INVENTARIO DE ATRACTIVOS TURSTICOS

QU ENTIENDE POR ATRACTIVO TURSTICO?

ATRACTIVO TURSTICO
Un atractivo es un bien tangible o intangible que provoca una
motivacin de visitacin por parte de la demanda (visitantes).


Una microempresa tendr mayor oportunidad de xito en el sector
turstico cuanto ms original y autntico sea el atractivo que desea
poner en valor.
Son el conjunto de lugares, bienes costumbres y acontecimientos que
por sus caractersticas, propias o de ubicacin en un contexto, atraen
el inters del visitante.
CLASIFICACIN DE ATRACTIVO TURSTICO
CLASIFICACIN DE ATRACTIVO TURSTICO
CLASIFICACIN DE ATRACTIVOS TURSTICOS
Categora Tipo de atractivos

1.

Sitios Naturales
1. Montaas
2. Planicies
3. Desiertos
4. Ambientes lacustres
5. Ros
6. Bosques
7. Aguas subterrneas
8. Fenmenos espeleolgicos
9. Fenmenos geolgicos
10. Costas o litorales
11. Ambientes marinos
12. Tierras insulares
13. Sistema de reas protegidas

2.

Manifestaciones
Culturales
1. Histricos
2. Etnogrficos
3. Realizaciones tcnicas y cientficas
4. Realizaciones artsticas contemporneas
5. Acontecimientos programados
ACTIVIDAD 1
Elaborar un inventario de los atractivos tursticos ms destacados de la
localidad con potencial para formar parte de la oferta local.
Realizar un listado preliminar de las actividades tursticas y los sitios en donde
stas pueden desarrollarse.

PROCEDIMIENTO PARA EL REGISTRO DE
INFORMACIN
1. DATOS GENERALES:

ENCUESTADOR: FICHA N
SUPERVISOR EVALUADOR: FECHA:
NOMBRE DEL ATRACTIVO: PROPIETARIO
CATEGORA: TIPO: SUBTIPO:

2. UBICACIN:

LATITUD: LONGITUD:
PROVINCIA: CIUDAD Y/O CANTON: PARROQUIA:
CALLE: NUMERO: TRANSVERSAL:

3. CENTROS URBANOS MS CERCANOS AL ATRACTIVO:

NOMBRE DEL POBLADO: DISTANCIA (Km):
NOMBRE DEL POBLADO: DISTANCIA (Km):

C
A
L
I
D
A
D

V
A
L
O
R


I
N
T
R
I
N
S
E
C
O

ALTURA (m s.n.m.): Temperatura (Grad. Cent.): Precip.Pluviomtrica (cm3)
4. CARACTERSTICAS FSICAS DEL ATRACTIVO
V
A
L
O
R

E
X
T
R
I
N
S
E
C
O
USOS DE CONSERVACION DEL ATRACTIVO








ORGANIZACIN Y CUMPLIMIENTO (ACONTECIMIENTOS PROGRAMADOS)
5. ESTADO DE CONSERVACION DEL ATRACTIVO:
ALTERADO: NO ALTERADO
DETERIORADO CONSERVADO: EN PROCESO DE DETERIORO
CAUSAS:
Patrimonio (Atractivos Culturales)
Nombre:
Fecha de Declaracin:
Categora: Patrimonio de la Humanidad:
Patrimonio del Ecuador:
ESTADO DE CONSERVACIN DEL ENTORNO
ALTERADO: NO ALTERADO
DETERIORADO CONSERVADO: EN PROCESO DE DETERIORO
CAUSAS:
7. INFRAESTRUCTURA VIAL Y DE ACCESO
TIPO SUBTIPO ESTADO DE VIAS TRANSPORTE FRECUENCIA TEMPORALIDAD DE
ACCESO
Bueno Regular Malo Diaria Semanal Mensual Eventual

TERRESTRE
ASFALTADO BUS DIAS AL AO
LASTRADO AUTOMOVIL
EMPEDRADO 4X4
SENDERO TREN
ACUATICO MARITIMO
FLUVIAL
BARCO DIAS AL MES
CANOA Culturales: Da Inicio:
Da Fin:
OTROS Naturales:
AEREO AVION HORAS AL DIA
AVIONETA Culturales: Da Inicio:
Da Fin:
HELICOPTERO Naturales:
OBSERVACIONES:



8. FACILIDADES TURISTICAS

SERVICI
OS
CATEGORIAS
LUJO PRIMERA SEGUNDA TERCERA CUARTA
OTROS Nmero
Estable-
cimientos
Plazas
Nmero
Estable-
cimientos
Plazas
Nmero
Estable-
cimientos
Plazas
Nmero
Estable-
cimientos
Plazas
Nmero
Estable-
cimientos
Plazas
ALOJAMI
ENTO
ALIMENT
ACION
ESPARCI
MIETO

AGENCIA DE VIAJE: ALMACENES DE ARTESANIAS: CORREOS: TELEFONOS, FAX, TELEX :
OTROS:
9. INFRAESTRUCTURA BSICA
9.1 AGUA:
POTABLE: ENTUBADA: TRATADA: DE POZO: NO EXISTE: OTROS:

9.2 ENERGA ELECTRICA:
SISTEMA INTERCONECTADO: GENERADOR: NO EXISE: OTROS

9.3 ALCANTARILLADO:
RED PUBLICA: POZO CIEGO: POZO SEPTICO: NO EXISTE: OTROS:

10. ASOCIACION CON OTROS ATRACTIVOS
ESPECIFICAR NOMBRE Y DISTANCIA EN KILOMETROS
Nombres: Distancias:
S
I
G
N
I
F
I
C
A
D
O
11. DIFUSIN DEL ATRACTIVO
LOCAL:
PROVINCIAL:
NACIONAL:
INTERNACIONAL:
Certifico que los datos constantes en estas fichas son verdicos.






--------------------------------------------------------------
FIRMA: SUPERVISOR EVALUADOR
FICHA DE EVALUACIN
JERARQUIA IV:
Atractivo excepcional de gran significacin para el mercado turstico internacional, capaz por s solo de
motivar una importante corriente de visitantes actual o potencial.


JERARQUIA III:
Atractivo con rasgos excepcionales en un pas, capaz de motivar una corriente actual o potencial de
visitantes del mercado interno, y en menor porcentaje el internacional, ya sea por s solos o en conjunto
con otros atractivos contiguos.


JERARQUIA II:
Atractivo con algn rasgo llamativo, capaz de interesar a visitantes de larga distancia, ya sea del mercado
interno, y receptivo, que hubiesen llegado a la zona por otras motivaciones tursticas, o de motivar
corrientes tursticas actuales o potenciales, y atraer al turismo fronterizo de esparcimiento.


JERARQUIA I:
Atractivos sin mrito suficiente para considerarlos a nivel de las jerarquas anteriores, pero que
igualmente forman parte del patrimonio turstico como elementos que pueden complementar a otros de
mayor jerarqua en el desarrollo y funcionamiento de cualquiera de las unidades que integran el espacio
turstico.

VARIABLE

FACTOR

PUNTOS
MAXIMOS
CALIDAD






APOYO




SIGNIFICADO


a) Valor intrseco
b) Valor extrseco
c) Entorno
d) Estado de conservacin (y/o organizacin)


a) Acceso
b) Servicios
c) Asociacin con otros atractivos


a) Local
b) Provincial
c) Nacional
d) Internacional


TOTAL

15
15
10
10
50

10
10
5
25

2
4
7
12
25

100
ACTIVIDAD
Escoger un atractivo de la localidad y llenar la ficha
de atractivos y realizar su respectiva
jerarquizacin
PLANTA TURSTICA
PLANTA TURSTICA
Est compuesta por todas las empresas y dems servicios que
actan directamente e indirectamente en la prestacin del producto
turstico. Directamente estn involucradas todas las empresas de
alojamiento, alimentacin y transporte turstico. Indirectamente
estn los guas de turismo, las empresas rentadoras de
equipamientos y de vehculos, bares y centros de diversin, que
aumentan la gama de servicios en un lugar y lo tornan ms atractivo
para el visitante.


Son los establecimientos dedicados de modo habitual,
mediante precio, a proporcionar a las personas alojamiento
con o sin otros servicios complementarios. El Ministerio de
Turismo autorizar la apertura, funcionamiento y clausura de
los alojamientos.
ALOJAMIENTO
Grupo 1: Alojamientos Hoteleros Subgrupo 1.1. Hoteles.
1.1.1. Hotel
1.1.2. Hotel Residencia
1.1.3. Hotel Apartamento

Subgrupo 1.2. Hostales y Pensiones.
1.2.1. Hostales
1.2.2. Hostales Residencias
1.2.3. Pensiones

Subgrupo 1.3. Hosteras, Moteles, Refugios y Cabaas.
1.3.1. Hosteras
1.3.2. Moteles
1.3.3. Refugios
1.3.4. Cabaas

Grupo 2: Alojamientos Extrahoteleros Subgrupo 2.1. Complejos vacacionales
Subgrupo 2.2. Campamentos
Subgrupo 2.3. Apartamentos
CLASIFICACIN: LOS ALOJAMIENTOS SE CLASIFICAN EN LOS SIGUIENTES GRUPOS

ALIMENTOS Y BEBIDAS
Son todos los establecimientos que de modo habitual y
mediante precio proporcionan comidas y/o bebidas con o sin
otros servicios de carcter complementario
CLASIFICACIN DE ALIMENTOS Y BEBIDAS
TIPO SERVICIO
Restaurante Mediante precio sirven al publico toda clase de comidas y bebidas
Cafeteras Mediante precio sirven refrigerios rpidos, platos fros o calientes, bebidas en general
como caf, infusiones, refrescos, jugos, cerveza, licores, etc.
Fuentes de soda Mediante precio sirven comida rpida como snduches, empanadas, pastas y
helados y bebidas no alcohlicas como caf, infusiones, refrescos, jugos, aguas
minerales.
Drives Inn Mediante precio sirven al pblico comidas y bebidas rpidas para ser consumidas en
los vehculos automviles.
Bares Mediante precio sirven al pblico toda clase de bebidas por el sistema de copas o
tragos
TRANSPORTE
Consiste en prestar servicio de transporte de personas o arrendar
medios de transporte, de modo habitual y mediante tarifa o
precio, con o sin otros servicios de carcter complementario.
1. Lneas de transporte areo nacionales e internacionales;
2. Lneas de transporte martimas y fluviales, nacionales e internacionales;
3. Empresas de transporte terrestre internacional y nacional;
4. Empresas que arriendan medios de transporte areo, martimo, fluvial o terrestre.
Clasificacin:
INFRAESTRUCTURA TURSTICA
1. Vas de acceso (areas, martimas, terrestres, fluviales, frreas) desde y hacia la comunidad
2. Vas terrestres en la comunidad
3. Playas de estacionamiento
4. Sealizacin
5. Servicios bsicos (agua, luz, telfono)
6. Tratamiento de desperdicios y basura
7. Baos
8. Seguridad pblica (polica, bomberos)
9. Salud pblica
OFERTA TURSTICA
Nmero total de empresas e instituciones, pblicas y privadas,
que se dedican a la deteccin, incitacin o satisfaccin directa o
indirecta una necesidad o un conjunto de necesidades o deseos
de ocio mediante un viaje.
DEMANDA TURSTICA
Es el volumen total de compras de un producto realizado
por un grupo determinado de consumidores, en un rea
geogrfica definida, en cierto periodo y en un entorno
dado.
ELEMENTOS DEL DESTINO TURSTICO
COMPONENTE
DE UN DESTINO
TURSTICO
IMAGEN
ACCESIBILIDAD
INSTALACIONES
Y SERVICIOS
ATRACCIONES
PRECIO FINAL
EL PRODUCTO TURSTICO
MATERIA PRIMA DE PRODUCTO
RECURSOS TURSTICOS DEL ENTORNO
INFRAESTRUCTURA BSICA
ELEMENTOS COMPLEMETARIOS
SERVICIOS
GESTIN DE RECURSOS DE LA EMPRESA
IMAGEN DE MARCA
ELEMENTOS TANGIBLES
ELEMENTOS INTANGIBLES
PRODUCTO TURSTICO
PRODUCTO TURSTICO (ELEMENTOS TANGIBLES)
1. MATERIA PRIMA DEL PRODUCTO
a. Bienes Materiales (Alimentos, Bebidas, Aviones, Barcos)
b. Recursos Humanos Empresa

2. RECURSOS TURSTICOS DEL ENTORNO
a. Naturales, Culturales
b. Otros (Actividades recreativas, acontecimientos especiales)

3. INFRAESTRUCTURAS BSICAS DELTERRITORIO
a. Pblicas (Agua, Redes Comunicaciones, Hospitales..)
b. Privadas (Hospitales, Terminales de transporte)

4. ELEMENTOS COMPLEMENTARIOS (OFERTA EXTRA DEL DESTINO)
a. Bares, Tabernas, Plantas Comerciales
b. Instalaciones deportivas

PRODUCTO TURSTICO (ELEMENTOS INTANGIBLES)
1. SERVICIOS
a. Bsicos
b. De Apoyo

2. GESTIN RECURSOS DE LA EMPRESA
a. Procesos Produccin Producto Turstico
b. Recursos Humanos
c. Elementos fsicos

3. IMAGEN DE LA MARCA
a. Percepcin del Cliente Turstico
b. Producto Global + Acciones Comunicativas

DISEO DEL PRODUCTO TURSTICO
RECURSOS Y ATRACTIVOS TURSTICOS (materia prima)
+

INFRAESTRUCTURAS Y EQUIPAMIENTOS (planta)
+

SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
+

ACTIVIDADES
+

DURACIN Y PRECIO
+

IMGENES Y VALORES PERCIBIDOS
PRINCIPIOS PARA DISEAR UN PAQUETE
TURSTICO

Planear cuidadosamente
Incluir gancho generador de demanda
Ofrecer ventajas comparativas
Determinar precios competitivos
Coordinar detalles
Garantizar compatibilidad entre clientes
Ofrecer toda la informacin posible
Definir una poltica justa de crdito y reembolso
Incluir componentes nicos
Asegurarse que el paquete es rentable
DETERMINACIN DEL PRECIO DE LOS
PAQUETES
1. CALCULE LOS COSTOS VARIABLES TOTALES POR PERSONA
2. CALCULE LOS COSTOS FIJOS POR PERSONA
3. CALCULE LA PARTICIPACIN DEL PAQUETE EN EL MERCADEO Y LOS
COSTOS INDIRECTOS POR PERSONA
4. CALCULE EL COSTO TOTAL DEL PAQUETE POR PERSONA
5. AGREGUE EL VALOR DE COMISIONES Y GANANCIAS
6. DETERMINE EL PRECIO DE VENTA PARA LOS DIFERENTES SEGMENTOS
DE MERCADO
7. DISEE UN PROGRAMA DE PROMOCIN.
8. COORDINE, CONTROLE
PASOS PARA EL DISEO DEL PRODUCTO
TURSTICO
Nombre del Producto:

- Ecuador Megadiverso
- Loja, Jardn Botnico
- .
Atractivos a visitar:
1. ___________________
2. ___________________
3. ___________________
4. ___________________
Descripcin de actividades:

- Un da
- Dos Das
- .
- .
Servicios:

- Alimentacin
- Guianza
- Alojamiento
- .
Costos:

- Variables
- Fijos
- %Impuestos
- % Servicios
- % Utilidades
- .
NTI - GDS
GDS
Sistema de Reservas
Computarizado con
una base de datos
que almacena
informacin sobre
empresas tursticas a
nivel mundial
Transporte
Alquiler de vehculos
Hoteles
Otros Servicios
Mayoristas
Otros GDS
AGENCIAS
DE VIAJES
COMUNICACIN TURSTICA
Conjunto de seales emitidas por la organizacin a sus diferentes
pblicos con el objeto de obtener una respuesta
INSTRUMENTOS

1. Publicidad
- Medios pagados
- Gran grupo de clientes potenciales
- Limitados por un espacio y tiempo especfico

2. Ferias tursticas
. Puntos de encuentro entre diferentes organizaciones
- Comunicacin directa

3. Promocin en ventas
- Incentivos materiales o econmicos
- Tiempo de la promocin

INSTRUMENTOS

4. Relaciones pblicas
- Desarrollo de la imagen de la organizacin
- Relaciones con los distintos pblicos

5. Patrocinio
- Asociacin con un emisor

6. Marketing Directo
- Personalizacin
- Confidencialidad

7. Folletos tursticos y otros materiales impresos
- Soporte para el personal de venta
- Estimula la compra del producto
- Papel educativo