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Unidad No.2
Anlisis de Alternativas de Inversin
3.1.- Mtodo del Valor Presente. 3.2.-Mtodo del valor Anual.
3.3.- Mtodo de la Tasa Interna de Retorno. 3.4.- Evaluacin de la Razn Beneficio/Costo. 3.5.-Evaluacin de Alternativas Bajo Condiciones de Riesgo e Incertidumbre.
estudio de la evaluacin econmica - financiera es la parte final de toda la secuencia de anlisis de la factibilidad de un proyecto.
El
Glosario:
Valor Presente Neto: Determina si una inversin cumple con el objetivo bsico financiero, maximizando la inversin.
Valor de Salvamento o Residual: Es aquella parte del costo de un activo que se espera recuperar mediante la venta al final de su vida til.
TREMA o TMAR: (Tasa de Oportunidad, Tasa de REndimiento Mnima Atractiva) TREMA = inflacin + premio al riesgo = El premio al riesgo significa el verdadero crecimiento de dinero y se le llama as porque el inversionista siempre arriesga su dinero.
i+f+if
Donde :
f = inflacin
Frmulas:
Factor de Pago nico
Ejemplo:
empresa tiene que decidir entre 2 activos (equipos para un proceso de produccin).
Cierta
VPNA:
-Inversin+ Diferencia (P/F, Trema, Aos) + Diferencia (P/F, Trema, Aos) VPN B:
-Inversin+ Diferencia (P/F, Trema, Aos) + Diferencia (P/F, Trema, Aos)
Frmula a Emplear:
ACTIVIDAD
Trema: 25%
La Constructora del Sureste desea adquirir un Activo pero no sabe cual es la ms conveniente.
14,000 $2 000
Ao 1: Ao 2: Ao 3: Ao 4: $4,000 $6,000 $7,000 $7,500 $1500.00 $1300.00 $1500.00 $2000.00 $ 2500.00 $ 4700.00 $ 5500.00 $ 5 500.00 Ao 1: Ao 2: Ao 3: Ao 4: $10,000 $10,000 $10,000 $10,000
16,000 $ 3 000
$2500.00 $3000.00 $3500.00 $4000.00 $ 7500.00 $ 7000.00 $ 6500.00 $ 6000.00
Resultados:
VPN A= 20.6385 mil pesos VPN B= 31.6552 mil pesos.
El activo mas conveniente es: el activo A
(M.C.M)
Los mltiplos de 3 son 3, 6, 9, 15, ..., y los mltiplos de 5 son 5, 10, 15, 20, ..., as:
Como puedes ver en esta lnea de nmeros, el primer mltiplo que coincide es el 15. Respuesta: 15
Por ejemplo
Se desea comparar alternativas que tienen una vida til de 3 y 2 aos, respectivamente, las alternativas deben compararse sobre un periodo de 6 aos suponiendo la reinversin al final de cada ciclo de vida til.
Ejemplo : Un superintendente de planta trata de decidirse por una de dos maquinas, detalladas a continuacin:
Determine cual se debe seleccionar con base en una comparacin de Valor Presente utilizando una tasa de inters del 15%.
Solucin:
Puesto qu las mquinas tienen una vida til diferente, deben compararse sobre su mnimo comn mltiplo de aos, el cual es 18 aos para este caso.
$1500
AOS
VALOR DE SALVAMENTO
$1500
$1500
COSTO INICIAL
COSTO ANUAL DE OPERACIN
MAQUINA A
MAQUINA B
AOS VALOR DE SALVAMENTO
COSTO INICIAL
$ 3 100
COSTO ANUAL DE OPERACIN
2. VPNB
3. Se procede a la Comparacin
y se elige la ms conveniente.
VPN= -Inv + CI (P/F, i, VU) VS + CI(P/F, i, VU)-VS+ CAO (P/F, i, VU) INV= Inversin CI= Costo Inicial i =Inters VU= Vida til VS=Valor de Salvamento CAO = Costo Anual de Operacin
1.- VPNA
= $248,240.47
2.- VPNB
VPNB= -18,000+18000(P/F,15%,9-)2000 +18000(P/F,15%,18) -2000 +3100(P/F,15%,18) = $302,443.83 Se recomienda seleccionar la mquina A puesto que VPNA < VPNB
algunas fundaciones permanentes como universidades u organizaciones de caridad, tambin se analizan con este mtodo.
Adems,
La frmula para encontrar el CC proviene de la frmula de valor presente, donde n tiende a infinito.
P/A:
Donde: P= Valor PRESENTE. A= Anualidad o serie de pagos constantes e iguales. i= tasa de inters. n= nmero de periodos.
Divida numerador y denominador para (1+i)n y simplificando la frmula anterior tendremos una nueva expresin del CC:
Ejemplo:
Calcule el CC de un proyecto que tiene un
Costo Inicial de $150,000 Costo de inversin adicional de $50,000 despus de 10 aos. El costo anual de operacin ser de $5,000 durante los primeros 4 aos y $8,000 de all en adelante. Adems se espera que haya un costo de adaptacin considerable de tipo recurrente por $15000 cada 13 aos. Suponga que i = 15 % anual.
Frmulas:
P1= -CI-CIA(P/F, i, aos[Factor Inters]) A= - CA (A/F, i, aos [Factor Inters]) P2= -A/i P3= -CAO1/i
P1 = -150,000 - 50,000(P/F,15%,10[0.2472])
= -$12,358.99
A = -15,000(A/F,15%,13[0.02911])
= -$436.47
P2 = (A) -436.47 / 0.15 (i) = -$2909.8 P3 = -5,000 / 0.15 = -$33,333.33 P4 = -8,000 / 0.15 (P/F,15%,4[0.5718])
= -$30494.99
VP = P1 + P2 + P3 + P4 C.I.= 79,533.58
Ejemplo:
P1 = -170,000 - 55,000(P/F,15%,12[0.1869])
= -$10,278.50
A1 = -20,000(A/F,15%,14[0.02469]
= -$493.62
P2 = -493.62 / 0.15 = -$3290.83
P3 = -6,200 / 0.15 = -$41,333.33 P4 = -9,000 / 15 (P/F,15%,5[0.4972])