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INTRODUCCIN
El control de la calidad de la mano de obra y de los materiales que se emplean para la construccin de edificaciones es una parte del proceso constructivo muy importante para lograr los fines del proyecto de obra. La inspectora en obras de edificacin, que pretendo desarrollar tiene como funcin principal cumplir este control de calidad. La inspeccin de obras es muy importante en la construccin de edificaciones ya que influye directamente sobre los resultados de esta considero que es necesario para este fin contar con un diseo apropiado y correcto, que los planos tengan definidas las especificaciones, as mismo los detalles de los elementos estructurales para lograr una buena construccin. Tambin tratar de definir las funciones y responsabilidades del inspector de obras ya que generalmente estas son confundidas con las funciones del ingeniero residente y aparecen dificultades por usurpacin de funciones.
El residente de obra para lograr una buena edificacin deber inspeccionarse el mismo su trabajo por eso pretendo facilitar la labor aportando este modesto trabajo , es muy importante tambin que el ingeniero inspector y el residente estn familiarizados con las normas que rigen los materiales y los procedimientos para llevar una buena edificacin.
Como alcances del presente trabajo puedo mencionar la supervisin y control de la calidad del concreto y una introduccin a lo que sera concreto de alta resistencia.
La obra es realizada por el Ingeniero Constructor, quien es contratado por el propietario y es responsable de que la obra quede concluida a satisfaccin de ste, cumpliendo todo lo descrito en los planos y especificaciones tcnicas, con la ayuda y supervisin del inspector, por lo cual los dos debern estar permanentemente en la obra.
Las principales tareas de una inspeccin son: - Llevar un control de calidad de los materiales y de la mano de obra. - Lograr que la obra se ejecute de acuerdo al presupuesto de la misma, evitando excesos sobre los recursos econmicos previstos. - Lograr que la obra se ejecuten dentro del plazo previsto, segn el calendario de avance de obra aprobado. Para obtener buenos resultados en la ejecucin de la obra, se necesita de una supervisin constante y de alto nivel. Para esto el inspector contar con personal de ingenieros y tcnicos necesarios para realizar una inspeccin continua de acuerdo al volumen y caractersticas de la obra, y dentro de su labor tendr la de verificar que se cuente con trabajadores de construccin calificados, con materiales aprobados y de acuerdo a planos y especificaciones y con los equipos y maquinarias capaces e idneos para el trabajo que se requiere. El inspector deber chequear el proceso de construccin y la evaluacin de los materiales exigiendo las pruebas y ensayos de laboratorio pertinentes.
El inspector debe cumplir tambin con la funcin de representante del propietario, en ocasiones en que se deba resolver imprevistos as como resolver aspectos que impliquen modificacin de las especificaciones tcnicas o interpretacin del contrato, tambin deber resolver y decidir las prrrogas en el plazo de entrega de la obra, debiendo constatar si las causales son ajenas al constructor. El inspector tambin tiene como labor la de revisar y dar su conformidad a las valorizaciones presentadas por el constructor, as como a los adicionales y obras nuevas que ste presupueste y valorice.
En las entregas parciales o finales de la obra, el inspector debe tambin estar presente y dar su conformidad al trabajo entregado, dando una inspeccin final en lo que se refiere a calidad y cantidad, preparando junto con el constructor la liquidacin final de la obra, y si se presentara, preparar un pliego de observaciones y correcciones que deber absolver el constructor.
Existen varios tipos de contrato, ya sea a suma alzada, por precios unitarios, con financiacin del contratista, etc., el tipo de contrato a usarse lo decide el propietario sin que el inspector tenga intervencin.
El sistema a suma alzada se ejecuta por una suma fija en una determinada fecha y los metrados en el presupuesto son slo referenciales; en el sistema por precios unitarios, cada partida tiene su precio unitario pre establecido y se valoriza el trabajo de acuerdo a los metrados realmente ejecutados; en el sistema con financiacin del contratista, ste financia ya sea una parte o la totalidad de la obra; en el sistema por administracin controlada, el constructor o contratista slo lleva la direccin tcnica y administrativa contable de la obra. Para cualquier sistema de contrato, el inspector tendr la misma labor de controlar la ejecucin de la obra.
La entrega del terreno al constructor marca la iniciacin de los trabajos y determina la fecha de entrega de los mismos ; el terreno deber ya estar delimitado y el constructor har el trazado de la obra, el cual deber ser verificado y aprobado por el inspector.
El sistema global de la Gerencia de Construccin existe para asegurar que conduzcamos al cumplimiento del primer objetivo o meta del equipo que es finalizar el proyecto tal como se especific, dentro del cronograma y dentro el presupuesto. Esta meta es de inters tanto del Contratista ejecutor, de la Compaa de ingeniera y del Cliente contratante. Obviamente, el sistema de gerencia de construccin no cumple esta meta siempre, pero hacia all vamos.
OBJETIVO
El desarrollo de la gerencia de construccin y de la destreza tecnolgica se han mantenido independientes, pero forman dos rutas paralelas para una gestin de construccin de calidad.
El trmino Proyecto de Construccin significa diferentes cosas para diferentes personas, y las distintas actividades de construccin dan una idea de la complejidad de cada tipo de proyecto, pero todos ellos tienen por lo menos cuatro rasgos en comn: 1.- Cada proyecto es nico y no se repite. 2.- El proyecto trabaja bajo un cronograma y presupuesto para producir un resultado especfico. 3.- El equipo de construccin trabaja a travs de diferentes lneas organizacionales y funcionales, que virtualmente involucran cada departamento en la compaa. 4.- El proyecto viene con diferentes formas, tamaos y complejidades.
LA GERENCIA DE PROYECTOS
El pensamiento que debe tener el equipo de construccin es que ellos estn creando unas instalaciones (o facilidades) para un cliente que espera tener una utilidad o proveer un servicio a un costo razonable. El primer caso aplica al sector comercial (privado), y el segundo al gobierno y las agencias de servicios. Tambin el constructor de viviendas familiares esta brindando servicios de infraestructura o alojamiento al comprador / dueo. Adicionalmente a la funcionalidad de las instalaciones, debe considerarse la esttica, seguridad, y el bienestar pblico. La decisin y negociacin final en este grupo de requerimientos del proyecto involucrar a la gerencia de construccin. La filosofa de una buena gerencia de construccin es simplemente: planear, organizar y controlar.
INSPECTORA EN CIMENTACIONES
Todo el trabajo de edificacin empieza por la cimentacin y hacerla es necesario conocer el suelo donde se va a trabajar. El Ingeniero Proyectista deber conocer el suelo para poder disear esta cimentacin y el inspector aunque no interviene en el diseo deber conocer las caractersticas del suelo y como estar presente en la edificacin deber estar alerta a cualquier problema que se presente; las condiciones que no fueron asumidas por el diseador debern ser notificadas por el inspector al proyectista para que cambie el diseo a tiempo, si es necesario. El inspector debe saber que ningn caso se podr construir sobre tierra de cultivo, rellenos de suelos o desechos, suelos orgnicos y turba, los cuales debe ser removidos en su totalidad para colocar infraestructuras. Slo se podr orientar sobre rellenos cuando se demuestre fehacientemente con estudios y pruebas que el suelo adecuadamente compactado soportar las cargas previstas. Slo en el caso de una experiencia del lugar, de un suelo uniforme, sin problemas especiales y que la obra sea pequea, se podra asumir valores de presin admisible del terreno. En el caso de existir dudas sobre la capacidad portante del suelo, el inspector deber disponer necesarios, corriendo los gastos en la forma prevista en el contrato.
AGREGADOS El inspector deber basarse en las normas ASTM C33 para la aceptacin del uso de los agregados en la construccin y en la norma ASTMC 136 para la realizacin de los ensayos pertinentes. Los agregados, deben tener una granulometra uniforme y estar limpios de partculas orgnicas. Entre las rocas se obtienen buenos agregados como el granito, basalto, etc. Los que se obtienen de las rocas areniscas debern ser duras y densas y que estn compuestas de granos de cuarzo cementados con xidos de fierro hidratado o slico amorfo (areniscas ferruginosas y silicosas)mas no sern tiles las areniscas calcreas cementadas con carbonato de calcio por ser fciles de atacar por los cidos sulfricos y carbnico que estn en la atmsfera. Tambin como agregado del concreto se podrn utilizar las calizas duras y densas as como los mrmoles y cuarcitas. La eleccin del tipo de agregados muchas veces est sujeta a la localizacin de ellos con respecto a la obra, ya sea de yacimientos o de ros.
EL AGUA
En lo que respecta al agua, sta permite la reaccin qumica con el cemento, lo que origina el fraguado y endurecimiento, a la vez que lubrica la mezcla de grava, arena y cemento, para facilitar su colocacin.
El concreto para obtener la resistencia especificada necesita de agua, un porcentaje menor al 25% del peso del cemento, pero con esta cantidad la mezcla no sera trabajable, para lo cual se aade ms cantidad de agua, pero solo la mnima para que proporcione la lubricacin evitando sea demasiada la cantidad, y deje al concreto con huecos cuando el agua se evapore.
El inspector deber controlar que el agua usada en la preparacin del concreto, sea la adecuada, ya que las impurezas en el agua puedan retardar la fragua inicial del cemento, reducir la resistencia del concreto y originar la corrosin del acero de refuerzo. Si existen dudas de la procedencia y pureza del agua, el inspector pedir al constructor que someta al agua a un anlisis de laboratorio, para verificar si puede ser usada.
EL CEMENTO
El inspector debe preveer que: el cemento a emplearse no tenga ninguna partcula o terrn que no pueda ser desmoronado fcilmente entre los dedos; los sacos de cemento, deben ser almacenados en un lugar impermeable de manera que al cemento se le proteja de la humedad, ya que sta puede ser absorbida por el cemento y causar un fraguado parcial, el cemento que permanezca almacenado en volumen por mas de seis meses, o el cemento que permanezca en sacos por ms de tres meses despus de someterlos a ensayos debern ser nuevamente ensayado antes de su empleo; que el peso de las bolsas de cemento no varen en ms del 5% del peso especificado.
b) INSPECCIN DURANTE EL VACIADO .La colocacin del concreto solo se realizar si el inspector ha dado su visto bueno, para ello, el inspector deber haber encontrado como satisfactorios los requisitos relacionados con la separacin del lugar, ubicacin y preparacin de los encofrados y del acero de refuerzo, caractersticas y capacidad de abastecimiento del equipo de mezclad, transporte, colocacin, compactacin y curado del elemento y proporcionamiento y rendimiento del personal. El inspector deber chequear que se evite que el concreto caiga desde alturas excesivas ya que puede orientar segregacin, porosidad e incluso efectos de impacto, para esto el constructor debe hacer que el concreto sea depositado tan cerca como sea posible de su posicin final y no depositarlo en cantidades excesivas en un solo sitio, ya que podra originar sobrecarga desequilibrada sobre el encofrado. Debe vaciarse el concreto en capas horizontales de espesor uniforme debiendo compactarse cada capa antes de chocar la siguiente.
El inspector debe supervisar el proceso del curado, el cual debe durar lo mximo posible y para toda construccin de concreto estructural, debe ser de siete das como mnimo empezndolo lo antes posible de tal manera que la superficie del concreto no se maltrate, puede ser entre una a 7 horas despus de su colocacin, dependiendo del clima, ya sea caluroso, templado fro.
Para obtener un mejor y rpido curado del concreto, se puede utilizar aditivos en la mezcla de concreto especialmente para retener la humedad. El inspector podr dar su conformidad al uso de ellos, si verifica la buena calidad y la correcta utilizacin de ellos.
El uso del acero en las obras de concreto, se sabe que es para soportar los esfuerzos por tensin del elemento estructural; el inspector no solo necesitar de su conocimiento del diseo del concreto reforzado para verificar que en la obrase cumpla lo que en los planos, sino tambin para que pueda enfrentar cualquier tipo de error en ellos.
Como el acero viene en varillas de determinada longitud, es indispensable en ciertos momentos hacer empalmes de una varilla a otra, el inspector debe constatar de que estos empalmes sean hechos de tal manera que permita la transmisin del esfuerzo de una barra a otra, a travs del concreto; en general se empalmar donde exista menor momento, es decir en el caso de las columnas ser en la mitad del entrepiso y en el caso de las vigas y losas, para las barras inferiores, ser en el centro de luz; es recomendable hacer los empalmes donde exista abundante concreto, para la transmisin del esfuerzo, si el elemento es angosto se deber consultar al ingeniero estructural proyectista.
EL ENCOFRADO
Su diseo y construccin son responsabilidad del constructor, el cual debe presentar al inspector para su aprobacin los planos de los encofrados que se propone emplear. Los planos de los encofrados que el contratista someter a la aprobacin de la inspeccin, deber ser acompaados con las notas de clculos que justifiquen las normas y dimensiones adoptadas y en las que figuren la totalidad de las cargas actuantes y los efectos que produce, as como las deformaciones de las cargas producen el encofrado, las mismas que tendrn valor admisible por la inspeccin, y el inspector deber verificar que el encofrado sea diseado y construido de tal manera que asegure secciones y alineamientos del concreto terminado con tolerancia admisibles, as como que no permita la prdida de humedad del concreto al absorberla o dejar correr la lechada de cemento por entre sus juntas; asimismo, como el retirar lo ms pronto posible los encofrados significa economa, ms no seguridad, el inspector debe constatar una permanencia mnima de los encofrados para asegurar un adecuado comportamiento estructural del concreto hasta que ste adquiera la resistencia suficiente para evitar la ocurrencia de flexiones o quiaduras; para el caso de las columnas, muros, costados de vigas o losas el tiempo necesario de permanencia del encofrado ser de 48 horas siempre que el concreto haya endurecido y sea capaz de soportar daos mecnicos, para el caso de fondos de vigas y losas no se debe desencofrar hasta que el concreto alcance una resistencia capaz de soportar su peso propio ms la cargas de construccin al que estarn expuestas.
JUNTAS
Las juntas en las obras de concreto se pueden deber a dos razones; las que permitan un movimiento entre partes adyacentes de la estructura y elementos no estructurales causados ya sea por asentamiento diferenciales de la cimentacin, cambios volumtricos de la estructura por temperatura, o por desplazamientos o deformaciones debido a las cargas a que est sometida la estructura; estas juntas se denominan juntas funcionales y son diseadas por el proyectista para que sean hechas segn lo indique en los planos; el otro tipo de juntas son llamadas de construccin y que no aparecen ni se indican en los planos, ya que son hechas por el constructor dependiendo de la cantidad de concreto que se produzca y del proceso de construccin de uno o varios elementos ligados entre s por el concreto. Las juntas funcionales por contraccin so pequeas ranuras que se hacen sobre el concreto que si no se hacen se presentarn rajaduras; para el caso de juntas por dilatacin o separacin ssmica, stas deben estar separadas completamente y no deben atravesarlas ninguna varilla de acero, el espacio libre ser el especificado en los planos y el relleno debe ser de un material comprensible.
b) Proceso de Diseo.El proceso de diseo puede dividirse en los siguientes pasos, o etapas: - Establecimiento de las especificaciones. - Idealizacin de la estructura y de las cargas. - Diseo preliminar. - Anlisis. - Reajuste del diseo o diseo definitivo.
ESPECIFICACIONES DE DISEO.
Debe definirse en esta etapa lo ms completa y correctamente posible las limitaciones que regirn el desarrollo del proyecto. Para que sea funcional deber establecerse las limitaciones geomtricas, fijadas en algunos casos por fabricantes de equipo, en otras por reglamento (anchos de vas, glibos, etc en puentes) y en otras por un anteproyecto arquitectnico, o de otra especialidad. La resistencia se asegura mediante un anlisis y diseo de la estructura, adoptando un factor de seguridad adecuado, normalmente existen normas ad hoc que se adoptan para cumplir con este objetivo.
LADRILLOS
Se debe verificar que para los muros portantes no se utilizar el ladrillo pandereta, stos son slo para tabiquera, la utilizacin de ladrillo debe estar especificada en los planos y si no est se utilizar el ladrillo slido. Para el asentado de ladrillos, stos si son de arcilla debern mojarse antes del asentado esto es para que no absorban el agua del mortero y ste pierda su adhesividad; si son ladrillos artesanales tendrn que sumergirse en agua por lo menos una hora antes del asentado; si son ladrillos de concreto no se mojarn y si son ladrillos slicocalcreos slo se les limpiar la superficie del polvo.
MORTEROS
El mortero para albailera debe tener como profundidad fundamental la adhesividad; el mortero se prepara con agua que da la trabajabilidad, cemento que da la resistencia, cal que da la fluidez y arena como materia inerte; la trabajabilidad se deber mantener agregando agua, ms no hacerlo cuando haya empezado la fragua inicial del mortero. El inspector debe verificar que la arena que se utiliza sea limpia, libre de materia orgnica
Las juntas de mortero ya sean las horizontales o verticales deben estar completamente llenas para garantizar la adherencia total del ladrillo, el espesor de las juntas deben ser de 10 mm. y no ms de 2 veces la tolerancia dimensional en la altura de la unidad de albailera ms 4 mm. el inspector debe tener en cuenta que el incremento del espesor de las juntas se traduce en disminucin de la resistencia y calidad de la albailera, para esto debe controlarse y verificar la perfeccin del ladrillo, la trabajabilidad del mortero y la calidad de la mano de obra. En el caso de albailera armada, con el acero de refuerzo colocado en los alveolos del ladrillo, el inspector debe verificar que estos queden totalmente llenos de mortero o concreto. Para la construccin del muro es importante el alineamiento y aplomado del mismo, as como en el asentado, la presin sobre las unidades de albailera para su adherencia.
El inspector debe verificar que no se asiente ms de 1.20 de altura de muro en una jornada de trabajo, esto para evitar el aplastamiento o escurrimiento del mortero.
Al trmino de la ejecucin de la obra, el constructor solicita la recepcin de ella , y anota en el cuaderno de obra la fecha en que se ha concluido. Por su parte el inspector deber hacer las observaciones, si las hubiera de partidas sin concluir o pruebas sin realizar, una vez resueltas las observaciones por el constructor, el inspector dar su conformidad para la recepcin total de la obra. Si por fuerza mayor se produjeran atrasos parciales durante la ejecucin de la obra, el constructor deber comunicar por escrito y probar los hechos ante el inspector en un plazo mximo de quince das despus de haberse producido, si este plazo se vence no se aceptar la prrroga. El propietario, con el informe que el inspector le debe entregar y considerando las razones expuestas y probadas por el constructor, dar la prrroga respectiva si se justificara. Segn el Reglamento nico de Licitaciones y Contrataciones de Obras Pblicas el Inspector tiene la obligacin de valorizar los metrados mensuales que le entregar el contratista dentro de un plazo de ocho das, plazo en el que la valorizacin ser revisar y aprobada, as mismo el inspector deber tener en cuenta que si una valorizacin no es cancelada en dos meses, el contratista podr paralizar la obra o avanzar a un ritmo reducido y se le deber reconocer la ampliacin del plazo correspondiente.
SUPERVISION DE LA DEMOLICION
DEMOLICION
EXCAVACION DE ZANJA
EXCAVACION DE CIMIENTOS
COLOCACION DE COLUMNA
COLUMNAS
LLENADO DE CIMIENTO
UTILIZACION DE LA MEZCLADORA
ASENTADO DE LADRILLOS
APUNTALAMIENTO DE SOLERAS
COLOCACION DE VIGAS
INSTALACION ELECTRICA
INSTALACION SANITARIA
CONCLUSIONES
Para obtener buenos resultados en la ejecucin de la obra se necesita una supervisin constante y de alto nivel de ser el caso el ingeniero inspector contara con personal de ingenieros y tcnicos especialistas. Para hacer de la inspeccin un trabajo agradable y fructifero es importante que se mantengan las buenas relaciones laborales entre la inspeccin y la supervisin. En caso de que el inspector encontrase errores en los planos, no podr corregirlos por iniciativa propia sino que deber consultar con los especialistas. Para llevar una buena inspeccin de obra es necesario estar familiarizado con el proyecto y conocer todos los documentos y contratos.
Cada proyecto es nico y no se repite, el proyecto de construccin tiene significados diferentes segn los niveles del gerenciamiento de la construccin, las distintas actividades nos dan ideas de la complejidad de cada proyecto.
La filosofa de una buena gerencia de construccin es simplemente planear, controlar y organizar.
RECOMENDACIONES
Se recomienda que el inspector se reuna frecuentemente con el ingeniero proyecctista y con el ingeniero constructor para tratar acerca de la obra los planos y especificaciones tcnicas. Se recomienda que durante la entrega del terreno al constructor est presente la inspectopra de obra, para marcar los linderos del terreno y anotar la fecha de inicio de obra y determinar la fecha de entrega de los mismos, esto deber ser verificado y aprobado por el inspector. Se debe abrir el cuaderno de obras este es un documento foliado y numerado en todas sus pginas, y que debe ser firmado por el inspector.
Dependiendo del tamao de obra el constructor debe proporcional al inspector una oficina que contenga un mobiliario mnimo.
En el caso de construcciones de stanos o cimentaciones profundas en la que existan construcciones adyacentes el propietario deber de asegurar la obra contra daos a terceros por el periodo de ejecucin de las calzaduras. En toda obra de importancia se recomienda el estudio de suelos correspondiente en el que se verificarn en el momento de la construccin los cimientos los niveles de excavacin para iniciar el desplante de los cimientos.