1

49
41
25
21
17
10
6
5
3
2
1
1
1
1
1
1
1

80
68
41
34
29
17
10
8
6
4
3
3
2
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1

115
98
58
50
41
25
15
12
9
6
5
4
3
3
3
1
1
1
1
1
1
1
1

176
150
90
76
64
38
23
18
14
9
8
7
6
5
4
3
3
1
1
1
1
1
1

121
103
86
52
32
24
19
12
11
9
8
6
5
5
4
3
3
3
2
1
1

155
132
110
67
41
31
4
16
14
12
10
8
7
6
6
4
3
3
3
3
3

208
173
105
64
49
38
25
22
19
16
13
11
10
9
6
6
5
5
4
4

6 (155mm)

4 (105mm)

3.1/2

3 (80mm)

2.1/2 (65mm)

2 (55mm)

1.1/2 (40mm)

1.1/4 (35mm)

1 (25mm)

(20mm)

(15mm)

Calibre N
(AWG/MCM)

Seccin nominal
(mm2)

NUMERO DE CONDUCTORES POR TUBO PESADO PVC-P

152
93
72
37
32
32
27
23
19
16
15
13
9
8
8
7
7
395
6

1.5
2.5
4
6
10
16
25
35
50
70
95

18
16
14
12
10
8
6
4
2
1/0
2/0
3/0

4
3
2
1

5
4
3
2
1

7
6
4
3
1
1
1
1

12
10
6
5
4
3
1
1
1

20
17
10
8
7
4
3
1
1
1
1
1

2 (55mm)

1.1/2 (40mm)

1.1/4 (35mm)

1 (25mm)

(20mm)

5/8 (15mm)

(13mm)

Calibre (AWG/MCM)

Seccin nominal (mm2)

9.3 Tabla N 3
NUMERO DE CONDUCTORES EN CONDUIT O TUBERIA LIVIANA EN TIPOS TW Y THW

35
30
18
15
13
7
4
3
3
1
1
1

49
41
25
21
17
10
6
5
3
2
1
1

396

9.4 TABLA N 4
INTENSIDAD DE CORRIENTE ADMISIBLE EN CONDUCTORES PARA INSTALACIONES GENERALES
TIPOS: TW, UT, MT, XT, INDOPRENE TM, TEF, TX, CTM, NLT, NMT, NPT, WS, TZZ, CCT-B, GPT
TEMPERATURA AMBIENTE: 30C. TEMPERATURA ALCANZADA EN EL CONDUCTOR: 60C
SECCION
EN
mm2

1.5
2.5
4
6
10
16
25
35
50
70
95
120
150
185
250
300

CALIBRE
AWG-MCM
22
20
18
16
14
12
10
8
6
4
2
1
1/0
2/0
3/0
4/0
250 MCM
300
350
400
500
600

SECCION
mm2
0.324
0.517
0.821
1.310
2.081
3.309
5.261
8.366
13.300
21.150
33.630
42.410
52.48
67.43
85.03
107.20
126.70
151.00
177.40
202.70
253.40
304.00

INTENSIDAD ADMISIBLE EN
AMPERIOS
AL AIRE
EN DUCTOS (**)

2
3
5
8
13
21
34
42
54
67
85

177
304

3 (*)
5 (*)
7 (*)
10
20
25
40
55
80
105
140
165
195
225
260
300
340
375
420
455
515
575

1 (***)
2(***)
5 (***)
7
15
20
30
40
55
70
95
110
125
145
165
195
215
240
260
280
320
335

(*) Calibre permitidos solo para instalaciones interiores

397
(**) No ms de 3 conductores en el ducto
(***) Calibres permitidos solamente para sistemas con tensiones inferiores a 100 voltios.

9.5 TABLA N 5
INTENSIDAD DE CORRIENTE ADMISIBLE EN CONDUCTORES PARA INSTALACIONES
GENERALES
TIPO: THW
TEMPERATURA AMBIENTE: 30C
TEMPERATURA ALCANZADA EN EL CONDUCTOR: 75C
SECCION
EN
mm2
1.5
2.5
4
6
10
16
25
35
50
70
95
120
150
185
250
300

CALIBRE
AWG-MCM
16
14
12
10
8
6
4
2
1
1/0
2/0
3/0
4/0
250 MCM
300
350
400
500
600

SECCION
mm2
1.310
2.081
3.309
5.261
8.366
13.300
21.150
33.630
42.410
52.48
67.43
85.03
107.20
126.70
151.00
177.40
202.70
253.40
304.00

INTENSIDAD ADMISIBLE EN
AMPERIOS
AL AIRE
EN DUCTOS (**)
2
3
5
8
13
21
34
42
54
67
85

177
304

10
26
36
46
63
85
111
137
165
210
225
260
300
340
390
420
465
515
575

7
15
20
30
45
65
85
115
150
175
165
200
230
255
285
310
335
380

(*) Calibre permitidos solo para instalaciones interiores

(**) No ms de 3 conductores en el ducto
398
(***) Calibres permitidos solamente para sistemas con tensiones inferiores a 100 voltios.

9.6 TABLAS N 6 (Regla 060-812)

CONDUCTOR DE PUESTA A TIERRA GENERAL PARA SISTEMAS DE CORRIENTE ALTERNA
SECCION NOMINAL DEL CONDUCTOR MAYOR DE LA
ACOMETIDA O SU EQUIVALENTE PARA
CONDUCTORES EN PARALELO( mm2)
100 A (35 o menor seccin)
101-125A(50)
70
95 a 185
240 a 300
400 a 500
Mas de 500

SECCION NOMINAL DEL CONDUCTOR

DE PUESTA A TIERRA (cobre)
(mm2)
10
16
25
35
50
70
95

9.7 TABLAS N 7
SECCIN NOMINAL DE LOS CONDUCTORES DE PROTECCIN(tierra)
CAPACIDAD NOMINAL O AJUSTE DEL SISPOSITIVO
AUTOMATICO DE SOBRECORRIENTE UBICADO
ANTES DEL EQUIPO, TUBERIA, ETC
NO MAYOR DE (A)
20
30
40
60
100
200
300
400
500
600
800
1000
1200
1600
2000
2500
4000
6000

SECCION NOMINAL DEL CONDUCTOR

DE PROTECCION (cobre)
(mm2)
2.5
4
6
8
10
16
25
25
35
50
50
70
95
120
150
185
240
400

399

9.8 TABLA N8
DIMETROS REALES DE TUBOS PVC-P (PESADOS)
DIAMETRO
NOMINAL EN
pulg

1
11/4
1
2
2
3
4
6

DIMETRO
NOMINAL
EN (mm)
15 mm
20 mm
25 mm
35 mm
40 mm
55 mm
65 mm
80 mm
105 mm
155 mm

DIMETRO
EXTERIOR
EN (mm)
21
26.5
33
42
48
60
73
88.5
114
168

Ancho de conector Dimetro

total
a caja en
tubera +conector
(mm)
en (mm)
7.5
28.5
7.5
34
10
43
10
52
10
58
15
75
15
88
15
103.5
15
129
15
183

9.9 TABLA N 9
DIAMETRO REALES
DIMETRO
DIMETRO
DIMETROS
DE TUBOS PVC-L
(LIVIANOS) Ancho de conector Dimetro
NOMINAL EN
pulg

5/8

1
11/4
1
2

NOMINAL
EN (mm)
15 mm
20 mm
25 mm
35 mm
40 mm
55 mm

EXTERIOR
EN (mm)
12.7
15.9
19.1
25.4
31.7
38.1
50.8

a caja en
(mm)
7.5
7.5
7.5
10
10
10
15

total
tubera +conector
en (mm)
20.2
23.4
26.6
35.4
41.7
48.1
65.8
400

9.10 TABLA N 10
VOLUMEN REQUERIDO POR CONDUCTOR

Seccin de conductor Espacio por conductor necesario dentro de Espacio por conductor necesario dentro
en mm2
la caja(cm3)CNE tomo V
de la caja(cm3)CNE utilizacin 2006
1.5
33
2.5
37
24.6
4
40
28.7
6
50
37.9
10
70
45.1
16
90
73.7

9.11 TABLA N 11
FACTOR DE CADA DE TENSIN K

La Formula de la Caida de tensin

sera: KxIxL/1000 (voltios)

Seccin de conductor Factor K para un Factor K para un

en mm2
Cos=0.8
Cos=0.8
Sistema
Monofsico
Sistema Trifsico
2.5
14.57
12.62
4
9.113
7.892
6
6.128
5.307
10
3.696
3.201
16
2.365
2.048
25
1.534
1.329
35
0.983
50
0..755
70
0.550
95
0.421
120
0.354
150
0.304
185
0.260
240
0.218
300
0.193
401
400
0.169
500
0.150

9.11 TABLA N 11
FACTOR DE CADA DE TENSIN K

Calibre
conductor
AWG
14
12
10
8
6
4
2
1/0
2/0
3/0
4/0
250 MCM
300MCM
350 MCM
400MCM
500MCM

de
en

Seccion
en mm2
2.08
3.31
5.26
8.37
13.30
21.15
33.63
53.51
67.44
85.02
107.2
126.70
152.00
177.40
202.70
253.40

Factor K para un
Cos=0.8
Sistema
Monofsico
16.1
10.2
6.45
4.09
2.61
1.68

Factor K para un
Cos=0.8
Sistema Trifsico
14.0
8.82
5.59
3.55
2.26
1.45
0.938
0.619
0.504
0.416
0.346
0.302
0.264
0.237
0.217
0.189

La Formula de la Cada de tensin ser : KxIxL/1000 (voltios)

402

10.0 COMUNICACIONES Y ALARMAS

10.1 TABLA N 12. NUMERO DE CONDUCTORES TELEFNICOS E INTERCOMUNICADOR EN
TUBERA PESADA (PVC-P). TIPOS XPT , TTI y DWT

XPT
XPT
XPT
XPT
XPT
TTI
TTI
TTI
TTI
TTI
TTI
TTI
TTI
TTI
TTI
TTI
DWT

2x24 WG
3x24 WG
2x22AWG
3x22 WG
4x22 WG
3 PARES
de 24
AWG
3 pares
22 AWG
6 pares
de 22
AWG
11 pares
22 AWG
16 pares
22 AWG
21 pares
22 AWG
26 pares
22 AWG
31 pares
22 AWG
41 pares
22 AWG
51 pares
22 AWG
101 pares
22 AWG
2x18
AWG

6 (155mm)

4 (105mm)

3.1/2

3 (80mm)

2.1/2 (65mm)

2 (550mm)

1.1/2 (40mm)

1.1/4 (35mm)

1 (25mm)

(20mm)

(15mm)

Calibre (AWG/MCM)

TIPO(USO INTERIOR)

NUMERO DE CONDUCTORES POR TUBO PESADO PVC-P

7
6
4
3
1

12
10
6
5
4

20
17
10
8
7

35
30
18
15
13

49
41
25
21
17

80
68
41
34
29

115
98
58
50
41

176
150
90
76
64

121
103
86

155
132
110

208
173

10

17

25

38

52

67

105

152

10

15

23

32

41

64

93

12

18

24

31

49

72

14

19

38

37

12

16

25

32

11

14

22

32

12

19

27

10

16

23

13

19

11

16

13

12

18

24

31

49

403
72

1.0
1.5
18
16
4
3
5
4
35
30

2 (50mm)PVC-L

1.1/2 (40mm)PVC-L

1.1/4 (35mm)
PVC-P

20
17

12
10

1 1/2 (40mm)
PVC-P

1.1/4 (35mm)PVC-L

1. (25mm)
PVC-P

(20mm)PVC-L
1 (25mm)PVC-L

7
6

3/4 (20mm)
PVC-P

1/2 (15mm)
PVC-P

5/8 (15mm)PVC-L

(13mm) PVC-L

Calibre (AWG/MCM)

Seccin nominal (mm2)

1.0.2 SEALES DE ALARMA

TABLA N 13
NUMERO DE CONDUCTORES PARA SEALES DE ALARMA EN TUBERA LIVIANA Y /O PESADA
TIPOS GPT o TFF

NUMERO DE CONDUCTORES POR TUBO PESADO PVC-P

49
41
404

10.3 SISTEMAS DE DATA (COMPUTO)

10

13

4 (100mm)

3.1/2

3 (80mm)

2.1/2 (65mm)

2 (50mm)

1.1/2 (40mm)

1.1/4 (35mm)

1 (25mm)

4 PARES
DE
24
AWG
2 FIBRAS

(20mm)

Calibre

UTP
(unshielded
twisted pair)
FIBRA OPTICA

(15mm)

TIPO
(USO INTERIOR)

TABLA N 14
NUMERO DE CONDUCTORES EN TUBERA PESADA (PVC-P) EN TIPO UTP(DATA)

22

38

58

76

98

FIBRA OPTICA

4 FIBRAS

FIBRA OPTICA

6 FIBRAS

FIBRA OPTICA
FIBRA OPTICA

8 FIBRAS
10
FIBRAS
12
FIBRAS

2
1

3
2

4
3

FIBRA OPTICA

405

10.4

SISTEMA DE TV-CABLE
TABLA N 15
NUMERO DE CONDUCTORES PARA TV CABLE EN TUBERA EN TIPO COAXIAL RG-59

RG 59

10

15

23

32

6 (150mm)

4 (100mm)

3.1/2

3 (80mm)

2.1/2 (65mm)

2 (50mm)

1.1/2 (40mm)

1.1/4 (35mm)

1 (25mm)

(20mm)

(15mm)

COAXIAL

TIPO

NUMERO DE CONDUCTORES POR TUBO PESADO PVC-P

41

64

93

406

LECTURA DE PLANOS DE INSTALACIONES ELCTRICAS

Para proceder a la lectura e interpretacin de los planos de los Proyectos de Instalaciones
Electromecnicas se debe cumplir con los siguientes requisitos bsicos:
a.- Conocimiento y lectura de los smbolos que se encuentran detallados en la leyenda del mismo .
La simbologia de la leyenda va acompanada de indicaciones normalmente de los tipos de
materiales y la altura de montaje o su posicion con respecto a si va en el piso en el techo o en los
muros; o si se trata de
materiales del tipo pesado o liviano y otras catacteristicas
importantes
b.- Conocimiento de la funcionalidad e interpretacion del diseno como por ejemplo:
Reconocimento e interpretacion de los recorridos de los alimentadores y circuitos derivados
Tipo de desarrollo se ha planteado para en el mismo si es una instalacion convencional
empotrada o es una instalacion el tipo adosada o no convencional de otro tipo
c.- Reconocimiento de los sistemas o circuitos de:
Alumbrado,Tomacorrientes,Alimentadores Principales secundarios,Tableros Electricos de
distribucion ,tipo de acometida del concesionario,Nivel de voltaje en que se distribuira la energia
electrica

Y si el sistema de distribucion es monofasico o trifasico, por ejemplo:

d.- Reconocimiento
de los sistemas de comunicaciones o circuitos especiales tales407
como:Telefonos externos,intercomunicadores,TV-cable, Alarma contra incendio, Data, etc

e.- Compatibilizar los planos de instalaciones electromecanicas con los de otras especialidades
(estructuras,sanitarias,arquitectura.)para encontrar o anticiparse a las probales interferencias que
se presentan en el desarrollo de las obras y buscar su solucion anticipada. Mientras mas grande
sea la obra habra mas posibilidades de encontrarse con casos de interferencias y modificaciones
f.- Realizar un metrado detallado de los materiales que se plantea en diseno para proceder a la
compra de los mismos por cantidades significativasy que permitan conseguir mejores precios que
comprar por unidades sueltas que no permiten ahorro alguno.
Es preferible adquirir los materiales como : tuberias y sus accesorios (Curvas, Uniones simples, y
conectores a caja) y conductores de una misma para evitar le diferencia de calidad y dimensiones
en los mismos.
e.- Compatibilizar los planos de instalaciones electromecanicas con las especificaciones tecnicas y
memoria desriptiva detallada ,sobre todo para la fabricacion de tableros electricos y artefactos de
alumbrado y otros equipos a ser instalados en el proyecto.Tambien conciliar estas
especificaciones tecnicas con las propuestas de los proveeedores de los materiales y equipos.

408

11.3 INSTALACIONES DE GAS

1- CONCEPTOS GENERALES
COMPOSICION
GLP
QUIMICA

Propano (C3H8)
Butano (C4H10)

GAS NATURAL

OBTENCION

CARACTERISTICAS

Del
Gas Es incoloro e
Natural,
por inodoro,
aade
separacin
del Se
mercaptano (C2H6S).
Metano (CH4).
No es txico,
Puede
causar
Del
Petrleo asfixia.
Crudo,
por Mayor
densidad
destilacin en las que el aire
refineras.

Caractersticas
"Asociado",
Metano (CH4)
por
sobre
el en el yacimiento similares al GLP
acompaado
de
90%.
Mas ligero que el
petrleo.

USOS

Industria
petroqumica.
Industria
automotriz
El
sector
residencial.

Sector
elctrico

aire.

"No asociado,
acompaado por
otros
hidrocarburos

409

410

2- SITUACION DEL GAS

A- EN EL PERU
Camisea est permitiendo
variar la matriz energtica

El
agotamiento
o
encarecimiento
del
petrleo
motiva un cambio de matriz
energtica.
Se promueve sustituirlo por gas.

Los Lquidos del Gas Natural se

fraccionan en productos de calidad
comercial
(GLP,
gasolina
y
condensados), y luego se despachan
al mercado mediante buques o
camiones cisternas.
411

B- EL GLP EN EL PERU

Crecimiento en
los ltimos 20
aos
aprox.
10% anual.

La
demanda
promedio
aproximada es
de 135 mbd.
de GLP
MAYOR CONSUMIDOR DE COMBUSTIBLES LQUIDOS:

El sector transportes = 60%

El sector industrial =16% de la demanda
El sector residencial y comercial =10% del consumo.
El sector minero metalrgico con 7% y
El sector pesquero con 6%.

412

C- EL GN EN EL PERU
Para el 2011 se planea
llevar GN a Caete,
Chilca y Huacho en
camiones
cisternas
con GNC con el
objetivo de abastecer a
la agroindustria.
Se espera que con los
dos conductos: uno
que va a Ica y otro que
va de Cusco a Puno,
Moquegua
con
un
ramal a Arequipa, se
masificar el GN en
provincias.

Las
reservas
permiten cubrir la
demanda de 35 a 40
aos.

413

DISTRITOS CON
GN:

Cercado de Lima,
Pueblo Libre,
San Miguel,
Jess Mara,
Magdalena,
Surco,
San Juan de Lurigancho
y El Agustino.
Prximos San Juan de
Miraflores y Villa Mara del
Triunfo.

Segn Clidda, Lima y

Callao registraron al cierre
del 2009, 18756 clientes
residenciales
y
comerciales abastecidos
414

DEFINICION
Es el suministro de gas a viviendas,
comercios y servicios por medio de
una red de distribucin a los
aparatos de utilizacin de los
clientes.

PARTES DEL SISTEMA

1-CENTRO DE ALMACENAMIENTO
(tanques estacionarios).
2-REDES DE DISTRIBUCION (parte
del C.A. hasta la acometida en
cada vivienda o departamento).
3-INSTALACIONES RECEPTORAS
(instalaciones interiores hasta
415
los gasodomesticos).

TANQUE ESTACIONARIO
Multivlvula
Indicador de nivel
de liquido
Vlvula de
llenado

Vlvula de
seguridad

Vlvula de
drenaje
(opcional)

416

TUBERIAS Y
ACCESORIOS

VALVULAS DE CORTE Y DE SERVICIO

REGULADORE
S

De cierre rpido

Usuales: cobre, acero y pe al pe.

TUBERIAS DE COBRE:
Resistente a la corrosin.
Soldadura por capilaridad.
Bajo coeficiente de friccin.
TUBERAS DE ACERO:
Alto nivel de especializacin.

Controlan la presin del gas, no sern evitados.

MEDIDORES

El costo final al usar un

sistema con cobre es menor

417

4- NORMAS PARA EDIFICIOS MULTIFAMILIARES

ENTE NORMALIZADOR
EM 040
RNE

GLP

NFPA
58

GN

NFPA
54

NORMAS DE APOYO

NORMAS DE APOYO

NTP 321.121
Redes de
distribucin

NTP 321.123
Redes de
distribucin

NFPA
54

NTP
111.011
Tuberas

ANTECEDENTES

NTP
111.022
Ventilacin

NTP
111.023
Evacuacin
de gases

Su misin es:
regular,
supervisar y
Fiscalizar el cumplimiento
de las normas
relacionadas con los
subsectores
de
electricidad,
hidrocarburos y minera.

418

UBICACIN DEL T.E

DISTANCIAS PERMITIDAS

TECHO

ACCESIBILIDAD
CONSIDERACIONES DE SEGURIDAD

PROTECCION

419

INSTALACION DEL TANQUE

CERTIFICACION DEL T.E

LIBRO DE REGISTROS

420

TRANSPORTE Y OPERACION

TRANSFERENCIA DEL GAS

CONSIDERACIONES DURANTE EL PROCESO

CISTERNA
PUNTO DE TRANSFERENCIA

3-30

TANQUE ESTACIONARIO
421

5- CONSIDERACIONES DE DISEO

SISTEMA DE
REGULACIN

422

Gas Natural

REGULACION EN DOS ETAPAS

140 mbar.

R2

R1

23mbar

TOMA LLENADO

5-10 bar
423

Gas Licuado de Petrleo

REGULACION EN TRES ETAPAS

R1
2 bar (max)

Calentador de agua

R2
4 7 bar

Tanque de gas

R3

140 mbar

27 mbar

cocina

Otros
TOMA LLENADO

Medidor

424

A- CALCULO PARA EL VOLUMEN DEL TANQUE ESTACIONARIO

Garantizar los requisitos de evaporacin en

funcin del caudal de gas .

S = Superfcie necesaria para evaporar

correctamente en m.
E = Cantidad de propano a evaporar en
Kg/h.
Ce
=
Calor
especifico
para
la
transformacin de lquido a gas (para el
GLP Ce=92 Kcal/Kg).
QT = Coeficiente de transmisin trmica
de la chapa del depsito (para el
acero QT = 12 Kcal/hmC).
c = Coeficiente de llenado para el 20% =
0,34.
T
=
Variacin
de
temperatura
(Texterior
Tvaporizacin)
C
(Tvaporizacin se toma = -20 C para
presin de 1,5 Kg/cm)

Garantizar el suministro para 15

das.
El depsito no se puede llenar ms
del 65% del volumen total.

15%

65%
20%

425

B- SISTEMA DE TUBERIAS

Cantidad de gas
requerido.
Demandas
futuras.
Poder calorfico.
PCS=8450
Kcal/m3.
Material, longitud
y
cantidad
de
accesorios.
Vel.
de
circulacin
en
lnea interior <=
7m/s,
en
matrices
y
montantes
<=
20m/s,
para
evitar vibraciones
o ruidos.
En
usos
de
artefactos a GN
la presin deber
estar entre 16 y
23 mbar.
426

427

C- VENTILACION DE RECINTOS
RECINTO NO
CONFINADO

LOCALIZACION DE LOS
ARTEFACTOS DE GAS

Comunicacin
con otros
recintos
dentro de la
misma
edificacin

Los artefactos instalados

debern localizarse de
tal forma que permita la
circulacin libre y
espontnea del aire.
METODOS DE VENTILACION

VOLUMEN >=
A 4.8m3/ kW

RECINTO
CONFINADO
VOLUMEN <=
A 4.8m3/ kW

Comunicacin
directa con el
exterior

Comunicacin
en diferentes
pisos

A travs de
dos aberturas

A travs de una
abertura

Espacio no confinado:
Recinto interior cuyo volumen
es mayor o igual a 4.8
m3/kW de potencia total
instalada.

Comunicacin
con espacios
en el mismo
piso

B
Combinacin de los
mtodos anteriores

Espacio confinado
Recinto interior cuyo
volumen es menor a 4.8
m3/kW de potencia total
Instalada.

Suministrar aire a
travs de medios
mecnicos
proveniente del
exterior
428

COMUNICACIN CON OTROS RECINTOS DENTRO DE LA MISMA EDIFICACIN

1-COMUNICACIN CON ESPACIOS EN EL
MISMO PISO

rea libre mnima

efectiva (no incluye
rejilla) = 22 cm2 /
kW de potencia
total instalada

Por seguridad el rea efectiva

de cada abertura no debe ser
< 645 cm2.

2-COMUNICACIN CON ESPACIOS EN

DIFERENTES PISOS

rea libre mnima

efectiva (no incluye
rejilla) = 44 cm2 / kW
de potencia total
instalada

429

COMUNICACIN DIRECTA CON EL EXTERIOR

A-COMUNICACIN CON EL EXTERIOR
A TRAVS DE DOS ABERTURAS

B-COMUNICACIN CON EL EXTERIOR A

TRAVS DE UNA ABERTURA
2.5 cm

a sus lados y en su parte posterior

15 cm

De su frente

rea libre mnima

efectiva (no incluye
rejilla) = 6 cm2 / kW
de potencia total
instalada

rea libre mnima efectiva (no

incluye rejilla) = 11 cm2 / kW

430
Para ambos casos; por seguridad el rea efectiva
de cada abertura no debe ser< 100 cm2.

D- SISTEMA DE EVACUACIN DE GASES

COCINA A GAS

TERMA A GAS

431

Dimensionamiento del sistema de evacuaciones para los

artefactos de gas del Tipo B.1

H
L

CALENTADOR A GAS
Calentador

432

Dimensionamiento del sistema de evacuaciones para los artefactos de

gas del Tipo B.1

MEC: Potencia nominal de uno o mas artefactos de gas de combustin

asistida
NAT: Mxima potencia de un artefacto de gas del Tipo B.1 dotado de
disipador de tiro
433
revertido o corta-tiros

6- ASPECTOS LEGALES PARA LICENCIA

SISTEMAS CON GLP

SISTEMAS CON GN

OSINERGMIN
ITF DE USO Y
FUNCIONAMIENTO

ITF DE INSTALACIN
(Informe Tcnico Favorable de
Instalacin)

La instalacin cumplir
con
los
requisitos
indicados
en
las
normas.
Es el paso necesario
para proceder con el
tendido de la red al
edificio.

CLIDDA
SOLICITUD DE FACTIBILIDAD
DE SUMINISTRO
(SFS)

(Informe Tcnico Favorable de uso y

funcionamiento)

La instalacin se realiz
cumpliendo
todo
lo
sealado en las normas.
Se realizan pruebas de
hermeticidad en presencia
del fiscalizador con los
planos
finales
de
la
instalacin.

NOTA: Emitido el ITF el usuario podr registrarse ante el MINEM

para solicitar sus despachos de gas.

Emitido el SFS
se
proceder
a
la
instalacin del sistema
de gas natural en el
edificio.

NOTA: Verificada la instalacin del

sistema por los supervisores de
Clidda, se autorizar los
despachos de gas.

434

7- PROCESO CONSTRUCTIVO
TENDIDO DE REDES
Se presentan 2 opciones:
1-Sin Vaciar el Contrapiso :

Momento Ideal (Tendido limpio

por el piso).

No se cruzar con tendidos de

agua o de luz.

EXTERIORES

2-Con el Contrapiso Vaciado :

Hacer el trazo a fin de

realizar los picados en tramos
horizontales.

Constante coordinacin a fin de

no afectar otros servicios.

Se da cuando todos los

interiores se encuentran
terminados.

INTERIORES

OBSERVACION:
En los tramos de subida,
hacia
Los artefactos, hacerse de
Preferencia
antes
del
tarrajeo.

435

UNION DE TUBERIAS

Se realizan mediante 2
mtodos de unin:

1. CON SOLDADURA BLANDA.

Solo permitido para
GAS NATURAL.
Aleaciones con punto de
fusin menor a los 450 C.

2. CON SOLDADURA FUERTE.

Para GAS NATURAL y GAS
LICUADO DE PETROLEO.
Aleaciones con punto
de fusin mayor a los 450 C.
436

PRUEBA DE ESTANQUEIDAD (HERMETICIDAD)

Finalizada la instalacin interna y antes de la puesta en servicio, esta debe
probarse con aire o un gas inerte (nunca oxigeno) a presin para verificar su
hermeticidad.
La prueba debe proporcionar los resultados siguientes:

Concluido el mismo se entregar un acta de conformidad indicando fecha,

hora, presin y duracin de la prueba.

437

CONVERSION DE SISTEMAS DE GLP A GAS NATURAL

Realizar un reclculo de la instalacin

considerando: Pmax y las P.F del GN.

En la azotea se realizar el by-pass del tanque

estacionario de GLP.

Podr utilizarse la lnea de llenado, conectando este a la

red de distribucin de GN a travs de accesorios de
transicin adecuados e instalando el regulador principal
al comienzo de la montante.

Los Reguladores sern reemplazados, pues el GN

trabaja a menores presiones (23 mbar Vs. 27 mbar del
GLP).

Los medidores sern reemplazados por los usados por

Clidda.

Se debern realizar
Hermeticidad.

nuevamente

las

existente,

Pruebas

de
438

8- ANALISIS DE COSTOS
COMPARACION POR TIPO DE
COMBUSTIBLE

EJEMPLO DE VENTAJAS ECONOMICAS

Costo de hervir 5 lts de agua
(S/.)
1.51
1.31

(S/./kW-h)

0.70

0.3173
0.25

0.25
0.16

0.065

Costo de calentar 60 lts de agua

(S/.)
0.40
0.31
0.26
0.17
0.082

439

9- CONCLUSIONES
La masificacin de los sistemas de GN y GLP para el uso residencial traen consigo
no solo mejoras econmicas a nuestro pas sino que aportar con un mejor estilo de
vida y sobre todo a la proteccin y conservacin del medio ambiente en nuestro
planeta.
Las reservas de GN con que cuenta el Per lleva a reflexionar sobre la
necesidad de aprovechar en mayor proporcin este recurso y contribuir al cambio de
la matriz energtica de nuestro pas.
El cambio energtico en el pas y la novedad de este tipo de Instalaciones en
Edificios Multifamiliares, Viviendas y Comercios conlleva a que todas las
especialidades de Ingeniera y Arquitectura tambin se involucren con este
nuevo sistema para una mejor coordinacin de los diseos de espacios
necesarios para la instalacin del Gas Natural y del GLP.

Es necesario incentivar en las universidades la implementacin de cursos

relacionados con la cultura del gas, dada la tendencia actual de la mayora de
proyectos inmobiliarios a incluir este sistema en el sector residencial.

440

12. LIQUIDACIN DE CONTRATOS DE OBRAS

INTRODUCCIN:

EL PAPEL DEL ESTADO

-El

Papel del Estado es importante en

todos los pases, especialmente en
pases emergentes como el nuestro,
por el importante porcentaje del
Gasto
Publico
especialmente
la
inversin en Contratos de Obra
Publica, esto debido al alto dficit en
Infraestructura.
441

LA ADMINISTRACION PUBLICA
-La

Administracin Publica, esta

obligada a seleccionar y ejecutar
la
obra
a
travs
de
procedimientos
rgidamente
ordenados, de acuerdo a la
Normatividad
Vigente
al
momento de la convocatoria.

442

LA CONSTITUCION DE 1993
El Art. 76: Las obras y la
adquisicin de suministro con
utilizacion de fondos o recursos
publicos se ejecutan
obligatoriamente por contrata y
Licitacin publica
1.
2.

Obras Por Administracin Directa

Obras por Contrata
443

Modalidad de Ejecucin de Obras:

OBRAS POR ADMINISTRACION DIRECTA
-Como
se
ha
podido
apreciar
la
Constitucin, prescribe claramente que las
obras deben ejecutarse por Contrata, es
decir a travs de Contratistas.
-Sin

embargo se puede apreciar que

todava
muchas
instituciones,
viene
ejecutando por esta modalidad.

444

Resolucin de Contralora General

N 195-88-CG
Texto nico Ordenado de la Ley de
Contrataciones y Adquisiciones del
Estado y su Reglamento vigentes
Directivas.
BASE LEGAL
445

LIQUIDACIN DE CONTRATOS DE
OBRAS
NORMAS QUE REGULAN LOS CONTRATOS DE OBRAS
PUBLICAS DESDE EL AO 1980 A LA FECHA
Decreto Supremo N 034-80-VC del 21.Oct.1980.
Reglamento nico de Licitaciones y Contratos de
Obras Pblicas (RULyCOP).
-Ley 26850 Ley de Contrataciones y Adquisiciones
del Estado y su Reglamento aprobado por el Decreto
Supremo
N
039-98-PCM,
vigentes
desde
el
29.Set.1998.
-Decreto
Supremo N 012-2001-PCM y Decreto
Supremo N 013-2001-PCM, se aprob el Texto nico
Ordenado de la Ley 268500
446

-Ley

de Contrataciones y Adquisiciones del

Estado y su Reglamento, respectivamente,
vigentes desde el 15.Mar.2001.
Decreto Supremo N 083-2004-PCM, aprueba el
Texto nico Ordenado de la Ley 26850 Ley de
Contrataciones y Adquisiciones del Estado el
Decreto Supremo N 084-2004-PCM, aprueba su
Reglamento, vigentes desde el 30.Nov.2004.
NORMA VIGENTE
-Ley de Contrataciones del Estado
-Decreto Legislativo N 1017 (04/06/08), y su
Reglamento aprobado por Decreto Supremo N
184, entra en vigencia a partir del 01.Feb.2009.
447

Documentos necesarios para elaborar la

liquidacin del contrato de obra a suma
alzada:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.

Contrato de obra.
Hoja del presupuesto del Contrato.
Frmulas Polinmicas del expediente
tcnico.
Control valorable (record de pago de
valorizaciones y adelantos)
Resoluciones
de
Adicionales
y
Deductivos.
Resoluciones de Ampliaciones de plazo.
Calendario
de
avance
de
obra
presentado por el Contratista a la firma
del contrato.
Calendario de avance de obra adecuado a la
fecha del inicio oficial de la obra.
Calendario de avance de obra vigente,
incluyndose
las
ampliaciones
obra
aprobadas.
448

10.

Solicitud del Contratista del Adelanto

Directo, documento de trmite del Adelanto
y Comprobante de pago.
11. Solicitud del Contratista del Adelanto de
Materiales, incluyendo el detalle de los
montos, documento de trmite del Adelanto
otorgados
por
materiales
y
frmulas
Polinmicas correspondiente y Comprobante
de pago.
12. Valorizaciones tramitadas (mensuales de
obra, adicionales, mayores gastos generales,
intereses, etc.) y los comprobantes de pago
correspondientes.
13. Acta de entrega de terreno.
14. Copia de las anotaciones del cuaderno de
obra donde se verifica: el inicio real de la
obra, inicio oficial de la obra, solicitud de
recepcin del Residente al haberse concluida
la obra, conformidad del Supervisor del
trmino de obra y la anotacin del Residente
donde
indica
haber
culminado
el
levantamiento
de
observaciones
correspondiente.
449

15. Resolucin de nombramiento del Comit de

Recepcin de la Obra.
16. Documento de la Entidad, mediante el cual
comunica al Comit de Recepcin la fecha
de recepcin de la Obra.
17. Acta de Observaciones.
18.
Informe
de
levantamiento
de
observaciones.
19. Acta de recepcin.

450

Monto contractual autorizado

Se obtiene como resultado de considerar

los siguientes rubros:

Monto del contrato.

Adicional aprobados (si hay varios se detallan uno
por uno).
Deductivos aprobado (si hay varios se detallan
uno por uno).
Reajuste autorizado del Contrato principal.
Reajuste autorizado del Adicional (si hay varios
se detallan uno por uno). Mayores Gastos
Generales (Si hay varios se detallan uno por uno).
Intereses por demora en pago de valorizaciones.
Resarcimiento de daos y perjuicios (por demora
de la Entidad en el plazo establecido en el Artculo
240 del Reglamento de la Ley de Contrataciones
y Adquisiciones del Estado).
Para adicionales tener presente la Resolucin de
Contralora General de la Repblica N 090-96-CG
del 28.May.1996.
451

Reajuste del contrato principal

-

Base legal para el clculo de los

reajustes: Decreto Supremo N 011-79VC, publicado el 03.Mar.1979 y sus
modificatorias,
ampliatorias
y
complementarias.
Su
vigencia
se
menciona en el Artculo 256 del
Reglamento de la Ley de Contrataciones
y Adquisiciones del Estado.

452

DETERMINACION DEL INICIO DE LA

OBRA
Determinacin del inicio de la obra: Se
tiene que tomar en cuenta lo estipulado
en el Artculo 184 del Reglamento
Actual y, el Artculo 240 del
Reglamento anterior, en el cual se
establece 5 condiciones:

Que se designe al Inspector o

Supervisor;

Que la Entidad haya hecho entrega del

expediente tcnico de obra completo;
453

Inicio de Obra

Que la Entidad haya hecho la entrega del

terreno o lugar donde se ejecutar la obra;
Que la Entidad provea el Calendario de
Entrega
de
Materiales
e
Insumos
necesarios, cuando en las Bases se hubieran
establecido tal responsabilidad por parte de
la Entidad; y,
Que se haya entregado el adelanto directo al
Contratista, en la oportunidad establecida
en el Artculo 187 ( Hecho que deber
cumplirse por la Entidad dentro del plazo de
7 das de haber recibido la garanta
correspondiente).
Estas condiciones se debern cumplirse
dentro de los 15 das contados a partir del
da siguiente de la suscripcin del contrato.
454

Con la determinacin del inicio de la

obra y
teniendo en cuenta el
calendario
de
avance
de
obra
presentado por el Contratista a la
firma del Contrato, se debe elaborar
el calendario de avance de obras
fechado al inicio oficial de la obra.

455

INICIO DE LAS OBRAS:

Reglamento de la Ley de
Contrataciones.
(D.S 084-2004-PCM)
Contratista

tiene

15

das

RULCOP

para Contratista

tiene

das

para

presentar su solicitud de adelanto presentar su solicitud de adelanto

directo con la Carta fianza.

Entidad

tiene

07

das

directo con la C.F.

para

su Entidad tiene 15 das para su

cancelacin, de dicho adelanto.

cancelacin,

de

dicho

adelanto,

Caso Contrario Resarcimiento a Favor contados desde la firma del contrato.

del Contratista,

Caso

Contrario

el

inicio

automticamente prorrogado.

456

queda

I.

AUTORIZADO Y PAGADO

1.1.0

AUTORIZADO

1.1.1

Contrato Principal

1.1.2

Reintegro de Contrato Principal

1.1.3

Resarcimiento de Daos y Perjuicios

1.1.4

Intereses

0.00

1.1.5

Mayores Gastos
generales

0.00

1.1.6

IGV (19%)

131,038.66

TOTAL DE LA
INVERSION

820,715.84

639,265.40
2,466.88

457

47,944.90

689,677.18

Reajuste del contrato principal

Generalmente existe en el legajo de la

obra el calendario de avance de obra
fechado, firmado por el Residente y el
Supervisor, sin embargo el liquidador
debe verificar su correcta elaboracin.
De haberse otorgado ampliaciones de
plazos, stos deben estar incluidos en el
calendario de avance de obra fechado.
Clculo los coeficientes de reajuste K,
utilizando los Indices Unificados de
Precios que corresponden. En caso de
obtenerse coeficientes menores a uno,
se considerarn reajustes negativos.
458

Clculo de la deduccin del reajuste que no

corresponde por adelantos otorgados:
Correspondiente al adelanto directo: En concordancia
con
la
Resolucin
N
595-86-VC-1400
del
31.Dic.1986.
D = V*A / C (K/Ka 1)
Correspondiente al adelanto para materiales: En
concordancia con el Decreto Supremo N 011-79-VC
publicado el 03.Mar.1979.
D = A (Imr Ima)
Imo
Anlisis comparativo entre el reajuste programado y
el reajuste real: Para determinar el reajuste
autorizado, se debe realizar un anlisis comparativo
entre el reajuste acumulado programado y el
reajuste acumulado real. En concordancia con el
Decreto Supremo N 011-79-VC, en ningn caso se
pagarn reajustes mayores a los programados. Luego
de determinado el reajuste autorizado, se resta las
deducciones
por
los
adelantos
otorgados,
obtenindose de esta manera el reajuste del contrato
principal.
459

a) Obra con Adelanto Directo

Adelanto Directo (AD) : hasta 20% Contrato (C)
Amortizacin
A = ( AD / C ) x V
Deduccin de reintegro que no corresponde
Deduccin
D = AD x V ( K - Ka)
C x Ka
Ka = coeficiente de reajuste mes pago del Adelanto
Cuando K > Ka
D ( + )
Cuando K < Ka
D ( - ) (NO HAY DEDUCCIONES
NEGATIVAS SE HACE CERO)
"A y D empiezan y terminan juntas"

460

b) Obra con Adelanto de Materiales

Adelanto Materiales (AM) : hasta 40% Contrato (C)
Monto Mximo = c.i.mat. x VR x FR x Ima/ Imo
Adel. Materiales Valor Referencial VR (sin IGV)
Adel. Materiales = c.i. mat (Incluye el % de Participacin)
Amortizacin A = (Mtdo. mat.utiliz. x Pu) x FR x Ima / Imo
Se amortiza solo en los meses que se usa el material
Deduccin de reajuste
D = c.i. x V (Imr Ima) / Imo
Imr = I.U. mat. mes reajuste
Ima = I.U. mat. mes Adelanto
Imo = I.U. mat. mes V.R. Cuando Imr > Ima
D ( + )
Cuando Imr < Ima
D ( - )
"A y D No necesariamente empiezan y terminan juntas
461

Solicitud de Adelanto de Materiales

462

LIQUIDACIN DEL CONTRATO DE OBRA

463

Mayores gastos generales

-

La normativa vigente establece la manera

de calcular los gastos generales, generados
por ampliaciones de plazo otorgados al
Contratista. El Artculo 203 del Reglamento
actual y el 261 del anterior, indica para los
contratos de obra a suma alzada, el gasto
general diario se calcula dividiendo los
gastos generales directamente relacionados
con el tiempo de ejecucin de obra del
presupuesto referencial multiplicado por el
factor de relacin entre el nmero de das
del plazo contractual afectado por el
coeficiente de reajuste Ip/Io, donde Ip es el
ndice General de Precios al Consumidor
(Cdigo 39) aprobado por el Instituto
Nacional de Estadstica e Informtica INEI
correspondiente al mes calendario en que
ocurre la causal de ampliacin del plazo
contractual, e Io es el mismo ndice de
precios correspondiente al mes del valor
referencial.
464

Intereses por demora en el pago de

valorizaciones

El Artculo 197 del Actual y el Art. 255

del Reglamento anterior, establece que
si vencidos el plazo para el pago de
valorizaciones, por razones imputables a
la Entidad, el Contratista tendr derecho
a al reconocimiento de los intereses
pactados en el contrato y, en su defecto,
al inters legal, de conformidad con los
Artculos 1244, 1245 y 1246 del
Cdigo Civil. En el Diario El Peruano
publica diariamente la Tasa de Inters
Legal Efectiva (TILE).
465

CALCULO DE INTERESES
La Valorizacin corresponde al monto en efectivo
adeudado al Contratista, por lo tanto al momento de
facturar el monto de intereses calculado, se le debe
agregar el I.G.V.
Intereses por demora en el pago de las
Valorizaciones se calcula con el TILE (Tasa de Inters
Efectiva)
En Obras Pblicas No reconocen intereses de
intereses
INT. = MONTO ((TILE.F / TILE.I) - 1)
TILE F = AL DIA DE PAGO
TILE I = AL VENCIMIENTO
DEL PLAZO DE PAGO
466

OBRA:

C.E. 86047 "JOSE CARLOS MARIATEGUI"

UBICACIN:

OLLEROS - HUARAZ - ANCASH

MODALIDAD:

LPxPSA N 0010-2006-ED/UE 108

CONTRATIST:

YAKSETIG GUERRERO S.A. CONTRATISTAS GENERALES

INTERE LEGAL = MONTO ((TILE.F / TILE.I) - 1)
TILE.F = TASA DE INTERES LEGAL EFECTIVA FINAL =
5.55702
TILE.I = TASA DE INTRES LEGAL EFECTIVA INICIAL = 5.54718
PERIODO DE CALCULO: 02-MAR-2007 AL 22-MAR-2007
INTERES LEGAL = S/. 49,833.23 ((5.55702 / 5.54718) - 1)
INTERES LEGAL = S/. 88.40

467

Resarcimiento de daos y perjuicios

El artculo 184 del Actual (ha

reducido a la dcima parte) y el 240
del Reglamento anterior, establece
que si la Entidad no cumple con lo
dispuesto en los incisos precedentes
por causas imputables a sta, en los
15 das siguientes al vencimiento del
plazo
previsto
anteriormente,
el
Contratista
tendr
derecho
al
resarcimiento de daos y perjuicios
por un monto equivalente al cinco por
mil (5/1000) del monto del contrato
por da y hasta por un tope de setenta
y cinco por mil (75/1000) de dicho
monto contractual.
468

Finalmente se determina el monto del I.G.V., es

decir el 19% de la sumatoria de los montos
determinados: Monto del contrato, Adicionales,
Deductivos, Reajuste autorizado del Contrato
principal, Reajuste autorizado del Adicional,
Mayores Gastos Generales, Intereses por
demora
en
pago
de
valorizaciones
y
Resarcimiento de daos y perjuicios.

Dentro de la relacin de documentos necesarios

para elaborar la liquidacin se encuentra el
control valorable, documento en el cual se
detallan los pagos realizados al Contratista, con
la misma estructura de los rubros autorizados
(Valorizaciones del contrato principal, reajustes
del contrato principal, adicionales, reajustes del
adicional,
mayores
gastos
generales,
resarcimiento de daos y perjuicios y el I.G.V.).
Comparando lo autorizado con lo pagado,
determinaremos los saldos a favor o a cargo del
Contratista.
469

Sin embargo an quedan rubros por

analizar y que pueden variar los saldos
del Contratista tales como:

Amortizaciones
otorgados.

Penalidad por demora en la entrega de

la obra.

Costo de elaboracin de la liquidacin

(En el caso que el Contratista no haya
presentado la liquidacin, de acuerdo
al Artculo 269 del Reglamento de la
Ley de Contrataciones y Adquisiciones
del Estado).

de

470

los

adelantos

Amortizaciones de los adelantos

otorgados
-

En el control valorable se consigna el

pago del adelanto directo y las
amortizaciones correspondientes. Si
no es cero significa que hay un saldo
que debe considerarse en el cuadro
de la liquidacin del contrato.

En el control valorable se consigna el

pago del adelanto para materiales y
las amortizaciones correspondientes.
Si no es cero significa que hay un
saldo que debe considerarse en el
cuadro de la liquidacin del contrato.
471

Penalidad por demora en la entrega de la obra

Por retraso injustificado en la ejecucin de la obra,

en concordancia con el Artculo 165 del Actual y el
Art 222 del Reglamento anterior, la Entidad
aplicar al Contratista una penalidad por cada da
de atraso, hasta por un monto mximo equivalente
al diez por ciento (10%) del monto contractual.
Esta penalidad ser deducida de los pagos a cuenta
, del pago final o en la liquidacin final; o si fuese
necesario de se cobrar del monto resultante de la
ejecucin de las garantas de fiel cumplimiento o
adicional por el monto diferencial de la propuesta.
Penalidad diaria = 0.10 x Monto
F x Plazo en das
Donde F tendr los siguientes valores:
Para plazos menores o iguales a sesenta (60) das,
para bienes, servicios y ejecucin de obras F=0.40.
Para plazos mayores a sesenta (60) das:
- Para bienes y servicios
F = 0.25
- Para obras
F = 0.15

472

Asimismo de acuerdo al Artculo 210

Reglamento
actual
y
268
del
anterior, establece que todo retraso
en
la
subsanacin
de
las
observaciones que exceda el plazo
otorgado,
se
considerar
como
demora
para
efecto
de
las
penalidades que correspondan y
podr dar lugar a que la Entidad
resuelva
el
contrato
por
incumplimiento. Las penalidades a
que se refiere el presente Artculo
podrn ser aplicados hasta el tope
sealado en la Ley, el Reglamento o el
contrato, segn corresponda.
473

Costo de la elaboracin de la liquidacin

-

El segundo prrafo del Artculo 211 de

Reglamento actual y el 269 del Reglamento
anterior, establece que si el Contratista no
presenta la liquidacin en el plazo previsto,
su
elaboracin
ser
responsabilidad
exclusiva de la Entidad en idntico plazo
siendo los gastos a cargo del Contratista.
Las Entidades establecern la forma de
determinar el costo de la elaboracin de la
liquidacin no presentada por el Contratista,
para ser considerada en la liquidacin final
del contrato.

Finalmente podemos establecer el balance

de la liquidacin final del contrato de la
obra, definiendo el saldo a favor o a cargo
del Contratista.
474

1.

2.
3.
4.

5.
6.
7.

Se adjunta un modelo de liquidacin de contrato de

ejecucin de obra a suma alzada.
El archivo contiene las siguientes hojas:
Ficha de Obra: Contiene los datos de la obra como
ubicacin, metas ejecutadas, presupuesto base,
monto contratado, plazo de ejecucin, etc.
K-ES: Clculo del K de la especialidad de
Estructuras.
K-AR: Clculo del K de la especialidad de
Arquitectura.
K-IS: Clculo del K de la especialidad de
Instalaciones Sanitarias.
K-IE: Clculo del K de la especialidad de
Instalaciones Elctricas.
D-Ad.Efect.: Clculo del deduccin del reajuste que
no corresponde por el adelanto directo.
D-Ad.Mat.: Clculo del deduccin del reajuste que
no corresponde por el adelanto para materiales.
475

Se adjunta un modelo de liquidacin de contrato

de ejecucin de obra a suma alzada.
El archivo contiene las siguientes hojas:

8.

Reajuste Aut.: Clculo del reajuste autorizado,

luego de determinar el reajuste bruto menos las
deducciones por los adelantos otorgados.

9.

Ref.Pres.Adic.:En la presente obra, no hubo

aprobacin de adicionales, la idea de incluir esta
hoja es para usarla cuando verifiquen que en un
adicional aprobado no se descont de los gastos
generales, los correspondientes a los gastos fijo.
Reaj.Ad.: Se incluye esta hoja a manera de
ejemplo.

10.

11.
12.

Monto Vig.:Hoja donde se determina el monto de

la inversin.
Multa: Clculo de la penalidad por demora en la
entrega de la obra.

476

Se adjunta un modelo de liquidacin de contrato de

ejecucin de obra a suma alzada.
El archivo contiene las siguientes hojas:

13.Intereses:

Hoja de clculo de intereses por demora en

pago de valorizaciones.

14.Liquidacin:

Hoja donde se detalla el balance de los

clculos realizados, donde se determina el saldo a favor
o a cargo del Contratista.

15.Valoriz.

Pagad.: Se detalla las valorizaciones tramitadas

y los adelantos otorgados, deben coincidir con las del
control valorable.

16.Calend.Valor.:

Hoja donde se detalla el Calendario de

Avance de Obra adecuado al inicio oficial de la obra.

17.Cartula:

Modelo de tapa del expediente de liquidacin.

477

478

479

480

481

482

483

12.2 VALORIZACIONES
Que es una valorizacin?

Es un documento que muestra el avance fsico y

econmico de la obra en un determinado periodo
de su ejecucin, que sirve para realizar los pagos
a cuenta al contratista.
Clasificacin de las Valorizaciones segn la
Entidad contratante
Valorizacin
Valorizacin

de Obras Privadas.
de Obras Pblicas- Segn el T.U.O.
de la ley de Contrataciones y Adquisiciones del
Estado y su Reglamento.
484

VALORIZACIN DE OBRAS
PRIVADAS

Los contratos se firman generalmente en

dlares y con el presupuesto que el
contratista presenta, siendo esta ultima la
base para llevar el control econmico.

Para este tipo de contratos no existe

reajuste. Y la manera de realizar la
valorizacin es la siguiente:
485

Cuadro N1
PRESUPUESTO DE CONTRATO
Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero Paita - Sub Sede Ilo
Contratista: C&C Contratistas Generales
Obra: Cerco Perimetrico.
Departamento: Moquegua

PARTIDA

Provincia: Ilo

DESCRIPCION

01.00.00

TRABAJOS PRELIMINARES

01.01.00

TRAZADO Y REPLANTEO

Distrito: Ilo

UND

METRADO

C.U.

PARCIAL

M2.

3.000,00

0,25

750,00

02.00.00

MOVIMIENTO DE TIERRAS

02.01.00

EXCAVACION PARA CIMENTACIONES M3.

2.500,00

6,50

16.250,00

03.00.00

CONCRETO SIMPLE

03.01.00

CIMIENTOS CORRIDOS

03.01.01

CONCRETO

M3.

500,00

35,00

17.500,00

03.02.00

SOBRECIMIENTOS

03.02.01

CONCRETO

M3.

80,00

40,00

3.200,00

03.02.02

ENCOFRADO

M2.

800,00

6,80

5.440,00

04.00.00

ALBAILERIA

04.01.00

MUROS DE ALBAILERIA

M2.

5.000,00

10,20

51.000,00

TOTAL COSTO DIRECTO

GASTOS GENERALES Y UTILIDADES

94.140,00
20%

18.828,00

SUB TOTAL

112.968,00

I.G.V. (19%)

21.463,92

TOTAL

134.431,92

486

Cuadro N2
VALORIZACION DE OBRA
Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero Paita - Sub Sede Ilo
Contratista: C&C Contratistas Generales
Obra: Cerco Perimetrico.
Departamento: Moquegua

Provincia: Ilo

Distrito: Ilo

Valorizacion de Obra N1
Del 01/10/2003 al 31/10/2003

PARTIDA

DESCRIPCION

UND METRADO

C.U.

PARCIAL

01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES

01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO

M2.

2,000.00

0.25

500.00

M3.

1,500.00

6.50

9,750.00

M3.

300.00 35.00

10,500.00

03.02.01 CONCRETO

M3.

42.00 40.00

1,680.00

03.02.02 ENCOFRADO

M2.

02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES
03.00.00 CONCRETO SIMPLE
03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS
03.01.01 CONCRETO
03.02.00 SOBRECIMIENTOS

500.00

6.80

3,400.00

2,000.00 10.20

20,400.00

04.00.00 ALBAILERIA
04.01.00 MUROS DE ALBAILERIA

M2.

TOTAL COSTO DIRECTO

GASTOS GENERALES Y UTILIDADES

46,230.00
20%

9,246.00

SUB TOTAL

55,476.00

I.G.V. (19%)

10,540.44

TOTAL

66,016.44

487

Cuadro N3
VALORIZACION DE OBRA
Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero Paita - Sub Sede Ilo
Contratista: C&C Contratistas Generales
Obra: Cerco Perimetrico.
Departamento: Moquegua

Provincia: Ilo

Distrito: Ilo

Valorizacion de Obra N2
Del 01/11/2003 al 30/11/2003

PARTIDA

DESCRIPCION

UND METRADO

C.U.

PARCIAL

01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES

01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO

M2.

1,000.00

0.25

250.00

M3.

1,000.00

6.50

6,500.00

M3.

200.00 35.00

7,000.00

03.02.01 CONCRETO

M3.

38.00 40.00

1,520.00

03.02.02 ENCOFRADO

M2.

02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES
03.00.00 CONCRETO SIMPLE
03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS
03.01.01 CONCRETO
03.02.00 SOBRECIMIENTOS

300.00

6.80

2,040.00

3,000.00 10.20

30,600.00

04.00.00 ALBAILERIA
04.01.00 MUROS DE ALBAILERIA

M2.

TOTAL COSTO DIRECTO

GASTOS GENERALES Y UTILIDADES

47,910.00
20%

9,582.00

SUB TOTAL

57,492.00

I.G.V. (19%)

10,923.48

TOTAL

68,415.48

488

Cuadro N4

VALORIZACION DE OBRA
Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero

Valorizacion de Obra N1

Obra: Cerco Perimetrico.

Paita - Sub Sede Ilo

Contratista: C&C Contratistas Generales

Departamento: Moquegua

Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor

Distrito: Ilo

ESPECIFICACION
PARTIDA

DESCRIPCION

PRESUPUESTO BASE
UND

METRADO

C.U.

M2.

3,000.00

0.25

M3.

2,500.00

M3.

del 01/10/2003 al 31/10/2003

Provincia: Ilo

PARCIAL

VALORIZACION

VALORIZACION

VALORIZACION

ANTERIOR

ACTUAL

ACUMULADO

SALDO POR
VALORIZAR

PARCIAL

METRADO

PARCIAL

2,000.00

500.00

1,000.00

250.00

33.33%

9,750.00

1,500.00

9,750.00

1,000.00

6,500.00

40.00%

300.00

10,500.00

300.00

10,500.00

200.00

7,000.00

40.00%

METRADO

PARCIAL

METRADO

PARCIAL

750.00

0.00

0.00

2,000.00

500.00

6.50

16,250.00

0.00

0.00

1,500.00

500.00

35.00

17,500.00

0.00

0.00

METRADO

01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES

01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO
02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES
03.00.00 CONCRETO SIMPLE
03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS
03.01.01 CONCRETO
03.02.00 SOBRECIMIENTOS
03.02.01 CONCRETO

M3.

80.00

40.00

3,200.00

0.00

0.00

42.00

1,680.00

42.00

1,680.00

38.00

1,520.00

47.50%

03.02.02 ENCOFRADO

M2.

800.00

6.80

5,440.00

0.00

0.00

500.00

3,400.00

500.00

3,400.00

300.00

2,040.00

37.50%

M2.

5,000.00

10.20

51,000.00

0.00

0.00

2,000.00

20,400.00

2,000.00

20,400.00

3,000.00

30,600.00

60.00%

04.00.00 ALBAILERIA
04.01.00 MUROS DE ALBAILERIA
COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES Y UTILIDADES
SUB TOTAL
I.G.V. (19%)
TOTAL PRESUPUESTO

20%

94,140.00

0.00

46,230.00

46,230.00

18,828.00

0.00

9,246.00

9,246.00

9,582.00

112,968.00

0.00

55,476.00

55,476.00

57,492.00

21,463.92
$ 134,431.92

0.00
$

0.00

10,540.44
$

66,016.44

47,910.00

10,540.44
$

66,016.44

10,923.48
$

68,415.48

489

Cuadro N5

VALORIZACION DE OBRA
Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero

Valorizacion de Obra N2

Obra: Cerco Perimetrico.

Paita - Sub Sede Ilo

Contratista: C&C Contratistas Generales

Departamento: Moquegua

Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor

Distrito: Ilo

ESPECIFICACION
PARTIDA

DESCRIPCION

PRESUPUESTO BASE
UND

METRADO

C.U.

M2.

3,000.00

M3.

M3.

del 01/11/2003 al 30/11/2003

Provincia: Ilo

PARCIAL

VALORIZACION

VALORIZACION

VALORIZACION

ANTERIOR

ACTUAL

ACUMULADO

SALDO POR
VALORIZAR

PARCIAL

METRADO

PARCIAL

3,000.00

750.00

0.00

0.00

0.00%

6,500.00

2,500.00

16,250.00

0.00

0.00

0.00%

200.00

7,000.00

500.00

17,500.00

0.00

0.00

0.00%

METRADO

PARCIAL

METRADO

PARCIAL

0.25

750.00 2,000.00

500.00

1,000.00

250.00

2,500.00

6.50

16,250.00 1,500.00

9,750.00

1,000.00

500.00

35.00

17,500.00

300.00

10,500.00

METRADO

01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES

01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO
02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES
03.00.00 CONCRETO SIMPLE
03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS
03.01.01 CONCRETO
03.02.00 SOBRECIMIENTOS
03.02.01 CONCRETO

M3.

80.00

40.00

3,200.00

42.00

1,680.00

38.00

1,520.00

80.00

3,200.00

0.00

0.00

0.00%

03.02.02 ENCOFRADO

M2.

800.00

6.80

5,440.00

500.00

3,400.00

300.00

2,040.00

800.00

5,440.00

0.00

0.00

0.00%

M2.

5,000.00

10.20

20,400.00

3,000.00

30,600.00

5,000.00

51,000.00

0.00

0.00

0.00%

04.00.00 ALBAILERIA
04.01.00 MUROS DE ALBAILERIA
COSTO DIRECTO

51,000.00 2,000.00
94,140.00

46,230.00

47,910.00

94,140.00

0.00

18,828.00

9,246.00

9,582.00

18,828.00

0.00

SUB TOTAL

112,968.00

55,476.00

57,492.00

112,968.00

0.00

I.G.V. (19%)

21,463.92

10,540.44

10,923.48

21,463.92

GASTOS GENERALES Y UTILIDADES

TOTAL PRESUPUESTO

20%

$ 134,431.92

66,016.44

68,415.48

134,431.92

0.00
$

0.00

490

VALORIZACIN DE OBRAS
PUBLICAS
Existen normas para la formulacin y tramitacin,
siendo estas:

Art. 153.- Valorizaciones y Metrados:

Las valorizaciones tendrn el carcter de pagos a
cuenta y sern elaboradas el ltimo da de cada
perodo previsto en las Bases o en el contrato, por el
Inspector o Supervisor y el Contratista en funcin de
los metrados ejecutados con los precios unitarios del
valor referencial, agregando separadamente los
montos proporcionales de gastos generales y utilidad.
El subtotal as obtenido se multiplicar por el factor de
relacin, calculado hasta la quinta cifra decimal. A este
monto se agregar, de ser el caso, el porcentaje
correspondiente al impuesto General a las Ventas.
491

Los metrados de obras ejecutados sern

formulados y valorizados conjuntamente por el
contratista y el inspector o supervisor, presentados
a la Entidad dentro de los plazos que establezca el
contrato. Si el inspector o supervisor no se
presenta para la valorizacin conjunta con el
contratista, ste la ejecutara. El inspector o
supervisor deber revisar los metrados durante el
periodo de aprobacin de la valorizacin. El plazo
mximo de aprobacin por el inspector o
supervisor de las valorizaciones y su remisin a la
Entidad para periodos mensuales, es de cinco (5)
das, contados a partir del primer da hbil del mes
siguiente al de la valorizacin respectiva, y ser
cancelada por la Entidad en fecha no posterior al
ltimo da de tal mes. Cuando las valorizaciones se
refieran a periodos distintos a los previstos en este
prrafo, las Bases o el Contrato establecern el
tratamiento correspondiente de acuerdo con lo
dispuesto en el presente Artculo
492

A partir del vencimiento del plazo establecido para el

pago de estas valorizaciones, el contratista tendr
derecho al reconocimiento de los intereses pactados en
el contrato y, en su defecto, al inters legal, de
conformidad con los artculos 1244 , 1245 y 1246
del Cdigo Civil. El pago de los intereses se efectuar
en las valorizaciones siguientes.

493

Art. 154.- Discrepancias

Valorizaciones o Metrados:

respecto

de

Si surgieran discrepancias respecto de la

formulacin, aprobacin y/o valorizacin de los
metrados entre el contratista y el inspector o
supervisor o la entidad, segn sea el caso, se
resolvern en la liquidacin del contrato, sin
perjuicio del cobro de la parte no controvertida.
Solo ser posible comenzar un procedimiento
arbitral inmediatamente despus de ocurrida la
controversia si la valorizacin de la parte en
discusin representa un monto superior al 5%
del contrato actualizado. La iniciacin de este
procedimiento no implica la suspensin del
contrato ni el cumplimiento de las obligaciones
de las partes.

494

Art.. 133.- Pagos:

La Entidad podr realizar pagos peridicos al
contratista por el valor de los bienes y servicios
adquiridos o contratados por aquella en
cumplimiento del objeto del contrato, siempre
que estn fijados en las bases y que el
contratista
los
solicite
presentando
la
documentacin que justifique el pago y
acredite la existencia de los bienes o la
prestacin de servicios. Las cantidades
entregadas tendrn el carcter de pago a
cuenta. En el caso de obras, el pago a cuenta
se entrega contra la presentacin de
documentos sustentatorios, previa valorizacin.
495

TIPOS DE VALORIZACIONES DE OBRAS

PBLICAS

Valorizaciones de obra sin adelanto y

reajuste.
Valorizaciones de obra con adelanto en
efectivo y reajuste.
Valorizaciones con adelanto en efectivo,
adelanto por materiales y reajuste.
Valorizaciones de adicionales de obra.
Valorizaciones de Gastos Generales por
ampliacin de plazo.
Pago por intereses por valorizaciones
pagadas fuera del plazo establecido.
En Obras Publicas el Presupuesto
generalmente esta en moneda
nacional
496

INFORMACIN DE LA OBRA PBLICA

Obra - Cerco Perimtrico.
Ubicacin de la Obra - Ilo - Ilo - Moquegua
ZONA GEOGRAFICA # 4
Modalidad de Contrato - Suma Alzada
Monto del Presupuesto Referencial - S/.
401,268.00
Monto del Presupuesto del Contrato - S/.
380,000.00
Plazo de ejecucin - 2 meses.
Factor de relacin - 0.94700

K = 0.335(MOr/MOo)+0.180(Cr/Co)+0.100(Mr/Mo)+0.208(Lr/Lo)+0.169(Gr/Go)
497

Cuadro N6
CRONOGRAMA DE AVANCE VALORIZADO
Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero Paita - Sub Sede Ilo
Contratista: C&C Contratistas Generales
Obra: Cerco Perimetrico.
Departamento: Moquegua
PARTIDA

Provincia: Ilo

DESCRIPCION

Distrito: Ilo
UND METRADO

C.U.

PARCIAL

M2.

3,000.00

1.00

3,000.00

M3.

2,500.00

20.00

50,000.00

M3.

500.00

100.00

50,000.00

03.02.01 CONCRETO

M3.

80.00

150.00

12,000.00

03.02.02 ENCOFRADO

M2.

800.00

20.00

16,000.00

M2.

5,000.00

30.00

150,000.00

1 MES

2 MES

01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES

01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO
02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES

2,300.00

700.00

1,800.00

700.00

03.00.00 CONCRETO SIMPLE

03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS
03.01.01 CONCRETO
03.02.00 SOBRECIMIENTOS

300.00

200.00

35.00

45.00

600.00

04.00.00 ALBAILERIA
04.01.00 MUROS DE ALBAILERIA

COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES Y UTILIDADES

281,000.00
20%

SUB TOTAL
FACTOR DE RELACION
TOTAL PRESUPUESTO POR F.R.

200.00

1,000.00

4000.00

115,550.00

165,450.00

56200

23,110.00

33,090.00

337,200.00

138,660.00

198,540.00

F.R. = 0.94700
S/.

319327.73

S/.

131,310.74

S/.

188,016.98

IMPUESTO GENERAL A LA VENTA IGV 19%

60672.27

24949.04

35723.23

TOTAL

380000.00

156259.79

223740.21

498

Aplicacin de como
realizar una Valorizacin
de Obras Publicas,
considerando que la obra
siempre esta adelantada
y que no existe adelanto.
499

Cuadro N7
PRESUPUESTO DE CONTRATO
Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero Paita - Sub Sede Ilo
Contratista: C&C Contratistas Generales
Obra: Cerco Perimetrico.
Departamento: Moquegua

PARTIDA

Provincia: Ilo

DESCRIPCION

Distrito: Ilo

UND

METRADO

C.U.

PARCIAL

M2.

3,000.00

1.00

3,000.00

M3.

2,500.00

20.00

50,000.00

M3.

500.00

100.00

50,000.00

03.02.01 CONCRETO

M3.

80.00

150.00

12,000.00

03.02.02 ENCOFRADO

M2.

800.00

20.00

16,000.00

M2.

5,000.00

30.00

150,000.00

01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES

01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO
02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS
02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES
03.00.00 CONCRETO SIMPLE
03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS
03.01.01 CONCRETO
03.02.00 SOBRECIMIENTOS

04.00.00 ALBAILERIA
04.01.00 MUROS DE ALBAILERIA

TOTAL COSTO DIRECTO

GASTOS GENERALES Y UTILIDADES

281,000.00
20%

56,200.00

SUB TOTAL

337,200.00

I.G.V. (19%)

64,068.00

TOTAL

s/.

401,268.00

500

Cuadro N8

VALORIZACION DE OBRA
Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero

Valorizacion de Obra N1

Obra: Cerco Perimetrico.

Paita - Sub Sede Ilo

Contratista: C&C Contratistas Generales

Departamento: Moquegua

Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor

Distrito: Ilo

ESPECIFICACION

Provincia: Ilo del 01/10/2003 al 31/10/2003

PRESUPUESTO BASE

VALORIZACION VALORIZACION
ANTERIOR

PARTIDA

DESCRIPCION

UND METRADO

C.U.

ACTUAL

PARCIALMETRADO
PARCIALMETRADO PARCIAL

VALORIZACION

SALDO POR

ACUMULADO
METRADO

PARCIAL

VALORIZAR
%

METRADO PARCIAL

01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES

01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO

M2.

3,000.00

1.00

3,000.00 0.00 0.00

M3.

2,500.00

20.00

2,000.00

2,000.00

2,000.00

2,000.00 66.67

1,000.00

1,000.00 33.33

50,000.00 0.00 0.00

1,500.00 30,000.00

1,500.00

30,000.00 60.00

1,000.00 20,000.00 40.00

500.00 100.00

50,000.00 0.00 0.00

300.00 30,000.00

300.00

30,000.00 60.00

200.00 20,000.00 40.00

80.00 150.00

12,000.00 0.00 0.00

02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES
03.00.00 CONCRETO SIMPLE
03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS
03.01.01 CONCRETO

M3.

03.02.00 SOBRECIMIENTOS
03.02.01 CONCRETO

M3.

03.02.02 ENCOFRADO

M2.

800.00

M2.

5,000.00

6,300.00

42.00

6,300.00 52.50

38.00

5,700.00 47.50

16,000.00 0.00 0.00

500.00 10,000.00

500.00

10,000.00 62.50

300.00

6,000.00 37.50

30.00 150,000.00 0.00 0.00

2,000.00 60,000.00

2,000.00

60,000.00 40.00

20.00

42.00

04.00.00 ALBAILERIA
04.01.00 MUROS DE ALBAILERIA
COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES Y UTILIDADES

20%

SUB TOTAL
FACTOR DE RELACION

F.R. =

0.94700

3,000.00 90,000.00 60.00

281,000.00

0.00

138,300.00

138,300.00

56,200.00

0.00

27,660.00

27,660.00

142,700.00
28,540.00

337,200.00

0.00

165,960.00

165,960.00

171,240.00

319,328.40

0.00

157,164.12

157,164.12

162,164.28

501

Art. 44 Formulas de Reajuste de los Contratos

Pactados en Moneda Nacional
En el caso de contratos de obras pactados en
moneda nacional, las Bases establecern las
formulas de reajuste. Las Valorizaciones que se
efecten a precios originales del contrato y sus
ampliaciones sern ajustadas multiplicndolas por
el respectivo coeficiente de reajuste K que se
obtenga de aplicar en la formula o formulas
polinmicas, los Indices Unificados de Precios de
la Construccin correspondiente al mes en que
debe ser pagada la valorizacin. En Caso de que
no se publiquen los ndices Unificados de Precios
de la Construccin dentro del mes a que
corresponden, las valorizaciones se reajustaran
proyectando los ndices Unificados del ultimo mes
publicado, incrementados algebraicamente con el
promedio de la variacin producida en los
referidos ndices de los (2) ltimos meses
conocidos. Una vez que se publiquen los ndices
Unificados
definitivos
se
efectuaran
las
regularizaciones correspondientes.
502

Cuadro N9

FORMULA POLINOMICA

Obra: Cerco Perimetrico

Contratista:C&C Contratistas Generales
Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor

MONOMIO

ELEMENTO

AREA GEOGRAFICA:

SIMBOLO CODIGO COEFICIENTE

I.U.

INCIDENCIA

I.U. BASE

I.U.

JUL-2003

OCT-2003

MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES

M0

47

0.335

100

309.81

305.65

0.331

CEMENTO PORTLAND TIPO 1

21

0.180

100

305.2

325.65

0.192

MADERA NACIONAL PARA ENCOF. Y CARPINT.

43

0.100

100

300.48

320.25

0.107

BLOQUES Y LADRILLOS

17

0.208

100

288.3

291.38

0.210

INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR

39

0.169

100

268.3

285.49

0.180

K=

1.019

NOTA: I.U. OCT-2003, ES PROYECTADO, ES EL PROMEDIO DE LAS VARIACIONES DE LOS DOS MESES ANTERIORES,
SEGN REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES Y ADQUISICIONES DEL ESTADO-ART.44

FECHA: OCT-2003
503

504

Cuadro N 11

RESUMEN DE VALORIZACION 1
ITEM

DESCRIPCION

ACUMULACION ANTERIOR

MONTO ACTUAL

ACUMULACION ACTUAL

1.00 MONTO CONTRACTUAL ( V )

1.01 VALORIZACION

0.00

157,164.12

157,164.12

0.00

3,016.32

3,016.32

2.00 REAJUSTE ( R )
2.01 REAJUSTE

3.00 DEDUCCIONES ( D )
3.01 RETENCIONES DE REAJUSTE

0.00

0.00

0.00

4.00 VALORIZACION BRUTA ( VB )

4.01 ( VB = V + R - D )

0.00

160,180.44

160,180.44

5.00 AMORTIZACIONES ( M )
5.01 AMORTIZACIONES POR ADELANTO

0.00

0.00

0.00

6.00 VALORIZACION NETA ( VN )

6.01 ( VN = VB - M )

0.00

160,180.44

160,180.44

7.00 MULTAS
7.01 MULTA POR ATRASO DE OBRA ( M )

0.00

0.00

0.00

8.00 MONTO A PAGAR AL CONTRATISTA

8.01 SUB TOTAL (VN - M )

0.00

160,180.44

160,180.44

8.02 EN I.G.V. ( VN x 0.19 )

0.00

30434.28

30434.28

8.03 MONTO A FACTURAR

0.00

190,614.72

190,614.72 505

Cuadro N12

VALORIZACION DE OBRA
Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero

Valorizacion de Obra N2

Obra: Cerco Perimetrico.

Paita - Sub Sede Ilo

Contratista: C&C Contratistas Generales

Departamento: Moquegua

Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor

Distrito: Ilo

ESPECIFICACION

PARTIDA

DESCRIPCION

PRESUPUESTO BASE

UND METRADO

C.U.

del 01/11/2003 al 30/11/2003

Provincia: Ilo

PARCIAL

VALORIZACION

VALORIZACION

VALORIZACION

SALDO POR

ANTERIOR

ACTUAL

ACUMULADO

VALORIZAR

METRADO PARCIAL

METRADO PARCIAL

METRADO

PARCIAL

METRADO
PARCIAL %

01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES

01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO

M2.

3,000.00

1.00

3,000.00

M3.

2,500.00

20.00

50,000.00

M3.

500.00

100.00

50,000.00

2,000.00

2,000.00

1,000.00

1,000.00

3,000.00

3,000.00

100.00

0.00

0.00 0.00

1,500.00 30,000.00

1,000.00 20,000.00

2,500.00

50,000.00

100.00

0.00

0.00 0.00

300.00 30,000.00

200.00 20,000.00

500.00

50,000.00

100.00

0.00

0.00 0.00

02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES
03.00.00 CONCRETO SIMPLE
03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS
03.01.01 CONCRETO
03.02.00 SOBRECIMIENTOS
03.02.01 CONCRETO

M3.

80.00

150.00

12,000.00

6,300.00

38.00

5,700.00

80.00

12,000.00

100.00

0.00

0.00 0.00

03.02.02 ENCOFRADO

M2.

800.00

20.00

16,000.00

500.00 10,000.00

42.00

300.00

6,000.00

800.00

16,000.00

100.00

0.00

0.00 0.00

M2.

5,000.00

30.00 150,000.00

2,000.00 60,000.00

3,000.00 90,000.00

5,000.00 150,000.00

100.00

0.00

0.00 0.00

281,000.00

138,300.00

142,700.00

281,000.00

0.00

56,200.00

27,660.00

28,540.00

56,200.00

0.00

337,200.00

165,960.00

171,240.00

337,200.00

0.00

319,328.40

157,164.12

162,164.28

319,328.40

0.00

04.00.00 ALBAILERIA
04.01.00 MUROS DE ALBAILERIA

COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES Y UTILIDADES

20%

SUB TOTAL
FACTOR DE RELACION

F.R. =

0.94700

506

Cuadro N13

FORMULA POLINOMICA

Obra: Cerco Perimetrico

Contratista:C&C Contratistas Generales
Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor

MONOMIO

ELEMENTO

AREA GEOGRAFICA:

SIMBOLO CODIGO COEFICIENTE

I.U.

INCIDENCIA

I.U. BASE

I.U.

I.U.

JUL-2003

OCT-2003

NOV-2003

MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES

M0

47

0.335

100

309.81

309.81

0.335

309.81

0.335

CEMENTO PORTLAND TIPO 1

21

0.180

100

305.2

350.43

0.207

350.43

0.207

MADERA NACIONAL PARA ENCOF. Y CARPINT.

43

0.100

100

300.48

342.5

0.114

343.02

0.114

BLOQUES Y LADRILLOS

17

0.208

100

288.3

368.8

0.266

370.26

0.267

INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR

39

0.169

100

268.3

292.25

0.184

292.60

0.184

K=

1.106

1.107

NOTA: I.U. NOV-2003, ES PROYECTADO, ES EL PROMEDIO DE LAS VARIACIONES DE LOS DOS MESES ANTERIORES,
SEGN REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES Y ADQUISICIONES DEL ESTADO-ART.44

FECHA: NOV-2003

507

Cuadro N 14

REAJUSTE DE VALORIZACION N2
R = Reajuste

R = V x ( K-1 )

V = Valorizacion
A = Adelanto

s/.

0.00

C = Monto Contractual

s/.

380,000.00

K = Factor del mes

MES

VALORIZACION

REAJUSTE

A CUENTA

REAJUSTE MES

OCT

157,164.12

1.106

16,631.77

3016.32

13,615.45

NOV

162,164.28

1.107

17,395.54

0.00

17,395.54
31,010.99

CONTROL DE REAJUSTE

PROGRAM ADO
N

MES

MONTO

REAJUSTE

V1

OCT

131,311.02

1.106

13,895.89

V2

NOV

188,017.38

1.107

20,168.83

ACUM.

319,328.40

34,064.71

EJECUTADO
N

MES

MONTO

REAJUSTE

V1

OCT

157,164.12

1.106

16,631.77

V2

NOV

162,164.28

1.107

17,395.54

ACUM.

319,328.40

34,027.31

COM O EL REAJUSTE ACUM ULADO EJECUTADO ES M ENOR QIE EL REAJUSTE ACUM ULADO PROGRAM ADO,

508

Cuadro N15

RESUMEN DE VALORIZACION 2
ITEM

DESCRIPCION

ACUMULACION ANTERIOR

MONTO ACTUAL

ACUMULACION ACTUAL

1.00 MONTO CONTRACTUAL ( V )

1.01 VALORIZACION

157,164.12

162,164.28

319,328.40

3,016.32

31,010.99

34,027.31

2.00 REAJUSTE ( R )
2.01 REAJUSTE

3.00 DEDUCCIONES ( D )
3.01 RETENCIONES DE REAJUSTE

0.00

0.00

0.00

4.00 VALORIZACION BRUTA ( VB )

4.01 ( VB = V + R - D )

160,180.44

193,175.27

353,355.71

5.00 AMORTIZACIONES ( M )
5.01 AMORTIZACIONES POR ADELANTO

0.00

0.00

0.00

6.00 VALORIZACION NETA ( VN )

6.01 ( VN = VB - M )

160,180.44

193,175.27

353,355.71

7.00 MULTAS
7.01 MULTA POR ATRASO DE OBRA ( M )

0.00

0.00

0.00

8.00 MONTO A PAGAR AL CONTRATISTA

8.01 SUB TOTAL (VN - M )

160,180.44

193,175.27

353,355.71

8.02 EN I.G.V. ( VN x 0.19 )

30434.28

36703.30

67137.58

8.03 MONTO A FACTURAR

190,614.72

229,878.57

420,493.29

509

Aplicacin de como
realizar una Valorizacin
de Obras Publicas,
considerando que la obra
siempre esta atrasada
y que existe adelanto
efectivo.
510

Cuadro N16

VALORIZACION DE OBRA
Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero

Valorizacion de Obra N1

Obra: Cerco Perimetrico.

Paita - Sub Sede Ilo

Contratista: C&C Contratistas Generales

Departamento: Moquegua

Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor

Distrito: Ilo

ESPECIFICACION
PARTIDA

DESCRIPCION

Provincia: Ilo

PRESUPUESTO BASE
UND METRADO

C.U.

del 01/10/2003 al 31/10/2003

VALORIZACION

VALORIZACION

ANTERIOR

ACTUAL

PARCIAL METRADO
PARCIALMETRADO PARCIAL

VALORIZACION

SALDO POR

ACUMULADO
METRADO

PARCIAL

VALORIZAR
%

METRADO PARCIAL

01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES

01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO

M2.

3,000.00

1.00

3,000.00

0.00

0.00 2,000.00

2,000.00

2,000.00

2,000.00 66.67 1,000.00

1,000.00 33.33

M3.

2,500.00

20.00

50,000.00

0.00

0.00 2,000.00

40,000.00

2,000.00

40,000.00 80.00

500.00

10,000.00 20.00

M3.

500.00 100.00

50,000.00

0.00

0.00

300.00

30,000.00

300.00

30,000.00 60.00

200.00

20,000.00 40.00

03.02.01 CONCRETO

M3.

80.00 150.00

12,000.00

0.00

0.00

50.00

7,500.00

50.00

7,500.00 62.50

30.00

4,500.00 37.50

03.02.02 ENCOFRADO

M2.

800.00

20.00

16,000.00

0.00

0.00

300.00

6,000.00

300.00

6,000.00 37.50

500.00

10,000.00 62.50

M2.

5,000.00

30.00

150,000.00

0.00

0.00

750.00

22,500.00

750.00

02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES
03.00.00 CONCRETO SIMPLE
03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS
03.01.01 CONCRETO
03.02.00 SOBRECIMIENTOS

04.00.00 ALBAILERIA
04.01.00 MUROS DE ALBAILERIA
COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES Y UTILIDADES

20%

SUB TOTAL
FACTOR DE RELACION

F.R. =

0.94700

22,500.00 15.00 4,250.00 127,500.00 85.00

281,000.00

0.00

108,000.00

108,000.00

173,000.00

56,200.00

0.00

21,600.00

21,600.00

34,600.00

337,200.00

0.00

129,600.00

129,600.00

207,600.00

319,328.40

0.00

122,731.20

122,731.20

196,597.20

511

Cuadro N17

FORMULA POLINOMICA

Obra: Cerco Perimetrico

Contratista:C&C Contratistas Generales
Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor

MONOMIO

ELEMENTO

AREA GEOGRAFICA:

SIMBOLO CODIGO COEFICIENTE

I.U.

INCIDENCIA

I.U. BASE

I.U.

JUL-2003

OCT-2003

MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES

M0

47

0.335

100

309.81

305.65

0.331

CEMENTO PORTLAND TIPO 1

21

0.180

100

305.2

325.65

0.192

MADERA NACIONAL PARA ENCOF. Y CARPINT.

43

0.100

100

300.48

320.25

0.107

BLOQUES Y LADRILLOS

17

0.208

100

288.3

291.38

0.210

INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR

39

0.169

100

268.3

285.49

0.180

K=

1.019

NOTA: I.U. OCT-2003, ES PROYECTADO, ES EL PROMEDIO DE LAS VARIACIONES DE LOS DOS MESES ANTERIORES,
SEGN REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES Y ADQUISICIONES DEL ESTADO-ART.44

FECHA: OCT-2003
512

Cuadro N18

REAJUSTE DE VALORIZACION N1
R = Reajuste

R = V x ( ( K-1 ) - ( ( A/C x ( ( K/Ka ) - 1) ) )

V = Valorizacion
A = Adelanto

s/.

76,000.00

C = Monto Contractual

s/.

380,000.00

K = Factor del mes

MES

VALORIZACION

OCT

122,731.20

Ka
1.02

K
1.02

REAJUSTE

A CUENTA

2355.48

0.00

REAJUSTE MES
2355.48
2355.48

CONTROL DE REAJUSTE
PROGRAMADO
N

MES

V1

OCT

MONTO
131,311.02

Ka
1.02

K
1.02

REAJUSTE
2520.14

EJECUTADO
N

MES

V1

OCT

MONTO
122,731.20

Ka
1.02

K
1.02

REAJUSTE
2355.48

COMO EL REAJUSTE EJECUTADO ES MENOR QUE EL REAJUSTE PROGRAMADO,

SE PAGA AL 100% EL REAJUSTE EJECUTADO.

513

Cuadro N19

RESUMEN DE VALORIZACION 1
ITEM

DESCRIPCION

ACUMULACION ANTERIOR

MONTO ACTUAL

ACUMULACION ACTUAL

1.00

MONTO CONTRACTUAL ( V )

1.01

VALORIZACION

2.00

REAJUSTE ( R )

2.01

REAJUSTE

3.00

DEDUCCIONES ( D )

3.01

RETENCIONES DE REAJUSTE

4.00

VALORIZACION BRUTA ( VB )

4.01

( VB = V + R - D )

5.00

AMORTIZACIONES ( M )

5.01

AMORTIZACIONES POR ADELANTO

6.00

VALORIZACION NETA ( VN )

6.01

( VN = VB - M )

7.00

MULTAS

7.01

MULTA POR ATRASO DE OBRA ( M )

8.00

MONTO A PAGAR AL CONTRATISTA

8.01

SUB TOTAL (VN - M )

0.00

100,540.44

100,540.44

8.02

EN I.G.V. ( VN x 0.19 )

0.00

19102.68

19102.68

8.03

MONTO A FACTURAR

0.00

119,643.12

119,643.12

0.00

122,731.20

122,731.20

0.00

2,355.48

2,355.48

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

125,086.68

24,546.24

0.00

0.00

125,086.68

24,546.24

100,540.44

0.00

100,540.44

0.00

514

Cuadro N20

VALORIZACION DE OBRA
Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero

Valorizacion de Obra N2

Obra: Cerco Perimetrico.

Paita - Sub Sede Ilo

Contratista: C&C Contratistas Generales

Departamento: Moquegua

Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor

Distrito: Ilo

ESPECIFICACION
PARTIDA

DESCRIPCION

PRESUPUESTO BASE
UND METRADO C.U.

del 01/11/2003 al 30/11/2003

Provincia: Ilo

VALORIZACION

VALORIZACION

VALORIZACION

SALDO POR

ANTERIOR

ACTUAL

ACUMULADO

VALORIZAR

PARCIAL METRADO PARCIAL METRADO PARCIAL METRADO PARCIAL

METRADO PARCIAL

01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES

01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO

M2.

3,000.00

1.00

M3.

2,500.00 20.00

M3.

3,000.00 2,000.00

2,000.00 1,000.00

1,000.00 3,000.00

3,000.00 100.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES

50,000.00 2,000.00 40,000.00

500.00

10,000.00 2,500.00 50,000.00 100.00

500.00 100.00

50,000.00

100.00

10,000.00

03.00.00 CONCRETO SIMPLE

03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS
03.01.01 CONCRETO

300.00 30,000.00

400.00 40,000.00 80.00

100.00 10,000.00 33.33

03.02.00 SOBRECIMIENTOS
03.02.01 CONCRETO

M3.

80.00 150.00

12,000.00

50.00

7,500.00

15.00

2,250.00

03.02.02 ENCOFRADO

M2.

800.00 20.00

16,000.00

300.00

6,000.00

200.00

4,000.00

9,750.00 81.25

15.00

2,250.00 30.00

500.00 10,000.00 62.50

65.00

300.00

6,000.00 100.00

04.00.00 ALBAILERIA
04.01.00 MUROS DE ALBAILERIA

M2.

5,000.00 30.00 150,000.00

COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES Y UTILIDADES

20%

SUB TOTAL
FACTOR DE RELACION

F.R. = 0.94700

750.00 22,500.00 3,000.00

90,000.00 3,750.00 112,500.00 75.00 1,250.00 37,500.00 166.67

281,000.00

108,000.00

117,250.00

225,250.00

55,750.00

56,200.00

21,600.00

23,450.00

45,050.00

11,150.00

337,200.00

129,600.00

140,700.00

270,300.00

66,900.00

319,328.40

122,731.20

133,242.90

255,974.10

63,354.30

515

Cuadro N21

FORMULA POLINOMICA

Obra: Cerco Perimetrico

Contratista:C&C Contratistas Generales
Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor

MONOMIO

ELEMENTO

AREA GEOGRAFICA:

SIMBOLO CODIGO COEFICIENTE

I.U.

INCIDENCIA

I.U. BASE

I.U.

I.U.

JUL-2003

OCT-2003

NOV-2003

MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES

M0

47

0.335

100

309.81

309.81

0.335

309.81

CEMENTO PORTLAND TIPO 1

21

0.180

100

305.2

350.43

0.207

350.43 0.2066756

MADERA NACIONAL PARA ENCOF. Y CARPINT.

43

0.100

100

300.48

342.5

0.114

343.02 0.1141573

BLOQUES Y LADRILLOS

17

0.208

100

288.3

368.8

0.266

370.26 0.2671317

INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR

39

0.169

100

268.3

292.25

0.184

292.60 0.1843064

1.106

1.107

K=

0.335

NOTA: I.U. NOV-2003, ES PROYECTADO, ES EL PROMEDIO DE LAS VARIACIONES DE LOS DOS MESES ANTERIORES,
SEGN REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES Y ADQUISICIONES DEL ESTADO-ART.44

FECHA: NOV-2003

516

Cuadro N22

REAJUSTE DE VALORIZACION N2
R = Reajuste

R = V x ( ( K-1 ) - ( ( A/C x ( ( K/Ka ) - 1) ) )

V = Valorizacion
A = Adelanto

s/.

76,000.00

C = Monto Contractual

s/.

380,000.00

K = Factor del mes

MES

VALORIZACION

Ka

REAJUSTE

A CUENTA

REAJUSTE MES

OCT

122,731.20

1.106

1.106

12,987.93

2,355.48

10,632.46

NOV

133,242.90

1.106

1.107

14,258.24

0.00

14,258.24
24,890.70

CONTROL DE REAJUSTE
PROGRAMADO
N

MES

V1

OCT

131,311.02

1.106

1.106

13,895.89

NOV

188,017.38

1.106

1.107

20,119.63

ACUM.

319,328.40

V2

MONTO

Ka

REAJUSTE

34,015.51

EJECUTADO
N

MES

MONTO

Ka

REAJUSTE

V1

OCT

122,731.20

1.106

1.106

12,987.93

V2

NOV

133,242.90

1.106

1.107

14,258.24

ACUM.

255,974.10

27,246.18

COMO EL REAJUSTE ACUMULADO EJECUTADO ES MENOR QIE EL REAJUSTE ACUMULADO PROGRAMADO,

SE RECONOCE AL CONTRATISTA EL REAJUSTE TOTAL EJECUTADO

517

Cuadro N23

RESUMEN DE VALORIZACION 2
ITEM

DESCRIPCION

ACUMULACION ANTERIOR

MONTO ACTUAL

ACUMULACION ACTUAL

1.00

MONTO CONTRACTUAL ( V )

1.01

VALORIZACION

2.00

REAJUSTE ( R )

2.01

REAJUSTE

3.00

DEDUCCIONES ( D )

3.01

RETENCIONES DE REAJUSTE

4.00

VALORIZACION BRUTA ( VB )

4.01

( VB = V + R - D )

5.00

AMORTIZACIONES ( M )

5.01

AMORTIZACIONES POR ADELANTO

6.00

VALORIZACION NETA ( VN )

6.01

( VN = VB - M )

7.00

MULTAS

7.01

MULTA POR ATRASO DE OBRA ( M )

8.00

MONTO A PAGAR AL CONTRATISTA

8.01

SUB TOTAL (VN - M )

8.02

EN I.G.V. ( VN x 0.19 )

19102.68

24982.15

44084.84

8.03

MONTO A FACTURAR

119,643.12

156,467.17

276,110.29

122,731.20

133,242.90

255,974.10

2,355.48

24,890.70

27,246.18

0.00

0.00

125,086.68

24,546.24

0.00

158,133.60

26,648.58

100,540.44

0.00

51,194.82

131,485.02

0.00

100,540.44

283,220.28

232,025.46

0.00

131,485.02

232,025.46

518

cuadro N24

VALORIZACION DE OBRA
Propietario: Centro de Entrenamiento Pesquero

Valorizacion de Obra N3

Obra: Cerco Perimetrico.

Paita - Sub Sede Ilo

Contratista: C&C Contratistas Generales

Departamento: Moquegua

Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor

Distrito: Ilo

ESPECIFICACION

PARTIDA

DESCRIPCION

PRESUPUESTO BASE

UND METRADO

del 01/12/2003 al 10/12/2003

Provincia: Ilo

C.U.

VALORIZACION

VALORIZACION

VALORIZACION

SALDO POR

ANTERIOR

ACTUAL

ACUMULADO

VALORIZAR

PARCIAL METRADO PARCIAL

METRADO

PARCIAL METRADO

PARCIAL

METRADO PARCIAL

01.00.00 TRABAJOS PRELIMINARES

01.01.00 TRAZADO Y REPLANTEO

M2.

3,000.00

1.00

3,000.00

3,000.00

3,000.00

0.00

0.00

3,000.00

3,000.00

100.00

0.00

0.00

0.00

M3.

2,500.00

20.00

50,000.00

2,500.00

50,000.00

0.00

0.00

2,500.00

50,000.00

100.00

0.00

0.00

0.00

M3.

500.00

100.00

50,000.00

400.00

40,000.00

100.00

10,000.00

500.00

50,000.00

100.00

0.00

0.00

0.00

03.02.01 CONCRETO

M3.

80.00

150.00

12,000.00

65.00

9,750.00

15.00

2,250.00

80.00

12,000.00

100.00

0.00

0.00

0.00

03.02.02 ENCOFRADO

M2.

800.00

20.00

16,000.00

500.00

10,000.00

300.00

6,000.00

800.00

16,000.00

100.00

0.00

0.00

0.00

M2.

5,000.00

30.00

150,000.00

3,750.00 112,500.00

1,250.00

37,500.00

5,000.00 150,000.00

100.00

0.00

0.00

0.00

281,000.00

225,250.00

55,750.00

281,000.00

0.00

56,200.00

45,050.00

11,150.00

56,200.00

0.00

337,200.00

270,300.00

66,900.00

337,200.00

0.00

319,328.40

255,974.10

63,354.30

319,328.40

0.00

02.00.00 MOVIMIENTO DE TIERRAS

02.01.00 EXCAVACION PARA CIMENTACIONES
03.00.00 CONCRETO SIMPLE
03.01.00 CIMIENTOS CORRIDOS
03.01.01 CONCRETO
03.02.00 SOBRECIMIENTOS

04.00.00 ALBAILERIA
04.01.00 MUROS DE ALBAILERIA

COSTO DIRECTO
GASTOS GENERALES Y UTILIDADES

20%

SUB TOTAL
FACTOR DE RELACION

F.R. =

0.94700

519

Cuadro N 25

FORMULA POLINOMICA

Obra: Cerco Perimetrico

Contratista:C&C Contratistas Generales
Supervisor: Ing. Javier Moreno Sotomayor

MONOMIO

ELEMENTO

AREA GEOGRAFICA:

SIMBOLO CODIGO COEFICIENTE

I.U.

INCIDENCIA

I.U. BASE

I.U.

JUL-2003 OCT-2003

I.U.

I.U.

NOV-2003

DIC-2003

MANO DE OBRA INC. LEYES SOCIALES

M0

47

0.335

100

309.81

309.81

0.335

309.81

0.335

309.81

0.335

CEMENTO PORTLAND TIPO 1

21

0.180

100

305.2

350.43

0.207

358.58

0.211

362.84

0.214

MADERA NACIONAL PARA ENCOF. Y CARPINT.

43

0.100

100

300.48

342.5

0.114

343.32

0.114

344.05

0.115

BLOQUES Y LADRILLOS

17

0.208

100

288.3

368.8

0.266

370.34

0.267

371.89

0.268

INDICE GENERAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR

39

0.169

100

268.3

292.25

0.184

292.74

0.184

293.23

0.185

K=

1.106

1.112

1.117

NOTA: I.U. NOV-2003, ES PROYECTADO, ES EL PROMEDIO DE LAS VARIACIONES DE LOS DOS MESES ANTERIORES,
SEGN REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES Y ADQUISICIONES DEL ESTADO-ART.44

FECHA: NOV-2003

520

Cuadro N 26

REAJUSTE DE VALORIZACION N3
R = Reajuste

R = V x ( ( K-1 ) - ( ( A/C x ( ( K/Ka ) - 1) ) )

V = Valorizacion
A = Adelanto

s/.

76,000.00

C = Monto Contractual

s/.

380,000.00

K = Factor del mes

MES

VALORIZACION

Ka

REAJUSTE

A CUENTA

REAJUSTE MES

OCT

122,731.20

1.106

1.112

13,523.42

12,991.61

NOV

133,242.90

1.106

1.112

14,681.67

14,258.97

422.71

DIC

63,354.30

1.106

1.117

7,258.96

0.00

7,258.96

531.81

8,213.48
CONTROL DE REAJUSTE
PROGRAMADO
N

MES

MONTO

Ka

REAJUSTE

V1

OCT

131,311.02

1.106

1.112

14,468.80

V2

NOV

188,017.38

1.106

1.112

20,717.12

V3

DIC

0.00

1.106

1.117

0.00

ACUM.

319,328.40

35,185.92

EJECUTADO
N

MES

MONTO

Ka

REAJUSTE

V1

OCT

122,731.20

1.106

1.112

13,523.42

V2

NOV

133,242.90

1.106

1.112

14,681.67

V3

DIC

63,354.30

1.106

1.117

ACUM.

319,328.40

7,258.96
35,464.05

COMO EL REAJUSTE ACUMULADO PROGRAMADO ES MENOR QIE EL REAJUSTE ACUMULADO PROGRAMADO,

SE RETIENE LA DIFERENCIA DE ESTOS DOS AL REAJUSTE EJECUTADO.

521

Cuadro N 27

RESUMEN DE VALORIZACION 3
ITEM

DESCRIPCION

1.00

MONTO CONTRACTUAL ( V )

1.01

VALORIZACION

2.00

REAJUSTE ( R )

2.01

REAJUSTE

3.00

DEDUCCIONES ( D )

3.01

RETENCIONES DE REAJUSTE

4.00

VALORIZACION BRUTA ( VB )

4.01

( VB = V + R - D )

5.00

AMORTIZACIONES ( M )

5.01

AMORTIZACIONES POR ADELANTO

6.00

VALORIZACION NETA ( VN )

6.01

( VN = VB - M )

7.00

MULTAS

7.01

MULTA POR ATRASO DE OBRA ( M )

ACUMULACION ANTERIOR

MONTO ACTUAL

ACUMULACION ACTUAL

255,974.10

63,354.30

319,328.40

27,250.57

8,213.48

35,464.04

0.00

278.12

283,224.67

51,194.82

278.12

71,289.66

12,670.86

232,029.85

0.00

354,514.32

63,865.68

58,618.80

7,916.67

290,648.64

7,916.67

( 0.05x380,000 / 0.40x60) x 10
8.00

MONTO A PAGAR AL CONTRATISTA

8.01

SUB TOTAL (VN - M )

232,029.85

50,702.13

282,731.97

8.02

EN I.G.V. ( VN x 0.19 )

44085.67

9633.41

53719.07

8.03

MONTO A FACTURAR

276,115.52

60,335.54

336,451.05

522

OBRAS ADICIONALES
Presupuesto de Obra Adicional:
El presupuesto adicional de obra es el
mayor costo originado por la ejecucin de
trabajos complementarios y/o mayores
metrados no considerados en las bases de
licitacin en alcanzar la finalidad del
contrato, o por cambio de especificacin.
Para la aprobacin y ejecucin de obras
adicionales deben de prepararse un
expediente conformado por planos si es
necesario,
especificaciones
tcnicas,
memoria justificativa, justificacin de los
metrados, presupuestos, cronograma de
ejecucin y formulas Polinmicas.
523

La Norma de la Contralora tiene como

principales innovaciones lo siguiente:
Las

obras adicionales deben de ejecutarse solo

cuando cuenten previamente con la resolucin
aprobatoria del titular del Pliego o la mxima
autoridad administrativa de la entidad, y cuando
el monto del adicional supere el 15% del monto
total
del
contrato
original,
requerir
adicionalmente contar con la autorizacin
expresa de la Contralora. Las obras adicionales
ejecutadas sin cumplir dichos requisitos no
generan derecho alguno a favor del contratista
por cuenta del estado.
Cuando
hay
adicionales
vinculados
con
deductivos, el porcentaje del adicional se
determina por diferencia entre estos.
El porcentaje del adicional se calcula respecto
al monto del contrato original.
524

Las obras adicionales pueden tener:

Presupuestos
conformados
por
mayores
metrados, con precios unitarios del presupuesto
Base (valor referencial).
Presupuesto de Obras Complementarias con
precios unitarios pactados.

El Procedimiento para su gestin:

Registrar en el cuaderno de obra, la necesidad
del adicional.
Los adicionales menores o iguales al 15% del
monto del contrato original, autoriza su
ejecucin y pago la Entidad.
Los adicionales mayores al 15% del monto del
contrato original, aprueba el Adicional la
Entidad en una primera instancia luego la que
autoriza su ejecucin y pago es la contralora
525

Cuadro N 28

VALORIZACION. 1 ADICIONALES POR MAYORES METRADOS

Partida

Unidad

Metrado

P.U. (V.R.)

PARCIAL

Adicional

S/.

S/.

Excavacion

m3.

10.00

20.00

200.00

Concreto

m3.

10.00

100.00

1000.00

Costo Directo (C.D.)

1200.00

Gastos Generales Variables

8%C.D.

96.00

Utilidad

10%C.D.

120.00

SUB TOTAL 1

1416.00

Factor de Relacion F.R. = 0.90

SUB TOTAL x F.R.

1274.40

Reajuste = (K-1) x (SUB TOTAL x F.R.)

Si K =

1.0968

Reajuste

123.36

SUB TOTAL 2

1397.76

I.G.V. 19%
TOTAL A PAGAR

265.57
s/.

1663.34526

Cuadro N 29

VALORIZACION. 1 COSTO UNITARIO PACTADO

Partida

Encofrado de cimiento

Unidad

m2.

Costo Directo (C.D.)

Metrado

P.U. (pactado)

PARCIAL

Adicional

S/.

S/.

50.00

20.00

1000.00
1000.00

Gastos Generales Variables

8%C.D.

80.00

Utilidad

10%C.D.

100.00

SUB TOTAL

1180.00

I.G.V. 19%

224.20

TOTAL PRESUPUESTO ADICIONAL A PAGAR

1404.20

VALORIZACION. 1 (1404.10+1663.34)

3067.54

527

PAGOS DE GASTOS GENERALES POR

AMPLIACIN DE PLAZO
El Art. 156 seala:
Las ampliaciones de plazo en los contratos de
obra darn lugar al pago de gastos generales
iguales al numero de das correspondientes a la
ampliacin multiplicados por el gasto general
diario, salvo en el caso de obras adicionales con
presupuestos especficos.
El gasto general diario se calcula dividiendo los
gastos generales del contrato entre el nmero
de das del plazo contractual afectando por el
coeficiente de reajuste Ip/Io, en donde Ip
es el ndice de precios (39) aprobado por el
Instituto Nacional de Estadstica e Informtica
INEI

528

correspondiente al mes calendario en que

se ejecutan los das de ampliacin de
plazo contractual, e Io es el mismo
ndice de precios correspondiente al mes
del presupuesto de referencia.
Gastos Generales (ampliacin) = n x GGdx Ip / Io
n:

numero de das de la ampliacin de plazo

aprobados.
GGd: Gastos Generales por da.
Ip / Io: Coeficiente de reajuste.
GGd: Monto Gastos Generales del Contrato/Das del Plazo Contractual
529

APLICACIN
Cuadro N 30

PAGOS DE GASTOS GENERALES POR AMPLIACION DE PLAZO

COSTO DIRECTO:

281,000.00

MES DEL VALOR REFERENCIAL

JUL - 2003

I.U. JUL-2003:

279.19

GASTOS GENERALES

20%

0.20

PLAZO CONTRACTUAL - DIAS CALENDARIO

TERMINO DEL PLAZO CONTRACTUAL:
MES CALENDARIO DONDE SE EJECUTA LA PRORROGA:
I.U. ENERO-2004

180
05-FEB-2004
ENE - 2004
282.71

GG (AMPLIACION) = 20 x ( 20% x 281000 / 180 ) x (282.71 / 279.19 ) =

MONTO A FACTURAR = 49.505 x 1.19 =

7524.577

6323.174

530

INTERESES POR DEMORA EN EL

PAGO DE VALORIZACIONES
En Texto nico Ordenado, en el Art. 49,
indica:
Reconocimiento de Intereses.
En el caso de incumplimiento del pago
por parte de la entidad, salvo que el
atraso se deba a caso fortuito o fuerza
mayor, esta reconocer el pago de
intereses conforme a lo establecido por
el cdigo civil.
Igual derecho corresponde a la entidad
en el caso de que esta sea la acreedora

F.I (i) =

Fact. Acum. Tasa de Int. Legal da de pago Valor.

Fact. Acum. Tasa de Int. Legal del Ult. da que debi pagarse

-1
531

Cuadro N 31

INTERESES = VALORIZACION LIQUIDA x i

INTERESES POR DEMORA DE PA GO DE V A LORIZA CIONES
V A LORIZA CION DEL MES DE ENE-2003

100,000.00

REA JUSTE BRUTO

5,000.00

DEDUCCION DE REA JUSTE

5,000.00

V A LORIZA CION BRUTA

100,000.00

A MORTIZA CION DE A DELA NTO

35,000.00

V A LORIZA CION NETA

65,000.00

EFECTIV O

65,000.00

I.G.V .

12,350.00

MES DE LA V A LORIZA CION

ENE-2003

V ENCIMIENTO PLA ZO DE PA GO
T.I.L DEL 28/02/2003
DIA DE PA GO DE LA V A LORIZA CION ENE-2003

28/02/2003
4.42474
20/06/2003

T.I.L DEL 20/06/2003

4.54489

INTERESES = 65,000 x ( ( 4.54489 / 4.42474 ) - 1 ) =

1765.02

TOTA L INTERESES = 1765.02 x 1.19

2100.37
532