LEVANTAMIENTO

CATASTRAL
3. Levantamiento de Informacin Catastral
en campo
4. Procesamiento y Sistematizacin
Catastral
1. Planeamiento General
2. Levantamiento de Informacin
Cartogrfica
1. PLANEAMIENTO
GENERAL
1.3. Recopilacin de la informacin,
Caracterizacin Urbana
1.4. Promocin y difusin
1.5. Coordinacin y supervisin de
acciones
1.1. Implementacin de la Oficina
1.2. Convocatoria, seleccin del
personal
PERSONAL TECNICO
1.1 Implementacin de la Oficina
- Local adecuado al total del personal del proyecto.
- Equipamiento Instalado
- Mobililiario adecuado para trabajo
de campo y gabinete.
- Impresin de fichas catastrales
(Actividad Econmica, Bien comn,
Cotitularidad, Individual, Bienes Culturales)
- Impresin de material de difusin
- Puntos de Red, internet
- Servicios bsicos (agua, luz, desage)
- Materiales de escritorio
1.2 Convocatoria
El proceso de convocatoria
y seleccin de personal
esta a cargo de la oficina
zonal, de acuerdo a los
TDR remitidos por la OCD.
1.3 Caracterizacin Urbana, Recopilacin de la
informacin
A travs de la caracterizacin
urbana se pueden conocer las
caractersticas urbanas, zona
homognea, delimitacin distrital
del rea a catastrar, y el numero
y tipo de unidades catastrales,
determinando la densidad del proyecto.
Procesos de la Caracterizacin Urbana
Recopilacin de la Informacin existente, de la base grafica de
la municipalidad, plano de zonificacin, planos de trazado y
lotizacin, imgenes de Google Earth, etc., para elaborar
plano base.
Realizacin de una propuesta de Sectorizacin y manzaneo,
cuya delimitacin definitiva ser aquel que se obtenga
despus de los trabajos de caracterizacin de campo.
Inspeccin en campo de todo el mbito urbano a catastrar.
Desarrollo del informe final en el cual contiene el conteo
aproximado de Unidades Catastrales, Actividades Econmicas,
Listado y codificacin de Vas, Listado y codificaciones de
Habilitaciones Urbanas, Sectorizacin y manzaneo
1.4 Promocin y difusin
Elaboracin de estrategias y
plan de trabajo, trpticos y volantes
para la promocin y difusin,
proceso en el cual la
municipalidad cumple un
papel muy importante brindando
la seguridad requerida y
comprometiendo a la poblacin
a ser receptivos con el catastro urbano.
1.5. Coordinacin y supervisin de acciones
Accin permanente de la
Direccin de Catastro,
OCD y la Oficina Zonal.
PERSONAL TECNICO
Planeamiento
Coordinador Catastral
Supervisor Catastral
Especialista en Geodesia y Topografa
Especialista en Cartografa
Especialista en Catastro
Especialista en Mantenimiento y Control
de Calidad
Tcnico de Campo
Tcnico Cadista
A partir de
proyectos
extensos
Es importe que el personal de la municipalidad participe de este
proceso, con un rendimiento diario de 300 lotes aproximadamente por
profesional.
2. LEVANTAMIENTO DE
INFORMACIN
CARTOGRFICA
2.1. Mtodo Directo
2.2. Mtodo Indirecto
2.1. MTODO DIRECTO
2.1.3. Procesamiento de
Informacin
2.1.1 Establecimiento de Puntos de
Control Geodsicos
2.1.2. Levantamiento Topogrfico
PERSONAL TECNICO
2.1.1. Establecimiento de Puntos de Control
Geodsicos
La Subdireccin de Geodesia
y topografa apoyan en la
lectura de puntos de control
geodsicos de orden C,
para que la informacin que se
levante posteriormente sea
enlazada a estos puntos
de referencia.
2.1.2. Levantamiento Topogrfico






Procedimiento en el que se levanta el permetro de las
manzanas, lotes, todos los componentes urbanos y
construcciones, enlazado a los puntos geodsicos, con
un rendimiento aproximado de 40 Lotes diarios.
2.1.3. Procesamiento de Informacin
Como resultado del procesamiento de la
informacin se obtienen:
- Plano Topogrfico Georreferenciado.
-Plano de Componentes Urbanos
Georreferenciado.
- Plano de puntos de control geodsico de
orden C.
- Fichas de puntos geodsicos.
PERSONAL TECNICO
Rendimiento aproximado de 40 lotes diarios.
2.2 MTODO
INDIRECTO
2.2.4. Triangulacin
2.2.2. Control Terrestre
2.2.3. Vuelo Aerofotogrametrico
PERSONAL TECNICO
2.2.7. Restitucin Fotogramtrica
2.2.5. Generacin de DTM
2.2.6. Ortofoto
2.2.1. Planeamiento de vuelo
2.2.1 Planeamiento de Vuelo
Proceso donde se realiza el
estudio previo a la toma de
fotografas areas,
delimitando el mbito de
vuelo, el numero de lneas
de vuelo, la direccin de
vuelo, altura de vuelo,
escala, la cantidad de
fotografas areas, y la
ubicacin de puntos de
control.
2.2.2. Control Terrestre

Posicionamiento de puntos
de control sobre el territorio
de estudio con equipos
geodsicos, en base a las
lneas de vuelo realizadas
en el planeamiento de
vuelo.

2.2.3. Vuelo Aerofotogrametrico
Vuelo que tiene por finalidad la
toma de fotografas areas a
travs un sensor
aerotransportado, siguiendo las
lneas de vuelo, altura de vuelo y
direccin de vuelo establecido en
el estudio previo.
2.2.4. Triangulacin
Proceso en el cual se
georreferencian todas las
fotografas, calculando
su posicin y orientacin,
tomando puntos en
comn entre foto y foto,
enlazndolas a los
puntos de control
terrestres.
2.2.5. Generacin de DTM

Es el proceso donde se colocan puntos en la
fotografa y se genera las lneas de quiebre
presentando as los cambios de pendiente
del terreno y generando las ortofotos.

2.2.6. Ortofoto
Este proceso se realiza
de manera automtica,
para que los tcnicos
catastrales utilicen las
fotografas en campo y
puedan tener as un
apoyo en el proceso de
levantamiento catastral.
2.2.7. Restitucin Fotogramtrica
Proceso donde se
genera la cartografa
catastral en base a
pares estereoscpicos.
Realizando la forma de
permetros, manzanas,
lotes, construcciones,
ductos e informacin
temtica.

PERSONAL TECNICO
Fotogrametra
Tecnico en Fotogrametra
Tcnico en Triangulacin Area
Tcnico en generacin de Ortofoto
Editos de Fotogrametra
Fotoidentificador
Geodesta
3. LEVANTAMIENTO
DE INFORMACIN
CATASTRAL DE
CAMPO
3.1. Empadronamiento, linderacin y
volanteo
3.2. Control de calidad
PERSONAL TECNICO
Qu es Catastro?
CATASTRO ES EL INVENTARIO FSICO DE TODOS
LOS PREDIOS QUE CONFORMAN EL TERRITORIO
NACIONAL, INCLUYENDO SUS CARACTERSTICAS
FSICAS, ECONMICAS, USO, INFRAESTRUCTURA,
EQUIPAMIENTO Y DERECHOS INSCRITOS O NO, EN
EL REGISTRO DE PREDIOS (Ley N 28294)
3.1. Empadronamiento, linderacin y volanteo
- Linderacin es un proceso donde
se realiza el levantamiento
de las medidas perimtricas
de los lotes y construcciones
por niveles constructivos.
3.1. Empadronamiento
Es el llenado de las fichas catastrales de cada una
de las UC, considerando informacin de las
caractersticas fsicas, jurdicas y econmicas. La
informacin levantada es correspondiente al:
- Titular Catastral
- Predio Catastral
- Informacin Complementaria
El folder de Manzana, contiene informacin catastral
y croquis por lote.
El rendimiento diario es de 12 Unidades Catastrales
3.2. Control de calidad
Consiste en la revisin y consistencia, entre la informacin
grfica y alfanumrica levantada en campo de cada Unidad
Catastral.





Como resultado del control de calidad se presentan las
fichas catastrales con sus respectivos croquis, producto del
levantamiento en campo. Se tiene un rendimiento diario de
40 Unidades Catastrales.
PERSONAL TECNICO
Brigada de Catastro conformada por:

1 Tcnico Catastral
1 Auxiliar Catastral
1 Auxiliar de Apoyo
1
Control de Calidad de Campo
(Cada 3 brigadas)
4. PROCESAMIENTO Y
SISTEMATIZACIN
CATASTRAL
4.3. Digitacin de Fichas Catastrales
4.4. Control de Calidad de Base
Alfanumrica
4.5. Validacin
4.1. Edicin Grfica
4.2. Control de Calidad de Base
Grfica
4.6. Migracin
PERSONAL TECNICO
4.1. Edicin Grfica
Proceso en donde se grafican
el croquis y plano topogrfico
de las reas de los lotes,
construcciones, y actividades econmicas.
Un control de base grfica
Supervisa la edicin de
3 editores.
El rendimiento es entre 35 a 45 Lotes.
4.3. Digitacin de Fichas Catastrales
Se comienza la digitacin
con al menos una manzana
editada y supervisada.
El rendimiento diario es
De 50 Unidades
Catastrales.
BD
ALFANUMERICA
4.5. Validacin
Etapa en donde finalmente se supervisa toda la
informacin grfica generada, garantizando la calidad
de la informacin que ser ingresada a la Base de
Datos Catastrales, de los permetros, manzanas,
lotes, construcciones, usos, actividades econmicas,
calles, ingresos, ductos.
4.6. Migracin
INFORMACION
GRAFICA
VINCULACION Y VALIDACION
BASE DE DATOS
CATASTRAL
INFORMACIN
ALFANUMERICA
Etapa final donde se
vincula la informacin
grfica y alfanumrica
y se sube al catastro
virtual.
BD
ALFANUMERICA
BD
GRAFICA
PERSONAL TECNICO

Procesamiento, vinculacin y migracin

1 Editor Cartogrfico Catastral
1
Control de Calidad de Edicin
(Cada 3 editores)
1 Digitador
1
Control de Calidad Base Datos
(Cada 3 Digitadores)
1 Especialista GIS