1.

Cul sera la diferencia conceptual y a nivel

de administracin de riesgo entre un contrato
de precio fijo y un contrato de margen sobre el
costo?). Carlos
2. Contratos que son los siguientes:Cmo se
definen los precios o tarifas entre ambos tipos
de contratos
Contratos a precios Fijos
Contratos con un margen sobre el costo
Howard


3. Una modificacin del contrato de construccin se encuentra vinculado con los
estimados contable de la Nic 8. Gabriela.

NIC 23 Una modificacin puede llevar a aumentar o disminuir los ingresos procedentes del
contrato.
Ejemplos de modificaciones son:
Cambios en la especificacin o diseo del activo,
Cambios en la duracin del contrato.

La modificacin se incluye en los ingresos de actividades ordinarias del contrato cuando:
(a) es probable que el cliente apruebe el plan modificado, as como la cuanta de los
ingresos de actividades ordinarias que surgen de la modificacin; y
(b) la cuanta, que la modificacin supone, puede ser medida con suficiente fiabilidad..

NIC 8 Los cambios en las estimaciones contables son el resultado de nueva
informacin o nuevos acontecimientos y
El efecto de un cambio en una estimacin contable ser reconocido prospectivamente
incluyndolo en el resultado del:
(a) periodo en que tiene lugar el cambio, si ste afecta solo a ese periodo; o
(b)periodo del cambio y periodos futuros, si el cambio afectase a todos ellos.



4. Si una modificacin del diseo de un activo,
hara que se sacara de un grupo de activos
similares que fueron reconocidos como un solo
contrato. Jonathan.

Costos que se
relacionen con la
actividad de
contratacin en
general
Cualesquiera otros
costos que se puedan
cargar al cliente
Costos que se
relacionen
directamente
con el contrato
especfico
Costos de mano de obra en el lugar de la construccin,
comprendiendo tambin la supervisin que all se lleve
a cabo.













Estos costos por mano de obra son medidos
comnmente por Horas Hombre, incluyendo
estos leyes sociales como (seguro Social, Plan
de pensiones), tambin incluyen clculos por
das feriados, indemnizaciones, aguinaldos
entre otros beneficios.

Se considera en el costo (uniforme, botas,
alojamiento, viticos, implementos de
seguridad, movilidad etc.)

Incluye operadores y personal obrero de
mantenimiento de equipos.

No incluye personal obrero de gastos generales







Costos de los materiales usados en la
construccin;

Costo de materiales de obra (Estos
incluyen aquellos materiales
esenciales para realizar el proyecto
a cargo como por ejemplo: ladrillos,
Arena, Cemento, Grava, Hierro
entre otros.

En el costo de materiales se incluye
los combustibles y lubricantes de
equipos.


Depreciacin de las
propiedades, planta y
equipo usados en la
ejecucin del contrato;
Costos de
desplazamiento de los
elementos que
componen las
propiedades, planta y
equipo desde y hasta la
localizacin de la obra;
Costos de alquiler de las
propiedades, planta y
equipo;


Costos de diseo y asistencia
tcnica que estn
directamente relacionados
con el contrato;
Costos estimados de los
trabajos de rectificacin y
garanta, incluyendo los
costos esperados de las
garantas; y
Reclamaciones de terceros.


Costes generales de la actividad de contratacin imputables al contrato, tales como:

Seguros,
Costes de diseo y asistencia tcnica no relacionados directamente con ningn contrato y
Costes indirectos de construccin, como podran ser, en el sector de la construccin, los costes de
administracin directamente relacionados con obra.

Ejemplos de costos indirectos de construccin:
Costos de procesamiento de nomina del personal dedicado a la construccin.

Una compaa constructora incurre en $700,000.00 en el gasto de la renta anual de la oficina que utiliza un
grupo de ingenieros y arquitectos y sus asistentes. La compaa utiliza este grupo para actuar como el equipo
de calidad que verifica todos los contratos tomados por la compaa. La compaa incurre en el agregado otros
$300,000 como el gasto anual en electricidad, agua, y mantenimiento de la oficina utilizada por el grupo.
Debido a que el grupo es responsable de garantizar la calidad de todos los contratos ejecutaos, su trabajo, por
naturaleza, no puede ser considerado como directamente atribuible a un contrato en especfico pero est en
soporte de la actividad de contratar de la compaa. Por esto, la compaa debe distribuir el gasto de la renta y
el costo de funcionamiento de acuerdo a una Base sistemtica y racional, la cual debe ser aplicada
uniformemente a los dos tipos de gastos (debido a que tienen caractersticas similares).


Habra que hacer mencin especial a los costes
por intereses, los cuales podrn ser
considerados costes del contrato nicamente si
la empresa opta por el tratamiento alternativo
permitido por la NIC 23, (Costes por intereses,
prrafos 10 a 28).

Otros costes especficamente atribuibles al cliente,
bajo los trminos del contrato y siempre que est
acordado su reembolso, como podran ser los
costes generales de administracin.

los costos generales de administracin, para los
que no se haya especificado ningn tipo de
reembolso en el contrato;
los costos de venta;
los costos de investigacin y desarrollo para los
que, en el contrato, no se especifica reembolso
alguno; y
la depreciacin que corresponde a infrautilizacin,
porque las propiedades, planta y equipo no han
sido utilizados en ningn contrato especfico.