FLUXOGRAMA

CONTRATOS E PROCESSOS REA COMERCIAL

(3s, usados, repasses, locaes)

Conceito OUTLET IMOBILIRIO. Garantindo mais negcios, com maior velocidade de vendas, e com muita segurana e satisfao para nossos clientes e parceiros.

VENDA 3S, USADOS

Dando entrada Na venda

Gerente Responsvel Acompanhar processo De documentaes, Financiamento, etc...

Preencher formulrios De 3s

Anexar doctos De compradores E vendedores

Entregar ao gerente responsvel

Contrato pronto Agendar com Clientes p/ assinar No prazo mx. de 24h

Aguardar Confeco do Contrato 2 horas

Dar entrada Do processo No Jurdico

Aguardar o prazo De arrependimento Para receber Comisso.

Havendo valores a receber Pelo vendedor conforme Alnea b re-convocar as Partes para acerto dos valores

Devolver vias Assinadas com Todos os cheques Para o jurdico

Passar contatos Dos compradores Para rea de crdito

REPASSE CESSO DE DIREITOS

Dando entrada Na venda

Aps aprovado Jurdico informa Data de assinatura Da cesso na construtora

Preencher formulrios Repasse

Aguardar Aprovao da Construtora prazo Varia de empresa p/ empresa

Anexar doctos dos compradores

Entregar ao gerente responsvel

Pegar contrato de Promessa de cesso Em at 2 h. Assinar com partes em At 2 dias no mximo

Dar entrada Do processo No Jurdico

Aguardar o prazo De arrependimento Para receber Comisso.

Gerente Responsvel Sempre acompanhar

Devolver Todos os cheques Para o jurdico

Passar contatos do Comprador para Crdito imobilirio

LOCAO COM DEPSITO

Dando entrada Na locao

Assinar contrato com Inquilino em no mximo 24 horas.

Preencher formulrios locao

Anexar doctos Das partes

Entregar ao gerente responsvel

Dar entrada no jurdico De todo processo Para confeco do Contrato. Prazo 2h

Aps compensao Fazer vistoria com fotos Para anexar junto ao processo

Receber cheque Cauo e repassar Para proprietrio

Receber contrato com Firma reconhecida do Inquilino em at 24h

Levar processo para Proprietrio assinar. Prazo 24h

Devolver processo Para o jurdico

Financeiro J imprimir boleto Com vencimento Para 30 dias 1 aluguel

LOCAO COM FIADOR

Dando entrada Na locao

Assinar contrato com Inquilino e fiadores em no mximo 24 horas.

Preencher formulrios locao

Anexar doctos Das partes

Receber cheque Da taxa de Pesquisa cadastral

Dar entrada no jurdico De todo processo Para confeco do Contrato. Prazo 2h

Aps analise da ficha Prazo 48h Fazer vistoria com fotos Para anexar junto ao processo

Entregar ao gerente responsvel

Financeiro J imprimir boleto Com vencimento Para 30 dias 1 aluguel

Receber contrato com Firma reconhecida do Inquilino e fiadores em at 24h

Levar processo para Proprietrio assinar. Prazo 24h

Devolver processo Para o jurdico

LOCAO COM SEGURO FIANA

Dando entrada Na locao

Assinar contrato com Inquilino em no mximo 24 horas.

Preencher formulrios locao

Dar entrada no jurdico De todo processo Com as clausulas necessrias Exigidas pela Porto Para confeco do Contrato. Prazo 2h

Anexar doctos Das partes

Receber cheque Da taxa de Pesquisa cadastral

Aps analise da ficha Prazo 24 a 72h Fazer vistoria com fotos Para anexar junto ao processo

Entregar ao gerente responsvel

Financeiro J imprimir boleto Com vencimento Para 30 dias 1 aluguel

Receber contrato com Firma reconhecida do Inquilino em at 24h

Remeter contrato para Porto Para validao e aps isso Levar processo para Proprietrio assinar.

Devolver processo Para o jurdico

Prazo 24h