Estudio Tecnico

Formulacin y evaluacin de
proyectos de inversin
Formulacin y evaluacin de
proyectos de inversin
EL ESTUDIO TCNICO
EL ESTUDIO TCNICO
OBJETIVOS
Disear la funcin de produccin que
optimice el uso de los recursos
disponibles para obtener el producto
deseado.
Demostrar la factibilidad tcnica del
proyecto
Justificar la alternativa tcnica
seleccionada
EL ESTUDIO TCNICO
Dnde?
Cundo?
Cunto?
Producir lo
que se desea,
Con qu?
Producto o servicio
Cmo?
EL ESTUDIO TCNICO
UNO DE LOS ASPECTOS QUE MAYOR ATENCIN
REQUIERE POR PARTE DE LOS ANALISTAS ES EL
ESTUDIO TCNICO QUE SUPONE:
La determinacin del tamao ms

conveniente,
La identificacin de la localizacin
final apropiada obviamente,
La
seleccin
del
modelo
tecnolgico
y
administrativo
(Proceso) idneo que sean
consecuentes
con
el
comportamiento del mercado y las
restricciones de orden financiero.
EL ESTUDIO TCNICO
PROCESO DE
PRODUCCIN
SISTEMA DE
CONTROL
PLAN DE
PRODUCCIN
MATERIA PRIMA
ESTUDIO
TCNICO
DISTRIBUCIN
DE PLANTA
DESARROLLO
DEL PRODUCTO
LOCALIZACIN
INGENIERA
DEL PROCESO
MAQUINARIA
Y EQUIPO
TAMAO
EL ESTUDIO TCNICO
TAMAO DE UN PROYECTO
Capacidad de
produccin en un
perodo de referencia
Tcnicamente, la capacidad es el mximo de

unidades (Bienes o Servicios) que se puede
obtener de unas instalaciones productivas en la
Unidad de Tiempo.
La Capacidad Efectiva es casi siempre menor
que la Capacidad Terica.
EL ESTUDIO TCNICO
Nivel de Utilizacin es el porcentaje de uso

efectivo de la Capacidad Instalada.
Capacidad Ociosa es la parte de la Capacidad no
utilizada
EL ESTUDIO TCNICO
TAMAO
Capacidad del proyecto
Capacidad de
Diseo
Capacidad Instalada
Capacidad Utilizada
Mximo nivel posible de

produccin o prestacin
del servicio.
Capacidad disponible
permanente.
Fraccin de capacidad
instalada que se est
empleando.
EL ESTUDIO TCNICO
TAMAO DEL PROYECTO
FORMAS PARA MEDIRLO

CANTIDAD DE PRODUCTOPOR
UNIDAD DE TIEMPO
CAPACIDAD DE PROCESO
VOLUMEN DE PRODUCCION
POTENCIA INSTALADA
POBLACION SERVIDA
EL ESTUDIO TCNICO
TAMAO PTIMO DEL PROYECTO
El tamao es definido como la capacidad de produccin
de bienes y servicios medidos en un periodo de tiempo
definido y ofrecidos en el mercado.
Ejemplos:
Para una fbrica de telas,
Tamao =nmero de metros de tela/mes, ao.
Para una fbrica de calzado,
Tamao = nmero de zapatos/ao.
EL ESTUDIO TCNICO
CAPACIDAD
FINANCIERA
POLTICA
GUBERNAMENTAL
ECONOMAS
DE ESCALA
MERCADO
TAMAO
POSIBILIDADES
DE EXPANSIN
DISPONIBILIDAD
DE INSUMOS
OBRAS
COMPLEMENTARIAS
TECNOLOGA
EL ESTUDIO TCNICO
TAMAO DEL PROYECTO

FACTORES
DETERMINANTES
DEMANDA
INSUMOS
ESTACIONALIDAD
CONDICIONANTES
TECNOLOGIA
LOCALIZACION
ASPECTOS FINANCIEROS
CAPACIDAD GERENCIAL
RECURSOS HUMANOS
EL ESTUDIO TCNICO
TAMAO (2)
Factores Condicionantes
Tamao y Mercado
Tamao y Localizacin
Tamao, Costos y Aspectos Tcnicos
Economas de Escala
Posibilidad Tecnolgica
Tamao y Financiamiento
EL ESTUDIO TCNICO
FACTORES CONDICIONANTES DEL TAMAO
Poblacin Objetivo y Demanda

Financiamiento tasa de inters
Tecnologa
Localizacin
EL ESTUDIO TCNICO
FACTORES CONDICIONANTES DEL TAMAO(2)
Disponibilidad de insumos
Estacionalidades y Fluctuaciones
Valoracin del Riesgo
EL ESTUDIO TCNICO
El Meollo del anlisis del tamao se relaciona

con la respuesta a la siguiente pregunta doble: ?
Con qu capacidad instalada debe iniciar su
operacin el Proyecto y cmo deber variar esta
capacidad durante la vida til?
EL ESTUDIO TCNICO
TAMAO DEL PROYECTO
ALTERNATIVAS
ALTA CAPACIDAD INICIAL
BAJA CAPACIDAD INICIAL
EXPANSION ESCALONADA
CAPACIDAD UNICA CON
AMPLICACIONES A TRAVES DE
PROYECTOS
EL ESTUDIO TCNICO
GRFICO EJEMPLO DE PROYECTO CON ALTA CAPACIDAD INICIAL
Capacidad instalada
Nmero
De unidades
Por ao
Capacidad ociosa
Demanda Proyectada
1
10 aos
EL ESTUDIO TCNICO
GRFICO EJEMPLO DE EXPANSIN ESCALONADA
Capacidad instalada
Nmero
De unidades
Por ao
Proyeccin
de la
demanda
Capacidad
ociosa mnima
10 aos
EL ESTUDIO TCNICO
GRFICO EJEMPLO DE TAMAO REDUCIDO INICIAL (EXPERIENCIA PILOTO) Y
EXPANSIN FUTURA
Proyeccin de la demanda
Nmero
De unidades
Por ao
Minimizacin
gradual de la
demanda
insatisfecha
Expansin Futura en
funcin de nuevos
recursos
Capacidad inicial (Proyecto Piloto)
1
10
aos
EL ESTUDIO TCNICO
GRFICO EJEMPLO DE CAPACIDAD NICA Y EXPANSIN
BASADA EN PROYECTOS COMPLEMENTARIOS
Fase final proyecto 2:

Demanda insatisfecha
Capacidad instalada Proyecto 2

Nmero
De unidades
Por ao
Fase inicial Proyecto 1: Capacidad

subutilizada
Demanda Global Estimada
Fase inicial Proyecto 2:

Capacidad subutilizada
Capacidad
instalada Proyecto
1
Fase final Proyecto 1:

Demanda insatisfecha
10 aos
EL ESTUDIO TCNICO
INGENIERA DEL PROYECTO
Determinacin del proceso
El estudio de ingeniera est orientado a

buscar una funcin de produccin que optimice
la utilizacin de los recursos disponibles en la
elaboracin de un bien o en la prestacin de un
servicio.
EL ESTUDIO TCNICO
PROCESO PRODUCTIVO
CONCEPTO
FORMA EN QUE LOS INSUMOS
SON TRANSFORMADOS EN
PRODUCTOS A TRAVES DEL
USO DE DETERMINADA
TECNOLOGIA
EL ESTUDIO TCNICO
PROCESO PRODUCTIVO
EL PROCESO
PRODUCTIVO PUEDE SER:
EN SERIE
POR PEDIDO
POR PROYECTO
EL ESTUDIO TCNICO
EJEMPLOS DE PROCESOS
PROYECTO
ESTADO INICIAL
ESTADO FINAL
TRANSPORTE
PASAJERO EN EL PASAJERO EN SU
DESTINO
ORIGEN
EDUCACION
PERSONA SIN
CONOCIMIENTOS
,HABILIDADES NI
DESTREZAS
PERSONA CON
CONOCIMIENTOS,
HABILIDADES Y
DESTREZAS
SALUD
PACIENTE
(ENFERMO)
PERSONA CURADA
O TRATADA
EL ESTUDIO TCNICO
EJEMPLOS DE PROCESOS
PROYECTO
ESTADO INICIAL
ESTADO FINAL
DESECHOS
SOLIDOS EN EL
ORIGEN O EN
LAS CALLES
DESECHOS
SOLIDOS EN SU
DISPOSICION FINAL
AGRICOLA
TIERRA SIN
CULTIVAR
PRODUCCION
COSECHADA Y/O
VENDIDA
SEVICIOS VARIOS
PERSONA
DEMANDANDO
PERSONA
ATENDIDA
Y SATISFECHA
ASEO
EL ESTUDIO TCNICO
PROCESO PRODUCTIVO
DE SU ANALISIS SE OBTIENE
INFORMACIN SOBRE REQUERIMIENTOS DE:
MATERIAS PRIMAS
MAQUINARIA Y EQUIPOS
OBRAS FSICAS
DISTRIBUCIN EN PLANTA
OBRAS COMPLEMENTARIAS
RECURSOS HUMANOS
MATERIALES
SUMINISTROS
SERVICIOS PBLICOS
EL ESTUDIO TCNICO
Seleccionado el proceso de produccin se pueden estimar:

Las inversiones del proyecto:
Maquinaria y Equipos
Requerimientos locativos.
Obras civiles.
Ampliaciones futuras.
Estructura de costos de operacin:
Mano de obra directa e indirecta
Materia prima e insumos
Costos de mantenimiento
Costos de depreciacin.
EL ESTUDIO TCNICO
LOCALIZACIN
EQUIPOS
PROCESO DE
PRODUCCIN
ALMACENAMIENTO
Materia prima
Producto terminado
EDIFICIOS Y
OBRAS CIVILES
PERSONAL
Oficinas
Servicios
Circulaciones
EL ESTUDIO TCNICO
CALIDAD Y
CARACTERSTICA
DEFINICIN
Y TIPO DE
INSUMOS
POLTICA GUBERNAMENTAL
FUENTE DE
SUMINISTRO
ESTUDIO DE
MATERIAS PRIMAS,
MATERIALES Y
SUMINISTROS
CARACTERSTICAS
DE PRODUCTORES
O PROVEEDORES
CANTIDAD DE
PRODUCCIN
SISTEMA DE
DISTRIBUCIN
PRECIO O
TARIFA
DESTINO:
USUARIOS Y/O
CONSUMIDORES
EL ESTUDIO TCNICO

Costos de inversin:
BALANCE DE OBRAS FISICAS (EN MILES DE UM)
OBRAS FSICAS
UNIDAD
CANTIDAD
PLANTA A
m2
2.000
PLANTA B
m2
1.200
CERCOS
ml
1.500
OFICINAS
m2
200
CASETA VIGILANCIA
unidad
1
INVERSION TOTAL EN OBRAS FISICAS
COSTO
UNITARIO
500
500
80
650
14.000
COSTO
TOTAL
1.000.000
600.000
120.000
130.000
14.000
1.864.000
EL ESTUDIO TCNICO

Costos de inversin:
BALANCE DE MAQUINARIA (EN MILES DE UM)
TORNOS
10
500
5.000
VIDA
TIL
(aos)
6
SOLDADORES
800
4.000
PRENSAS
2.000
6.000
10
PULIDORAS
3.500
3.500
11
SIERRAS
400
3.200
MQUINAS
COSTO
CANTIDAD
UNITARIO
INVERSIN INICIAL EN MQUINAS
COSTO
TOTAL
21.700
EL ESTUDIO TCNICO

Costos de inversin:
CALENDARIO DE RE-INVERSIONES EN MAQUINARIA
AO
TORNOS
5.000
SOLDADORES
4.000
PRENSAS
PULIDORAS
SIERRAS
RE-INVERSION TOTAL
3.200
3.200
3.200
3.200
4.000 8.200
3.200
10
EL ESTUDIO TCNICO

Costos de operacin
BALANCE DE PERSONAL
CARGO
SUPERVISORES
MECANICO 1
MECANICO 2
ELECTRICISTA
AYUDANTE 1
AYUDANTE 2
SOLDADOR
VIGILANTE
BODEGUERO
TOTAL
VOLUMEN DE PRODUCCION: (EN UNIDADES)

REMUNERACION ANUAL
CANTIDAD
COSTO UNIT.
COSTO TOTAL
2
6.000
12.000
12
4.000
48.000
20
2.500
50.000
10
2.000
20.000
25
1.600
40.000
20
1.500
30.000
30
1.400
42.000
2
1.200
2.400
4
1.200
4.800
249.200
Tanto para la M.O. Directa (transformacin del producto)

Como para la M.O. Indirecta (Mantenimiento, supervisin, vigilancia. etc.)
EL ESTUDIO TCNICO

Costos de operacin:
BALANCE DE MATERIALES NECESARIOS
MATERIAL
UNIDAD
CANTIDAD
COSTO ANUAL
UNITARIO
TOTAL
HARINA
AZUCAR
GRASAS
LECHE
SAL
AROMAS NATURALES
Ton
Ton
KG
Lts.
KG
Lts.
3.000
225
3.000
150.000
2.000
150
10.000
110.000
300
100
50
500
30.000.000
24.750.000
900.000
15.000.000
100.000
75.000
ENVASES
TOTAL
Und.
2.750.000
13.750.000
84.575.000
EL ESTUDIO TCNICO

Costos de operacin:
BALANCE DE INSUMOS NECESARIOS
MATERIAL
AGUAPOTABLE
ENERGIA
GASOLINA
SOLDADURA
PINTURA
TOTAL
UNIDAD
CANTIDAD
M3
KW
LITROS
M
GAL
480.000
5.000.000
120.000
14.000
200
COSTO ANUAL
UNITARIO
15
14
50
200
1.600
TOTAL
7.200.000
70.000.000
6.000.000
2.800.000
320.000
86.320.000
EL ESTUDIO TCNICO
DETERMINACIN
DEL PRODUCTO
O SERVICIO
OBTENCIN DE
INFORMACIN
TCNICA PRODUCTOS
PROCESOS
PROGRAMACIN DE
LA CONSTRUCCIN
Y PUESTA EN MARCHA DE LA PLANTA
ESPECIFICACIONES
DE LA OBRA CIVIL
ADAPTACIN
TCNICA DEL
PROCESO
INGENIERA
DEL
PROYECTO
PLANOS DE
DISTRIBUCIN
DE PLANTA
DISTRIBUCIN DE
LOS EQUIPOS EN
LOS EDIFICIOS
SELECCIN DEL
PROCESO DE
PRODUCCIN
BALANCES DE
MATERIALES E
INSUMOS
DISEO DE LOS
SISTEMAS DE MANEJO Y TRANSPORTE
DE LOS RECURSOS
SELECCIN Y
ESPECIFICACIONES
DE SERVICIOS
AUXILIARES
SELECCIN Y
ESPECIFICACIONES
DE EQUIPO Y
MAQUINARIA
EL ESTUDIO TCNICO
INGENIERA DEL PROYECTO (2)
Comprende:
Seleccin del proceso de produccin
Memorias de Diseo
Planos de Anteproyecto
Presupuesto preliminar
EL ESTUDIO TCNICO
Especificaciones tcnicas
Layout de edificios y de distribucin
del terreno
Cronograma de ejecucin.
EL ESTUDIO TCNICO
EL ESTUDIO TCNICO
EL ESTUDIO TCNICO
EL ESTUDIO TCNICO
INGENIERIA DEL PROYECTO
CONTENIDO
INFRESTRUCTURA FISICA
ESPECIFICACIONES
TECNICAS
DISEOS Y PLANOS:
Arquitectnico
urbanstico
estructural e
instalaciones
EQUIPAMIENTO
ESPECIFICACIONES
PARA MAQUINARIA Y
EQUIPO
MONTAJE Y PRUEBAS
DE MAQUINARIA Y
EQUIPO
HERRAMIENTAS E
INSTRUMENTOS
EL ESTUDIO TCNICO
COSTOS DEL PROYECTO
TIPO DE COSTOS
INVERSION
OPERACION Y
MANTENIMIENTO
EL ESTUDIO TCNICO
COSTOS DEL PROYECTO
INVERSION
TERRENOS
INFRAESTRUCTURA
EQUIPAMIENTO
RECURSOS HUMANOS
PLANIFICACION
OTROS COSTOS INICIALES
EL ESTUDIO TCNICO
COSTOS DEL PROYECTO
OPERACION Y MANTENIMIENTO
MATERIAS PRIMAS
MATERIALES Y PAPELERIA
SALARIOS
PRESTACIONES SOCIALES
SERVICIOS PUBLICOS
COMBUSTIBLES Y ENERGIA
OTROS INSUMOS
GASTOS VARIOS
EL ESTUDIO TCNICO
COSTOS DEL PROYECTO
OPERACION Y MANTENIMIENTO
ALQUILERES
DEPRECIACION
AMORTIZACIONES
INTERESES
SEGUROS
IMPUESTOS
IMPREVISTOS
EL ESTUDIO TCNICO
ESTUDIO TECNICO
CONCEPTO
CONJUNTO DE PROCEDIMIENTOS
Y MEDIOS UTILIZADOS PARA LA
PRODUCCION DE LOS BIENES
Y/O SERVICIOS DEL PROYECTO
EL ESTUDIO TCNICO
FACTORES INCIDENTES EN LA ESCOGENCIA
DE LA TECNOLOGA
Financiamiento
Localizacin
Tamao y Evolucin futura
Economas de Escala
Usos y costumbres de la Regin y condiciones
ambientales
EL ESTUDIO TCNICO
FACTORES INCIDENTES EN LA ESCOGENCIA DE LA TECNOLOGA(2)
Caractersticas del Producto

Requerimiento y Disponibilidad de Insumos
Facilidades del Proveedor
Obsolescencia y expectativas de permanencia en
el mercado de la tecnologa
EL ESTUDIO TCNICO
FACTORES INCIDENTES EN LA ESCOGENCIA DE LA TECNOLOGA(3)
Polticas de empleo
Polticas Arancelarias
Control ambiental
Seguridad Industrial.
EL ESTUDIO TCNICO
CONTENIDO BSICO DE LA INGENIERA DEL PROYECTO
Examen de los objetivos

especficos:
Problema o necesidad que el

Proyecto pretende solucionar.
Definicin del producto:
Naturaleza, caractersticas,
composicin, calidad, forma de
presentacin, embalaje y
distribucin, entre otras.
Diseo y descripcin del

proceso productivo:
Tecnologa.
EL ESTUDIO TCNICO
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIN DE UN
PROYECTO
SERVICIOS
a) Energa elctrica
Potencia necesaria para atender las necesidades
de consumo.
Calidad del suministro (fallas, racionamiento).
Tarifas por unidad de consumo.
Empresa que suministra.
EL ESTUDIO TCNICO
LISTA DE CHEQUEO PARA LA LOCALIZACIN DE UN PROYECTO (2)
b)
Agua
Diferentes fuentes disponibles.
Capacidad para atender demanda presente y futura.
Calidad del agua y necesidad de tratamiento posterior

segn el uso.(anlisis fsico, qumico y bacteriolgico).
Tarifas por unidad de consumo.
Costo de tratamiento para diferentes usos.
EL ESTUDIO TCNICO
c) Gas natural
Disponibilidad
Tarifas
Calidad de suministro
EL ESTUDIO TCNICO
d) Otros combustibles
(Carbn, aceite, gasolina, entre otros)
Necesidades presentes y futuras
Calidad del suministro
Precios.
EL ESTUDIO TCNICO
e)
Comunicaciones
Tipos de servicio (telfono, radio-telfono, fax, etc)
Calidad del servicio
Redes y lneas instaladas y disponibles
Tarifas
EL ESTUDIO TCNICO
CONDICIONES DE CLIMA
a)
Condiciones especificas del clima
Rango de temperaturas
Humedad relativa
Intensidad y poca de lluvias
EL ESTUDIO TCNICO
b) Fenmenos Naturales
Tormentas y huracanes
Inundaciones
EL ESTUDIO TCNICO
CONSECUENCIAS DEL PROCESO TCNICO

Efectos del proceso sobre el medio ambiente
Olor, ruido, humo, polvo, vibracin, inseguridad.
EL ESTUDIO TCNICO
Desperdicios slidos:
Disposicin final
Costo de transporte
Proceso de incineracin
Usos alternos (rellenos, biodigestores, procesamiento
tcnico, etc.).
EL ESTUDIO TCNICO
Desperdicios lquidos:
Sistema de alcantarillado (caractersticas)
Descarga a corrientes o fosos
Tratamiento de desperdicios
Practicas comunes de disposicin final, mtodos y tarifas.
Reglamentaciones existentes.
EL ESTUDIO TCNICO
CARACTERSTICAS DE LA POBLACIN
a) Poblacin total
Contingente actual y su proyeccin.
Densidad de poblacin.(k2, rural y urbana)
Estratificacin (sexo, edad, ingresos, etc).
EL ESTUDIO TCNICO
b)
Poblacin econmicamente activa
Agricultura
Industria
Comercio
Institucional
EL ESTUDIO TCNICO
c) Disponibilidad de mano de obra

Calificada
Semicalificada
No calificada
d) Nivel salarial de cada categora
EL ESTUDIO TCNICO
INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS SOCIALES
a)
Capacidad de alojamiento
Hoteles, residencias
Casas de arrendamiento
Planes de desarrollo urbanstico
Tarifas y precios
EL ESTUDIO TCNICO
b) Servicios de educacin y su capacidad

Escuelas
Colegios
Colegios vocacionales
EL ESTUDIO TCNICO
b) Servicios de educacin y su capacidad (2)

Institutos tcnicos
Universidades
Nmero de cupos en cada institucin.
EL ESTUDIO TCNICO
c) Servicios de salud
Puestos y centros de salud

Servicios privados
Hospitales regionales
Nmero de camas hospitalarias
Nmero de mdicos por cada 1000 habitantes
EL ESTUDIO TCNICO
d) Centros de cultura y recreacin

e) Servicios de Polica y Justicia
f) Servicio de Bomberos
EL ESTUDIO TCNICO
ACTIVIDADES ECNOMICAS DE LA ZONA
Industria de extraccin
Industrias metlicas
Manufactura de equipos y maquinaria

Edificaciones y obras civiles
EL ESTUDIO TCNICO
ACTIVIDADES ECNOMICAS DE LA ZONA (2)
Industria de alimentos
Fabricacin de Frmacos
Agroindustria
Actividades de Comercio (ofertas principales).
EL ESTUDIO TCNICO
INDICADORES ECONMICOS
Costo de la tierra
Costo de la construccin
Tasa de inters prevaleciente
Poltica tributaria (impuesto a la renta, a las ventas,
entre otros).
EL ESTUDIO TCNICO
NORMAS, REGLAMENTACIONES E INCENTIVOS
Normas relativas al uso de la propiedad

Permisos y especificaciones de las
construcciones.
Permisos para la construccin y operacin de
plantas industriales y su ubicacin.
EL ESTUDIO TCNICO
NORMAS, REGLAMENTACIONES E INCENTIVOS (2)
Planes de desarrollo urbano.

Incentivos tributarios y financieros.
EL ESTUDIO TCNICO
FACILIDADES DE TRANSPORTE
a) Transporte areo
Capacidad y distancia de aeropuertos
Costo de fletes
Calidad del servicio
EL ESTUDIO TCNICO
b) Transporte martimo y fluvial
Puertos martimos y su distancia
Puertos fluviales y su ubicacin
Calidad del servicio (tiempo, seguridad, etc).
Tarifas
EL ESTUDIO TCNICO
c) Transporte por carretera

Red vial utilizable
Tarifas
EL ESTUDIO TCNICO
d) Transporte ferroviario
Red vial utilizable
Tarifas
EL ESTUDIO TCNICO
LOCALIZACIN
El estudio de localizacin se orienta a analizar las
diferentes variables que determinan el lugar donde
finalmente se ubicar el proyecto, buscando en todo
caso una mayor utilidad o minimizacin de costos
Comprende:
MACROLOCALIZACIN
MICROLOCALIZACIN
EL ESTUDIO TCNICO
ESQUEMA DE MACRO-LOCALIZACIN
ESQUEMA DE MICRO-LOCALIZACIN
Terreno No.1
1
CIUDAD
ZONA 1
VIA PRINCIPAL
Agua
Terreno No.3
2
Terreno No.2
Materia prima
MUNICIPIO
EL ESTUDIO TCNICO
FUERZAS LOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENEN EN
CUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIN
Ubicacin de los consumidores o usuarios
Localizacin de materias primas y dems

insumos
Condiciones de las vas de comunicacin y
medios de transporte.
Infraestructura y servicios pblicos
disponibles
EL ESTUDIO TCNICO
FUERZAS LOCACIONALES QUE GENERALMENTE SE TIENEN
EN CUENTA PARA DEFINIR LA MACROLOCALIZACIN (2)
Polticas, planes o programas de desarrollo

Normas y regulaciones especficas
Intereses y presiones de fuerzas sociales y
comunitarias
Tendencias de desarrollo
EL ESTUDIO TCNICO
Condiciones climticas, ambientales y de salubridad

Condiciones ecolgicas
Presencia de actividades empresariales conexas y de

servicios auxiliares
Stock de capital humano.
Costo de transporte de insumos y productos
EL ESTUDIO TCNICO
Disponibilidad y costo de recursos

Mano de obra
Materias primas
Energa elctrica y combustibles
Agua
EL ESTUDIO TCNICO
Disponibilidad y costo de recursos (2)

Terrenos
Instalaciones fsicas
Comunicaciones
EL ESTUDIO TCNICO
Topografa
Calidad de suelos
Consideraciones ecolgicas
Ubicacin de la competencia
Limitaciones tecnolgicas
Circulacin y trnsito
EL ESTUDIO TCNICO
ANLISIS Y DECISIN DE LA LOCALIZACIN
MTODO CUALITATIVO POR PUNTOS
A.
Conforme un comit para la aplicacin de este

mtodo.
B.
Identifique y elabore una lista con todos los

factores que tienen alguna incidencia en la
localizacin de su proyecto
EL ESTUDIO TCNICO
ANLISIS Y DECISIN DE LA LOCALIZACIN (2)
C.
Determine la importancia relativa que tiene cada

factor para el proyecto y de acuerdo con esto
asgnele un peso expresado en porcentaje. La
suma de los pesos de todos los factores debe ser
igual a 100%, o lo que es lo mismo a uno (1).
D.
Seleccione una escala comn a todos los factores

(por ejemplo de 0 a 10 de 0 a 100).
EL ESTUDIO TCNICO
E.
Determine los grados de cada factor. Por ejemplo:

1.
Existe la mano de obra, en las cantidades y calidades

requeridas.
2.
Existe suficiente mano de obra, pero no tiene la

experiencia ni la calidad requerida.
3.
Se encuentra slo una parte de la mano de obra

requerida.
4.
Debe conseguirse la mano de obra en otras localidades.
EL ESTUDIO TCNICO
F.
Asgnele valor relativo a cada grado de acuerdo con

la escala seleccionada en el paso 4, de tal manera
que el grado ms ventajoso se le asigne el mayor
puntaje
G.
Identifique y enliste las diferentes alternativas de

localizacin o sitios potenciales que se tengan.
EL ESTUDIO TCNICO
H.
Tome el primer factor y analice las ventajas y desventajas que

presenta en cada una de las alternativas de localizacin; de
acuerdo con esto otorgue una calificacin para cada sitio.
Esta calificacin deber estar acorde con la escala
seleccionada y corresponder al puntaje que se ha signado al
grado escogido. Repita este mismo anlisis con los dems
factores enlistados.
I.
Multiplique la calificacin otorgada por el peso asignado, de

esta manera obtendr la calificacin ponderada para cada
sitio.
EL ESTUDIO TCNICO
J.
Sume las calificaciones ponderadas para cada sitio

o alternativa de localizacin.
K.
Determine en orden de prioridades las diferentes

alternativas de localizacin, teniendo en cuenta que
el sitio a elegir ser aquel que obtenga la mayor
puntuacin.
EL ESTUDIO TCNICO
CUADRO MODELO DE LOCALIZACIN MEDIANTE EL MTODO CUANTITATIVO
POR PUNTOS
ALTERNATIVAS DE LOCALIZACIN
Factores relevantes
Peso asignado
Calificac.
Esc:0-100
B
Calificac.
Ponderada
Calificac.
Esc:0-100
C
Calificac.
Ponderada
Calificac.
Esc:0-100
Calificac.
Ponderada
Costo transp. de insumos

Costo transp. de productos
Disponibilidad de mano de
obra
Disponibilidad materia prima
Costo de vida
Tarifas servicios pblicos
Facilidades de comunicacin
Disponibilidad de agua
Espacio disponible para
expansin
Costo arrendamiento
Posibilidades de deshacerse
de desechos
Actitud de los vecinos frente

al proyec to
TOTAL
1.00
EL ESTUDIO TCNICO
EL ESTUDIO AMBIENTAL
IMPACTO AMBIENTAL:
Suma de influencias o
repercusiones negativas
y/o positivas que recaen
sobre el conjunto de
valores
naturales,
sociales y culturales
existentes en un lugar y
tiempo determinados.
EL ESTUDIO TCNICO
EL ESTUDIO AMBIENTAL
REGLAMENTACIN
Decreto
EL ESTUDIO TCNICO
FACTORES QUE DETERIORAN EL MEDIO AMBIENTE
La contaminacin del aire, de las aguas, del suelo y

de los dems recursos naturales renovables.
La degradacin, la erosin y el revenimiento de

tierras.
Las alteraciones nocivas de la Topografa.
Las alteraciones nocivas del flujo natural de las

aguas
EL ESTUDIO TCNICO
La extincin o disminucin cuantitativa o cualitativa

de especies animales y vegetales o de recursos
genticos.
La alteracin perjudicial o antiesttica de paisajes

naturales.
La alteracin perjudicial en los patrones culturales

de una comunidad.
EL ESTUDIO TCNICO
En su lucha contra la pobreza, con

frecuencia los pases subdesarrollados
no se detienen en consideraciones de
tipo ambiental. La miseria, la precaria
financiacin de los proyectos y el acoso
del tiempo ha llevado a considerar
como un problema secundario el
cuidado de la naturaleza.
EL ESTUDIO TCNICO
Hoy se exigen procesos limpios, reciclaje, aumento

de la eficiencia energtica, proteccin del aire, del
agua, de los suelos, uso selectivo de pesticidas y
fertilizantes, reforestacin de bosques, y drenajes
adecuados de vas, medidas todas que, en principio,
requieren ms capital de trabajo y reducen la
productividad. Pero a nivel social, la proteccin de la
naturaleza y de la vida, capitales comunes e
irremplazables, reportan mas beneficio que el
aumento del costo en la produccin asumido en un
momento dado por el empresario.
EL ESTUDIO TCNICO
Los
controles
Directos
estn
concebidos a la manera de permisos o
autorizaciones que otorga el Estado,
previo el cumplimiento de algunos
requisitos y acatamiento de ciertos
lmites y condiciones a travs del
tiempo. A esta segunda categora
pertenecen las licencias ambientales.
EL ESTUDIO TCNICO
Los controles Indirectos se dan a travs
de instrumentos de mercado, y
buscaban incentivar actividades y
procesos limpios con herramientas
econmicas o, al contrario, hacer ms
costosas actuaciones y procedimientos
contaminantes. Para esto el Estado
disea impuestos, tasas, multas,
incentivos, subvenciones, permisos
negociables y promueve acuerdos y
pactos.
EL ESTUDIO TCNICO
EL ESTUDIO ORGANIZACIONAL
EL ESTUDIO TCNICO
EL ESTUDIO ORGANIZACIONAL
IMPORTANCIA
Al no ser lo suficientemente
analizado,
impide
una
cuantificacin correcta de las
inversiones y costos durante la
ejecucin e implementacin del
proyecto.
OBSERVACIN
El estudio organizacional debe
realizarse simultneamente con
los estudios Tcnicos
y de
Mercado; puesto que en ellos
implcitamente se considera el
componente organizacional en
cada alternativa.
EL ESTUDIO TCNICO
FACTORES ORGANIZACIONALES
(Ejecucin e Implementacin)
a)
Participacin de Unidades Externas al Proyecto.
b)
Tamao de la estructura administrativa.
c)
Tecnologa administrativa.
d)
Grado de complejidad de las tareas administrativas.

OBSERVACIN:
El
enfoque
de
los
anteriores
factores
organizacionales vara de acuerdo al perodo por el cual atraviesa la
Entidad. Debe ser flexible.
EL ESTUDIO TCNICO
FUNCIONES DE UNA EMPRESA MODERNA

GERENCIA - Direccin general de la organizacin
Conocer el proyecto
Conocer rea administrativa
Coordinar y dirigir actividades de subalternos
Toma de decisiones
Control y seguimiento permanente
Compromiso con el proyecto: planes y presupuesto.
Capacidad de liderazgo
Capacidad de delegar: Funciones y responsabilidades
Discernimiento: Importante, urgente, secundario
Cualidades humanas
Experiencia
EL ESTUDIO TCNICO
ORGANIGRAMAS
Lineal
Ger. Cial
J. Dis
Autoridad
J. Pub.
Gerente
Ger Fin.
J. Con.
Ger. Adt.
Tes.
R. H.
S.Gen.
Responsabilidad
EL ESTUDIO TCNICO
ESTUDIOS LEGALES
Importancia: Las normas legales interactan permanentemente y regulan los
deberes y derechos que toda sociedad organizadora establece para sus miembros.
NORMAS RELEVANTES:
CRBV
Cdigo de Comercio
Cdigo de construcciones
Plan de Desarrollo
Plan de Ordenamiento Territorial
Rgimen Tributario
Ley XXXX
Ley ZZZZ
Normas Urbansticas
Normas Ambientales
Normas XXXXX
Normas Sanitarias Inherentes a cada Producto
Legislacin Econmica y Financiera.
EL ESTUDIO TCNICO
Gracias
Profesor:
INICIO

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INGENIERA DEL PROYECTO

BALANCE DE OBRAS FISICAS (EN MILES DE UM)

INGENIERA DEL PROYECTO

INVERSIN INICIAL EN MQUINAS

INGENIERA DEL PROYECTO

INGENIERA DEL PROYECTO

VOLUMEN DE PRODUCCION: (EN UNIDADES)

Tanto para la M.O. Directa (transformacin del producto)

INGENIERA DEL PROYECTO

INGENIERA DEL PROYECTO

Caractersticas del Producto

Examen de los objetivos

Problema o necesidad que el

Definicin del producto:

Diseo y descripcin del

Calidad del suministro (fallas, racionamiento).

Tarifas por unidad de consumo.

Empresa que suministra.

Diferentes fuentes disponibles.

Capacidad para atender demanda presente y futura.

Calidad del agua y necesidad de tratamiento posterior

Tarifas por unidad de consumo.

Costo de tratamiento para diferentes usos.

Necesidades presentes y futuras

Calidad del suministro

Calidad del servicio

Redes y lneas instaladas y disponibles

Condiciones especificas del clima

Intensidad y poca de lluvias

CONSECUENCIAS DEL PROCESO TCNICO

Olor, ruido, humo, polvo, vibracin, inseguridad.

Contingente actual y su proyeccin.

Densidad de poblacin.(k2, rural y urbana)

Estratificacin (sexo, edad, ingresos, etc).

Poblacin econmicamente activa

c) Disponibilidad de mano de obra

INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS SOCIALES

Planes de desarrollo urbanstico

b) Servicios de educacin y su capacidad

b) Servicios de educacin y su capacidad (2)

Puestos y centros de salud

Nmero de mdicos por cada 1000 habitantes

d) Centros de cultura y recreacin

ACTIVIDADES ECNOMICAS DE LA ZONA