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FACULTAD DE INGENIERA
INGENIERA CIVIL Y ADMINISTRACIN
EVALUACIN ECONMICA
El mtodo de anlisis empleado deber tomar en cuenta este cambio de valor real del
dinero a travs del tiempo.
Cuando se hacen calculo de pasar, en forma equivalente, dinero del presente al futuro, se utiliza
una i de inters o de crecimiento de dinero, pero cuando se quieren pasar cantidades futuras al
presente, como en este casi se usa una tasa de descuento , llamada as porque descuenta el
valor del dinero en el futuro a su equivalente en el presente, y a los flojos trados al tiempo cero
se les llama flujos descontados.
Sumar los flujos descontado ene l presente y restar la inversin inicial equivale a comparar
todas las ganancias esperadas contra todos los desembolsos necesarios para producir esas
ganancias, en trminos de su valor equivalente en este momento o tiempo cero.
Como conclusiones generales acerca del su del VPN como mtodo de anlisis es
posible enunciar lo siguiente:
Se interpreta fcilmente en resultado en trminos monetario.
Supone una reinversin total de todas las ganancias anuales, lo cual no sucede
en la mayora de las empresas.
Su valor depende exclusivamente de i aplicada. Como esta i es la TMAR su
valor lo determina el evaluador
Los criterios de evaluacin son: si VPN 0, acepte la inversin; si VPN < 0,
rechcela.
Se le llama tasa interna de rendimiento porque supone que el dinero que se gana ao con ao se
reinvierte en su totalidad. Es decir, se trata de la tasa de rendimiento generada en su totalidad en
el interior de la empresa por medio de la reinversin.
La tabla se construyo multiplicando por 1.2 la cantidad del ao anterior, es decir se multiplica por
(1+0.2). Otro calculo que se debe modificar es el valor de salvamiento(vs), ya que este tambin
sufrir los efectos de la inflacin y su determinacin es:
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En general, la TIR financiera siempre ser mayor que la TIR privada, debido al
efecto de la deduccin de impuesto.
1. Razones de liquidez, que miden la capacidad de la empresa para cumplir con sus
obligaciones(pagos) a corto plazo. Entre ellas figuran:
a)
Tasa circulante. Se obtiene dividiendo los activos circulantes sobre los pasivos circulantes. Los activos
circulantes incluyen efectivo, acciones vendibles, cuantas por cobrar e inventarios; los pasivos
circulantes incluyen cuentas por pagar, notas por pagar a corto plazo, vencimiento a corto lazo de
deudas a lo largo plazo, as como impuestos y salarios retenidos.
b)
Prueba del acido. Se calcula restando los inventarios a los activos circulantes y dividiendo el resto
entre los pasivos circulantes.
Razn de deuda total a activo total. Tambin llamada tasa de deuda. Mide el porcentaje total d
fondos provenientes de instituciones de crdito. La deuda incluye los pasivos circulantes.
b)
Numero de veces que se gana el inters. Se obtiene dividiendo las ganancias antes del pago de
inters e impuestos. Mide el grado en que pueden disminuir las ganancias sin provocar un
problema financiero a la empresa al grado de no cubrir los gastos anuales de inters.
a)
Periodo promedio de recoleccin. Es la longitud promedio de tiempo que la empresa debe esperar
despus de hacer una venta antes de recibir el pago en efectivo. Un valor aceptado para esta tasa
es de 45 dias su formula:
Tasa de margen de beneficio sobre ventas. Se calcula dividiendo el ingreso neto despus de
impuesto sobre las ventas.
ANLISIS DE SENSIBILIDAD
Se denomina anlisis de sensibilidad (AS) el procedimiento por medio del cual se puede
determinar cuanto se afecta( que tan sensible es) la TIR ante cambios en determinadas
variables del proyecto.