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y Privadas
EXPOSITOR
ING. JOSE A. CONTRERAS VELASQUEZ
Ing. Civil CIP N 87008 UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA
MBA Magister en Administracin - UNIVERSIDAD ESAN
Gerente General de CCG INGENIEROS ASOCIADOS
josecontrerasv@gmail.com / celular 983630100
INTRODUCCIN
INTRODUCCIN
IAOM
El constructor y la supervisin, an
cuando persiguen el mismo producto
final, tienen obligaciones distintas.
IMPORTANCIA DE LA SUPERVISIN
IAOM
IAOM
IAOM
IAOM
IAOM
IAOM
IAOM
IAOM
IAOM
IAOM
SUPERVISOR
ENTIDAD
OBRA
OBRA
Residente
SUPERIORES
N
F
O
R
M
A
C
I
SUBORDINADOS
Canaliza la informacin en
sentido ascendente hacia sus
superiores, con el fin de que
estos puedan tomar decisiones
inteligentes, y en sentido
descendente
para
los
subordinados, con el fin de que
estos sepan realmente cual es
el trabajo que deben hacer,
cuando y como tienen que
hacerlo.
IAOM
IAOM
IAOM
IAOM
BIENES
SERVICIOS
OBRAS
LICITACIN PBLICA
>= 400,000
-----
>= 1800,000
CONCURSO PBLICO
-----
>= 400,000
-----
< 400,000
> 200,000
< 400,000
> 200,000
< 1800,000
> 900,000
<= 200,000
>= 40,000
<= 200,000
>= 40,000
< 900,000
>= 180,000
-----
-----
< 180,000
<= 40,000
> de 3,800
< de 40,000
> de 3,800
-----
PBLICA
ADJUDICACIN
DIRECTA
SELECTIVA
MENOR
CUANTA
OBRAS
BIENES Y
SERVICIOS
IAOM
GASTOS DE LA INSPECCIN
Los gastos que genere la inspeccin no deber
superar el 5% del Valor Referencial de la obra o
monto total de ella, el que sea mayor.
Adicional del Servicio de Supervisin > 15% del contrato de
Supervisin, requieren aprobacin previa de la Contralora
General de la Repblica.
IAOM
IAOM
EL SUPERVISOR
El supervisor es el representante de la entidad y mediante
contrato se obliga al fiel cumplimiento de las funciones
especficas y generales relacionadas con el control de la
obra, las cuales se detalla a continuacin:
Velar porque la obra se ejecute en cumplimiento del
plazo previsto,
el costo contratado y la calidad
especificada.
Asegurar el desarrollo normal de las actividades,
verificando el cumplimiento de las normas y de las
normas vigentes en el aspecto tcnico-legal,
administrativos , laborales y otros relacionados a los
mismos.
PRIMERA ETAPA
INICIO DE LOS SERVICIOS
Revisin de los expedientes tcnicos
Reconocimiento del rea del Proyecto
Compatibilidad y verificacin en campo de los
proyectos
Actos crticos del proyecto
Revisin de Especificaciones Tcnicas
Revisin del Presupuesto de Obra y Frmulas
polinmicas
Elaboracin y Presentacin del informe de
recomendaciones complementarias y/o modificaciones.
PRIMERA ETAPA
INICIO DE LOS SERVICIOS
Entrega
del
cronograma
de
obra
valorizado
quincenal para toda la obra fecha de entrega
Cronograma de actividades (PERT CPM) tentativo para toda la
obra.
Fecha de visita al taller para la fabricacin de las estructuras
metlicas.
Procedimiento constructivo de las estructuras metlicas.
Entrega del plan de seguridad para los trabajos de izaje e
instalacin de estructuras metlicas.
Llenado de un cuaderno de obra provisional diariamente con las
principales ocurrencias y observaciones para la supervisin.
PRIMERA ETAPA
INICIO DE LOS SERVICIOS
Llenado de un cuaderno de obra provisional diariamente con las
principales ocurrencias y observaciones para la supervisin.
Hoja de metrados de mov. de tierras para la valorizacin #1.
Documentacin fotogrfica diaria.
La fecha de inicio de obra es el 27/10/14 con un acta de
entrega de terreno.
Plan de trabajo semanal (en este caso para la prxima semana
de acuerdo al cronograma de obra).
Presentacin del Ing. Mecnico a cargo de los trabajos de
estructuras metlicas.
SEGUNDA ETAPA
INICIO DE LOS SERVICIOS
Control de ejecucin de obra (proceso
constructivo)
Control de calidad de la obra
Control de calidad de los materiales
SEGUNDA ETAPA
CONTROL ECONMICO
CONTROL DEL CONTRATO
Adelanto directo y
Cuaderno de obra
adelanto para materiales Ampliacin de plazo.
Valorizaciones
Reajustes
Obra atrasada, obra
adelantada
Intereses por demoras en
le pago
Mayores gastos generales
Obras adicionales
IAOM
Liquidacin final
TERCERA ETAPA
FINAL DE GESTIN
Recepcin de obra.
Liquidacin del contrato
de Supervisin.
IAOM
Como
podemos
apreciar,
la
normativa
de
contrataciones del Estado establece que la ejecucin
de una obra pblica debe contar con un inspector o
supervisor de obra de modo permanente y directo.
Asimismo, el supervisor puede ser una persona natural
o jurdica contratada por la Entidad para ejercer el
control permanente y directo de la obra, previo proceso
de seleccin. En caso de ser una persona jurdica debe
designar al profesional que se encargar de la
supervisin.
IAOM
IAOM
IAOM
IAOM
IAOM
IAOM
IAOM
IAOM
IAOM
IAOM
IAOM
IAOM
IAOM
FUNCIONES DEL
SUPERVISOR
IAOM
IAOM
AL TRMINO DE LA OBRA
Designacin del Comit de Recepcin de Obra
Recepcin de la obra
Liquidacin del contrato de obra
IAOM
Para llevar a cabo esto, el supervisor tiene que mantener una vigilancia
estrecha de todo cuanto sucede.
El control adecuado depende de una corriente de informacin
significativa, precisa y oportuna que corra de arriba abajo y de un lado
al otro de la supervisin.
IAOM
CONTROLES DE CALIDAD:
Estos controles son regulados por las
especificaciones tcnicas del proyecto y normativa
vigente relacionada con la ejecucin de obras civiles
aplicables al tipo de obra a ejecutar, as como por las
normas tcnicas reglamentarias, tradicionales y
expedidas por los fabricantes de equipos. El
supervisor deber obligar al contratista a cumplir con
todos los controles de calidad previstos para los fines
de calidad de la obra, tanto de los procesos
constructivos, uso de materiales, funcionamiento de
equipos, entre otros.
IAOM
PRONUNCIAMIENTO N 224-2012/DSU
Contra la forma de acreditar el equipo mnimo.Mediante la Observacin N 1, el recurrente solicita suprimir el tem viii)
del numeral 2.5.1 de las Bases, referente a la acreditacin del equipo
mnimo, argumentando que los trminos all empleados son confusos.
Pronunciamiento.- De acuerdo con el artculo 13 de la Ley, concordado
con el artculo 11 del Reglamento, el rea usuaria es la responsable de
definir con precisin las caractersticas, condiciones, cantidad y calidad
de los bienes, servicios u obras que se requieran para el cumplimiento de
sus funciones, debiendo formular las especificaciones tcnicas en
coordinacin con el rgano encargado de las contrataciones de la
Entidad,
ACTIVIDADES DE CONTROL
CONTROL DEL EQUIPO MNIMO REQUERIDO PARA LA OBRA:
IAOM
S/.
US$.
IAOM
IAOM
IAOM
IAOM
...
IAOM
IAOM
Informes mensuales
de Supervisin
IAOM
IAOM
Liquidacin de obra
El Supervisor, esta obligado contractualmente a entregar la
conformidad de la liquidacin de la obra. Asimismo,
presentar la liquidacin de su contrato.
IAOM
CONTRATO DE OBRA
CONTRATISTA
SUPERVISOR
OBRA
TRAMO
1.
COSTO FINAL DE
OBRA
MONTOS
PAGADOS
SALDOS POR
PAGAR
(S/.)
(S/.)
(S/.)
MONTO DE VALORIZACIN
VALORIZACIN SIN REJUSTE
POR ADICIONALES
2.
REAJUSTE DE LA VALORIZACIN
POR OBRA PRINCIPAL
POR ADICIONALES
RETENCIN POR RETRASO DE OBRA
- En Obra Principal
- En Adicionales
REINTEGROS (Otros)
3.
4.
5.
6.
AMORTIZACIN DE ADELANTOS
ADELANTO EN EFECTIVO
ADELANTO PARA MATERIALES
IAOM
7.
COSTO FINAL DE
OBRA
MONTOS
PAGADOS
SALDOS POR
PAGAR
(S/.)
(S/.)
(S/.)
OTROS
MAYORES GASTOS GENERALES AMPL. DE PLAZO
INTERES POR MORA EN PAGOS
OTROS CONCEPTOS
8.
9.
MONTO RETENIDO
VARIOS
10.
11.
12.
13.
14.
15.
IAOM
CONTRATO DE OBRA
CONTRATISTA
SUPERVISOR
OBRA
TRAMO
COSTO
FINAL
(S/.)
1.
OBRA
ADICIONAL ADICIONAL DEDUCTIVO DEDUCTIVO
PRINCIPAL
N
N
N
N
(S/.)
(S/.)
(S/.)
(S/.)
(S/.)
MONTO DE VALORIZACIN
VALORIZACIN SIN REJUSTE
2.
REAJUSTE DE LA VALORIZACIN
MONTO DE REAJUSTE
RETENCIN POR RETRASO DE OBRA
REINTEGROS (Otros)
3.
4.
5.
6.
AMORTIZACIN DE ADELANTOS
ADELANTO EN EFECTIVO
ADELANTO PARA MATERIALES
IAOM
COSTO
FINAL
(S/.)
7.
OBRA
ADICIONAL ADICIONAL DEDUCTIVO DEDUCTIVO
PRINCIPAL
N
N
N
N
(S/.)
(S/.)
(S/.)
(S/.)
(S/.)
OTROS
MAYORES GASTOS GENERALES AMPL. DE PLAZO
INTERES POR MORA EN PAGOS
OTROS CONCEPTOS
8.
9.
MONTO RETENIDO
VARIOS
10.
11.
12.
13.
14.
15.
IAOM
CONTRATO DE OBRA
CONTRATISTA
SUPERVISOR
OBRA
TRAMO
CONCEPTO
MONTO PARCIAL
(S/.)
MONTO TOTAL
(S/.)
I.G.V.
(S/.)
LIQUIDA.
N
COMPRO.
N
FECHA DE
PAGO
FACTURA
N
ADELANTO EN EFECTIVO
01
02
n
TOTAL ADELANTO EN EFECTIVO
PRINCIPAL
Material 1
Material 2
Material n
02
PRINCIPAL
Material 1
Material 2
Material n
IAOM
03
CONCEPTO
I.G.V.
(S/.)
LIQUIDA.
N
COMPRO.
N
FECHA DE
PAGO
FACTURA
N
PRINCIPAL
Material 1
Material 2
Material n
PRINCIPAL
Material 1
Material 2
Material n
TOTAL ADELANTO PARA MATERIALES
IAOM
CONTRATO DE OBRA
CONTRATISTA
SUPERVISOR
OBRA
TRAMO
1.00.00
DESCRIPCION DE PARTIDA
UNIDAD
METRADO
BASE
VAL. 01
mes 1
VAL. 02
mes2
VAL. 03
mes 3
VAL.
VAL. N
mes n
2.00.00
3.00.00
4.00.00
5.00.00
6.00.00
n.00.00
IAOM
CONTRATO DE OBRA
CONTRATISTA
SUPERVISOR
OBRA
TRAMO
CONTRATO PRINCIPAL
ITEM
DESCRIPCION DE PARTIDA
1.00.00
UNIDAD
PRECIO
VAL. 01
METRADO REPRESUPUESTO
mes
ESTRUCTURAD UNITARIO
S/.
S/.
METRADO
S/.
O
VALORIZACIONES
VAL. 02
mes 2
METRADO
S/.
VAL. 03
mes 3
METRADO
S/.
VAL.
mes
METRADO
S/.
CALCULADAS
VAL. N
mes n
METRADO
S/.
ACUMULADO ACTUAL
%
METRADO
S/.
S/.
2.00.00
3.00.00
4.00.00
5.00.00
6.00.00
7.00.00
(A)
COSTO DIRECTO
(B)
GASTOS GENERALES
% DE ( A )
(C)
UTILIDADES
% DE ( A )
IAOM
CONTRATO DE OBRA
CONTRATISTA
SUPERVISOR
OBRA
TRAMO
CONTRATO PRINCIPAL
ITEM
DESCRIPCION DE PARTIDA
1.00.00
UNIDAD
VALORIZACIONES
PRECIO
VAL. 01
METRADO REPRESUPUESTO
mes
ESTRUCTURAD UNITARIO
S/.
S/.
METRADO
S/.
O
CALCULADAS
VAL. 02
mes 2
%
METRADO
S/.
VAL. 03
mes 3
%
METRADO
S/.
2.00.00
3.00.00
4.00.00
5.00.00
6.00.00
7.00.00
(A)
COSTO DIRECTO
(B)
GASTOS GENERALES
% DE ( A )
(C)
UTILIDADES
% DE ( A )
IAOM
CONTRATO DE OBRA
CONTRATISTA
SUPERVISOR
OBRA
TRAMO
CONTRATO PRINCIPAL
ITEM
DESCRIPCION DE PARTIDA
1.00.00
PRECIO
VAL.
PRESUPUESTO
UNIDAD METRADO REmes
ESTRUCTURAD UNITARIO
S/.
S/.
METRADO
S/.
O
VALORIZACIONES CALCULADAS
VAL. N
mes n
METRADO
S/.
ACUMULADO ACTUAL
%
METRADO
S/.
S/.
2.00.00
3.00.00
4.00.00
5.00.00
6.00.00
7.00.00
(A)
COSTO DIRECTO
(B)
GASTOS GENERALES
% DE ( A )
(C)
UTILIDADES
% DE ( A )
IAOM
CONTRATO DE OBRA
CONTRATISTA
SUPERVISOR
OBRA
TRAMO
R= V* (Kr - 1) -
A * V Kr
( - 1) - Dm- Dr
C Ka
Donde:
R
V
A
C
Kr
Ka
Dm
Dr
=
=
=
=
=
=
=
=
Datos
A (S/.) =
C (S/.) =
Ka =
VALORIZACIN
N
PERIODO
V
(S/.)
Kr
REAJUSTE
(S/.)
AMORTIZA
A*V/C
(S/.)
DEDUCCIONES
POR
POR ADEL. POR ADEL.
ATRASO EN
EFECTIVO MATERIALES
OBRA
REAJUSTE
FINAL
(S/.)
01 Mes 1
02 Mes 2
03 Mes 3
Mes n
TOTAL
IAOM
CONTRATISTA
SUPERVISOR
OBRA
TRAM O
Ir
Dm = A * (
- 1)
Ia
Donde
Dm = Deduccin del Reajuste, que no corresponde por Adelanto Especfico para Materiales
A = Monto del Adelanto utilizado en la Valorizacin que se reajusta
Ir = Indice del elemento representativo al mes respectivo de reajuste
Ia = Indice del elemento representativo al mes de cancelacin del Adelanto
R ES U M EN
MATERIAL
TOTAL S/.
ADELANTO
(S/.)
AMORTIZA (A)
(S/.)
SALDO
(S/.)
Dm
(S/.)
IAOM
CONTRATO DE OBRA
CONTRATISTA
SUPERVISOR
OBRA
TRAMO
S/.
VALORIZACIN
N
PERIODO
Amortiza
(A) (S/.)
SALDO
(S/.)
INDICE UNIFICADO
Ir
Ia
Dm
(S/.)
TOTAL
IAOM
CONTRATO DE OBRA
CONTRATISTA
SUPERVISOR
OBRA
TRAMO
S/.
AVANCE PARCIAL
PROGR.
(A)
REAL
(B)
AVANCE ACUMULADO
PROGR.
(A)
REAL
(B)
FACTOR
Kr
REAJUSTE PARCIAL
PROG.
C=A*(K-1)
REAL
D=B*(K-1)
REAJUSTE PARCIAL
PROG.
C=A*(K-1)
REAL
D=B*(K-1)
RETENCIN
Dr
ESTADO DE LA
OBRA
01
02
03
04
n
NOTA :
Hay Retencin por Atraso cuando la obra esta atrasada y el Reajuste Acumulado Valorizado es Mayor que el Reajuste Acumulado Programado
Se considera el Calendario de Avance de Obra (CAO), con metrados finales
IAOM
CONTRATO DE OBRA
CONTRATISTA
SUPERVISOR
OBRA
TRAMO
SIMB. I.U.
CONCEPTO
AREA :
COEF. INCIDENCIA
mes Base
mes 1
mes 2
mes 3
mes 4
mes 5
COEFICIENTE DE REAJUSTE ( K ) :
IAOM
CONTRATO DE OBRA
CONTRATISTA
SUPERVISOR
OBRA
TRAMO
SIMB.
SIMB.I.U.
I.U.
CCOONNCCEEPPTTOO
AREA :
COEF.
COEF.INCIDENCIA
INCIDENCIA
mes 6
mes
Base
mes 7
mes 1
INDICE
INDICE UNIFICADO
UNIFICADO ( (I.U.
I.U.) )
mes 8
mes 9
mes 2
mes 3
mes 10
mes 4
mes 11
mes 5
COEFICIENTE DE REAJUSTE ( K ) :
COEFICIENTE DE REAJUSTE ( K ) :
SIMB. I.U.
CONCEPTO
COEF. INCIDENCIA
mes
mes n
COEFICIENTE DE REAJUSTE ( K ) :
IAOM
EVALUACIN ECONMICA
Experiencia : de 20 a 25 puntos;ahora 25 - 35
Personal propuesto: de 30 a 35 puntos; ahora 30 - 40
Mejoras a las condiciones previstas: de 15 a 20 puntos; 20 - 25
Objeto de la convocatoria: 25 a 30 puntos.
POSTOR
Experiencia
Personal
Mejoras
propuesto
Objeto
del
Contrato
TOTAL
Ponderacin
Puntaje
Oferta
Tcnica
Puntaje
Mximo
25
30
15
30
100.0
0
20
25
15
30
90.00
0.80
72.000
25
30
15
30
100.00
0.80
80.000
20
30
15
30
85.00
0.80
68.000
25
30
15
25
95.00
0.80
76.000
POSTOR
Valor Referencial
Pi =
Ponderacin
Puntaje
Oferta
Econmica
655,000.00
Om x PMPE
Oi
632,522.00
100.00
0.20
20.000
641,702.00
98.569
0.20
19.714
655,000.00
96.568
0.20
19.314
649, 900.00
97.326
0.20
19.465
PUNTAJE
OFERTA
TCNICA
PUNTAJE
PUNTAJE
OFERTA
TOTAL
ECONMICA
Orden de
Prelacin
72.000
20.000
92.000
80.000
19.714
99.714
68.000
19.314
87.314
76.000
19.465
95.465