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Capital de trabajo: dinero necesario para cubrir los gastos operativos del proyecto hasta que comiencen los ingresos de caja. Una forma de clculo del capital de trabajo surge de la diferencia entre el activo corriente y el pasivo corriente. La mayora de los proyectos requieren capital de trabajo para financiar el desfase natural que se produce entre la ocurrencia de los egresos operativos y los ingresos de caja.
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Control
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Herramientas y Tcnicas
Juicio de expertos. Estimacin anloga. Estimacin paramtrica. Estimacin ascendente. Estimacin por tres valores. Anlisis de reserva. Costos de calidad. Software de estimacin de costos para la direccin de proyectos. Anlisis de Propuestas para Licitaciones.
Salidas
Estimaciones de Costos de las Actividades. Base de los Estimados. Actualizaciones a los Documentos del Proyecto.
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Estimacin paramtrica: utilizar informacin histrica para estimar los costos futuros. Podran ser modelos simples, como por ejemplo, estimar los costos de construccin en base a valores histricos del costo por m2 construido; o modelos economtricos ms complejos donde el costo de construccin depende de varias variables tales como los m2, la 17 localizacin, el clima, etc.
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Anlisis de propuestas para licitaciones: estimar los costos 19 del proyecto en funcin de las ofertas enviados por los proveedores.
Base de las estimaciones: informacin de respaldo de las estimaciones. Documento que justifican cmo se realizaron las estimaciones de costo, justificacin de los supuestos utilizados, especificaciones del rango de precisin (por ejemplo -10% a +15%), etc.
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Herramientas y Tcnicas
Suma de costos. Anlisis de reserva. Juicio de expertos. Relaciones histricas. Conciliacin del Lmite del Financiamiento.
Salidas
Lnea Base del Desempeo de Costos. Requisitos de Financiamiento del Proyecto. Actualizaciones a los Documentos del Proyecto.
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Herramientas y Tcnicas
Gestin del Valor Ganado. Proyecciones. ndice de Desempeo del Trabajo por Completar (TCPI). Revisiones del Desempeo. Anlisis de Variacin. Software de Gestin de Proyectos.
Salidas
Mediciones del Desempeo del Trabajo. Proyecciones del Presupuesto. Actualizaciones a los Activos de los Procesos de la Organizacin. Solicitudes de Cambio Actualizaciones al Plan para la Direccin del Proyecto. Actualizaciones a los Documentos del Proyecto.
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Gestionar e influir sobre los cambios Seguir peridicamente los avances de costos del proyecto Verificar que los desembolsos no excedan la financiacin autorizada Asegurar la utilizacin del control integrado de cambios Informar los cambios aprobados a los interesados en tiempo y forma
Cualquier incremento de costos en relacin al presupuesto aprobado, debe ser autorizado mediante el control integrado de cambios.
QU NECESITO PARA EMPEZAR? Lnea base del desempeo de costos Requisitos del financiamiento Informes de desempeo del trabajo
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PARTIDA.- Se denomina asi a cada uno de los rubros o partes en que se divide convencionalmente un obra para fines de medicin, evaluacin y pago. De acuerdo a las tareas dentro del proceso productivo de la obra las partidas se dividen en partidas de primer, segundo, tercer y cuarto orden respectivamente; que indicarn asimismo, a medida que se vare de orden, mayor precisin del trabajo a efectuarse. As por ejemplo se tiene: 12.00 Pisos y Pavimentos ? Partida de 1er orden 12.02 Loseta ? Partida de 2do orden 12.02.02 Veneciana ? Partida de 3er orden 12.02.02.01 De color claro 20 x 20 cm. 12.02.02.02 De color oscuro 20 x 20 cm. Partidas de 4to orden 12.02.02.03 De color claro 30 x 30 cm. 12.02.02.04 De color oscuro 30 x 30 cm.
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el
clculo
del
En trminos generales podemos definir el costo directo como aquellos gastos que se pueden aplicar a una partida determinada y los costos indirectos son todos aquellos gastos que no pueden aplicarse a una partida determinada, sino al conjunto de la obra y los cuales detallaremos a continuacin. Los costos indirectos se clasifican en: - Gastos Generales y -Utilidad
A su vez los Gastos Generales se subdividen en: - Gastos Generales no relacionados con el tiempo de ejecucin de obra. - Gastos Generales relacionados con el tiempo de ejecucin de obra 55
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UTILIDAD
La utilidad es un monto percibido por el contratista, porcentaje del Costo Directo del Presupuesto, y que forma parte del movimiento econmico general de la empresa con el objeto de dar dividendos, capitalizar, reinvertir, pagar impuestos relativos a la misma utilidad e incluso cubrir prdidas de otras obras. Es importante para cualquier empresa fijar y obtener una utilidad justa y dado que sta posibilita, adems de seguir existiendo, su crecimiento y expansin, con una determinada capacidad de ahorro interno que incrementa su capital, todo lo cual incide en cierto momento en el desarrollo de la economa en general, cumpliendo adems su funcin social de dar trabajo con mejores ingresos a su personal. 58
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