UNIVERSIDAD LAICA ELOY ALFARO DE MANABI

FACULTAD DE ARQUITECTURA

CASA DE LOS ESTANCOS

ANALISIS DE LA ARQ. NACIONAL

ARQ. HECTOR CEDEO Z.

FRANKLIN RUBELLY MORENO LOPEZ

6TO
SEMESTRE
B

Significado:
Prohibir el curso libre de determinada mercanca, dando el
monopolio a una entidad o a una persona para su
comercializacin a cambio de un ingreso al fisco.
Uno de los estancos ms antiguos (que al parecer data del siglo
XIV), es el de la sal, que regulaba la venta y no permita la
importacin.

Lo mas comunmente decomisado era el alcohol

inclusive las maquinas de produccion ilicita, se debia
tener permiso emitido por la misma entidad para
poder procesar y comercializar estos productos.

Estancos contaba con una Agencia de ventas en cada

canton y en varias parroquias de la Provincia. El dinero
que se recaudaban era enviado al estado.
Constituia la mayor actividad funcional de la Parroquia
Andres de Vera.

Construccion perteneciente al estado, bajo el papel de

Gerencia de Estancos de Manab

Actualemente la Casa de los Estancos paso a ser controlada

por el MINISTERIO DE FINANZAS-MUNICIPIO DE
PORTOVIEJO, el cual opto por darle fin educativo por lo cual
funciona el Museo Valdivia en esta edificacin

Actual
Ubicada en el sur de la ciudad, en la parroquia
Andres de Vera, entre las calles Miguel H. Alcivar y
Teodoro Wolf

Portoviejo

1913

Dos hitos significativos determinaban el contexto del area urbana en

donde se encuentra ubicada la casa de estancos en esa epoca.
Por una parte la linea ferrea que conectaba a la ciudad con Manta y
Santa Ana, y por otra parte el rio Portoviejo.

Este inmueble fue contruido bajo el diseo y

direccion del Arquitecto Luis Castillo Davalos

Siglo XX epoca moderna

Ao 1935

Este edificio publico constituye la primera

llegada del hormigon a Manabi.
Cabe sealar que el cemento ya llegaba de
Alemania, en barriles, hasta la ciudad, el cual era
utilizado en la construccion de cisternas y como
acabado final sobre quincha y caa
especialmente en casas de personas con buena
posicion economica.

Madera-vidrio
Madera

Hierro forjao

Paredes
HORMIGN ARMADO (DE 10CM )

cubierta
LOSA PLANA (15cm)
Ventanas
MADERA-VIDRIO (Hierro
forjado)
Balcones
HIERRO FORJADO
Puerta
MADERA
Cimentacin
HORMIGN ARMADO

Fue un inmueble diseado para cumplir con una

function administrative de character publico.
Sus espacios estaba estaban desarrollados en tres
niveles:
Por su mission de decomiso de mercaderia de
contrabando, en PB estaba la bodega en la cual se
almacenaban dichos productos, lo que con mayor
frecuencia se decomisaba era el alcohol, por tanto
se ejecutaban tres cisternas con el objeto de ser
depositado en ellas.
Otro espacio en PB era el de ventas en donde se
vendia a bajo costo la mercaderia decomisada y
hasta en varias ocaciones se regalaban (alcohol).

Planta Baja

A todos estos espacios se suma el ingreso

principal que nos conduce por medio de una
escalera de dos tramos a planta alta en donde se
desempeaba la actividad burocratica.
Los espacios existentes en planta alta fueron
Gerencia provincial, Inspeccion Provincial,
Pagaduria y Secretaria, relacionadas en comun
por una sala de estar.

Planta Alta

En el tercer nivel encontramos la terraza,

espacio que era utilizado para festejos y
reuniones de los empleados, utilizada
eventualmente.

Terraza

Planta Baja

Planta Alta

Terraza

El diseo expresa el empleo de varios estilos

que crean una arquitectura tradicional con el
empleo muy marcado de elementos
neoclasicos.
Sus fachadas expresan la creacion de una
arquitectura local.
en ella se puede apreciar el ritmo entre las dos
fachadas superiores, propio del estilo
neoclasico las fachadas y plantas rectangulares.

El antepecho de la losa se fusionaba

con la fachada con una prolongacin
de columnas, columnas-antepecho

ventanas rectangulares
Combinados con la puerta de balcn
con arcos de punto.

Uso de cornisas
Columnas que simulan prticos de las
fachadas almohadilladas

La funcion de esta edificacion era administrativa.

La disposicion de sus espacios obedece a su function.
Las diferencia functional de las actividades se agruparon
en las siguientes zonas:
Zona commercial: actividad de character colectivo social.
Zona administrativa: actividad de caracter burocratica.
Zona de servicio: actividades complementarias.

La zona comercial estaba ubicada en la planta baja

y se tenia acceso a ella desde las dos calles, en
esta se vendia a bajo costo lo que se decomisaba

Un elemento muy funcional era el

soportal vinculado con los 3 accesos
de las diferentes zonas .
Cada lugar esta dispuesto tomando
En consideracin su actividad
interna-externa , por ejemplo la
disposicin de los ingresos con
respecto a las vas que circundan.

A la zona de servicio se accedia por la via

secundaria, estaba conformada por la bodega, en
la que era almacenaba toda mercaderia que era
decomisada.
En esta se encontraban tres cisternas en las cuales
se almacenaba el alcohol que era decomisado

Este espacio tenia una conexion indirecta interiorexterior, se conectaba con el area de ventas por
medio de una puerta.

Separadas virtualemte con mobiliaros las actividades

de inspectoria, pagaduria y secretaria, la oficina
especialmente constituida era la gerencia.
Todos estos espacios tenan en comn un medio bao
social.

Visualmente el mobiliario restante era ligero, acorde a

la poca.
A esta zona se llegaba desde la calle principal de la
ciudad de aquella poca, por medio de una escalera
que remataba en planta baja con la puerta principal

Sobre cada cimiento se apoyan columnas

de 0.33m de lado, estas columnas estan
construidas en hormigon armado, en
planta baja; de 0.27m en planta alta; y de
0.23m en terraza.
el piso de la planta baja en el area de
bodega es una losa sobre las cisternas.
Estas columnas estan armadas por vigas
peraltadas y acarteladas de 0.45m de
peralte.

La losa de hormigon armado tiene un

espesor de 0.15m totalmente de
hormigon armado.
Las paredes tambien son de hormigon
armado 0.10m.
La cubierta es una losa plana que hace
las veces de terraza de 0.15m que se
prolonga en un volado que soporta la
cornisa en su parte inferior.

Proteccion con la radiacion solar

Creacion de lugares protegidos por la incidencia

directa del sol.

Ventilacion cruzada

Grandes Alturas entre pisos y cubiertas con el fin de proporcionar volumenes adecuados de
aire

VIENTOS

Por ubicarse Portoviejo en un valle y la ubicacion del inmueble los vientos predominantes vienen de las
Colinas.

ASOLEAMIENTO

PLANTA BAJA

ASOLEAMIENTO

PLANTA ALTA

ASOLEAMIENTO

TERRAZA

TEMPERATURA

Con la consolidacion urbana del

sector algunos inmuebles sirven
de pantalla para la ventilacion y
para la incidencia directa del sol.
El pozo de luz crea una
iluminacion muy agradable en
planta baja a pesar de tener las
puertas y ventanas cerradas.
Sin duda el inmueble fue
diseado y aun posee un buen
Sistema
de
iluminacion
y
ventilacion.

Martes 4 de noviembre del 2014

Temperatura exterior 31C
Temperatura interior 29C
Hora 12h03

Martes 4 de noviembre del 2014

Temperatura exterior 30C
Temperatura interior 27C
Hora 13h14

Portoviejo ao 1913
Para el ao de 1913 Portoviejo era muy poco
poblada en el ao de 1935 la casa de los
estancos le dio mas dinamismo al sector junto
con la Escuala de Artes, el Cuartel de Caballeria,
la empresa electrica.
La presencia del tren aumento la actividad en
este sector y contribuyo a que aumente el
numero de habitantes.
La arteria principal en esa epoca era la calle
sucre que conectaba con la estacion del tren
con el centro de la ciudad y uno de los
principals edificios publicos en ese entonces la
casa de los estancos

Portoviejo ao 2003