La Industria

de la
Construccin
INTEGRANTES:

JOS RAMOS
PROFESORA:

Johana Silva
CIUDAD GUAYANA, 25 DE MARZO DEL 2014
Se aplica a la persona que tiene derecho de
propiedad sobre una cosa, especialmente
sobre un bien inmueble dueo.

El Proyectista es uno de los agentes de la
edificacin contemplados. Es el agente que
por encargo del promotor y con sujecin a la
normativa tcnica y urbanstica
correspondiente, redacta el proyecto.

Personas seleccionadas en las etapas
anteriores, con el fin de que acten en
armona con los objetivos del contrato,
dentro del programa de ejecucin(plan).

Los trabajos preliminares, son todos aquellos
estudios, exploraciones, faenas o trabajos de
reconocimiento de terreno que deben
realizarse para obtener todos los datos o
antecedentes necesarios.

El Anteproyecto, es, solamente, la fase del trabajo en la que
se exponen los aspectos fundamentales de las caractersticas
generales de la obra (funcionales, formales, constructivas y
econmicas) al objeto de proporcionar una primera imagen
global de la misma y establecer un avance de presupuesto.
En el campo de la arquitectura y la ingeniera civil,
el proyecto es el conjunto de documentos mediante los
cuales se define el diseo de una construccin antes de ser
realizada. Es el documento base sobre el que se desarrolla el
trabajo de los arquitectos, ingenieros y proyectistas de
distintas especialidades.

CONTRATO PRECIOS UNITARIOS.
El Contratista debe realizar los clculos de
costo de cada unidad independientemente y
evaluar aproximadamente el valor
ADMINISTRACION DELEGADA
Esta tiene el objetivo de vigilar y coordinar el
desarrollo de las diversas actividades a
cumplir por el consultor delegado, en
provecho del dueo del inmueble solicitante
de los servicios de obras de ingeniera.

SUMA GLOBAL
Es un contrato en el que el precio es facturado
como una cantidad de suma global. El
contrato no indica un cobro separado por la
capacidad y trabajo de los materiales
incorporados al trabajo ni debe requerir el
contrato facturas o cobros de progreso.
Es el procedimiento administrativo para la
adquisicin de suministros, realizacin de
servicios o ejecucin de obras que celebren
los entes, organismos y entidades que
forman parte del Sector Pblico.

La Administracin de la obra comprende la
programacin en tiempo de ejecucin de la
obra, as como la programacin de materiales
y maquinaria.

FORMAS DE PAGO.
$$$$$$$

VALUACIONES
Documentos o formatos requeridos para el pago de anticipos,
valuaciones de obra ejecutada, variaciones de precios o devolucin
de retenciones.
FIANZAS
Es una garanta judicial que busca asegurar el cumplimiento de
una obligacin. Sin embargo, es un trmino que puede resultar
equvoco, al hacer referencia tanto a una garanta real como a
una garanta personal.
ANTICIPOS
Representan un pago por adelantado que realiza la dependencia o
entidad para que el contratista realice en el sitio de los trabajos la
construccin de sus oficinas, almacenes, bodegas e instalaciones